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        股市盛宴與百姓買房

        2007-12-31 00:00:00
        龍門陣 2007年12期

        大林和小林是親哥倆。大林原是廠里的駕駛員,現(xiàn)在幫一個(gè)私人老板開車,一個(gè)月有千把塊錢的收入,兒子正念大學(xué),妻子楊玉萍提前退養(yǎng),在宿舍門口擺了個(gè)換拉鏈、挑腳邊的攤子。大林常感自己運(yùn)氣好,父母當(dāng)初在單位上分了一套兩居室的房子,房子就在同一幢宿舍樓。父親去世后母親一直跟著大林,大林把母親的房子租出去,這一項(xiàng)收入不可小看,每年他兒子的學(xué)費(fèi)就望著這項(xiàng)“??睢薄P×衷瓉硎菄鵂I書店的采購,單位改制時(shí)買斷工齡出來,進(jìn)了一家私營書城,干的也是從前的老本行。剛?cè)r(shí)書城生意很好,老板給他開每個(gè)月2500元的工資。

        小林的家卻小得可憐,是從前單位分給他的結(jié)婚房,一室一廳,總共只有30來平方米。他妻子是商場的營業(yè)員。這房子當(dāng)初二人世界時(shí)還不覺得太窄,這些年孩子大了,客廳給女兒放了張小床,床腳下沙發(fā)上都堆滿了女兒的書籍,整個(gè)屋子顯得擁擠不堪,想給女兒買臺(tái)電腦都沒地方擱。這房子位于市中區(qū),早就聽說要拆遷,可就是不見動(dòng)真格的。

        2003年夏天,小林去公司上班,見兩位女同事又說又笑高興得紅頭花色的。原來是某銀行的辦事員來了,正說起城西某樓市剛開盤的電梯公寓,離城不遠(yuǎn),就在本市營門口立交橋附近。價(jià)錢呢?還真不算貴,每平方米2400元不到。關(guān)鍵是,只需首付兩成就可以入住。兩成不是才5萬多嘛!小林聽得動(dòng)了心,自己買斷工齡的錢有7萬多呢,連裝修的錢都?jí)蛄?。這樣不是馬上就可以解決困擾多年的住房問題嗎?小林忙把那位銀行辦事員拉到身邊細(xì)細(xì)詢問,呵,人家嘴里說出的話確實(shí)動(dòng)聽,什么環(huán)境優(yōu)美、首付兩成、代辦按揭、立即入住等等,而且離本城重點(diǎn)高中樹德中學(xué)也很近,成績優(yōu)異的女兒以后上高中不愁了,怎么就那么巴適呢?小林當(dāng)天就給那樓盤的銷售部打通電話,口頭協(xié)議訂下了一套108平方米位于五樓的新房。

        小林的妻子王靜聽了丈夫的決定卻有些擔(dān)憂:“買房子當(dāng)然好,可是聽說還按揭惱火得很!貸22萬以17年為期,光利息就要還十二三萬,每個(gè)月就是1700多,萬一你的工作出點(diǎn)問題咋辦?”小林沉浸在即將告別舊居的興奮中,“怕啥子?人要有點(diǎn)自信心和超前意識(shí)嘛,我們書城現(xiàn)在生意好得很!”王靜拗不過他,自己心中何嘗不想改善一下居住環(huán)境,也就任丈夫去操辦這事兒了。

        小林懷著激動(dòng)的心情,以最快的速度去辦這事兒,一個(gè)星期后銀行的按揭款就辦下來了,交了首付款,小林?jǐn)y王靜一起去拿新房的鑰匙。進(jìn)得新房的大門,兩口子高興得臉都笑爛了。這時(shí)就有搞裝修的工人敲門進(jìn)來,向他們推銷各種檔次的室內(nèi)裝修。小林敲定了一種只需28000的裝修就出差去了。一個(gè)月后回到成都,他直奔新房,這時(shí)裝修工程已進(jìn)行了一大半,包頭工告訴他該去買燈,買衛(wèi)生潔具,買地板,買門把手、水龍頭、銅鑲條等等。裝修是個(gè)無底洞,裝修完畢才發(fā)現(xiàn)早就超出了預(yù)算。等兩口子獨(dú)自在新房欣賞時(shí),都有點(diǎn)不相信這將是他們未來生活的地方,裝修質(zhì)量確實(shí)不錯(cuò),風(fēng)格大方簡潔而不失新潮。

