基金項(xiàng)目：本文系2023年校級(jí)課題“城市更新背景下南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)與再利用研究”（njpj2023-2-03）研究成果。

城市更新，通過(guò)優(yōu)化城市空間布局、提升城市功能、改善居民生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。在這一過(guò)程中，工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)與再利用成為一個(gè)備受關(guān)注的話題。工業(yè)遺產(chǎn)一般指具有歷史、技術(shù)、社會(huì)、建筑或科學(xué)價(jià)值的工業(yè)文化遺跡，不僅涵蓋了具體的物質(zhì)形態(tài)，如工業(yè)建筑物、碼頭、鐵路、橋梁等，還涉及非物質(zhì)形態(tài)的文化遺產(chǎn)，如工藝流程、原料配方、手工技能以及相關(guān)的社會(huì)活動(dòng)場(chǎng)所。南京作為中國(guó)近現(xiàn)代工業(yè)的搖籃，擁有眾多具有重要?dú)v史價(jià)值的濱江工業(yè)遺產(chǎn)。如金陵船廠、下關(guān)電廠、浦口火車站等，它們?yōu)槟暇┑墓I(yè)化進(jìn)程做出了巨大貢獻(xiàn)。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和城市功能的轉(zhuǎn)型，這些工業(yè)企業(yè)逐漸退出了歷史舞臺(tái)，留下了大量的工業(yè)遺產(chǎn)。它們不僅具有獨(dú)特的歷史價(jià)值和文化內(nèi)涵，還承載著城市的記憶和情感，隨著城市化的快速推進(jìn)，這些工業(yè)遺產(chǎn)面臨著被拆除或遺棄的風(fēng)險(xiǎn)。

一、南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題

南京濱江地區(qū)的工業(yè)發(fā)展可追溯至晚清時(shí)期，洋務(wù)運(yùn)動(dòng)推動(dòng)了近代工業(yè)在此萌芽。金陵機(jī)器制造局的建立，開啟了南京近代工業(yè)的篇章。20世紀(jì)初，濱江地區(qū)的工業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，涌現(xiàn)出眾多工廠企業(yè)。中華人民共和國(guó)成立后，這里更是成為重要的工業(yè)基地，涵蓋了化工、機(jī)械、紡織等多個(gè)行業(yè)。在不同歷史時(shí)期，南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)見證了城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)變遷。

（一）現(xiàn)狀

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2006年南京共有400多處文保單位，在2017年發(fā)布的《南京工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃》中有40處工業(yè)遺存列人南京工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)名錄1。其中，創(chuàng)辦于1951年的金陵船廠，前身為長(zhǎng)航局第三修理廠，創(chuàng)造了眾多中國(guó)乃至世界船舶工業(yè)的“第一”，在2024年公示的《金陵船廠及周邊地區(qū)城市設(shè)計(jì)》中，其被明確為工業(yè)遺產(chǎn)。民國(guó)首都電廠舊址也坐落于南京濱江區(qū)域，該廠是中國(guó)第一家官辦公用電氣事業(yè)，與杭州閘口電廠、上海楊樹浦電廠并稱“江南三大發(fā)電廠”。這座舊址公園如今已成為“網(wǎng)紅打卡地”，主要遺存包括廠房、運(yùn)煤碼頭、浦龍?zhí)柎?、塔吊、傳送帶等?/p>

南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)主要集中在秦淮河至長(zhǎng)江沿岸的多個(gè)區(qū)域，形成了沿水系分布的空間格局。這種分布與當(dāng)時(shí)的交通運(yùn)輸需求密切相關(guān)，便于原材料及產(chǎn)品的運(yùn)輸。不同區(qū)域的工業(yè)遺產(chǎn)由于產(chǎn)業(yè)類型不同，呈現(xiàn)出不同的集聚特征。秦淮河畔的晨光1865文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（原金陵機(jī)器制造局）作為濱江工業(yè)遺產(chǎn)的杰出代表，園區(qū)內(nèi)各個(gè)時(shí)期的歷史建筑不僅具有極高的歷史文化價(jià)值，還成為現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的載體。另外，位于秦淮區(qū)的南京第二機(jī)床廠也被改造為南京國(guó)家領(lǐng)軍人才創(chuàng)業(yè)園，展現(xiàn)了對(duì)濱江工業(yè)遺產(chǎn)的活化利用。

