重慶“釘子戶”拆遷事件已成為一個標志，一把標尺，檢驗和測量中國政府和法律的公正程度，測量公民的私人財產(chǎn)在這個國家到底能獲得多大程度的保護。

2007年4月2日22:35，重慶“最牛釘子戶”拆遷糾紛雙方按照法定程序簽署拆遷安置協(xié)議、業(yè)主主動撤離“孤島”并將舊房交付開發(fā)商的前提下被拆除完畢，開發(fā)商也已向區(qū)法院提出撤訴。經(jīng)過區(qū)法院裁定，強拆程序已經(jīng)被終止。

自此，一座中國物權(quán)史上有形的豐碑消失了，取而代之的，是一座無形的豐碑被更為久遠地記錄在史冊上，記錄在人們的心里。此前，重慶九龍坡區(qū)核心商業(yè)區(qū)的這顆“釘子”因聚焦了全世界的目光而閃閃發(fā)亮，它已經(jīng)成為一個標志，一把標尺，檢驗和測量中國政府和法律的公正程度，測量公民的私人財產(chǎn)在這個國家到底能獲得多大程度的保護。

在當前的法治條件下，和解是最好的出路，也是多贏的結(jié)局：被拆遷戶獲得了平等和尊嚴；開發(fā)商爭取了時間，節(jié)約了巨額利息支出；政府和法院以中立和公正的形象重拾尊嚴與體面；公眾收獲了對物權(quán)保護、對政府和法院的信心。

而此前的地方政府和法院，都在此案中陷入某種悖論而地位尷尬：政府（以區(qū)房管局為代表）以支持單方評估價補償并且支持開發(fā)商的強制拆遷申請而陷入被動，而法院則是以裁定支持區(qū)房管局的強制“先予執(zhí)行”申請而走上前臺的。但恰恰是因為雙方的補償和賠償協(xié)議沒有達成，才導致拆遷無法順利進行。面對輿論，法院一方面要支持先拆后談以證明地方政府的程序并無不當，一方面又要支持雙方的平等協(xié)商以追求實質(zhì)正義的實現(xiàn)，進退兩難。

所以，最好的辦法就是政府和法院都退一步海闊天空！讓糾紛雙方重新握手和談，政府和法院只做居中協(xié)調(diào)者！公平、公正、平等協(xié)商，這些人類最基本、最普適的價值，是人類的天條和自然法，具有至高無上的價值。政府的強制力、法院的強制力只有在充分尊重這些價值的基礎(chǔ)上才能獲得尊嚴和體面。否則，它留給世界的印象，不是文明和法治，只是強權(quán)和野蠻的代名詞。

盡管政府有關(guān)部門拿出證據(jù)證明此次拆遷牽涉公共利益：這一項目原國土批準用地面積為2.35萬余平方米。其中1.3萬平方米是用于商業(yè)開發(fā)，1萬余平方米是市政建設(shè)用地，修建楊家坪環(huán)道、大件路、輕軌、公交換乘站等。但不管是公共利益還是商業(yè)開發(fā)，拆遷補償都應(yīng)該遵循公平合理的“公平市場價”，或者選擇雙方認可的實物補償。

此番“最牛釘子戶”糾紛雙方的成功和解，無疑為未來的拆遷糾紛指明了光明的解決之道，那就是：法院和政府居中，和談和談再和談。

在日前召開的第五次全國行政審判工作會議上，最高人民法院院長肖揚透露，最高人民法院正在抓緊制定有關(guān)行政訴訟協(xié)調(diào)和解問題的司法解釋，積極探索行政案件訴訟協(xié)調(diào)新機制。特別是對因農(nóng)村土地征收、城市房屋拆遷、企業(yè)改制、勞動和社會保障、資源環(huán)保等社會熱點問題引發(fā)的群體性行政爭議，要注意最大限度地采取協(xié)調(diào)方式處理，以妥善化解行政爭議，協(xié)調(diào)行政權(quán)力與公民權(quán)利關(guān)系，維護社會和諧穩(wěn)定。要在查清事實，分清是非，不損害國家利益、公共利益和其他合法權(quán)益的前提下，建議由行政機關(guān)完善或改變行政行為，補償行政相對人的損失，人民法院可以裁定準許行政相對人自愿撤訴。無疑，眼前“最牛釘子戶”的成功案例，是對未來司法努力方向的最好注腳。