北京市最近決定，今后凡具有商品房測(cè)繪資質(zhì)并經(jīng)市國(guó)土房管局備案的測(cè)繪單位，均可接受開發(fā)商委托承擔(dān)商品房面積預(yù)測(cè)與實(shí)測(cè)工作。這將打破以往商品房測(cè)繪，必須到項(xiàng)目所在區(qū)縣的房地局系統(tǒng)測(cè)繪單位測(cè)繪的單一模式，提高測(cè)繪工作效率，減少由測(cè)繪部門帶來的產(chǎn)權(quán)證辦證慢及面積糾紛問題。

據(jù)北京市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)苗樂如介紹，上世紀(jì)90年代，包括經(jīng)濟(jì)適用房、商品房在內(nèi)，全市每年新盤的供應(yīng)量在500萬平方米到1000萬平方米之間；21世紀(jì)初，供應(yīng)量在1300萬平方米左右；去年已經(jīng)達(dá)到2100萬平方米左右。面對(duì)不斷增加市場(chǎng)供應(yīng)量，全市房地局系統(tǒng)的18家測(cè)繪單位已經(jīng)難以滿足市場(chǎng)的需要。另外，過去商品房測(cè)繪只能到項(xiàng)目所在區(qū)縣房地局系統(tǒng)的測(cè)繪單位測(cè)繪，相對(duì)壟斷，也容易出現(xiàn)人為的數(shù)量不準(zhǔn)問題而造成面積糾紛，非常不利于測(cè)繪行業(yè)的完善與發(fā)展。因此，市國(guó)土房管局下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)商品房測(cè)繪市場(chǎng)化有關(guān)試行規(guī)定的通知》，并經(jīng)市國(guó)土房管局備案，增加了8家具有商品房測(cè)繪資質(zhì)的非房地局系統(tǒng)測(cè)繪單位加入到商品房的預(yù)測(cè)、實(shí)測(cè)工作中來。

北京市國(guó)土資源和房屋管理局市場(chǎng)一處處長(zhǎng)陳同順說，新執(zhí)行的《關(guān)于推進(jìn)商品房測(cè)繪市場(chǎng)化有關(guān)試行規(guī)定的通知》主要打破了兩個(gè)壟斷，一個(gè)是打破相對(duì)的行業(yè)壟斷，商品房測(cè)繪工作不再只由原來的房地局系統(tǒng)測(cè)繪單位來做，社會(huì)上有資質(zhì)的單位也可以參加競(jìng)爭(zhēng)，承接商品房測(cè)繪工作；另一個(gè)打破了地域壟斷，以前朝陽區(qū)的項(xiàng)目只能到朝陽區(qū)房地局測(cè)繪隊(duì)測(cè)繪，西城區(qū)的項(xiàng)目只能到西城區(qū)的測(cè)繪所測(cè)繪，今后測(cè)繪工作將打破這種地域壟斷，商品房和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目可以在目前有資質(zhì)的26家測(cè)繪單位任意選擇。