一、研究背景與意義

隨著中國社會進入老齡化階段，老舊小區(qū)的適老化改造需求日益迫切。數(shù)據(jù)顯示，截至2023年12月，黃石市戶籍人口273.03萬，60歲以上戶籍人口達54.65萬，占比 20.02% ，65歲以上戶籍人口達40.28萬，占比14.75% ，這顯示出黃石市存有數(shù)量龐大的老年群體。習近平總書記在黨的二十大報告中指出，我們深人貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，在幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶上持續(xù)用力，全方位改善人民生活。城市更新的關鍵是提升老年人的生活質量，這就需要提高對老舊小區(qū)改造問題的關注。黃石市作為一個工業(yè)城市，市內的不少小區(qū)建于20世紀中期，在不同程度上面臨著建筑結構老化、無障礙設施缺乏、公共活動空間不足等問題，老年人口的生活需求難以得到滿足。

2023年，黃石市啟動了大規(guī)模的老舊小區(qū)改造項目，重點在于提升基礎設施和改善交通系統(tǒng)。在《黃石市完整社區(qū)建設專項規(guī)劃》的指引下，一些小區(qū)中建設了嵌入式服務設施，以此來提升居民的生活質量。然而，盡管取得了一些進展，改造中仍然面臨諸多挑戰(zhàn)，例如建筑老化、社區(qū)交互空間不足、歷史文化遺產(chǎn)保護問題等。適老化改造不僅可以改善老年人的居住條件，還在醫(yī)療、社交和心理健康維護方面發(fā)揮了重要作用。此外，基于人性化交往的視角進行公共空間的優(yōu)化設計和文化藝術活動的引人，能夠有效緩解老年人的孤獨感和社交隔離問題。

二、老舊小區(qū)與人性化交往的概念

老舊小區(qū)是指建造年代較早、設施未能及時更新的住宅小區(qū)，這類小區(qū)普遍存在基礎設施老化、功能性不強等問題，導致老年居民的生活質量難以得到保障。黃石市的老舊小區(qū)大多建于20世紀的工業(yè)化發(fā)展時期，然而隨著城市擴展和老年人口的增加，老舊小區(qū)的局限性日益顯現(xiàn)，適老化改造需求尤為突出。

人性化交往是城市規(guī)劃和社會學中的重要概念，強調通過空間設計和社區(qū)活動，促進居民之間的互動和理解。德國哈貝馬斯的交往理性理論為此提供了重要基礎，其主張通過語言、互動等方式實現(xiàn)個體之間的相互理解，建立平等的社會互動關系。在適老化改造中，人性化交往理念的引人不僅僅能滿足老年人的物質需求，還能通過設計和文化活動促進社區(qū)居民之間的互動，提升社會凝聚力。

在國內，學者們對人性化交往理念的研究往往離不開社區(qū)營造、適老化改造、鄰里關系重建、公共空間活化等關鍵詞，這體現(xiàn)了人性化交往的理論建設與居民參與、文化活動、社會互動，提升社區(qū)凝聚力和居民歸屬感，以及適老化改造的人性化設計、鄰里關系的交流密切相關。在國外，人性化交往的相關概念密切關聯(lián)美國學者羅伯特·帕特南提出的社會資本理論，簡·雅各布斯提出的公共空間理論，以及雷·奧爾登堡提出的第三空間理論，當然還有一些其他相關詞匯，比如包容性設計、場所營造、新城市主義等，這些研究都體現(xiàn)了人性化交往的核心是通過設計、政策和文化活動來促進人與人之間的互動，提升社會凝聚力和人民的生活質量?？傊?，國內外的相關理論研究和實踐都強調公共空間的重要性、社區(qū)參與的必要性以及設計的人性化，這些為進行公共空間適老化設計、促進社會和諧提供了重要的理論支持和實踐參考。

在黃石市的老舊小區(qū)改造中，人性化交往的理念可以通過以下層面來實現(xiàn)：首先是社區(qū)空間的開放性設計。傳統(tǒng)的老舊小區(qū)中，公共空間往往封閉性較強，缺乏開放的交往場所，居民之間的互動較為有限。在進行適老化改造時，可以通過開放式的公共空間設計，例如公園、廣場、社區(qū)活動中心等，為老年居民提供更多的社交機會。其次，通過文化藝術活動來促進居民之間的互動。例如成都社區(qū)營造的三個范例 一一介·巷子里、集火實驗室和地瓜社區(qū)，這三個社區(qū)通過舉辦畫展、戲劇表演、社區(qū)合唱團等活動，成功吸引了不同年齡層的居民，激發(fā)了社區(qū)活力，增進了鄰里之間的關系，這種模式為黃石市的老舊小區(qū)改造提供了重要的參考。