        接下來,兩口子去商場買床買沙發(fā)買茶幾買電視柜買餐桌,去荷花池買窗簾買床上用品買屋內(nèi)裝飾品;廚房裝修得這么漂亮,十幾年前買的雙燕冰箱是不是應(yīng)該淘汰呢?大理石臺(tái)面的櫥柜肯定要買一套回來,廚房吊柜也不能少。結(jié)果,這一通大采買用光了兩口子的全部積蓄,但新房子看上去真的很美。面對妻子憂郁的眼神,小林安慰王靜:“別怕,你我不是掙不到錢的人,錢用光了咱們又從零開始!”

        既然是喬遷之喜,接下來就是請客吃飯,大林一家攙扶著母親也來做客,大林驚嘆弟弟的新房如此漂亮,王靜卻跟玉萍在一邊訴說心里的隱憂,高興之余她還是擔(dān)心將來有一天會(huì)不會(huì)還不上貸款?

        轉(zhuǎn)眼間幾年過去了。

        2007年的元旦前,大林當(dāng)知青時(shí)的老朋友胡強(qiáng)來“編”他炒股,大林有點(diǎn)猶豫不決。他雖然從來沒炒過股,但也聽說過1999年時(shí)有個(gè)5.19行情,后來許多人“遭”得很慘。再加上聽說從2001年開始的熊市又令大量散戶被套牢,自己一個(gè)門外漢,如何敢輕易去端這碗湯圓水喝?胡強(qiáng)卻說,“現(xiàn)在兩市多的是三元四元的票,你怕跌,它還能跌到哪里去嘛!其實(shí)2005年的下半年就該進(jìn)去,那時(shí)成本更低,但現(xiàn)在去也不晚,報(bào)紙上不是說中國股市會(huì)有一個(gè)黃金十年嗎?現(xiàn)在是熊市后的大反轉(zhuǎn),要知道人民幣升值,兩市絕大部分股票又搞了股改,這對散戶是大利好。更重要的是兩年后北京要開奧運(yùn)會(huì),這會(huì)刺激中國經(jīng)濟(jì)大增長,這是多好的天賜買票良機(jī)呵!你還不敢去,現(xiàn)在就是閉著眼睛亂買一只票,兩年后都要翻幾番!”大林終于聽進(jìn)去了。

        聽丈夫叫自己把存定期的兩萬元錢取出來炒股,楊玉萍以為丈夫在跟自己開玩笑,她也就開玩笑說:“皇帝買馬的錢你都敢動(dòng)呵!家里就這點(diǎn)存款,萬不得已不能動(dòng)用!”大林笑道:“現(xiàn)在我這個(gè)皇帝就是要買馬,還要讓買來的馬為我們家下小馬!明天你就去取錢哈,從工行里取出來存在建行,再在建行辦個(gè)銀聯(lián)卡,然后用你的身份證去就近的證券交易所辦炒股需要的賬戶和交易卡。”見丈夫不像在開玩笑,楊玉萍一怔,大林對她詳細(xì)說了胡強(qiáng)對股市的分析,楊玉萍還是有些猶豫,但平時(shí)夫唱婦隨已成習(xí)慣,她第二天便按丈夫說的去辦了。胡強(qiáng)又告訴大林,說有一只叫蕪湖港的股票已公布了年報(bào),要十送五。這只票當(dāng)時(shí)只有6元多,胡強(qiáng)讓大林好好守著,途中的小調(diào)整都不要計(jì)較,估計(jì)到2007年6月底除權(quán)前,它會(huì)漲到25元左右!大林對胡強(qiáng)的話深信不疑,把家里的一點(diǎn)小積蓄連同最近收的房租都湊起來,總共買了5000股蕪湖港!孩子的學(xué)費(fèi)就等2007年6月底賣了票再抽出來。想到再有幾個(gè)月這股票就會(huì)讓自己發(fā)大財(cái),5000股蕪湖港如果真的漲到25元,那連本帶利就該是多少?125000!大林這些日子開起車來都格外有勁。

