工業(yè)遺存是城市文化遺產(chǎn)的關(guān)鍵組成部分，映射出城市發(fā)展歷程中的歷史文化脈絡(luò)，承載著難以磨滅的記憶。在推動(dòng)工業(yè)遺存轉(zhuǎn)型與發(fā)展的過程中，設(shè)計(jì)師們采取保護(hù)與規(guī)劃并重、再利用的策略，讓這些遺產(chǎn)煥發(fā)出嶄新的風(fēng)采。通過對工業(yè)遺存的重新規(guī)劃與利用，城市獲得了更多的開放空間與休閑場所。這些空間不僅滿足了人們?nèi)粘Ｐ蓍e的需求，也為城市的文化生活注入了新的活力。工業(yè)遺存的再生，不僅是對歷史的尊重與傳承，更是對未來發(fā)展的創(chuàng)新與探索。它們讓城市在保留歷史記憶的同時(shí)，也展現(xiàn)出了更加多元與包容的文化風(fēng)貌。

一、城市更新的背景和意義

隨著城市化進(jìn)程的加速，許多老舊城區(qū)和建筑逐漸暴露出功能落后、設(shè)施陳舊等問題，無法滿足現(xiàn)代城市發(fā)展的需求。城市更新因此應(yīng)運(yùn)而生，它通過對這些區(qū)域的改造和更新，不僅優(yōu)化了土地利用，改善了基礎(chǔ)設(shè)施，還增強(qiáng)了公共服務(wù)能力，為城市的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。然而，城市更新并非簡單的拆舊建新，它更關(guān)注社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面提升。通過優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，提升土地利用效率，城市更新有效增強(qiáng)了城市的競爭力。城市更新不僅僅是物理空間的改造，更涉及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面提升[]。

在城市更新的過程中，工業(yè)遺存保護(hù)成為一個(gè)不可忽視的重要議題。工業(yè)遺產(chǎn)是具有歷史、技術(shù)、社會(huì)、建筑或科學(xué)價(jià)值的工業(yè)文化遺跡，見證了工業(yè)化強(qiáng)國的工業(yè)化進(jìn)程，是人類工業(yè)文明發(fā)展的里程碑，是世界遺產(chǎn)的重要組成部分2。保護(hù)和合理利用這些遺產(chǎn)，不僅能夠延續(xù)城市的歷史文脈，提升城市的文化品位，還能通過創(chuàng)新改造，為城市注入新的經(jīng)濟(jì)活力。工業(yè)遺存作為歷史與未來的紐帶，正以保護(hù)性創(chuàng)新重塑城市基因，為可持續(xù)發(fā)展注入歷久彌新的文明動(dòng)能。

二、工業(yè)遺存更新模式

工業(yè)遺存的業(yè)態(tài)更新主要有“工業(yè) + ”模式、“文化 + ”模式以及“產(chǎn)業(yè)+”模式。“工業(yè) + ”模式是針對工業(yè)用地性質(zhì)及使用功能不發(fā)生轉(zhuǎn)變的工業(yè)遺存，通過工業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，以新的生產(chǎn)動(dòng)力推動(dòng)工業(yè)繼續(xù)發(fā)展?！拔幕?+ ”模式是將文化要素與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等領(lǐng)域進(jìn)行融合創(chuàng)新以推動(dòng)工業(yè)遺存的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化。工業(yè)遺存更新的“產(chǎn)業(yè) + ”模式多以文創(chuàng)、辦公、商業(yè)等及其衍生產(chǎn)業(yè)的活化對工業(yè)遺存進(jìn)行升級[3]。

“工業(yè) + ”延續(xù)型活化：針對保留工業(yè)用地屬性和生產(chǎn)功能的遺存，通過產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)升級與產(chǎn)能迭代實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)內(nèi)生性振興。該模式以城市既有工業(yè)體系為基礎(chǔ)，依托政策扶持與智力資源整合，推動(dòng)中低端制造業(yè)向高附加值產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，適用于具備明確產(chǎn)業(yè)升級規(guī)劃的城市。

“文化 + ”植人型更新：通過符號(hào)化文化要素的嫁接實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)升級，采用品牌移植、空間符號(hào)復(fù)制等標(biāo)準(zhǔn)化更新范式。其典型特征表現(xiàn)為文化品牌植入、建筑風(fēng)貌符號(hào)化重構(gòu)、業(yè)態(tài)配比模塊化配置等模式化操作，主要服務(wù)于文化基底薄弱但區(qū)位價(jià)值突出的工業(yè)遺存，通過文化溢價(jià)提升資產(chǎn)價(jià)值。