三、黃石市老舊小區(qū)公共區(qū)域的現(xiàn)狀及改造難點

隨著城市化進程的加快，黃石市的老舊小區(qū)改造已成為城市更新中的重要議題。近年來，黃石市政府積極響應國家政策，通過一系列適老化、惠民政策推動老舊小區(qū)的更新，特別是老年群體居住環(huán)境的改造，力圖提升老年人的整體生活質量。然而，老舊小區(qū)公共區(qū)域的改造過程并非一帆風順，面臨著多重困難和挑戰(zhàn)，需要進一步分析和探索。

（一）小區(qū)現(xiàn)狀

黃石市的老舊小區(qū)改造工作近年來取得了一定進展。2024年8月，黃石市“十件實事”上半年完成情況新聞發(fā)布會召開，通報了“十件實事”項目進展情況，其中提到了王家灣等40個老舊小區(qū)改造項目已全部開工建設，涵蓋小區(qū)基礎設施的更新、公共空間的提升以及部分小區(qū)的適老化改造。安全保障和電梯加裝方面，許多小區(qū)增設了無障礙通道、自動升降梯，部分住宅樓安裝了電梯，還對部分樓房的樓道、外墻、屋頂?shù)裙矃^(qū)域進行了修，更新了供水、供電、供氣等管線設施，增加了照明、監(jiān)控、消防等安全設施，以及優(yōu)化綠化、停車位、健身器材等公共設施，顯著改善了老年人的居住條件。公共空間的優(yōu)化方面，在老舊小區(qū)的公共空間增加了休閑座椅、涼亭、步道等設施，部分小區(qū)改造閑置空地為小型廣場或社區(qū)花園，方便了老年人的使用。社區(qū)服務提升方面，建設鄰里中心，提供文化活動、醫(yī)療咨詢等服務，引入物業(yè)管理，提升公共區(qū)域的維護水平，且社區(qū)和小區(qū)物業(yè)一起組織社區(qū)活動，促進了居民之間的互動。

在黃石市老舊小區(qū)的公共區(qū)域，人性化改造成果也成了焦點。有關部門推動嵌入式社區(qū)服務設施的建設，試圖在老舊小區(qū)中打造文化、娛樂、社交一體化的公共活動空間。以黃石市華新水泥場舊址園區(qū)內的文化娛樂一體化改造為例，其與成都社區(qū)的文化藝術改造十分相似。近年來，黃石市開始針對華新水泥廠園區(qū)內的老舊建筑進行翻新改造，將園區(qū)內的公共空間改造為能滿足老年人和小孩休閑娛樂需求的“打卡”地，并引人文化藝術活動，如戲劇表演、畫展、合唱團等。另外，黃石市在近三年開發(fā)了未蘇灣景點項目，針對孫家灣老舊小區(qū)的公共空間進行現(xiàn)代化城市改造，將鄂東南歷史保護與更新有機結合，還原真實的市井生活氣息，不僅豐富了老年人的精神文化生活，還有利于老年人的日常休閑和對新潮文化的接受。

（二）改造難點

盡管黃石市的老舊小區(qū)改造工作已初見成效，但公共區(qū)域的改造仍面臨諸多難題。這些問題主要體現(xiàn)在基礎設施、社會交往空間、文化傳承等方面。

1.基礎設施不足

在黃石市的老舊小區(qū)中，基礎設施普遍老化嚴重，許多小區(qū)的排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)和供暖設施陳舊不堪，難以滿足現(xiàn)代居民的生活需求。這不僅影響了老年居民的生活質量，而且增加了社區(qū)的安全隱患。雖然近年來有關部門逐步更新了基礎設施，但由于老舊小區(qū)的數(shù)量較多，全面更新仍需要時間和資源。

2.交互空間不足

老舊小區(qū)中的公共交往空間匱乏是社區(qū)改造面臨的另一大難題。一些老舊小區(qū)的建筑布局封閉，缺乏開放式的公共空間，限制了居民之間的互動與交流。老年人受限于狹小的居住空間和出行不便等因素，容易陷人孤獨和社交隔離的困境。在公共區(qū)域的設計中，如何為老年居民提供更多開放的、具有互動性的空間，是當前改造工作中的一大挑戰(zhàn)。

3.社區(qū)文化和歷史記憶的丟失

黃石市的老舊小區(qū)改造如何在更新基礎設施的同時，保留和傳承社區(qū)的歷史文化，是亟待解決的問題。老舊小區(qū)通常承載著城市的歷史記憶和居民的情感歸屬，但在改造過程中，許多傳統(tǒng)文化元素和社區(qū)特色往往被忽視。例如，老茶館、劇院等具有地方特色的公共場所逐漸消失，導致傳統(tǒng)文化記憶流失，使得老年人對社區(qū)的歸屬感和認同感下降。

