政策

《土地儲(chǔ)備管理辦法》發(fā)布

土地儲(chǔ)備制度是調(diào)控土地市場(chǎng)的重要抓手。國(guó)土資源部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行近日聯(lián)合制定發(fā)布了《土地儲(chǔ)備管理辦法》，明確規(guī)定儲(chǔ)備土地必須符合規(guī)劃、計(jì)劃，優(yōu)先儲(chǔ)備閑置、空閑和低效利用的國(guó)有存量建設(shè)用地。

《辦法》規(guī)定，土地儲(chǔ)備是指市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場(chǎng)、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。土地儲(chǔ)備工作的具體實(shí)施，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)承擔(dān)。各地應(yīng)根據(jù)調(diào)控土地市場(chǎng)的需要，合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模。土地儲(chǔ)備實(shí)行計(jì)劃管理。市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃，應(yīng)編制項(xiàng)目實(shí)施方案，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)。

《辦法》明確，可以納入土地儲(chǔ)備范圍的土地包括：依法收回的國(guó)有土地；收購(gòu)的土地；行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)取得的土地；其他依法取得的土地。對(duì)納入儲(chǔ)備的土地，經(jīng)市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)批準(zhǔn)，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行前期開(kāi)發(fā)、保護(hù)、管理、臨時(shí)利用及為儲(chǔ)備土地、實(shí)施前期開(kāi)發(fā)進(jìn)行融資等活動(dòng)。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)儲(chǔ)備土地特別是依法征收后納入儲(chǔ)備的土地進(jìn)行必要的前期開(kāi)發(fā)，使之具備供應(yīng)條件。儲(chǔ)備土地完成前期開(kāi)發(fā)整理后，納入當(dāng)?shù)厥?、縣土地供應(yīng)計(jì)劃，由市、縣人民政府國(guó)土資源管理部門(mén)統(tǒng)一組織供地。

《辦法》規(guī)定，土地儲(chǔ)備資金收支管理嚴(yán)格執(zhí)行《土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法》的規(guī)定。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)舉借的貸款規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃、土地儲(chǔ)備資金項(xiàng)目預(yù)算相銜接，并報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)，不得超計(jì)劃、超規(guī)模貸款

聲音

今年經(jīng)濟(jì)增速或創(chuàng)12年來(lái)新高

“2007年中國(guó)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)增長(zhǎng)較快、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、效益提高、民生改善的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)今年全年增長(zhǎng)依然保持兩位數(shù)，可能成為1995年以來(lái)的最高增長(zhǎng)速度，這是中國(guó)的工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化的結(jié)果?！眹?guó)家統(tǒng)計(jì)局總經(jīng)濟(jì)師姚景源說(shuō)。

姚景源是在“2008中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)形勢(shì)報(bào)告會(huì)暨我的鋼鐵網(wǎng)年會(huì)”上作上述表態(tài)的。他強(qiáng)調(diào)，把握宏觀經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)在基本面上，近年以來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，從2003年到現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展都保持在10%以上的增長(zhǎng)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)比世界經(jīng)濟(jì)快一倍多。同時(shí)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也在不斷優(yōu)化，第三產(chǎn)業(yè)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率增加，節(jié)能減排成效顯著，單位GDP能耗在下降。此外，政府財(cái)政收入與企業(yè)利潤(rùn)收入均迅速增長(zhǎng)，從生產(chǎn)資料到生活資料、從重工業(yè)到輕工業(yè)，利潤(rùn)都呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。民生問(wèn)題也在2007年得到明顯改善，城鎮(zhèn)、農(nóng)村人均收入增長(zhǎng)幅度較高，失業(yè)率下降到2003年以來(lái)的最低水平。這是今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)重要成就。

但當(dāng)前物價(jià)上漲成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的突出問(wèn)題，姚景源認(rèn)為，我國(guó)物價(jià)上漲屬于結(jié)構(gòu)性上漲，總體呈現(xiàn)出“五漲三降”的局面：居住、醫(yī)療衛(wèi)生保健、煙酒等行業(yè)處于上漲狀態(tài)，衣著、交通通訊、科教文衛(wèi)回落0.5%。其中，食品類(lèi)物價(jià)上漲17.6%，非食品上漲1.1%，今年CPI上漲約有87%的原因源于食品價(jià)格上漲的因素。

在他看來(lái)，物價(jià)尤其是農(nóng)產(chǎn)品(行情論壇)價(jià)格上漲客觀上也帶來(lái)了農(nóng)民增收，因此必須換個(gè)角度看待。