“產(chǎn)業(yè) + ”漸進(jìn)式再生：適用于保存完整、開發(fā)強(qiáng)度較低的園區(qū)型遺存，采取“空間載體 + 新興產(chǎn)業(yè)”置換策略。通過文創(chuàng)、商辦等輕資產(chǎn)業(yè)態(tài)的階段性植入，構(gòu)建“短期功能試驗(yàn)一潛力方向篩選一核心產(chǎn)業(yè)聚焦”的漸進(jìn)更新路徑。結(jié)合連續(xù)性規(guī)劃理論，形成可迭代的彈性發(fā)展框架，在保持工業(yè)景觀審美特質(zhì)的同時(shí)，逐步疊加生態(tài)、科教等復(fù)合價(jià)值體系，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的有機(jī)更新。

三、工業(yè)遺存更新策略

在城市更新的大背景下，工業(yè)遺存承載著城市的歷史記憶與工業(yè)文明，對其進(jìn)行合理的更新改造具有重要的文化、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值。

第一，功能置換。根據(jù)城市發(fā)展需求和周邊區(qū)域功能定位，將工業(yè)遺存的原有生產(chǎn)功能轉(zhuǎn)換為其他功能。例如：把廢棄的工廠廠房改造成創(chuàng)意辦公空間，吸引文化創(chuàng)意、科技研發(fā)等企業(yè)入駐，既保留了工業(yè)建筑的獨(dú)特風(fēng)貌，又為城市的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了空間；或者將一些大型工業(yè)倉庫改造成購物中心、超市等商業(yè)設(shè)施，利用其寬敞的空間和獨(dú)特的建筑風(fēng)格，打造具有特色的消費(fèi)場所，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第二，文化傳承與展示。深入挖掘工業(yè)遺存所蘊(yùn)含的歷史文化價(jià)值，通過建設(shè)博物館、展覽館等方式進(jìn)行文化展示。比如：將曾經(jīng)的鋼鐵廠部分區(qū)域改造成工業(yè)博物館，展示鋼鐵生產(chǎn)的歷史、工藝和設(shè)備，讓人們了解城市工業(yè)發(fā)展的歷程；還可以在工業(yè)遺址上設(shè)置文化景觀小品，如雕塑、壁畫等，再現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)場景，增強(qiáng)人們對工業(yè)文化的認(rèn)同感。

第三，可持續(xù)發(fā)展。工業(yè)遺存更新應(yīng)避免盲目模仿和粗制濫造的更新方式，減少不必要的裝修和拆除，以保護(hù)工業(yè)遺存的歷史風(fēng)貌和降低運(yùn)營成本。隨著城市建設(shè)快速發(fā)展，對于城市更新來說，可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)不僅僅是指自然資源，更包含了文化資源。工業(yè)遺存見證了產(chǎn)業(yè)布局的變化，見證了城市的發(fā)展歷程，廢棄的工廠、碼頭、礦山等就像是一條流動(dòng)的精神之河，工業(yè)遺存的延續(xù)不僅僅是保存其物質(zhì)組成，更要保護(hù)其精神內(nèi)涵。改造與再利用這些文化遺產(chǎn)，無論從精神角度還是物質(zhì)角度來看都是一種城市文脈的延續(xù)和傳承。工業(yè)遺存的可持續(xù)是指工業(yè)遺存在保護(hù)和利用過程中，確保其歷史、科技、藝術(shù)和社會(huì)價(jià)值得到維護(hù)和傳承，同時(shí)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。本著可持續(xù)發(fā)展原則，基于建筑再生理念，在不拆毀城市記憶載體的同時(shí)，通過有效措施對建筑加以修繕更新，使其被賦予新的生命不失為一種兩全的選擇[4]。

工業(yè)遺存應(yīng)服務(wù)于廣泛人群，避免單一功能定位。需因地制宜，根據(jù)不同工業(yè)遺存的特色，設(shè)計(jì)多元化的功能空間，滿足不同季節(jié)和時(shí)段的使用需求。同時(shí)，將工業(yè)遺存融人老城區(qū)的公共空間，以多元復(fù)合的姿態(tài)吸引更多游客，提升知名度和影響力，促進(jìn)城市土地資源和工業(yè)遺存自身的可持續(xù)發(fā)展。

需追求長久的經(jīng)濟(jì)效益，從快速吸引人流的營銷手段過渡到長期留住人群的方式。通過完善配套設(shè)施、定期舉辦活動(dòng)、提供多樣化功能等手段，激發(fā)工業(yè)遺存的潛在活力，將用戶吸引并沉淀下來，形成持續(xù)穩(wěn)定的客源。同時(shí)，結(jié)合工業(yè)遺存記憶點(diǎn)，打造獨(dú)特的品牌形象，為工業(yè)遺存帶來不間斷的、可持續(xù)的活力來源。

