迅速的商業(yè)化正在侵蝕798的藝術(shù)基礎(chǔ)，越來越高的租金迫使藝術(shù)家們紛紛遷徙

初秋的陽光照耀著798大院，明媚而溫暖。在光影浮動(dòng)的水泥道路兩旁，一邊是穿著藍(lán)色制服的工人在熱鬧地踢毽子，一邊是三三兩兩的藝術(shù)家圍坐聊天。宛如時(shí)空錯(cuò)亂，兩種完全迥異的景象，竟然和諧地嵌入在同一幅秋日圖景里。

隨著藝術(shù)家的陸續(xù)入駐，798已經(jīng)超越了地理的概念，漸入藝術(shù)的佳境。然而，事情正在起變化。今年初，一些藝術(shù)家開始搬離798。最直接的原因是，這里的房租已經(jīng)超過了市區(qū)高檔寫字樓，讓他們不勝負(fù)荷。

更深層次的背景是，隨著798的名聲鵲起，地價(jià)升值，一場圍繞798藝術(shù)區(qū)發(fā)展主導(dǎo)權(quán)的明爭暗斗也漸次展開?！敖橇Α钡碾p方分別是798的“房東”七星華電科技集團(tuán)和藝術(shù)家“房客”。當(dāng)后者發(fā)現(xiàn)自己處于劣勢地位時(shí)，他們就開始考慮離去。

主導(dǎo)權(quán)

10月15日下午，在一片鑼鼓、嗩吶聲中，2007北京798創(chuàng)意文化節(jié)——暨718大院走過50年文藝會(huì)演開幕。這是一臺傳統(tǒng)的單位文藝會(huì)演：起先領(lǐng)導(dǎo)致辭，然后勞模接受頒獎(jiǎng)，接下一連串的歌舞表演。

創(chuàng)意文化節(jié)也許只是個(gè)噱頭，活動(dòng)的重心在于后者——718大院走過50周年。

50年前，國家投資1.5億元計(jì)劃在北京東北方向的一片洼地上籌建新中國的電子工業(yè)。當(dāng)時(shí)這屬于國家級戰(zhàn)略工程，代號718。

718聯(lián)合廠籌建于1951年，六年后竣工投產(chǎn)。這是當(dāng)時(shí)社會(huì)主義陣營對中國援建的156個(gè)項(xiàng)目外單獨(dú)設(shè)立的第157個(gè)項(xiàng)目。鑒于前蘇聯(lián)的電子工業(yè)也是從前東德引進(jìn)，故718項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工也全部由前東德派員指導(dǎo)完成。

我們現(xiàn)在熟知的北京798藝術(shù)區(qū)，其前身就是原718廠第三分廠，位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋路2—4號院。

718廠50年的變化也反映了中國半世紀(jì)的變遷。

工廠從建成到上世紀(jì)80年代末，經(jīng)歷了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，有過輝煌歷史。從上世紀(jì)80年代后期開始，生產(chǎn)陷入困境，通過下崗、分流，員工人數(shù)從2萬多銳減到不足5000人。到了上世紀(jì)90年代，聚集在酒仙橋地區(qū)的各電子工廠均大規(guī)模轉(zhuǎn)產(chǎn)或停產(chǎn)。經(jīng)過企業(yè)調(diào)整，797、798、706等七個(gè)工廠合并為七星華電科技集團(tuán)。（以下簡稱七星集團(tuán)）

為紓解經(jīng)營困難，廠方將部分閑置廠房對外出租。于是，一大批藝術(shù)家、設(shè)計(jì)人和各種各樣的文化機(jī)構(gòu)相繼進(jìn)駐空置廠房，798逐漸從一個(gè)舊軍工企業(yè)演變成藝術(shù)區(qū)。后來，為了便于管理，七星集團(tuán)又成立了798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室。

然而，藝術(shù)家們卻缺席了“798大院走過50周年”文藝會(huì)演。這其中自有原因。

從2003年4月“再造798”，非典時(shí)期的“藍(lán)天不設(shè)防”，2003年9月以“左手與右手”為代表的若干北京雙年展的外圍展，到“大山子藝術(shù)節(jié)”，這些由藝術(shù)家自發(fā)舉行的大規(guī)模活動(dòng)極大提升了798藝術(shù)區(qū)的知名度。流浪的藝術(shù)家們開始在798安營扎寨。

