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        簽訂合同謹(jǐn)防“一字之差”

        2003-04-29 00:00:00胡彬材
        農(nóng)村百事通 2003年22期

        當(dāng)前,各種經(jīng)濟交往愈來愈廣泛,由此產(chǎn)生了大量的合同買賣關(guān)系。然而,在眾多的合同簽訂過程中,卻出現(xiàn)了一些因馬虎簽約,僅\"一字之差\"而釀成苦果,事后大呼上當(dāng)?shù)漠?dāng)事者。筆者現(xiàn)將近年來發(fā)生在合同簽訂時審查不細(xì),上當(dāng)受騙,官司打不贏,最終啞巴吃黃連,有苦難言,處境尷尬的幾個案例,提示給從事經(jīng)營活動的人士。

        案例之一:種耶?籽耶?

        某鄉(xiāng)盛產(chǎn)紅麻,當(dāng)?shù)剞r(nóng)民向來有栽種紅麻的習(xí)慣和經(jīng)驗。到了播種季節(jié),供銷部門出于好意,便主動到外地采購了一批紅麻種子供農(nóng)民播種。農(nóng)民從供銷部門買回種子播種后,卻東倒西歪地從地下冒出稀疏的苗芽。農(nóng)民認(rèn)定這是劣種所致,使他們既付了冤枉種子款,又誤了農(nóng)時。于是,紛紛向供銷部門索賠損失。這可急煞了供銷部門,于是立即派人到賣方討回公道。賣方便拿出當(dāng)時與買方簽訂的合同書,\"理直氣壯\"地說:合同明明白白寫的是購買我方紅麻籽,我方按合同出售紅麻籽沒錯。籽不能做種,只有種子才能出苗,難道你們不懂嗎?作為買方的供銷部門不服,便上法庭打官司。其結(jié)果,只能是敗訴。這\"一字之差\",給買方造成直接經(jīng)濟損失達(dá)10萬余元,使他們叫苦不迭。

        案例之二:萱麻與苧麻

        某鄉(xiāng)一經(jīng)營單位打聽到某外地有大量萱麻需要出售,便派員上門洽淡。買賣一拍即合,簽訂了一份購銷萱麻合同。后在收貨時,賣方卻送了一貨車的苧麻。買方驚奇,明明我方要萱麻,為何收到的卻是苧麻?于是,買方要求索賠損失,賣方則以合同書為證。合同書上明明白白寫的是苧麻。原來買方單位所在地習(xí)慣將萱麻也寫成苧麻,卻沒想到賣方卻不是這樣規(guī)定的。結(jié)果,買方輸了官司,啞口無言。這\"一字之差\",使得買方損失幾萬元。你看,雙方就合同中的字詞的含義達(dá)成共識是多么重要!

        案例之三:貸耶?貨耶?

        某國有工廠與外地某單位簽訂一份購銷合同,經(jīng)雙方拉據(jù)式地討價還價,終于達(dá)成一致協(xié)議:貨款6萬元,由廠方供貨后買方即付款。作為賣方的廠方按合同規(guī)定,按時送貨,并要求買方及時履行付款義務(wù)。誰知,買方卻拿出雙方簽訂的合同書反問道:合同書上寫明了\"貸到付款\",現(xiàn)我方還未貸到款,故不能付款。待賣方拿出自己持有的一份合同重新仔細(xì)看過一遍后,合同書上果然寫著\"貸到付款\"的字樣,只好大叫受騙,悔之莫及。因法院認(rèn)定合同有效,買方對這6萬元貨款自然不知何時才能貸到,又何時才能履行支付義務(wù)。

        案例之四:\"定金\"與\"訂金\"

        某單位張先生購得一套豪華商品房正在裝修。一日,在某商場看中了一套組合廚具。張先生當(dāng)時無法確定廚具與廚房大小是否合適,正猶豫間,商場老板獻(xiàn)殷勤道:大小尺寸不要緊,你既然看中了這套廚具,可以付一部分訂金,若沒有問題,第二天來取廚具時,再付清剩余的錢。如不行,我們退回訂金。張先生一聽覺得有道理,很快付了一筆訂金,商場也寫了一張收條。張先生回到家后,發(fā)現(xiàn)預(yù)訂的那套廚具與廚房相比小了一些,第二天便拿著收條找商場老板要求退回訂金。誰知商場拒絕退款,說你訂了貨,并付了定金,現(xiàn)在又不買,按合同法規(guī)定可以不退款。張某拿收條仔細(xì)一看,上面清清楚楚地寫著收到張某定金多少。張某不服氣,遂與商場老板爭吵,爭吵無效,張某找到消協(xié)和有關(guān)人員咨詢,問明原委后,張某大呼上當(dāng),原來\"合同法\"中規(guī)定:\"給予定金的一方不履行約定的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。\"由于對合同法內(nèi)容掌握模棱兩可,張某誤將\"定金\"理解成\"訂金\",而狡猾的賣主,鉆了人們對\"定金\"與\"訂金\"容易混為 一談的空子,故意將訂金寫成定金,造成買方違約的事實,以此方法騙取人們的錢財。

        \"一字之差\"鑄成大錯的背后,實質(zhì)上是一種騙買騙賣的行為。簽訂合同的當(dāng)事人一方,為達(dá)到不可告人的目的,故意隱晦地做起合同上的文字游戲,誘使對方受騙上當(dāng)。

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