中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)成了今天這個(gè)樣子，耐心稍差的人，恐怕早就有審丑疲勞了。

還記得早幾年，房子的事情上過(guò)“焦點(diǎn)訪談”，那時(shí)無(wú)非是墻裂了漏水了綠化沒(méi)了或者是拿不到房產(chǎn)證，最慘的不過(guò)是物業(yè)橫過(guò)地頭蛇。

這種事情擱現(xiàn)在，早已不是個(gè)事了?，F(xiàn)在到哪一步了呢？

現(xiàn)在，說(shuō)得極端點(diǎn)，是許多人根本買不起房子了?；蛘哒f(shuō)，你就是買得起，你也是個(gè)“房奴”，而且很不幸，在某些地產(chǎn)大佬眼里，你可能還是個(gè)“活該的房奴”。

想一想心里真是撮火啊，血汗錢扔出去了，百十來(lái)平米的蝸牛殼也終于背上了，卻又得了個(gè)“活該”的罵名，而且還被順帶譏為“大學(xué)才畢業(yè)的人就買房子，無(wú)異于幼兒園小朋友找對(duì)象”。

問(wèn)題是，到底是什么原因?qū)е氯珖?guó)這么多的年輕人淪為“房奴”？有一個(gè)未經(jīng)證實(shí)的數(shù)據(jù)，說(shuō)是所謂的“白領(lǐng)房奴”已達(dá)2600萬(wàn)人之巨。既未經(jīng)坐實(shí)，打個(gè)對(duì)折，那也是1300萬(wàn)啊。這么多的“幼兒園小朋友”都急吼吼地“找對(duì)象”了，那么，究竟是“小朋友”的錯(cuò)呢還是“幼兒園”的錯(cuò)？

事情到了今天這步田地，已經(jīng)開(kāi)始有人試著回到問(wèn)題的原點(diǎn)了。比如，有人開(kāi)始重新算賬，結(jié)論是在目前的房?jī)r(jià)之下，原來(lái)租房還是比買房合算；也有人提供出翔實(shí)的數(shù)據(jù)，說(shuō)明原來(lái)我們國(guó)家城市居民的自住房比例超過(guò)歐美發(fā)達(dá)國(guó)家……苦口婆心，情意殷殷。

但是，早干嗎去了？為什么當(dāng)“房奴”成千上萬(wàn)之后，他們才聽(tīng)到這些聲音？原來(lái)一直喋喋不休地到處講述美國(guó)老太太與中國(guó)老太太在天堂相遇故事的人跑哪兒去了，怎么不說(shuō)話了呢？

因此，問(wèn)題的真正原點(diǎn)還不是“租房”與“買房”的取舍，解決問(wèn)題的主動(dòng)權(quán)也不在房奴手中。因?yàn)檎嬲膯?wèn)題是房?jī)r(jià)虛高，而導(dǎo)致房?jī)r(jià)虛高的直接責(zé)任方牽涉到很多方面，其中有勢(shì)單力孤的房奴自身原因，但顯然，如果排序的話，在房奴之前的，還應(yīng)該有政府，房地產(chǎn)商人，銀行，大批的所謂專家，見(jiàn)錢眼開(kāi)的媒體，見(jiàn)縫就鉆的投資客等等。

先說(shuō)政府。中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)肇始于1998年，那一年的國(guó)務(wù)院23號(hào)文即《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化住房制度的決定》頒布實(shí)施。其中寫著：對(duì)高收入者供應(yīng)商品房，對(duì)中低收入者供應(yīng)含有一定住房社會(huì)保障的經(jīng)濟(jì)適用住房，對(duì)最低收入者供應(yīng)含有較多住房社會(huì)保障的廉租屋。

但我們看到的是少量的經(jīng)濟(jì)適用房，少量的廉租屋，更多的是面向“高收入者”的商品房！

常識(shí)告訴我們，現(xiàn)實(shí)社會(huì)中任何人的個(gè)人微觀努力，都抵不過(guò)一項(xiàng)政策的巨大威力，它完全可以在很短時(shí)間內(nèi)，影響一代人甚至幾代人的生存狀態(tài)與生存方式。農(nóng)村“三提五統(tǒng)”的取消帶來(lái)“三農(nóng)問(wèn)題”的降溫，即是明證；當(dāng)然，房奴的大面積出現(xiàn)，“住房難”成為新三座大山之中最重的一座，也是另一種證明。

房地產(chǎn)商人。還需要說(shuō)嗎？算了吧。只是拜托他們?cè)趪?guó)外置購(gòu)豪宅給國(guó)人增光之時(shí)，也順便積點(diǎn)口德，少罵或者別再罵房奴這樣的窮人了。你可以大把地賺窮人的錢，但請(qǐng)你不要轉(zhuǎn)過(guò)臉就來(lái)羞辱窮人！

銀行。日前，新浪房產(chǎn)頻道公布的一項(xiàng)最新調(diào)查顯示，城市購(gòu)房居民中，91.1%的人使用了按揭的方式。其中，31.75%的人月供超過(guò)收入的50%。按國(guó)際通行看法，月收入的1/3是房貸按揭的“警戒線”。同時(shí)，1997年，中國(guó)個(gè)人住房按揭貸款金額不到200億元；到2005年，這一數(shù)字已經(jīng)達(dá)到1.6萬(wàn)億元。8年時(shí)間，增加80倍。面對(duì)這樣的大膽狂熱和豪氣干云，我們還能說(shuō)什么？

專家或者說(shuō)是經(jīng)濟(jì)學(xué)家。對(duì)他們的民意調(diào)查也很多了，而既需民意調(diào)查，其聲望與威信也就可以想見(jiàn)。

媒體。這是一個(gè)很容易見(jiàn)識(shí)什么是初級(jí)階段的行業(yè)，中美老太太的故事，就是通過(guò)他們而普及而婦孺皆知的。所幸的是，現(xiàn)在，他們也開(kāi)始在講述房奴的故事了。

在本期專題中，我們有意識(shí)地對(duì)采訪對(duì)象作了甄別。我們沒(méi)有采訪城市平民或者貧民，也沒(méi)有采訪拆遷戶，顯然他們更脆弱更艱難。我們報(bào)道的是通常意義上的白領(lǐng)。你會(huì)看到，他們都是三十歲上下，年富力強(qiáng)，經(jīng)過(guò)多年寒窗苦讀，接受高等教育之后，開(kāi)始在城市中打拚。他們雖然現(xiàn)在算不上中產(chǎn)階級(jí)，但毫無(wú)疑問(wèn)，未來(lái)中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)只能從他們中誕生。只是，當(dāng)他們因?yàn)槟菂^(qū)區(qū)一百平米的房子預(yù)支了雙方父母的養(yǎng)老金，將自己變成銀行與地產(chǎn)商人的“長(zhǎng)工”，屈眉折腰，痛苦不堪，甚至失去了做人的尊嚴(yán)，他們的未來(lái)，還能“中產(chǎn)”嗎？