隨著河流延伸，長(zhǎng)江沿岸的工業(yè)遺產(chǎn)則呈現(xiàn)出更為壯觀的景象。南京江北新區(qū)作為濱江工業(yè)遺產(chǎn)的重要集聚區(qū)，擁有如永利铔廠、浦鎮(zhèn)機(jī)廠等著名工業(yè)遺產(chǎn)。永利铔廠作為中國(guó)第一座化肥廠，其規(guī)模宏大，設(shè)備先進(jìn)，曾被譽(yù)為“遠(yuǎn)東第一大廠”。該廠區(qū)的西式辦公樓、循環(huán)壓縮機(jī)、硝酸吸收塔等建筑和設(shè)施均保存完好，成為研究中國(guó)近代化學(xué)工業(yè)發(fā)展的重要實(shí)物資料。

除了秦淮河和長(zhǎng)江沿岸外，南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)還分布在其他多個(gè)區(qū)域。位于棲霞區(qū)的中國(guó)水泥廠和江南水泥廠，這兩家水泥廠在近代均為國(guó)內(nèi)規(guī)模較大的水泥生產(chǎn)企業(yè)，為南京乃至全國(guó)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供了重要支撐。如今這些水泥廠的廠房、設(shè)備、生產(chǎn)線等均已成為工業(yè)遺產(chǎn)的重要組成部分，吸引著眾多游客和研究者前來(lái)參觀學(xué)習(xí)。

然而，其中一些區(qū)域因歷史變遷、城市規(guī)劃等因素，工業(yè)遺產(chǎn)保存狀況不盡相同。有的區(qū)域工業(yè)遺產(chǎn)保存完好，得到了有效的保護(hù)和利用，如轉(zhuǎn)化為文化創(chuàng)意園區(qū)、旅游景點(diǎn)等，但仍有一部分工業(yè)遺產(chǎn)尚未得到充分的開發(fā)利用，其現(xiàn)狀與潛力值得深入探討。

（二）存在的問(wèn)題

在南京濱江區(qū)域，除了一些已成功改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、公園的工業(yè)遺址，如晨光1865文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、南京國(guó)家領(lǐng)軍人才創(chuàng)業(yè)園、南京民國(guó)首都電廠舊址公園等，還存在大量的工業(yè)遺產(chǎn)尚未得到充分的保護(hù)和利用，涵蓋了船舶制造、化工、機(jī)械制造等多個(gè)領(lǐng)域，具有極高的歷史、文化和科學(xué)價(jià)值[3]。

目前南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)存在的問(wèn)題主要有以下三點(diǎn)：一是碎片化的保護(hù)與利用狀態(tài)。沿江分布的下關(guān)電廠、金陵船廠、中山碼頭、浦口火車站等重要工業(yè)遺產(chǎn)點(diǎn)，目前仍處于單點(diǎn)式保護(hù)與利用的狀態(tài)，未能形成有效的組織整合。這種碎片化的保護(hù)方式不僅忽視了遺產(chǎn)在時(shí)間、空間、產(chǎn)業(yè)主題等方面的關(guān)聯(lián)性，無(wú)法形成系統(tǒng)性的空間整合與聯(lián)動(dòng)，還在一定程度上制約了城市公共空間的高效利用和整體發(fā)展。二是空間與功能的協(xié)調(diào)問(wèn)題。部分工業(yè)遺產(chǎn)與周邊城市功能區(qū)在空間布局上存在沖突。三是保護(hù)與再利用的平衡問(wèn)題。在工業(yè)遺產(chǎn)改造過(guò)程中，一些具有重要?dú)v史價(jià)值的工業(yè)建筑和設(shè)施因過(guò)度開發(fā)而遭到破壞，失去了原有的歷史風(fēng)貌。由于過(guò)于注重短期經(jīng)濟(jì)效益，忽視了工業(yè)遺產(chǎn)的長(zhǎng)期保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展，缺乏創(chuàng)新和多樣性，沒(méi)有充分挖掘工業(yè)遺產(chǎn)背后的歷史文化故事，未能體現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)的特色和價(jià)值，難以吸引公眾參與和市場(chǎng)認(rèn)可。還有一部分工業(yè)遺產(chǎn)由于缺乏合理的開發(fā)利用模式，處于閑置或低效利用狀態(tài)，未能實(shí)現(xiàn)應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值。除此之外，南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)還存在保護(hù)政策與制度不健全、文旅資源整合與推廣不足、缺乏公眾參與等問(wèn)題。

