為了進一步完善征地補償辦法，保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，國土資源部最近發(fā)出通知，要求各地加快工作進度，力爭在今年年底前制定并公布本地區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價。這標志著新的征地補償標準即將出臺。

征地補償直接關(guān)系到被征地農(nóng)民的切身利益。然而，舊的補償辦法以具體地塊的平均667平方米（1畝）產(chǎn)值的倍數(shù)來計算補償費用，不僅使補償費用偏低，而且相鄰地塊的征地補償往往因用途不同而相差很大，補償?shù)碾S意性也較大，引發(fā)了大量爭議和糾紛。

據(jù)國土資源部有關(guān)負責人介紹，作為新的征地綜合補償標準，征地區(qū)片綜合地價的制訂將綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等多方面的因素。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的制訂，也將考慮被征收耕地的類型、質(zhì)量、農(nóng)民對土地的投入、農(nóng)產(chǎn)品價格及農(nóng)用地等級等因素。

可以預(yù)見，新的征地補償標準將更有效地保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保護其原有生活水平不下降、長遠生計有保障。同時，隨著征地補償標準的統(tǒng)一，同地不同價的現(xiàn)象也將得到糾正，農(nóng)民可以很清楚地了解自己耕種土地的征地價格水平，因征地補償安置引發(fā)的爭議有望減少。

國土資源部日前發(fā)出通知，要求東部地區(qū)在城市土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)制訂區(qū)片綜合地價，中、西部地區(qū)大中城市郊區(qū)和其他有條件的地區(qū)推進區(qū)片綜合地價制訂工作，其他暫不具備條件的地區(qū)制訂統(tǒng)一年產(chǎn)值標準。征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價一經(jīng)公布，必須嚴格執(zhí)行。

通知強調(diào)，各地應(yīng)合理確定不同地區(qū)征地補償標準，防止以制訂、公布征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價為由，壓低征地補償標準；要在認真做好實地調(diào)研和科學測算的基礎(chǔ)上，廣泛聽取有關(guān)部門、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民群眾及社會各方面的意見和建議；要注意與過去征地補償標準的銜接，防止因新、老征地補償標準差距過大而導致矛盾，維護社會穩(wěn)定。（北京 張曉松）

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