[摘 要]信用加強是住房抵押貸款得以成功實現(xiàn)證券化的關(guān)鍵因素。由于在現(xiàn)階段我國不完善的保險和擔保體系的制約，住房抵押貸款證券化的信用加強將主要依賴于內(nèi)部信用提升。但著眼于推動住房抵押貸款證券化向縱深發(fā)展，我國應(yīng)逐步建立并完善由政府主導(dǎo)的保險和擔保體系。

[關(guān)鍵詞] 住房抵押貸款 證券化 信用加強