（三）城市更新進(jìn)程中的改造探索

在城市更新的大背景下，南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)改造工作也做出了一些探索。比如鼓樓區(qū)對(duì)濱江岸線進(jìn)行整體規(guī)劃，以岸線漫步道串聯(lián)起中山碼頭、民國(guó)首都電廠、南京長(zhǎng)江大橋等標(biāo)志性景觀建筑。同時(shí)積極推進(jìn)“長(zhǎng)江微笑驛站”建設(shè)工程，完成“映虹橋”建設(shè)，打通民眾步行堵點(diǎn)。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，以人文歷史、生態(tài)景觀為特色，規(guī)劃品質(zhì)生活社交平臺(tái)、文化娛樂(lè)消費(fèi)空間等核心業(yè)態(tài)，通過(guò)濱江步道 + 沿街商業(yè)等多種場(chǎng)景強(qiáng)化感官體驗(yàn)。例如，民國(guó)首都電廠舊址公園引入“夕空間”，打造集潮流藝術(shù)、商業(yè)展演等于一體的共享空間。

二、南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與再利用的策略

（一）整體規(guī)劃與功能定位

南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)與再利用，需從城市整體發(fā)展的視角出發(fā)，進(jìn)行全面且細(xì)致的規(guī)劃。對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的分布、規(guī)模、類型以及周邊環(huán)境展開深入調(diào)研，依據(jù)其特色與價(jià)值，精準(zhǔn)定位功能?？蓪⒉糠志哂猩詈駳v史文化底蘊(yùn)的區(qū)域，規(guī)劃為工業(yè)文化展示區(qū)，集中展現(xiàn)南京濱江工業(yè)發(fā)展的歷程。而對(duì)于空間開闊、交通便利的地段，考慮打造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引文創(chuàng)企業(yè)入駐，激發(fā)創(chuàng)新活力。在規(guī)劃過(guò)程中，要注重與周邊區(qū)域的功能銜接，實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)與城市其他功能區(qū)的協(xié)同發(fā)展，形成有機(jī)整體。比如上海的楊浦濱江便是一個(gè)成功范例。楊浦濱江作為上海近代工業(yè)文明的發(fā)源地，2015年后啟動(dòng)改造，提出“以工業(yè)傳承為核、打造5.5公里連續(xù)不間斷的工業(yè)遺存博覽帶”的設(shè)計(jì)宗旨。改造后的楊浦濱江，通過(guò)保留工業(yè)遺存風(fēng)貌和融人現(xiàn)代功能，成功轉(zhuǎn)型為集文化、休閑、商業(yè)于一體的公共空間，成為國(guó)內(nèi)濱江工業(yè)遺產(chǎn)改造的典范。2019年11月2日，習(xí)近平總書記考察楊浦濱江，肯定其從“工業(yè)銹帶”變?yōu)椤吧钚銕А薄?/p>