據(jù)他預(yù)計(jì)，2008年，國(guó)內(nèi)成本推動(dòng)壓力將進(jìn)一步加大，多年來(lái)積累下的深層次矛盾陸續(xù)體現(xiàn)，要注意防止經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)由結(jié)構(gòu)性上漲轉(zhuǎn)變?yōu)槊黠@通貨膨脹。同時(shí)，吸取之前通貨膨脹教訓(xùn)，防止經(jīng)濟(jì)由偏快轉(zhuǎn)向過(guò)熱，防止物價(jià)上漲由結(jié)構(gòu)性上漲轉(zhuǎn)變?yōu)槿娴耐ㄘ浥蛎洝?/p>

金融

納斯達(dá)克今日將正式成立北京代表處

12月3日，納斯達(dá)克宣布在京成立代表處，意味著這家全球著名的股票交易市場(chǎng)正進(jìn)一步強(qiáng)化其在中國(guó)的擴(kuò)張。這一申請(qǐng)已于今年9月底獲得政府批準(zhǔn)。

根據(jù)介紹，納斯達(dá)克將在今天下午在京召開(kāi)發(fā)布會(huì)正式公布此事。納斯達(dá)克北京代表處首席代表徐光勛對(duì)媒體表示，新代表處成立后，納斯達(dá)克將能夠公開(kāi)、直接游說(shuō)中國(guó)企業(yè)到納斯達(dá)克上市。

今年以來(lái)，已有15家中國(guó)公司選擇了在納斯達(dá)克上市，目前還有數(shù)家企業(yè)正在準(zhǔn)備中。納斯達(dá)克一直是中國(guó)高科技領(lǐng)域公司上市的首要選擇，但近年來(lái)包括中國(guó)A股市場(chǎng)、香港股票交易市場(chǎng)以及紐交所等也逐漸成為新的選擇。

網(wǎng)絡(luò)股新貴阿里巴巴便選擇在香港聯(lián)合交易所上市，除了香港本土市場(chǎng)可能更能理解阿里巴巴的商業(yè)模式外，美國(guó)嚴(yán)苛的薩班斯法案也是主要原因之一。

目前納斯達(dá)克已開(kāi)展多項(xiàng)活動(dòng)以吸引中資企業(yè)，包括今年4月曾推出納斯達(dá)克中國(guó)指數(shù)，同時(shí)還在北京舉行了遠(yuǎn)程的敲鐘儀式。

觀察人士認(rèn)為，納斯達(dá)克成立北京代表處后，將進(jìn)一步促進(jìn)其游說(shuō)中國(guó)企業(yè)赴納市上市融資，但其今后面臨越來(lái)越多資本市場(chǎng)的挑戰(zhàn)也會(huì)更大。

數(shù)字

中國(guó)新媒體市值超600億美元

在2007年“中國(guó)IT兩會(huì)”（中國(guó)IT財(cái)富年會(huì)和中國(guó)信息主管年會(huì)）互聯(lián)網(wǎng)年會(huì)上，摩根士丹利執(zhí)行董事季衛(wèi)東表示，中國(guó)新媒體的市值目前已經(jīng)超過(guò)600億美元。

季衛(wèi)東表示，中國(guó)新媒體在2003年大約是50億美元的市值，經(jīng)過(guò)近五年的發(fā)展，市值增長(zhǎng)10多倍，已經(jīng)超過(guò)600億美元。季衛(wèi)東稱(chēng)，中國(guó)新媒體的最大特征是互聯(lián)網(wǎng)媒體，我們完全有信心相信在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)新媒體行業(yè)會(huì)產(chǎn)生偉大的公司。

據(jù)悉，目前在世界網(wǎng)站排名中，排名前20位的網(wǎng)站，中國(guó)網(wǎng)站占據(jù)1/4。與此同時(shí)，30歲以下的網(wǎng)民數(shù)量已經(jīng)是世界第一。季衛(wèi)東強(qiáng)調(diào)，從1995年到2006年的十年多時(shí)間里，中國(guó)廣告收入增長(zhǎng)7倍，中國(guó)GDP增加三倍，而美國(guó)廣告收入增加2倍?？梢?jiàn)，中國(guó)無(wú)論是在媒體和用戶(hù)數(shù)量上和增長(zhǎng)程度上都是世界領(lǐng)先的。但與此相對(duì)，中國(guó)目前廣告收入只占美國(guó)的2％至3％，因此，整個(gè)市場(chǎng)前景還非常巨大。

與此同時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)投資公司IDG全球副總裁熊曉鴿也指出，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)是創(chuàng)業(yè)者的天堂，目前還有很多機(jī)會(huì)。熊曉鴿稱(chēng)，之前，在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)企業(yè)都能找到國(guó)外模式，下一代企業(yè)將帶有更多中國(guó)特點(diǎn)，原創(chuàng)模式在未來(lái)將創(chuàng)造更多機(jī)會(huì)。

