格林斯潘喊冤

近日，將格林斯潘視為引發(fā)次貸危機元兇的批評熱潮不斷興起。批評者認(rèn)為，在格林斯潘擔(dān)任美聯(lián)儲主席期間，美國利率從2000年底的6.5%降至2003年中旬的1%，貨幣政策過于寬松，而之后又用了過長時間重回從緊政策。他們認(rèn)為，這催生了過多的抵押貸款，并且導(dǎo)致了后來成為信貸危機根源的房產(chǎn)泡沫。面對批評，格林斯潘表示那些批評人士忽略了對他有利的一些證據(jù)，并且沒有想到美聯(lián)儲當(dāng)時減息行動背后的考量。

分析人士還譴責(zé)格林斯潘沒有敦促銀行向擁有較差信貸記錄的貸款人施以更嚴(yán)格的規(guī)定，而且沒有預(yù)計到次級按揭的垮臺。格林斯潘承認(rèn)他在房產(chǎn)泡沫是否出現(xiàn)的問題上沒有判斷正確，但他否認(rèn)自己將其他人也拉下了水?！白屛矣X得有趣的是，歷史似乎被改寫了，我被描述成一種壓倒性的力量，迫使所有那些受過高等教育的非常聰明的人們照我的意思來做，”他說，“這很愚蠢。”

德國全民炒股隱留后遺癥

如今，歐洲最大的通信公司——德國電信接連遭遇法庭煎熬。1.6萬名股民向德國電信集體訴訟，要求索賠8000萬歐元。這起案件被看成上世紀(jì)90年代全民炒股留存下的“世紀(jì)索賠案”，更是那時“民眾股”潮流及2000年后德國股市大崩盤的后遺癥。4月7日開庭當(dāng)天，原告律師動用了三輛手推車才呈上全部卷宗。900名律師輪番上陣，原告律師稱，德國電信披露公司信息不足而且失實，導(dǎo)致股民承受巨大損失。而德國電信辯護(hù)律師稱，是股民的投資決策失誤導(dǎo)致了損失，而非公司招股說明書出現(xiàn)問題，“他們起訴的實質(zhì)，不過是為了掩蓋他們當(dāng)時投機的心態(tài)”。對原告更不利的狀況是，德國內(nèi)政部近日突然決定，禁止德國電信股東及其代理律師查閱2005年德國電信的美國股東提起集體訴訟的卷宗。為此，股東代理律師表示極為憤怒，認(rèn)為這違反了德國的基本法?？磥恚@場艱難的法律斗爭才剛剛開始。

熱錢轉(zhuǎn)向二線城市

根據(jù)商務(wù)部最新發(fā)布數(shù)據(jù)，今年一季度實際使用外資金額增長明顯，增速比去年同期高出49.7%。國家發(fā)改委對外經(jīng)濟(jì)研究所專家認(rèn)為，一季度增加的實際使用外資金額，不排除是因熱錢流入所造成。值得注意的是，今年以來，熱錢在中國樓市的流向已經(jīng)開始變化，隨著房地產(chǎn)調(diào)控措施的進(jìn)一步落實，一線和沿海城市的樓盤已經(jīng)到了無法繼續(xù)大漲的地步，沿海以炒樓囤房為盈利方式的“熱錢”已經(jīng)開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市的二線城市。

與一線城市形成鮮明對比的，今年2月，我國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲10.9%，其中漲幅較大的城市名單中包括烏魯木齊、南寧、北海、蚌埠、蘭州等二線城市。估計在二線城市“無戲”后，將進(jìn)一步抄熱三線城市。

全球租金最貴城市

根據(jù)國際人力資源研究及分析機構(gòu)ECA International的2007年度居住調(diào)查報告顯示，香港繼續(xù)成為全球住宅租金最昂貴城，以3房單位為標(biāo)準(zhǔn)的2007年度平均每月租金達(dá)9，734美元(相當(dāng)于7.57萬港元)，較上一年急升13%，租金高出第2位莫斯科15%。這主要由于香港地少所引致的高地價，以及有許多企業(yè)，尤其是國際金融機構(gòu)擴展在香港的業(yè)務(wù)，帶動高檔住宅的需求。

英國富人增持流動性資產(chǎn)

近日，英國郁金香財務(wù)研究(Tulip Financial Research)以英國47萬名最富有成年人的常規(guī)調(diào)查為基礎(chǔ)發(fā)布的報告，顯示英國最富有的人群紛紛將自己的財富從風(fēng)險較高的投資，轉(zhuǎn)換為現(xiàn)金和藍(lán)籌工業(yè)股票。其中約有半數(shù)的人增加了現(xiàn)金持有量，四分之一的人買入了知名英國上市公司的股票——通常僅限于富時100指數(shù)成分股公司。從去年11月至今，已有約700億英鎊流入英國大公司的股票中。報告稱，金融市場的動蕩促使英國1%最富有的人群轉(zhuǎn)向質(zhì)量投資，拋售商業(yè)不動產(chǎn)以及基金和投資信托等投資。

15歐元別墅

4月15日，法國住房部長布坦開始銷售每天15歐元獨立住房的行動，一年中出售5000套，購買這類住房每天需要償還15歐元，相當(dāng)于每月450歐元。而這個面向月收入在1.5－2倍最低工資的低收入家庭的購房計劃，目前已經(jīng)吸引了150家機構(gòu)（促銷商、建筑商和金融機構(gòu)）加入。住房部估計，中等收入的購買者可以在28－40年后完全擁有房產(chǎn)。不過，對于此舉措，法國建筑師行會等機構(gòu)認(rèn)為，這項方案違背打擊城市蔓延減少污染的愿望。