摘要：高層建筑受其自身特點影響，存在較多火災(zāi)隱患，嚴重威脅建筑內(nèi)部人員的生命財產(chǎn)安全。開展消防監(jiān)督檢查可及時發(fā)現(xiàn)高層建筑火災(zāi)隱患，保障高層建筑消防安全?；诖?，立足高層建筑消防監(jiān)督檢查工作實踐，闡述消防監(jiān)督檢查工作開展的重要作用，進而系統(tǒng)性梳理高層建筑消防監(jiān)督檢查工作要點，提出高層建筑消防監(jiān)督檢查提質(zhì)增效的策略，旨在為提升高層建筑消防監(jiān)督檢查水平、保障高層建筑消防安全提供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防監(jiān)督檢查；工作要點；提質(zhì)增效

中圖分類號：D035.36" " " 文獻標識碼：A" " " "文章編號：2096-1227（2025）06-0079-03

0 引言

高層建筑具有人員密集、結(jié)構(gòu)復雜、火災(zāi)荷載大等特點，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，容易導致火勢迅速蔓延，增加人員疏散逃生難度，帶來嚴重的人員傷亡與財產(chǎn)損失。消防監(jiān)督檢查工作是預防及有效減少火災(zāi)事故的重要手段，在監(jiān)督檢查工作實踐中，消防救援機構(gòu)及監(jiān)督檢查人員必須立足高層建筑特點，準確把握其工作要點，并采取多種措施提升工作開展質(zhì)量與效果，從而有效預防高層建筑火災(zāi)事故發(fā)生，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。

1 高層建筑消防監(jiān)督檢查工作的積極作用

1.1" 源頭預防，消除潛在火災(zāi)隱患

消防監(jiān)督檢查主要目標在于通過日常監(jiān)督管理與細致檢查，將火災(zāi)潛在隱患一一發(fā)現(xiàn)并及時排除。其深入于建筑規(guī)劃設(shè)計、建筑內(nèi)部布局、建筑消防設(shè)施設(shè)備配備、消防應(yīng)急預案落實、消防安全管理制度等方方面面。這些全面而細致的檢查將從根本上發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的火災(zāi)風險隱患問題，將火災(zāi)事故發(fā)生的可能性扼殺于萌芽狀態(tài)。消防建筑檢查工作從源頭上預防了高層建筑火災(zāi)隱患風險，為高層建筑整體使用、居住奠定了堅實的消防安全基礎(chǔ)，有效保障了人民群眾生命財產(chǎn)安全與社會穩(wěn)定[1]。

1.2" 規(guī)范管理，壓實消防安全責任

在消防監(jiān)督檢查中，檢查人員將督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位、使用單位、物業(yè)企業(yè)等切實履行自身消防安全職責，督促其制定并完善內(nèi)部消防安全管理制度。通常各責任主體需將日常防火巡查、消防設(shè)施維護保養(yǎng)、消防控制室運作、員工消防安全培訓等內(nèi)容納入消防安全管理制度中，并進一步明確自身所應(yīng)負責的具體內(nèi)容與消防安全責任。監(jiān)督檢查人員將在實際工作中對消防安全責任人、管理人及其職責履行情況進行全面檢查。因此，高層建筑消防監(jiān)督檢查工作能夠促使各責任主體單位逐級分解并落實自身消防安全責任，形成規(guī)范清晰的消防安全管理體系與消防安全責任鏈條。

1.3" 宣傳教育，提升應(yīng)急疏散效果

消防監(jiān)督檢查工作在實踐中將通過督促整改、宣傳教育等方式，提升人員消防安全意識與自救互救能力。具體而言，消防監(jiān)督檢查將及時發(fā)現(xiàn)并責令有關(guān)責任主體整改隱患問題，在此過程中相關(guān)人員將深入了解消防安全有關(guān)規(guī)定，掌握消防知識。同時，消防監(jiān)督檢查要求相關(guān)主體定期組織消防知識培訓與技能演練，這些檢查可促使建筑內(nèi)部人員熟悉火災(zāi)危險性、疏散路徑和應(yīng)急處置程序。因此，消防監(jiān)督檢查推動了消防宣傳教育工作的落實，能夠提高建筑內(nèi)部人員相關(guān)意識與能力，進而提升了火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散效果，最大程度減少人員傷亡。