對七星集團(tuán)而言，798老廠值錢的不是那些質(zhì)量上乘的廠房，而是價(jià)值十?dāng)?shù)億的地皮。據(jù)悉，798拆遷之后，如果按照計(jì)劃克隆中關(guān)村模式，大建電子城，隨之而來的將會(huì)是滾滾財(cái)源。但是，藝術(shù)區(qū)的名聲日隆卻使798的定位偏離了七星集團(tuán)預(yù)設(shè)軌道。

798的名聲鵲起，帶動(dòng)了地價(jià)上漲，引發(fā)了土地產(chǎn)權(quán)所有者七星集團(tuán)與藝術(shù)家們的矛盾。藝術(shù)區(qū)的土地使用權(quán)屬于798工廠的七星集團(tuán)，廠方屢次想收回土地進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)，這就意味著這里聚居的藝術(shù)家們必須遷出。

于是，房東與房客就不時(shí)地鬧別扭。七星集團(tuán)和藝術(shù)家的矛盾始于2004年4月藝術(shù)區(qū)舉辦的“再造798”活動(dòng)。當(dāng)時(shí)，七星集團(tuán)認(rèn)為，藝術(shù)家只是房客，無權(quán)再造“798”，雙方矛盾日趨白熱化。

雖然798只有一個(gè)，但是對外卻發(fā)出了兩種聲音，甚至連藝術(shù)節(jié)都有兩個(gè)。最初，藝術(shù)家從2005年就開始舉辦798藝術(shù)節(jié)，到今年該藝術(shù)節(jié)已經(jīng)連續(xù)舉辦了三屆，在藝術(shù)界頗具影響。

在前兩年，廠房拆遷的陰影一直籠罩在藝術(shù)家的心頭。然而到了今年，轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)了：北京市政府提出未來五年啟動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)升級。在首批確立的10個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)中，“798藝術(shù)區(qū)”赫然在列。

據(jù)悉，2006年參觀798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)愛好者已經(jīng)超過100萬人，廠區(qū)文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造的價(jià)值接近3億元人民幣。鑒此，七星集團(tuán)調(diào)整了策略，轉(zhuǎn)而支持798藝術(shù)區(qū)的建設(shè)，并謀求主導(dǎo)權(quán)。

對于798藝術(shù)區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展，七星集團(tuán)和藝術(shù)家們意見相左。七星集團(tuán)是將798藝術(shù)區(qū)作為集團(tuán)旗下的一項(xiàng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)來經(jīng)營。據(jù)此，策劃了2007北京798創(chuàng)意文化節(jié)——暨718大院走過50年的紀(jì)念活動(dòng)。

然而藝術(shù)家們則更傾向于賦予798藝術(shù)區(qū)更大的獨(dú)立性，他們期望與七星集團(tuán)定位為單純的租賃關(guān)系。于是，圍繞著藝術(shù)區(qū)建設(shè)主導(dǎo)權(quán)爭奪的一場暗戰(zhàn)開始了，而斗爭的結(jié)果將直接關(guān)系到798的未來。

為什么是798

從圓明園到宋莊，再到798，三點(diǎn)一線的軌跡勾勒出京城藝術(shù)家十年遷徙路線圖，也反映了藝術(shù)家“從農(nóng)村包圍城市”的歷程。

在傳統(tǒng)的主流價(jià)值體系中，現(xiàn)在798轄內(nèi)的藝術(shù)家大都可以歸入“邊緣人群”，因而北京會(huì)出現(xiàn)諸如圓明園藝術(shù)村、宋莊畫家村一類特殊“景觀”。而時(shí)下的798的興起，可視為社會(huì)逐步走向“兼容并蓄”的一個(gè)例證。

798藝術(shù)區(qū)的興起與其說是偶然，不如視為天成。

718大院里的廠房大都系前東德工程人員設(shè)計(jì)并指導(dǎo)建造，采用了包豪斯設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)調(diào)在實(shí)用性中體現(xiàn)藝術(shù)性，造型簡潔，內(nèi)部空間完整、高大。建筑北側(cè)的高天窗形成較為均質(zhì)的室內(nèi)光環(huán)境，對當(dāng)代藝術(shù)活動(dòng)的建筑和空間需求有著很好的適應(yīng)性。

此外，中央美術(shù)學(xué)院的暫住經(jīng)歷，也為718大院平添了一份有關(guān)藝術(shù)的回憶。1995年，中央美術(shù)學(xué)院從王府井原址遷出后，曾在大山子北京電子器件二廠有過6年的過渡辦學(xué)期，被稱為美院的“二廠時(shí)代”。