（二）建筑空間重構(gòu)與功能適配

對(duì)工業(yè)建筑內(nèi)部空間進(jìn)行精準(zhǔn)評(píng)估，結(jié)合功能需求進(jìn)行合理重構(gòu)。比如高大寬敞的廠房若改造為文化展覽空間，可通過(guò)設(shè)置靈活的可拆卸隔斷，劃分出不同主題展覽區(qū)域，滿足多樣化展覽需求，也可利用原有挑高空間設(shè)置夾層，增加展示面積，提升空間利用率。針對(duì)工業(yè)建筑獨(dú)特的大跨度空間特點(diǎn)，在改造為商業(yè)綜合體時(shí)，可打造室內(nèi)步行街或中庭廣場(chǎng)，引入自然采光和通風(fēng)，營(yíng)造舒適的商業(yè)購(gòu)物環(huán)境，使工業(yè)空間的尺度感與商業(yè)氛圍相得益彰。比如：上海楊浦濱江南段的原上海煙草公司機(jī)修倉(cāng)庫(kù)廠房就被改造成了垂直綠化蔓延的綠之丘，成為開放共享空間；楊樹浦發(fā)電廠遺跡通過(guò)制定保留清單留存原始肌理，深水泵坑轉(zhuǎn)型為泵坑藝術(shù)空間，灰倉(cāng)變?yōu)榛覀}(cāng)藝術(shù)空間，舊凈水池變成凈水池咖啡廳等。楊浦濱江南段從“工業(yè)銹帶”轉(zhuǎn)變?yōu)椤吧钚銕?、生態(tài)綠帶”，工業(yè)遺產(chǎn)與市民生活有機(jī)融合，改變了人與江水的關(guān)系。

（三）保留工業(yè)遺產(chǎn)特色元素

保留工業(yè)建筑中的標(biāo)志性空間元素，如鋸齒形屋頂、桁架結(jié)構(gòu)等。在改造過(guò)程中，可對(duì)這些元素進(jìn)行修繕和強(qiáng)化，將其作為空間的視覺焦點(diǎn)和特色標(biāo)識(shí)。比如利用工業(yè)建筑的高大空間設(shè)置觀景平臺(tái)或空中廊道，作為欣賞濱江景觀的絕佳視角，也讓人們能夠充分感受工業(yè)空間的獨(dú)特魅力，實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)與自然景觀的互動(dòng)融合。保留工業(yè)設(shè)施中的碼頭、鐵軌、工業(yè)管道等元素，將其融入景觀設(shè)計(jì)中，打造具有工業(yè)特色的景觀小品。對(duì)工業(yè)遺址中的工業(yè)廢棄物進(jìn)行藝術(shù)加工，如將廢棄的機(jī)器零件組合成大型藝術(shù)裝置，放置在公園或廣場(chǎng)等公共空間，成為獨(dú)特的景觀地標(biāo)，展示工業(yè)文化的獨(dú)特魅力。比如南京的江蘇園博園，在改造過(guò)程中，最大限度加固修繕原有建筑，保留42個(gè)筒倉(cāng)、3座煙肉及21棟單體建筑，并將其改造為博物館、書店、咖啡館等。水泥廠尾窯被改造成“南京時(shí)”，成為游客打卡地。曾經(jīng)的采石宕口經(jīng)治理，白天是園林背景，夜晚則作為燈光秀“舞臺(tái)”。

