目前住宅房地產市場上商品房價格高漲引發(fā)了全社會的爭議，如果對其微觀均衡過程仔細分析就會發(fā)現(xiàn)其矛盾根本在于供求結構嚴重錯位：大量高檔商品房主導了市場價格，而適合廣大消費者需求的中低檔房供給不足。