由于718廠房的建筑特點(diǎn)非常適合于藝術(shù)創(chuàng)作、加工，當(dāng)時(shí)租金相對低廉，吸引了大批藝術(shù)家入駐。比鄰首都機(jī)場、藝術(shù)學(xué)院、東部新的使館區(qū)、CBD的地理位置，也為798的國際化提供了一條捷徑。

而以前藝術(shù)家比較集中的地方像宋莊等地，大都遠(yuǎn)離市區(qū)。中央美術(shù)學(xué)院李向群教授認(rèn)為，宋莊畫家村代表的內(nèi)向、封閉型的藝術(shù)區(qū)，而798具有開放和外向型的特點(diǎn)，是展示給大家看的，所以能留住人。

1995年，中央美術(shù)學(xué)院雕塑系以每天每平方米3毛錢的價(jià)格，在北京酒仙橋718大院租用一個(gè)倉庫作為雕塑車間，接受政府委托制作盧溝橋抗日戰(zhàn)爭紀(jì)念群雕。雕塑工程完工后，翻模工羅海軍續(xù)租了這個(gè)空間，把它做成一個(gè)向藝術(shù)家開放的雕塑工廠。

此舉開啟了798從廠區(qū)轉(zhuǎn)向藝術(shù)區(qū)的先河。此后，美國人羅伯特的藝術(shù)書店、黃銳的個(gè)人工作室、日本“東京藝術(shù)工程”畫廊陸續(xù)開張，798藝術(shù)區(qū)雛形初現(xiàn)。

發(fā)展高峰期始于2002年。從那年起，黃銳、賈滌非、于凡、喻高、陳羚羊、劉野、孫橙宇等藝術(shù)家紛紛進(jìn)入，創(chuàng)建自己的藝術(shù)工作室，推動(dòng)了藝術(shù)區(qū)在短時(shí)期內(nèi)的迅速形成。

與此同時(shí)，各種與藝術(shù)相關(guān)的機(jī)構(gòu)也陸續(xù)入駐798，如羅伯特創(chuàng)辦的“八藝時(shí)區(qū)”現(xiàn)代藝術(shù)書店、徐勇創(chuàng)辦的時(shí)態(tài)空間、還有二萬五千里文化傳播中心、百年印象、東京藝術(shù)工程、北京季節(jié)等畫廊，還有《世界都市》、《樂》雜志社等。餐飲、酒吧、服飾飾品店也相繼出現(xiàn)。

出于各種特殊的行業(yè)要求和使用目的，藝術(shù)家們將原有的工業(yè)廠房進(jìn)行了大規(guī)模的重新定義與改造。這些空置廠房經(jīng)他們改造后，成為新的建筑作品，與廠區(qū)舊有建筑展開了生動(dòng)的對話。

現(xiàn)在的798藝術(shù)區(qū)既有藝術(shù)韻味，又不乏時(shí)尚氛圍，而且真正融入了北京人的文化生活之中，成為了北京的城市名片之一。當(dāng)代藝術(shù)評論家楊衛(wèi)認(rèn)為，798工廠藝術(shù)區(qū)和圓明園藝術(shù)家村的根本區(qū)別在于，前者已經(jīng)成功地商業(yè)化。

將城市里的廢棄工廠改造為藝術(shù)工作室——這是歐美發(fā)達(dá)國家進(jìn)入后工業(yè)時(shí)代的表征之一。但是對于正處在工業(yè)化進(jìn)程的中國而言，798的出現(xiàn)無疑再次折射出這個(gè)古老國度現(xiàn)代化歷程的復(fù)雜性和多樣性。

因此，798藝術(shù)區(qū)為外國人觀察中國提供了一個(gè)活標(biāo)本。

2003年，北京首度入選美國《新聞周刊》年度十二大世界城市，原因之一就是798藝術(shù)區(qū)的存在和發(fā)展，這證明了北京作為世界大都會(huì)的能力和潛力。國外媒體認(rèn)為，在798，人們可以看到其他地方無法顯示的當(dāng)代中國歷史，以及不同年代中國最有創(chuàng)造力和代表性的內(nèi)容。

商業(yè)化危機(jī)

作為工廠， 798只是一個(gè)工業(yè)遺址；而作為中國的藝術(shù)高地，它的生命才剛剛開始。與此同時(shí)，成長的煩惱也接二連三地出現(xiàn)了。

撇開七星集團(tuán)與藝術(shù)家的內(nèi)部爭執(zhí)不談。如今，798藝術(shù)區(qū)正遭遇大規(guī)模克隆的風(fēng)險(xiǎn)。

