摘 要：當前為了維護金融體系的安全，國有商業(yè)銀行紛紛提高了對房地產開發(fā)貸款的門檻，這對我國多數自有資金不足、融資渠道單一的房地產公司的經營活動帶來了極大的負面影響?？紤]到房地產業(yè)對我國GDP增長的巨大貢獻，我們有必要引入新的融資渠道，促進房地產業(yè)整體健康發(fā)展。而房地產投資信托通過集合社會閑散資金，使用專業(yè)人士投資、經營管理，不僅可以解決房地產公司的外部融資渠道單一和融資難問題，而且也可以促進房地產業(yè)的資金結構和產品結構的優(yōu)化，并為中小投資者參與房地產投資和收益分配提供了現(xiàn)實途徑。

關 鍵 詞：房地產投資信托；房地產公司；融資

中圖分類號：F830．8

文獻標識碼：A

文章編號：1006—3544(2003)04—0048—03