四、常州工業(yè)遺存現(xiàn)狀

運(yùn)河沿岸是常州近代工業(yè)起步最早、最為集中的地方，其余工業(yè)廠房主要分布在滬寧鐵路的戚墅堰站附近，沿岸工業(yè)遺存規(guī)模宏大。常州老城區(qū)范圍內(nèi)工業(yè)遺存形式多樣，種類豐富，囊括了碼頭、倉庫、廠房、宿舍樓與故居等，風(fēng)貌各異5。作為長江經(jīng)濟(jì)帶的主要城市，常州歷史上擁有諸多著名的工業(yè)產(chǎn)業(yè)，如紡織業(yè)的恒源暢廠、電力行業(yè)的戚墅堰電廠等。這些工業(yè)遺存見證了常州這座老工業(yè)城市的發(fā)展歷程，也成為城市文化的重要組成部分。近年來，隨著城市化進(jìn)程的加速，常州開始大力推動(dòng)工業(yè)遺存的保護(hù)與再利用，部分工業(yè)遺存已經(jīng)成功轉(zhuǎn)型為新的旅游地標(biāo)和文化創(chuàng)意園區(qū)。

例如以恒源暢廠為基礎(chǔ)的“運(yùn)河五號(hào)”創(chuàng)意園區(qū)和由常州第二無線電廠改造而來的國光1937科技文化創(chuàng)意園區(qū)，這些項(xiàng)目不僅保留了老廠房的歷史風(fēng)貌，還通過創(chuàng)意改造，將其轉(zhuǎn)變?yōu)榧幕⑺囆g(shù)、設(shè)計(jì)于一體的集聚區(qū)，為城市的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)注人了新的活力。同時(shí)，這些園區(qū)也成為市民和游客的新去處，帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

（一）國光1937科技文化創(chuàng)意園區(qū)

常州國光1937科技文化創(chuàng)意園區(qū)，其前身是協(xié)進(jìn)漿紗廠，后經(jīng)過發(fā)展成為常州第二無線電廠，園區(qū)位于常州市鐘樓區(qū)清潭路93號(hào)。園區(qū)內(nèi)，最引人注自的是那根五層樓高的紅磚煙囪，它如同一位沉默的守護(hù)者，靜靜地訴說著過往的輝煌與滄桑。而那座青磚壘起的復(fù)古拱門，更是將人們帶回了那個(gè)工業(yè)繁榮的年代。門上的鏤空雕花墻面，以及“協(xié)進(jìn)漿紗廠”這幾個(gè)繁體字的書寫，都透露出一種古樸而莊重的氣息。步入拱門，便來到了王諍將軍紀(jì)念館。這座紀(jì)念館由先前的金屬網(wǎng)加工車間改造而成，不僅保留了原有的工業(yè)風(fēng)貌，還融入了現(xiàn)代的藝術(shù)元素。一層展示的是王諍將軍的生平事跡，讓人們能夠近距離地感受到這位杰出將領(lǐng)的傳奇人生。二層則為國光歷史陳列館，通過豐富的展品和詳實(shí)的史料，生動(dòng)地再現(xiàn)了國光電子工業(yè)的發(fā)展歷程和輝煌成就。國光科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園在保護(hù)與利用方面做出了積極的探索和實(shí)踐。園區(qū)秉持著“保護(hù)為主、合理利用”的原則，將工業(yè)遺存與現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，打造出了一個(gè)集創(chuàng)新、科技與文化傳承于一體的工業(yè)遺存保護(hù)示范地。這里不僅成為人們了解常州電子工業(yè)歷史、感受工業(yè)文化魅力的窗口，也成為推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的重要平臺(tái)?？傊?，常州國光1937科技文化創(chuàng)意園區(qū)以其獨(dú)特的歷史背景、豐富的文化內(nèi)涵和創(chuàng)新的保護(hù)利用模式，成為常州工業(yè)遺存保護(hù)與利用方面的典范。它讓我們在回味歷史的同時(shí)，也看到了工業(yè)文化在新時(shí)代下的無限可能與活力。

