文/田勇 上海鵬欣建筑安裝工程有限公司 上海 200030

試論高層建筑屋面防水工程的施工管理

文/田勇 上海鵬欣建筑安裝工程有限公司 上海 200030

近些年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人們對(duì)生活水平質(zhì)量的要求也不斷的增高，建筑業(yè)就是在這樣的大環(huán)境下不斷發(fā)展起來(lái)的。高層建筑的出現(xiàn)既解決了我國(guó)土地資源緊張，建筑面積占地過(guò)多的問(wèn)題，又滿足了人們對(duì)住房質(zhì)量上的需求。然而，我國(guó)高層建筑的屋面防水工程在施工管理方面卻始終存在著一定的問(wèn)題。所以，本文針對(duì)高層建筑屋面防水工程中存在的問(wèn)題，來(lái)談一談如何加強(qiáng)高層建筑屋面防水工程的施工管理。

高層建筑；屋面防水工程；施工管理

高層建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的好壞，嚴(yán)重的影響到人們低高層建筑的評(píng)價(jià)和認(rèn)可度。一旦高層建筑屋面防水工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)，就會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象，給業(yè)主的居住造成不便。

一、在高層建筑工程項(xiàng)目中，屋面防水施工的現(xiàn)狀

1.高層建筑屋面防水工程的設(shè)計(jì)方面

在我國(guó)高層建筑屋面防水工程的設(shè)計(jì)方面，缺乏專業(yè)知識(shí)能力強(qiáng)的人才，許多設(shè)計(jì)人員對(duì)防水的相關(guān)知識(shí)掌握不足，缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中往往是為了應(yīng)付任務(wù)而設(shè)計(jì)，對(duì)于屋面防水需要注意的相關(guān)問(wèn)題及有關(guān)事項(xiàng)的研究過(guò)于膚淺，施工質(zhì)量存在隱患。最常見(jiàn)的現(xiàn)象就是將其它高層建筑屋面防水工程的設(shè)計(jì)拿來(lái)進(jìn)行套用，再配上自身施工的圖集就進(jìn)行交付施工了，根本不去考慮該設(shè)計(jì)能否符合施工的實(shí)際情況，使得施工從一開始就存在著巨大的問(wèn)題，后期的施工質(zhì)量就更加無(wú)從保證了。

2. 高層建筑屋面防水工程的材料選擇方面

在屋面防水工程的材料選擇上，由于缺乏誠(chéng)信制度，材料的質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，以次充好、以假亂真的現(xiàn)象也習(xí)以為常。有些項(xiàng)目的開發(fā)商為了擴(kuò)大項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益，在對(duì)防水材料的選擇方面總是價(jià)格優(yōu)先，忽略了材料的質(zhì)量。這直接使得質(zhì)量好的，報(bào)價(jià)較高的防水材料無(wú)法中標(biāo)，中標(biāo)的往往都是一些價(jià)格便宜，質(zhì)量存在疑問(wèn)的不知名的品牌，使用這樣的防水材料進(jìn)行屋面防水的施工，質(zhì)量難有保障。

3. 高層建筑屋面防水工程的施工方面

在高層建筑中，防水的相關(guān)工程項(xiàng)目始終不受重視，從事防水項(xiàng)目施工的工作人員往往都是從事其他專業(yè)項(xiàng)目施工的工作人員，這些人員對(duì)于防水施工的技術(shù)缺乏培訓(xùn)，很多都是依靠自學(xué)或者通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視等媒體進(jìn)行培訓(xùn)的，專業(yè)知識(shí)粗糙。而且，由于開發(fā)商對(duì)高層建筑防水工程項(xiàng)目的不重視，所以高層建筑防水工程項(xiàng)目施工的工期很短，屋面防水工程項(xiàng)目的施工時(shí)間就更短了。所以，許多施工單位為了趕工期，在施工技術(shù)的運(yùn)用和施工質(zhì)量上受到了很大的影響，這也給高層建筑屋面防水的效果留下了巨大的隱患。

二、屋面防水項(xiàng)目工程的施工管理

屋面防水項(xiàng)目工程的主要任務(wù)就是防止屋面因?yàn)槭艿接暄┑那治g，使得屋面發(fā)生滲水的現(xiàn)象。在做好防水的同時(shí)還要保證排水系統(tǒng)的順暢，減少積水在屋面的長(zhǎng)期留存，對(duì)屋面墻體造成破壞。而防水的施工管理過(guò)程中也要遵循防水、排水這兩點(diǎn)基本原則來(lái)制定。

1.設(shè)置防治等級(jí)，規(guī)范施工管理

首先，對(duì)于重要的建筑或者是高層建筑，防水工程項(xiàng)目的合理使用年限為十五年。在材料的選擇上，可以使用高聚物改性瀝青防水卷材。和高分子防水卷材、金屬板材以及細(xì)石混凝土等材料，在防水設(shè)置的時(shí)候，要求設(shè)置兩道防水設(shè)防。