2 高層建筑消防監(jiān)督檢查要點

2.1" 建筑防火構(gòu)造與平面布局檢查

在建筑防火構(gòu)造方面，首先，檢查人員應(yīng)檢查建筑整體防火分區(qū)合理性，并對分隔構(gòu)件（如防火墻、防火隔墻、防火樓板、防火門窗等）耐火性能進行全面檢查，確保分隔構(gòu)件可在規(guī)定時間內(nèi)有效阻止火勢蔓延。其次，檢查人員需對外墻保溫材料性能進行全面檢查，確保其符合消防技術(shù)標準。最后，檢查人員需要對建筑內(nèi)部裝修材料進行細致檢查，確保墻面、頂棚、地面等裝修材料符合規(guī)范，以降低火災(zāi)荷載與煙氣毒性。

在建筑平面布局檢查時，首先，檢查人員需對消防車道暢通性進行檢查，測量其車道寬度、承載能力、轉(zhuǎn)彎半徑等，確保相關(guān)參數(shù)符合標準，可保證消防車輛迅速無障礙抵達建筑周邊區(qū)域，實施滅火救援。其次，檢查人員要對建筑間防火間距進行檢查，對高層建筑與其他建筑之間以及高層建筑不同防火區(qū)之間距離進行測量，判斷其是否符合相關(guān)規(guī)定。最后，對安全出口與疏散通道的設(shè)置及管理進行檢查，檢查其數(shù)量、寬度、暢通狀況、疏散指示標識及其準確性等，確保在發(fā)生火災(zāi)事故情況下高層建筑人員可安全、迅速撤離。

2.2" 消防設(shè)施配置與性能狀態(tài)檢查

消防設(shè)施設(shè)備是建筑內(nèi)所必須配備布設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，是撲救初期火災(zāi)、控制火勢蔓延、保障人員安全疏散的關(guān)鍵。高層建筑消防監(jiān)督檢查的核心要點之一即是對消防設(shè)施設(shè)備配置情況及其性能狀態(tài)進行檢查。首先，檢查人員需要對高層建筑火災(zāi)自動報警系統(tǒng)配置情況進行檢查，對探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器等組件設(shè)置情況進行檢查，并對其報警功能靈敏度與準確性進行測試[2]。其次，檢查人員要對自動噴水滅火系統(tǒng)以及消火栓系統(tǒng)進行全面檢查。一是要檢查自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭選型、布置密度、管道壓力、水源供給可靠性等方面；二是要檢查消火栓位置合理性、數(shù)量情況、水壓水量、水帶水槍等方面。最后，檢查人員要對高層建筑防排煙系統(tǒng)進行檢查，全面檢查測試送風口、排煙口、風機、管道等部件的設(shè)置科學性與性能，同時，還需對防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行測試。滅火器的配置與維護也是最為基礎(chǔ)的檢查項目，檢查人員需查看滅火器類型、數(shù)量、擺放位置是否符合要求，并對其壓力指示、有效期限以及外觀完好情況進行細致檢查。

除上述主要消防設(shè)施外，檢查人員還需對消防電梯、防火卷簾、消防應(yīng)急廣播等其他設(shè)施設(shè)備配置情況、性能狀態(tài)進行檢查。檢查人員應(yīng)查閱消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄，分析以往監(jiān)督檢查結(jié)果，并做好當前監(jiān)督檢查記錄工作。

