[案情] 2004年5月，吳琴麗經(jīng)人介紹與利濤相識(shí)戀愛(ài)，由于吳琴麗對(duì)利濤不是很看好，所以就一直沒(méi)有答應(yīng)他的求婚。2005年4月，吳琴麗的單位集資建房，機(jī)會(huì)難得，吳琴麗自己四處籌集了10萬(wàn)元，還差8萬(wàn)元，就在吳琴麗為錢四處奔波的時(shí)候，利濤將8萬(wàn)元推到吳琴麗的面前。他說(shuō)只要吳琴麗答應(yīng)和他結(jié)婚，這筆錢就是吳琴麗的了。為了籌集房款，吳琴麗已經(jīng)跑得筋疲力盡了，現(xiàn)在利濤一下子拿出了這么多錢。吳琴麗想都沒(méi)想就答應(yīng)了，還和他簽定了一個(gè)同意結(jié)婚協(xié)議。

新房終于交付使用了，就在吳琴麗為結(jié)婚做著打算的時(shí)候，利濤卻提出與吳琴麗分手，原因是他有了一個(gè)新的女朋友，那個(gè)女孩子比吳琴麗漂亮。令吳琴麗無(wú)法接受的是，他要吳琴麗立即歸還替吳琴麗交納的8萬(wàn)元房款。按照吳琴麗家鄉(xiāng)的風(fēng)俗，男方提出與女方斷絕戀愛(ài)關(guān)系的，女方不返還所用男方的錢。而且，吳琴麗已經(jīng)答應(yīng)了和利濤結(jié)婚，是他撕毀了他同吳琴麗當(dāng)初的結(jié)婚協(xié)議。吳琴麗于是斷然拒絕了利濤的要求。

半個(gè)月后，利濤將吳琴麗告上了法庭。最后，法庭判決吳琴麗如數(shù)返還利濤人民幣8萬(wàn)元。

[評(píng)析] 利濤為吳琴麗交納集資房款的行為屬于一種贈(zèng)與行為。利濤以結(jié)婚為條件贈(zèng)與吳琴麗集資房款，應(yīng)當(dāng)視為附義務(wù)的贈(zèng)與。但是，民事活動(dòng)必須遵守法律，違反法律的民事行為無(wú)效。利濤在贈(zèng)與集資房款時(shí)，以與吳琴麗結(jié)婚作為所附的義務(wù)，違反了婚姻自由的原則，因此，該贈(zèng)與行為無(wú)效。

《中華人民共和國(guó)民法通則》第六十一條第一款規(guī)定，民事行為被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。因此，法院判吳琴麗將8萬(wàn)元集資購(gòu)房款返還給利濤是恰當(dāng)?shù)摹?/p>