        就在大林開始憧憬股市盛宴的時(shí)候,小林的還貸生涯卻出現(xiàn)嚴(yán)重危機(jī)。頭兩年還不覺得什么,畢竟夫妻都在上班,小林的工資也不低??墒菚堑慕?jīng)營狀況近來每況愈下,小林發(fā)現(xiàn)自己的工作越來越難做,老板也常常拖欠出版社的款子。小林是具體辦事員,對方再三再四地給小林打電話,小林只能好言解釋,硬著頭皮去催老板,老板一臉漠然虛與委蛇。最后這家出版社親自派人來收款,老板卻躲開了,只讓會(huì)計(jì)還3萬元,說是余下的17萬以后分批還清。對方見不到老板,氣頭上把小林好一通責(zé)罵。小林尷尬至極,這些業(yè)務(wù)關(guān)系都是以前在國營書店結(jié)下的,也許老板當(dāng)初看中小林的就是這一點(diǎn)。類似這種拖欠款項(xiàng)的事又發(fā)生了幾起,小林焦頭爛額無計(jì)可施。一天,小林在老板面前流露出一丁點(diǎn)抱怨,老板就笑扯扯地訓(xùn)他:“欠債有啥了不起?有大本事欠大錢,沒本事才手手清。那些書賣了不就是錢?將就骨頭熬油噻,簡直不曉得你催啥子,居然站在對方的立場說話,你硬是腦殼頭有包!”小林被罵得啞口無言,只好辭職不干了。他怕再這樣拖下去,自己在這個(gè)行業(yè)的信譽(yù)也沒有了。

        辭職后他沒有告訴王靜,朋友把他介紹給一個(gè)圖書批發(fā)商當(dāng)采購。這位老板據(jù)說很有實(shí)力,在本城梨花街圖書批發(fā)市場有一個(gè)很大的店,書庫則在城外的蘇坡橋附近。小林不出差時(shí)就待在蘇坡橋的書庫。他不喜歡這個(gè)地方,僻靜,離城太遠(yuǎn),攏了蘇坡橋都還有好幾里路,而且一路上有不少野狗狂吠,嚇得人心驚肉跳。更沒想到的是,這個(gè)所謂很有實(shí)力的老板也是個(gè)“老賴”,不久就發(fā)生了小林最不愿意見到的事,出版社催款的電話打爆了小林的手機(jī),老板卻一點(diǎn)不在意。小林心情糟透了,他想盡快離開這個(gè)地方,這天上班路上騎的電動(dòng)車跟一輛東風(fēng)雪鐵龍“親密接觸”,他摔傷了肘骨和股骨。

        直到出了車禍,王靜才知道丈夫這幾個(gè)月是何等艱難地支撐著這個(gè)家。房子月供是鐵定要付的,可此時(shí)小林沒有了工作,怎么付房貸?出去找工作?哪有月薪兩三千元的位子等著你?月供每月將近1800呵。這兩年還房貸,每個(gè)月除干打凈家里沒有一點(diǎn)積蓄。沒奈何,在小林養(yǎng)傷期間,王靜把結(jié)婚時(shí)娘家給的兩件金首飾賣掉,還了當(dāng)月的房貸,可下個(gè)月又賣什么?女兒馬上就要中考了,如果考試成績不夠統(tǒng)招線,上不了重點(diǎn)高中,那又是要花錢的事。小林在床上躺著,愁工作愁房貸愁前途,愁得頭發(fā)都掉了許多。這份焦慮讓他精疲力竭。世界雖大,一家人卻要被“按揭”兩個(gè)字逼得走投無路,難道真的要等著三個(gè)月后銀行拍賣自己的房子不成?安居樂業(yè),安居樂業(yè),現(xiàn)在業(yè)沒了,居如何安呢?