2.3" 消防安全管理制度與應(yīng)急預案落實檢查

完善的消防安全管理制度與科學的應(yīng)急預案是高層建筑有效應(yīng)對火災(zāi)事故的關(guān)鍵。檢查人員要對此方面深入核查，確保高層建筑各項消防安全管理制度措施以及應(yīng)急預案準備落到實處[3]。第一，檢查人員應(yīng)關(guān)注高層建筑各責任主體建立并落實消防安全管理制度情況，對各級消防安全責任人及其職責進行檢查，查閱高層建筑日常防火巡查記錄，并從中發(fā)現(xiàn)潛在問題與整改情況。第二，檢查人員要對消防控制室進行全面檢查，對值班人員持證上崗、應(yīng)急處置流程熟悉度、報警響應(yīng)與處理能力等進行檢查。第三，檢查人員還需檢查各責任主體開展員工消防安全培訓教育情況，對培訓內(nèi)容、頻次、覆蓋范圍以及培訓效果評估方式等進行全面檢查。第四，檢查人員要對滅火與應(yīng)急疏散預案制定及演練情況進行檢查，對應(yīng)急預案針對性、可操作性進行評估，對演練參與度、效果進行評價。第五，還需對消防檔案進行檢查，核查消防設(shè)計審核驗收文件、消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄、防火檢查記錄、培訓演練記錄等檔案資料是否齊全、規(guī)范。

2.4" 用火、用電、用氣及易燃易爆危險品管理檢查

高層建筑內(nèi)部的用火、用電、用氣安全以及易燃易爆危險品的管理是火災(zāi)預防的重中之重。在用電安全方面，檢查人員需重點關(guān)注電氣線路的敷設(shè)是否符合規(guī)范，審查線路是否穿管保護、是否存在私拉亂接現(xiàn)象，以及大功率用電設(shè)備的負荷是否匹配。在用火安全方面，檢查人員要對動火審批制度執(zhí)行情況進行檢查。同時，需入戶檢查廚房等常用火場所，查看排油煙罩、煙道定期清理情況，并測試煙霧報警器運行情況。在用氣安全方面，檢查人員需重點關(guān)注燃氣管道、閥門、灶具等設(shè)施完好性與安全保護性，核查燃氣泄漏報警裝置運行狀態(tài)以及室內(nèi)通風條件。

對于易燃易爆危險品，檢查人員需嚴格審查此類物品的儲存、使用是否符合規(guī)定。檢查人員需核實儲存場所的防火防爆措施、通風條件以及消防器材的配備情況。對于涉及使用易燃易爆危險品的工藝流程，檢查人員則需關(guān)注操作規(guī)程的完善性和執(zhí)行的嚴格性。

3 高層建筑消防監(jiān)督檢查提質(zhì)增效策略

3.1" 強化科技賦能，創(chuàng)新智慧智能檢查手段

為提升高層建筑消防監(jiān)督檢查的質(zhì)量與效率，消防救援機構(gòu)應(yīng)積極主導并推動科技手段的深度融合與創(chuàng)新應(yīng)用。具體而言，消防救援機構(gòu)需大力推廣成熟的物聯(lián)網(wǎng)感知技術(shù)，通過文件指導、宣傳教育、資金支持等方式引導高層建筑產(chǎn)權(quán)或管理單位安裝遠程監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)對消防水源、自動報警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控等關(guān)鍵設(shè)施運行狀態(tài)的實時在線監(jiān)測[4]。同時，消防救援機構(gòu)需牽頭規(guī)劃并建設(shè)統(tǒng)一的智慧消防監(jiān)管平臺，匯集前端感知數(shù)據(jù)，整合社會單位基礎(chǔ)信息，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中管理與分析研判，為監(jiān)督檢查提供信息支撐。此外，消防救援機構(gòu)應(yīng)鼓勵并支持針對高層建筑消防安全痛點的新技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用。一方面，機構(gòu)可投入資金資源支持消防隊員開展相關(guān)研究，推動消防隊員將一線工作經(jīng)驗與思路轉(zhuǎn)化為新技術(shù)與新方法。另一方面，各級消防救援機構(gòu)可出臺政策引導企業(yè)開發(fā)基于人工智能的火災(zāi)風險智能識別與預警模型，以及探索運用建筑信息模型（BIM）技術(shù)輔助開展圖紙審查和現(xiàn)場檢查。

3.2" 提升隊伍素養(yǎng)，夯實消防專業(yè)檢查基礎(chǔ)