香港

10月零售業(yè)總銷(xiāo)貨值升16.6%

香港統(tǒng)計(jì)處近日發(fā)表最新的零售業(yè)銷(xiāo)貨額數(shù)字，10月份臨時(shí)總銷(xiāo)貨值為207億港元，按月上升16.6%，是連續(xù)六個(gè)月錄得雙位數(shù)字升幅，也是8個(gè)月來(lái)最大的升幅，顯示香港零售市道持續(xù)暢旺。

與2006年同期比較，2007年首十個(gè)月的零售業(yè)總銷(xiāo)貨價(jià)值上升11.7%，而總銷(xiāo)貨數(shù)量則上升9.3%。

按商店類(lèi)別分析，2007年10月與2006年10月比較，電器及攝影器材的銷(xiāo)貨數(shù)量升幅最大，上升32.5%。其次為汽車(chē)及汽車(chē)零件（零售量上升29.0%）、珠寶首飾、鐘表及名貴禮物（上升27.4%）、鞋類(lèi)、有關(guān)制品及其他衣物配件（上升19.3%）、雜項(xiàng)消費(fèi)品（上升14.8%）、雜項(xiàng)耐用消費(fèi)品（上升14.1%）、服裝（上升14.0%）、百貨公司貨品（上升14.0%）、家具及固定裝置（上升6.5%）、超級(jí)市場(chǎng)貨品（上升2.4%）和燃料（上升0.4%）。

香港特區(qū)政府發(fā)言人指出，零業(yè)總銷(xiāo)售額在十月份繼續(xù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，以銷(xiāo)貨量計(jì)算連續(xù)第五個(gè)月錄得雙位數(shù)字的按年增長(zhǎng)。這反映在經(jīng)濟(jì)基調(diào)良好和勞動(dòng)市場(chǎng)改善的情況下，消費(fèi)意欲旺盛。該月份興旺的股票市場(chǎng)以及訪港旅客人數(shù)持續(xù)急升亦有幫助。

視野

粵房企競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告今天出爐

由廣東省社科院完成的《2007年度廣東房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)估報(bào)告》新鮮出爐，報(bào)告顯示，2006年銷(xiāo)售收入超億元的開(kāi)發(fā)企業(yè)就有464家，比2005年增加34家；但房地產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈；名列前茅的都是大型上市公司，并高度集中在珠三角地區(qū)；同時(shí)，融資多元化的趨勢(shì)將會(huì)逐漸明顯。

課題組根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，評(píng)估得出“2007年度廣東房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力20強(qiáng)”排名。上榜企業(yè)全部分布在珠三角地區(qū)，其中廣州8家，深圳10家，佛山、中山各一家。富力地產(chǎn)、萬(wàn)科、合生、碧桂園、保利、中海、珠投、雅居樂(lè)、恒大、祈福、招商、方圓等知名開(kāi)發(fā)商均榜上有名。

傳媒

中國(guó)09年將成世界第二傳媒大國(guó)

據(jù)法國(guó)《費(fèi)加羅報(bào)》10月24日?qǐng)?bào)道，中國(guó)人、印度人、巴西人和俄羅斯人都對(duì)傳媒和娛樂(lè)有著比較濃厚的興趣。未來(lái)五年，這四個(gè)國(guó)家在傳媒娛樂(lè)領(lǐng)域的發(fā)展將會(huì)占到全世界增長(zhǎng)的1/4。從2009年開(kāi)始，中國(guó)將超過(guò)英國(guó)和日本，成為僅次于美國(guó)的世界第二傳媒大國(guó)。

這是普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所在昨天公布的年度研究報(bào)告中提出的看法。對(duì)于中印巴俄這四國(guó)來(lái)說(shuō)，它們的傳媒和娛樂(lè)業(yè)(包括出版、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)、電影和音樂(lè)等)所創(chuàng)造的產(chǎn)值，將從2006年的10450億歐元增加到2011年的14280億歐元，平均年增幅高于這一階段整個(gè)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)水平。

研究報(bào)告還指出，以電腦、手機(jī)和電視作為支持的傳媒所創(chuàng)造的收入將從2008年開(kāi)始超過(guò)傳統(tǒng)傳媒，并占到整個(gè)行業(yè)產(chǎn)值增長(zhǎng)的72%。這一趨勢(shì)可以反映出網(wǎng)絡(luò)迅猛發(fā)展的勢(shì)頭。從2007年到2011年，全球連通寬帶的家庭將從2.4億上升到5.4億；手機(jī)用戶(hù)也將從23億增加到34億，占到目前世界人口的一半。