        這天晚上,大林的兒子和小林的女兒在網(wǎng)上聊QQ,小林的女兒說起家里的困難和媽媽賣首飾的事,大林夫婦才知道弟弟遇到難關(guān)了。大林兩口子和老母親商量了半夜,老媽嘆息道:“樓上的房子不要租了,賣掉吧!手心手背都是肉,不能眼看著小林和王靜被逼死呵!”當(dāng)時(shí)商定賣房的錢分成三份,大林小林和老媽各一份,可老媽后來又說:“算了,我只留幾萬元錢,我都這么老的人了,要那么多錢做啥子?只要你們兄弟過得好,我就安心了!”小林知道了母親和哥哥的決定后,高興之余又有些歉疚,關(guān)鍵時(shí)刻還是自家親人好呵。

        具體操作起賣房的事問題出來了,老媽的房子正出租,而且是連家具帶家電出租的,這些東西都還有七成新,東西怎么辦?樓下已經(jīng)擠得滿滿當(dāng)當(dāng)了。楊玉萍笑道:“我有一個(gè)建議哈!要是我們把現(xiàn)在住的房子也賣了,湊錢買一套大面積有三個(gè)房間的,出租房里的東西就可以搬過去了!”乍一聽這話大林嚇了一跳,沒想到老媽和剛回家的兒子卻大聲叫好。大林猛醒,這些年自己一家4口是住得太逼仄了,已經(jīng)20歲的兒子還和奶奶擠在一間10平方米的屋里,房間里連個(gè)衣柜也放不下,以至兒子從來不敢請同學(xué)來家玩。大林同意妻子的建議,決定給老人孩子都改善一下居住環(huán)境。

        要賣房就得先買房,于是大林一有空就跟楊玉萍出去看房,考慮到地段、樓層、環(huán)境、交通、價(jià)格等等因素,最后他們在九眼橋附近某小區(qū)選中了一套90平方米的三居室,價(jià)格是463000元。在這套房過戶交款前,現(xiàn)在的兩套房也賣掉了,差不多都賣成30萬左右。收到房款后,大林馬上把小林的那份給了他,如果再拿不到這筆錢,小林都要精神崩潰了。除去應(yīng)該分給小林的和留給老媽的錢,剩下的還是不夠463000元。如果再加上營業(yè)稅和中介費(fèi)等各種費(fèi)用,總共要483000元才夠。大林告訴楊玉萍現(xiàn)在還差好幾萬,是不是也去貸點(diǎn)款?玉萍堅(jiān)決不同意:“小林就是個(gè)例子,你還敢去跳這個(gè)井?聽說10萬元貸款分10年還完就要多還五六萬利息!不干!”

        只有賣股票了??蛇@時(shí)的股市異常火暴,蕪湖港已漲到17元多。大林猶豫不決地拿起電話給胡強(qiáng)打過去,胡強(qiáng)卻堅(jiān)決反對:“這票漲得這么好你要賣?”聽大林一番解釋,胡強(qiáng)嘆息道:“隨你吧?!钡鷱?qiáng)告誡他買房時(shí)注意不要陷入中介的圈套,現(xiàn)在的中介心很黑,大林笑笑沒在意。結(jié)果第二天大林去股市賣了票,雖有些心疼但顧不得了,自己當(dāng)初兩三萬元入市,到現(xiàn)在差點(diǎn)9萬元了,也該滿足了。這天是5月28日。

        買了九眼橋的房子,過戶時(shí)大林發(fā)現(xiàn)原房主的名字跟中介所法人的名字相同,難道是個(gè)巧合?可當(dāng)辦完手續(xù)中介把電費(fèi)卡和天然氣卡交給大林時(shí),大林赫然看到電費(fèi)卡上的名字跟原房主的名字不一樣,自己還是買到中介所囤積的房子了。搬家后鄰居告訴他,這套房子原來真正的主人等錢用,39萬賣給中介的,中介一轉(zhuǎn)手就賺了7萬多!還要收7000元的傭金!