高層建筑消防監(jiān)督檢查工作的專業(yè)性和復雜性，對檢查隊伍的業(yè)務(wù)素養(yǎng)提出了更高要求。為此，消防救援機構(gòu)必須采取多種策略提升隊伍素養(yǎng)，夯實消防專業(yè)人才消防監(jiān)督檢查基礎(chǔ)[5]。具體而言，消防救援機構(gòu)應(yīng)建立健全系統(tǒng)化的崗前培訓和在職輪訓機制。針對新入職人員，應(yīng)組織嚴格的崗前培訓，內(nèi)容涵蓋消防法律法規(guī)、高層建筑防火技術(shù)規(guī)范、各類消防設(shè)施原理與檢查方法等。對于在職人員，則應(yīng)定期開展業(yè)務(wù)輪訓和知識更新，重點學習新技術(shù)、新規(guī)范并分析典型高層建筑火災(zāi)案例。同時，消防救援機構(gòu)可推行“師徒幫帶”制度，安排經(jīng)驗豐富的老隊員一對一幫助年輕隊員迅速提升消防監(jiān)督檢查技能。此外，消防救援機構(gòu)需鼓勵并支持檢查人員參加專業(yè)技術(shù)資格認證，通過推動檢查人員持續(xù)學習、參加考試，獲取注冊消防工程師等專業(yè)資質(zhì)，有效提升其專業(yè)權(quán)威性和技術(shù)水平。消防救援機構(gòu)還需建立科學的業(yè)務(wù)考核與激勵機制。通過定期組織業(yè)務(wù)技能競賽、開展優(yōu)秀檢查案例評選等方式，激發(fā)檢查人員學習專業(yè)知識、鉆研業(yè)務(wù)技能的積極性和主動性，對業(yè)務(wù)能力突出、工作成績顯著的個人應(yīng)給予表彰和獎勵。

3.3" 深化部門協(xié)同，構(gòu)建齊抓共管檢查格局

高層建筑消防安全涉及多個領(lǐng)域，提升消防監(jiān)督檢查水平需要各部門之間加強協(xié)同合作，構(gòu)建出齊抓共管的監(jiān)督檢查格局。消防救援機構(gòu)需主動加強與住建部門的溝通協(xié)調(diào)，建立信息共享機制，從住建部門獲取關(guān)于轄區(qū)內(nèi)高層建筑的各方面信息，為消防監(jiān)督檢查工作提供參考。同時，消防救援機構(gòu)需與公安機關(guān)密切協(xié)作，形成合力，加大對消防違法行為的查處、重大火災(zāi)隱患的督促整改以及火災(zāi)事故的調(diào)查處理力度，提高執(zhí)法威懾力。消防救援機構(gòu)還需加強與應(yīng)急管理部門的協(xié)同，在應(yīng)急預案的制定與演練、應(yīng)急救援力量的建設(shè)與調(diào)度，以及災(zāi)后恢復等方面加強合作，提升高層建筑應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)事故的綜合能力。此外，消防監(jiān)督檢查還涉及電力、燃氣、市場監(jiān)管等行業(yè)領(lǐng)域，消防救援機構(gòu)也需與上述部門單位合作。在此基礎(chǔ)上，消防救援機構(gòu)要建立跨部門聯(lián)席會議制度或?qū)ｍ椔?lián)合檢查機制，通過定期會商研判、信息互通、聯(lián)合執(zhí)法等方式，共同解決高層建筑消防安全管理中存在的突出問題和監(jiān)管難點。

4 結(jié)束語

高層建筑消防監(jiān)督檢查工作是火災(zāi)防控的重要工作內(nèi)容之一，高質(zhì)量的消防監(jiān)督檢查工作可以顯著提升高層建筑防火水平，保障其內(nèi)部人員生命財產(chǎn)安全。消防救援機構(gòu)以及監(jiān)督檢查人員要立足于高層建筑特點，正確認知高層建筑消防檢查工作要點并嚴格圍繞要點開展，做到監(jiān)督檢查不留死角，從而全面發(fā)現(xiàn)并處理高層建筑內(nèi)部潛藏的火災(zāi)隱患。同時，消防救援機構(gòu)應(yīng)采取多種策略，不斷提高消防監(jiān)督檢查開展成效，實現(xiàn)提質(zhì)增效，切實保障高層建筑消防安全。

參考文獻

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