連鎖

國(guó)美品牌價(jià)值列連鎖業(yè)首位 達(dá)490億元

近日，睿富全球最有價(jià)值品牌中國(guó)榜在北京發(fā)布年度報(bào)告，國(guó)美以490億元品牌價(jià)值成為唯一入選的家電渠道商，位列連鎖業(yè)首位。分列前10位的為海爾786億元、聯(lián)想658億元、國(guó)美電器490億元、五糧液(行情論壇)402.18億元、TCL401.36億元、第一汽車(chē)400.79億元、美的378.29億元、紅塔山225.8億元、長(zhǎng)安200.26億元、青島173.91億元。

該榜的研究報(bào)告指出，在最近的10余年來(lái)，中國(guó)家電制造品牌從數(shù)百個(gè)并存到現(xiàn)在的幾個(gè)品牌主導(dǎo)市場(chǎng)，占據(jù)了50%以上的份額，在這種背景下，家電制造業(yè)和渠道商的聯(lián)合程度將在一定程度上左右家電大盤(pán)的走勢(shì)。

察

中國(guó)企業(yè)海外商務(wù)旅行支出呈增長(zhǎng)趨勢(shì)

美國(guó)運(yùn)通4日在上海發(fā)布了《2007中國(guó)商務(wù)旅行情況調(diào)查報(bào)告》。報(bào)告顯示，中國(guó)企業(yè)的海外商務(wù)旅行支出呈明顯增長(zhǎng)趨勢(shì)，半數(shù)以上的受訪企業(yè)還將進(jìn)一步增加商務(wù)旅行開(kāi)支。

美國(guó)運(yùn)通是全球最大的旅行管理公司。此次調(diào)查的對(duì)象為230家員工規(guī)模超過(guò)100人的國(guó)有企業(yè)和外資企業(yè)。這些企業(yè)分布在北京、上海、廣州三地，涉及金融、房地產(chǎn)、商務(wù)服務(wù)、制造業(yè)等6個(gè)領(lǐng)域。

據(jù)調(diào)查，在過(guò)去的12個(gè)月里，有46％的受訪企業(yè)的商務(wù)旅行開(kāi)支不同程度增加，包括航空旅行、酒店住宿、餐飲等。其中，國(guó)有企業(yè)的海外商務(wù)旅行費(fèi)用增長(zhǎng)較為明顯，在企業(yè)商務(wù)旅行總開(kāi)支中所占的比重達(dá)到15％，同比提高了5個(gè)百分點(diǎn)。有53％的受訪企業(yè)表示，2008年將進(jìn)一步增加商務(wù)旅行支出。

這份報(bào)告還顯示，隨著費(fèi)用開(kāi)支的增長(zhǎng)，企業(yè)越來(lái)越重視對(duì)商務(wù)旅行成本進(jìn)行管理和控制。調(diào)查中，有超過(guò)八成的受訪企業(yè)表示，已經(jīng)制定了控制商務(wù)旅行支出的專(zhuān)門(mén)政策；九成左右的企業(yè)采用與航空公司、酒店議價(jià)的方式，降低成本。

美國(guó)運(yùn)通商務(wù)旅行大中華區(qū)副總裁羅迪表示，中國(guó)的商務(wù)旅行市場(chǎng)正逐步走向成熟和規(guī)范。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，可通過(guò)使用現(xiàn)代支付方式、在線預(yù)訂等方式，進(jìn)一步有效控制支出，降低運(yùn)營(yíng)成本。

全國(guó)4000萬(wàn)張招行卡實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上購(gòu)物

國(guó)內(nèi)最大的獨(dú)立第三方支付平臺(tái)支付寶昨日宣布，“支付寶卡通”業(yè)務(wù)已正式向招行一卡通用戶(hù)開(kāi)通，即日起，全國(guó)4000萬(wàn)招行“一卡通”持卡用戶(hù)，只要登錄支付寶或招行網(wǎng)站，即可申請(qǐng)開(kāi)通該業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上“刷卡”消費(fèi)購(gòu)物。

業(yè)內(nèi)人士指出，兩者的結(jié)合將實(shí)現(xiàn)“雙贏”，一方面通過(guò)與支付寶合作，招行一卡通用戶(hù)網(wǎng)上消費(fèi)購(gòu)物門(mén)檻降低，將有效激活銀行存量用戶(hù)向網(wǎng)銀用戶(hù)的轉(zhuǎn)化，另一方面，截至11月19日，支付寶注冊(cè)用戶(hù)已超過(guò)5600萬(wàn)，同時(shí)招行4000萬(wàn)的一卡通持卡用戶(hù)也成為支付寶的潛在用戶(hù)。