798的鄰居——原751廠也希望從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中獲得新生。在原北京751廠，一個(gè)擬占地面積22萬平方米的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，正進(jìn)入產(chǎn)業(yè)與建筑風(fēng)格的研討過程。這個(gè)老廠指望從創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園獲取巨額租金，用來支付兩千多退休及下崗職工的工資。

如今，北京很多老工業(yè)基地都在盤算著像798那樣“重生”。首鋼搬遷后，原廠址的發(fā)展計(jì)劃現(xiàn)在已經(jīng)明確：以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作主要內(nèi)容。

在北京四環(huán)以內(nèi)，20余家市屬工業(yè)企業(yè)，50萬平方米的土地、廠房和工業(yè)樓宇在等待著煥發(fā)青春的“再造”。在今后的幾年中，競爭者將如雨后春筍般與798比肩而立。

更深層次的危機(jī)則來自藝術(shù)家的出走。眼下，日益高漲的租金正逼迫一些藝術(shù)家搬離798。還有一些藝術(shù)家由于對七星集團(tuán)物業(yè)管理的不滿，選擇了主動(dòng)離開，向798周邊的草場地、酒廠、環(huán)鐵等地區(qū)轉(zhuǎn)移。

798品牌形成后，畫廊、酒吧、餐廳、書吧、服飾店等都以獨(dú)特的經(jīng)營思路進(jìn)入798，各大國際品牌如索尼公司、摩托羅拉公司、法國靡西、意大利DIOR、歐米茄、寶馬汽車等都在這里進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，極大抬高了798的租金。

相比現(xiàn)在，老租戶們更懷念的是剛現(xiàn)雛形時(shí)的798藝術(shù)區(qū)。2002年，“現(xiàn)代書店”老板羅伯特租下798的一個(gè)回民食堂時(shí)，租金是0.65元／平方米?，F(xiàn)在已漲到了2元以上，經(jīng)過幾次轉(zhuǎn)租，部分廠房的租價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米四五元，這比市區(qū)內(nèi)一些高檔寫字樓的價(jià)格還高，給園區(qū)內(nèi)的藝術(shù)家造成很大壓力。

租金的高漲背后是商業(yè)化的無形推手。事實(shí)上，對于商業(yè)化，藝術(shù)家也不盡然視之為洪水猛獸。油畫家張思勇就表示，798需要商業(yè)行為，藝術(shù)家也要生活，藝術(shù)和商業(yè)并不矛盾。但過快的發(fā)展和迅速的商業(yè)化正在侵蝕798的藝術(shù)基礎(chǔ)。與上世紀(jì)90年代初開始發(fā)展的什剎海、中關(guān)村相比，798僅用3年時(shí)間就完成了從升溫到沸騰的過程。

798正面臨著從藝術(shù)區(qū)蛻變?yōu)樯虡I(yè)區(qū)的尷尬境地。

現(xiàn)已搬離798的黃銳認(rèn)為，798的發(fā)展過于迅速，甚至失去了發(fā)展的空間，被擠壓、拉伸，從形式和管理方法上都存在問題。

美國紐約蘇荷區(qū)的歷史為798提供了前車之鑒。蘇荷區(qū)在藝術(shù)家進(jìn)駐前，是一個(gè)租金低廉的普通街區(qū)。隨著藝術(shù)家的進(jìn)駐，該區(qū)域吸引來越來越多的畫廊和品牌店，成為紐約昂貴的畫廊區(qū)和時(shí)尚消費(fèi)區(qū)，藝術(shù)家由于無法承擔(dān)高額的租金被迫遷出該區(qū)。

大山子藝術(shù)區(qū)如果不能采取對駐區(qū)藝術(shù)家的保護(hù)措施，也將重蹈紐約蘇荷區(qū)的覆轍。猶如牧民逐水草而居，藝術(shù)家們總能找到房租更便宜的地方。

中國藝術(shù)研究院研究員陳醉表示，有關(guān)方面應(yīng)該委派熟悉藝術(shù)、有藝術(shù)頭腦、了解藝術(shù)市場并能把握藝術(shù)市場本質(zhì)規(guī)律的人來管理798的藝術(shù)活動(dòng)以及藝術(shù)機(jī)構(gòu)。

但是目前798藝術(shù)區(qū)占用的是七星集團(tuán)而非政府的土地，這也給政府直接管理造成了難度。

目前，在離798藝術(shù)區(qū)約不遠(yuǎn)的草場地，在原來CAAW藝術(shù)文件倉庫的附近，正在形成一個(gè)新的由藝術(shù)空間組成的“北京藝術(shù)東區(qū)”。越來越多的藝術(shù)家將再一次踏上遷徙之路。