        大林心中一陣憋悶,小林買新房受貸款催逼,自己買二手房中了中介的“套”,難道說老百姓就真的沒法不當(dāng)被剝皮的“鮮兔”?不久大林又聽原來的鄰居說,自己賣出去的那兩套房子也都沒有躲過房“串串兒”,當(dāng)初說是真買主,結(jié)果都是房販子,現(xiàn)在這兩套房子被裝修了一下,正在玉林小區(qū)的中介所掛著395000元的高價(jià)待價(jià)而沽。大林對胡強(qiáng)說,賣兩套房買一套房,都沒有逃脫房“串串兒”的圈套,看來二手房的房價(jià)就是這些黑心人抬高了的。

        立秋后在慶祝喬遷之喜的家宴上,胡強(qiáng)也來了。說起這幾個(gè)月買房賣房賣股票的事,大家感慨多多,這是焦慮與疲憊、希望與奔走交相混雜而又忙碌不堪的幾個(gè)月。大林因?yàn)橘I房而賣股,僥幸躲過了噩夢般的“5.30”股災(zāi)。胡強(qiáng)卻說:“還是要看個(gè)股。蕪湖港確實(shí)是只好票,那么嚇人的‘5.30’下跌,它只有兩個(gè)跌停就止住了。后來強(qiáng)勢上攻,除權(quán)前真的漲到了25元多,最高時(shí)26元呢!”大林不在意地說:“股市的錢是賺不完的,以后還有機(jī)會(huì)?!卑嵬昙液蟠罅质稚线€有兩三萬塊錢,但他不打算再去股市了,他得留足兒子讀完本科的學(xué)費(fèi)。

        說起股市胡強(qiáng)就來勁,他勸誡大林兩兄弟,“大林這樣是對的,現(xiàn)在不要去,股市表面上又開始漲起來,但那是機(jī)構(gòu)之間大象跳舞!散戶在這種行情中很難賺錢。不是有一種說法嗎?股市上第一波段的行情是炒年報(bào),有些股價(jià)能夠持續(xù)上漲,算是股市的盛宴吧。第二階段炒中報(bào),是剩宴!謹(jǐn)防把前期的利潤全部吐出來,說不定還要把本錢都給你收些走!”

        這時(shí)老媽插嘴道:“胡強(qiáng)你說那個(gè)啥子‘港’最高時(shí)漲到26元,比如你在那時(shí)候賣了是賺大錢,那買到你的票的人他又咋辦呢?”胡強(qiáng)大笑道:“那就算他接錯(cuò)了‘血’,他就只能等到送股后慢慢填權(quán)吧?!崩蠇屌欢蠹乙矡o法解釋,哈哈大笑一通了事。胡強(qiáng)又說:“昨天在股市上聽到一個(gè)新鮮有趣的說法,說股市是寧夏街原來的‘四大間’:關(guān)一批、放一批、教育一批、嚇倒一批、又來一批!”大家又是一陣大笑。

        小林倒了一杯酒,使眼色叫王靜也站起來,小林說:“媽,大哥大嫂,我們敬你們一杯!”小林這段時(shí)間瘦了不少,但今天精神煥發(fā),畢竟是搬走了心上的一塊大石頭,最近他又找到了較合適的工作,女兒也順利地考上了樹德中學(xué)。大林也站了起來:“自家兄弟啥都不要說,都在這一杯酒里頭!”說畢,大林一飲而盡。大林飲完酒,問小林:“提前還貸的事怎樣了?”小林沒好氣地嘆道:“暫時(shí)還還不了,因?yàn)樘崆斑€貸就算是我違約,要多扣一個(gè)月的房貸,還要給提前還貸的手續(xù)費(fèi),就這樣還得排班等著?!焙鷱?qiáng)忙說:“那你干脆不忙還貸!到年底我給你找張好票,保你賺大錢!”小林嚇一跳,“我咋敢炒股呵,開玩笑開玩笑!”

        大林的兒子插話道:“二叔也不要這么說嘛,其實(shí)奧運(yùn)會(huì)以前應(yīng)該是賺得到錢的!我們好多同學(xué)都在炒股?!毙×诌€是搖搖頭。說到還貸,不知怎么大家又說起坊間流傳的那個(gè)美國老太太臨死前感嘆她終于還完了房貸的故事,小林恨恨地說道:“按揭按揭,先把你按在地上捆綁好,再一層層揭你的皮!在中國我們這種人就是房奴,那個(gè)美國老太太的故事是對中國人最大的忽悠!”

        (責(zé)編 關(guān) 工)

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