其次，對(duì)于特別重要或者對(duì)防水有特殊要求的建筑，防水工程項(xiàng)目的合理使用年限為二十五年。在材料的選擇上，普通高層建筑使用的材料相差不多，但是在設(shè)防的時(shí)候要注意，對(duì)于有特殊要求的高層建筑要進(jìn)行三層設(shè)防，以保證屋面防水工程項(xiàng)目可以達(dá)到預(yù)期的效果和使用年限。

2.規(guī)定施工要求

在屋面防水工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要對(duì)施工地區(qū)的自然條件和施工場(chǎng)地進(jìn)行詳細(xì)的勘察。根據(jù)自然條件和環(huán)境的不同，設(shè)計(jì)不同的施工計(jì)劃方案。例如：如果是在旱、雨兩季分明的南方，由于雨季降水量大，在屋面防水工程方案的設(shè)計(jì)方面就要充分考慮到排水的問(wèn)題，以免因?yàn)槲菝娣e水時(shí)間過(guò)長(zhǎng)對(duì)墻體產(chǎn)生的腐蝕。如果是北方，由于北方冬季寒冷，在屋面防水工程方案的設(shè)計(jì)方面，就要注意屋面保溫層的厚度，以免降低建筑的御寒能力。在方案設(shè)計(jì)完成以后，施工單位應(yīng)該將設(shè)計(jì)方案與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，并制定相應(yīng)的技術(shù)措施，以防止以外情況的發(fā)生，在施工前要嚴(yán)格對(duì)施工人員的工作資質(zhì)以及施工材料的質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)于缺乏工作資質(zhì)的施工人員不予使用，對(duì)于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料要及時(shí)出廠更換，以免造成屋面防水工程施工質(zhì)量的下降。

3.制定施工方案

在屋面的施工過(guò)程中，要采用現(xiàn)澆屋面板，在水泥的使用上要采用一比三的配比來(lái)進(jìn)行。在屋面的防水工程施工以前要先對(duì)屋面基層進(jìn)行檢查，對(duì)有礙施工的垃圾進(jìn)行清理，在檢查的過(guò)程中一旦發(fā)現(xiàn)有漏水隱患的部分，可以先從該部分下手進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，合格后在按照施工計(jì)劃進(jìn)行接下來(lái)的施工。在鋪設(shè)屋面防水卷材層以前，應(yīng)該根據(jù)當(dāng)日的工作量對(duì)施工所用到的瀝青進(jìn)行配置。在鋪設(shè)的時(shí)候必須保證基層的干燥，否則會(huì)影響防水的效果。卷材防水層的鋪設(shè)一定要在相關(guān)安裝設(shè)備和管道完工后在開始進(jìn)行，這是防水卷材鋪設(shè)的關(guān)鍵。

三、屋面防水項(xiàng)目工程的安全管理

1.相關(guān)要求

由于屋面防水項(xiàng)目施工屬于高空作業(yè)，一定要注意好安全防護(hù)工作；在施工過(guò)程中要注意防止火災(zāi)的發(fā)生，相應(yīng)的滅火器材要準(zhǔn)備齊全；施工前，要對(duì)施工 人員進(jìn)行全面的技術(shù)考量，并要求施工人員在完成相應(yīng)環(huán)節(jié)后進(jìn)行簽名和記錄。

2.具體措施

在高層建筑屋面防水項(xiàng)目施工開始以前，要對(duì)檢查施工人員的工作相關(guān)證件；檢查基層施工的合格報(bào)告；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，對(duì)垃圾、雜物進(jìn)行清理。確?；鶎颖砻娓稍?、平滑才可以開始施工。在施工過(guò)程中，要做好高空安全防護(hù)和活在防護(hù)的保護(hù)措施，設(shè)置相應(yīng)的而滅火工具和安全通道。在施工后，要對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，必須達(dá)到相關(guān)要求的標(biāo)準(zhǔn)后才能給予竣工通過(guò)。

結(jié)語(yǔ)：

高層建筑屋面的防水工程的好壞直接影響到高層建筑的口碑，所以在施工過(guò)程中一定要提高對(duì)其的重視程度，嚴(yán)格按照相關(guān)行為規(guī)范去執(zhí)行。在用工選擇上，一定要謹(jǐn)慎，確保從事施工的工作人員擁有施工的資質(zhì)。在材料的選擇上，要嚴(yán)格，嚴(yán)禁出現(xiàn)為了降低施工成本而選用質(zhì)量一般的材料進(jìn)行施工的情況發(fā)生。加強(qiáng)管理，嚴(yán)防施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種安全隱患。這不僅是對(duì)工程質(zhì)量的要求，也是廣大業(yè)主的需要。

[1］閆世樂(lè).淺談高層建筑的屋面防水[J］.城市建設(shè)理論研究：電子版，2015（09）.

[2］錢超.淺談高層建筑樓房屋頂防水施工[J］.低碳世界，2015（03）.