經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧日前就我國房地產(chǎn)泡沫問題發(fā)表看法，他說：房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)應(yīng)該從兩方面來分析，第一個(gè)是經(jīng)濟(jì)適用房、普通住宅和高檔住宅的構(gòu)成結(jié)構(gòu)，目前群眾需求量比較大的仍然是中下等的房子，相對于需求量比較小、開發(fā)建造量卻比較大的高檔住宅造成了泡沫，就某種角度和概率來說，由于價(jià)格太貴而銷不出去就成了極個(gè)別的問題。

第二個(gè)方面是地區(qū)結(jié)構(gòu)，各個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)情況不一樣，有的地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較不錯(cuò)，人們購買的欲望比較強(qiáng)，就不存在泡沫；有些地方經(jīng)濟(jì)還沒有達(dá)到這個(gè)水平，卻建造了很多房子，導(dǎo)致銷不出去，這應(yīng)該屬于地區(qū)發(fā)展結(jié)構(gòu)問題。

如果從這兩個(gè)方面來看的話，房地產(chǎn)問題的確應(yīng)該不會(huì)成為阻礙中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的障礙。這就需要相關(guān)各方保持足夠的冷靜，既不要盲目推波助瀾，更不應(yīng)“猛砸”市場，要相信發(fā)展中出現(xiàn)的問題一定要在發(fā)展中解決。