（四）濱江生態(tài)修復(fù)與工業(yè)遺址融合

針對(duì)濱江工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)域可能存在的生態(tài)破壞問(wèn)題進(jìn)行生態(tài)景觀修復(fù)，重建生態(tài)系統(tǒng)的平衡。例如在濱江沿岸種植本土水生植物，改善水質(zhì)，為水生動(dòng)植物提供棲息地。將生態(tài)景觀與工業(yè)景觀有機(jī)融合，打造兼具生態(tài)功能和工業(yè)特色的景觀空間。上海楊浦濱江南段在改造啟動(dòng)之初，首先針對(duì)工業(yè)生產(chǎn)對(duì)濱江生態(tài)造成的破壞開展大規(guī)模生態(tài)修復(fù)工程。通過(guò)清理河道污染、種植大量本土水生植物，恢復(fù)了水體生態(tài)系統(tǒng)。同時(shí)，在沿岸區(qū)域種植了豐富的喬木、灌木和草本植物，構(gòu)建起多層次的綠色植被群落，有效改善了區(qū)域小氣候。原鍋爐廠的老廠房，采取一半拆除、一半保留的加固策略，形成獨(dú)特的“共生構(gòu)架”。廠房保留部分的空間樣貌，通過(guò)打開屋頂引入陽(yáng)光與綠化，增設(shè)親子沙坑、景觀造坡等設(shè)施，使其轉(zhuǎn)化為市民休憩活動(dòng)的開放場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)了工業(yè)建筑與自然景觀、城市生活的有機(jī)共生。在原內(nèi)河及廠房遺址上，以混凝土砌塊墻的形式重現(xiàn)原廠房空間，打造人工化草甸，鼓勵(lì)市民參與和觀察，讓人們?cè)诓莸殡S季節(jié)變遷與演化的過(guò)程中，感受四季變化。另外，還充分挖掘場(chǎng)地歷史肌理，以歷史遺跡如內(nèi)河、建筑遺址為印記，重塑景觀結(jié)構(gòu)，打造出印記花園、生態(tài)水池等景點(diǎn)。

（五）引入數(shù)字化技術(shù)

運(yùn)用三維重建、VR、AR等技術(shù)，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行數(shù)字化保護(hù)與展示。比如可以通過(guò)三維重建技術(shù)，精確記錄工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)、外觀以及內(nèi)部空間，為后續(xù)的保護(hù)與修復(fù)提供詳細(xì)的數(shù)據(jù)支持。利用VR技術(shù)打造虛擬工業(yè)遺產(chǎn)游覽場(chǎng)景，讓公眾能身臨其境地感受工業(yè)遺產(chǎn)的魅力。在實(shí)地參觀時(shí)可以借助AR技術(shù)，為游客提供豐富的歷史信息和虛擬展示，增強(qiáng)參觀體驗(yàn)。例如首鋼園區(qū)三高爐的“科幻世”科技藝術(shù)概念展在策展階段就從工業(yè)遺址保護(hù)的角度進(jìn)行考量，使用3DMapping燈光投影技術(shù)配合全息舞臺(tái)表演的形式，以一種巧妙的方式在不損害三高爐爐體的情況下，使沉寂的三高爐重現(xiàn)當(dāng)年?duì)t火通明的視覺奇觀。

在人工智能運(yùn)用方面，可結(jié)合AI圖像識(shí)別技術(shù)，對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的建筑、景觀等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞、安全隱患等問(wèn)題。借助智能能源管理系統(tǒng)，根據(jù)實(shí)際需求自動(dòng)調(diào)節(jié)能源供應(yīng)，如智能導(dǎo)覽系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等，為游客和居民提供便捷、高效的服務(wù)，提升工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)域的整體運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。國(guó)內(nèi)的北京798藝術(shù)區(qū)，部分區(qū)域開始嘗試使用智能導(dǎo)覽系統(tǒng)，游客通過(guò)手機(jī)即可獲取詳細(xì)的藝術(shù)展覽信息和園區(qū)導(dǎo)覽，提升游覽體驗(yàn)。

三、結(jié)語(yǔ)

南京濱江工業(yè)的發(fā)展歷程是一部生動(dòng)的工業(yè)史詩(shī)，見證了城市發(fā)展的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。在城市更新的背景下，南京濱江工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)與再利用成為一個(gè)重要的議題。我們需要深入挖掘工業(yè)遺產(chǎn)的歷史價(jià)值和文化內(nèi)涵，加強(qiáng)保護(hù)意識(shí)，加大資金投入力度，推動(dòng)工業(yè)遺產(chǎn)與城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的深度融合，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

參考文獻(xiàn)：

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作者簡(jiǎn)介：

唐薇，碩士，講師。研究方向：環(huán)境設(shè)計(jì)。