（二）常州棉倉油罐公園

常州棉倉油罐公園是由AIM愷慕建筑設(shè)計(jì)公司對四個(gè)中石化油罐進(jìn)行工業(yè)遺存改造設(shè)計(jì)而成的社區(qū)型多功能空間。這四個(gè)巨大的廢棄儲(chǔ)油罐經(jīng)過巧妙的改造，現(xiàn)在以白色油罐公園的身份重新出現(xiàn)在世人面前。1號(hào)油罐內(nèi)是初飯簡餐，2號(hào)油罐正在建設(shè)劇場，而3號(hào)和4號(hào)油罐則變身成了棉倉，供人們購買時(shí)尚服裝。

整個(gè)空間設(shè)計(jì)是沿中心開辟一條由玻璃走廊和開放式柱廊組成的路線，將四個(gè)油罐連接起來，為來訪者提供了一條精心策劃的游覽路線，同時(shí)也給予人們自由探索的空間。游客無論按照何種順序游覽，都能有豐富的體驗(yàn)。

在材料運(yùn)用方面，設(shè)計(jì)師也遵循可持續(xù)發(fā)展原則，將廢舊材料再利用。油罐切割開口后剩余的材料被用作步道的頂棚，既減少了材料浪費(fèi)，又強(qiáng)化了油罐與公園的聯(lián)系。除了油罐本身的金屬材質(zhì)外，紅磚也是主要材料之一，呼應(yīng)了旁邊運(yùn)河上往來運(yùn)輸紅磚的駁船，承載了場地的歷史記憶。在餐廳區(qū)域，磚塊沿彎曲的內(nèi)壁堆疊而上，塑造出獨(dú)特的空間，既作為鋪地材料，又為來訪者提供指引，使整個(gè)場地與周邊環(huán)境融為一體。四個(gè)筒倉都根據(jù)不同功能需求進(jìn)行了獨(dú)特設(shè)計(jì)。兩個(gè)筒倉中置人玻璃房，用于舉辦活動(dòng)，內(nèi)部環(huán)境舒適可控；一個(gè)筒倉幾乎未做改動(dòng)，保留風(fēng)化金屬墻和階梯式紅磚地板，供人們感受光線和體量帶來的震撼；還有一個(gè)筒倉被改造成兩層樓高的餐廳。

在互動(dòng)與體驗(yàn)設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)師保留環(huán)形樓梯與露臺(tái)。油罐外壁保留的環(huán)形樓梯結(jié)構(gòu)和面向室外的露臺(tái)，為人們提供了與外部空間互動(dòng)的場所，人們可以在露臺(tái)上俯瞰公園景色，增強(qiáng)了空間的吸引力和趣味性。公園集購物、休息、娛樂、人文等功能于一體，舉辦各種文化活動(dòng)和集會(huì)，如藝術(shù)展覽、親子活動(dòng)、音樂會(huì)等，為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民提供了一個(gè)聚集和交流的場所，豐富了人們的生活體驗(yàn)。

這兩個(gè)項(xiàng)目都充分展現(xiàn)了常州在工業(yè)遺存保護(hù)與利用方面的積極探索和實(shí)踐，不僅保留了城市的歷史記憶，還為市民和游客提供了新的去處，帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，它們也成為常州文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要平臺(tái)，為城市的轉(zhuǎn)型升級注人了新的動(dòng)力。但目前仍有部分工業(yè)遺存未能得到有效利用和開發(fā)。這些遺存大多處于閑置狀態(tài)，未能充分發(fā)揮其文化價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，還存在一些具有保護(hù)價(jià)值的工業(yè)建筑由于未列入遺產(chǎn)名錄而遭到破壞和損毀。

五、結(jié)語

工業(yè)遺存作為連接城市歷史與未來的文化紐帶，其保護(hù)與更新不僅是守護(hù)工業(yè)文明的“活化石”，更是激發(fā)城市活力的創(chuàng)新實(shí)踐。常州通過“工業(yè) . + ”延續(xù)、“文化 + ”激活、“產(chǎn)業(yè) + ”再生等多元路徑，展現(xiàn)了工業(yè)遺存轉(zhuǎn)型的豐富可能，為城市文脈傳承與可持續(xù)發(fā)展提供了鮮活樣本。在數(shù)字技術(shù)與生態(tài)理念深度交融的當(dāng)下，工業(yè)遺存的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化將不斷突破空間邊界，以文化為核、創(chuàng)新為翼，持續(xù)為城市注入歷久彌新的文明動(dòng)能，書寫歷史遺產(chǎn)與現(xiàn)代文明共生的時(shí)代答卷。

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作者簡介：

朱溢凡，常州大學(xué)碩士研究生。研究方向：藝術(shù)設(shè)計(jì)。

高西美，常州大學(xué)美術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院副教授。研究方向：藝術(shù)設(shè)計(jì)。