4.人口流動與環(huán)境問題

在老舊小區(qū)中，公共環(huán)境雜亂，建筑結構老化，安全隱患較為突出。部分社區(qū)的綠化設施不完善，公共空間衛(wèi)生狀況差，影響了居民的生活質量。同時，黃石市生活節(jié)奏慢，生活環(huán)境較為安逸，年輕群體大多流往武漢和上海、深圳、廣州一帶經(jīng)濟發(fā)展較快的城市，導致社區(qū)活力不斷下降。

四、黃石市老舊小區(qū)公共區(qū)域適老化改造的思路及措施

（一）改造思路

黃石市老舊小區(qū)公共區(qū)域的適老化改造主要圍繞人性化交往和生活質量提升兩大核心目標展開。老舊小區(qū)的改造不僅要滿足居民物質層面的需求，還要通過公共空間的改善，為老年人提供更多的社交和文化參與機會。改造工作主要包括以下內容：

設施無障礙化：增加無障礙通道，安裝電梯等設備，確保老年人及行動不便的居民能夠方便出行。對部分老舊小區(qū)的樓道、外墻、屋頂?shù)裙矃^(qū)域進行修復，更新安全設施，增加健身器材、文化交流設備等公共設施。這些改造，不僅能改善居民的日常生活體驗，還能提升社區(qū)的功能性。

社區(qū)空間的開放與共享：結合黃石市的傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代文化與當代人的生活習慣、審美趣味，改造社區(qū)公共區(qū)域，如公園、廣場和活動中心，引人更多文娛活動，使這些場所成為老年居民日常社交、休閑和鍛煉的重要空間，增強社區(qū)的凝聚力。

健康設施的完善：在改造中注重健康管理方面的支持，尤其是社區(qū)醫(yī)療設施的完善，設置緊急安全醫(yī)療通道，提供相關服務。為老年人提供更多的家庭醫(yī)療護理、健康監(jiān)測和巡診服務，是黃石市老舊小區(qū)適老化改造中的重要一環(huán)。

（二）具體措施

黃石市老舊小區(qū)公共區(qū)域的適老化改造可以圍繞以下方面展開：

1.改造老舊公共空間，體現(xiàn)“異質同構”美學

對老舊小區(qū)進行“跨文化空間”的適老化改造，將一些破舊的老茶館與亞文化風格的咖啡廳或新的酒吧文化相結合，使這種地標性的時尚空間遍布城市的大街小巷，營造出全然不同的社區(qū)景象。還可以對老舊小區(qū)的公共空間進行文化改造，如針對廢棄的車棚和儲物間等閑置空間，邀請藝術家和小區(qū)居民一起在空間中完成藝術作品。另外，各種工作坊、課程分享以及展覽與蹦迪相結合的新潮場所，可以讓老年人與殘障人士不再害怕走進美術館之類的文化場所。

2.完善共享空間中的服務設施，增強城市人文關懷

在老舊小區(qū)的公共空間中增設共享會議室、洗衣房、健身房等空間，實行24小時開放，讓早起的老年人能夠在此休憩和聊天；增設智慧健康管理中心，使老年人可以免費進行健康檢測；便民生活服務中心可以給老年人免費剪頭發(fā)；增設“站點式”的書架，方便老人借閱；增設公益食堂，設定“十元能吃飽、二十元能吃好”的便民價格。

3.挖掘小區(qū)的結構特點，用藝術來點亮小區(qū)

在老舊小區(qū)公共空間的破舊墻壁上進行藝術墻繪繪制，既可以遮掩殘舊之象，也可提高老年人的藝術審美；在無名小區(qū)的街口進行藝術門頭的建設，提升老舊小區(qū)居民對自我身份的認同；在老舊小區(qū)街旁增設城市家具，使遮陽傘和野餐椅成為老年人的休息地。

4.傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化的融合

適老化改造不僅要滿足老年人的基本生活需求，還應考慮文化傳承。在黃石市的改造中，通過保留老舊建筑等傳統(tǒng)文化場所，并引人新式文化設施，使社區(qū)文化更加豐富多樣。未蘇灣（孫家灣城中村整治更新改造項目）是黃石市第一個城中村城市更新項目，其充分利用臨湖、臨路、臨校等景觀人文資源和區(qū)位優(yōu)勢，將老舊小區(qū)打造成了集文化創(chuàng)意、美食街區(qū)、旅游休閑、青年社區(qū)等多功能于一體的青年友好型街區(qū)。

五、結語

黃石市老舊小區(qū)公共區(qū)域的適老化改造雖取得了一定成效，但仍有較大的提升空間。首先，應進一步完善無障礙設施，增加公共空間，促使老年人開展社交活動。其次，文娛活動的引入不僅能豐富老年人的精神生活，還能提升社區(qū)的活力?；谌诵曰煌暯堑睦吓f小區(qū)公共區(qū)域適老化改造是目前最適合老年人的一種方式，未來需要注重基礎設施更新、文化傳承與創(chuàng)新、政策支持的細化和完善，以滿足老年居民日益增長的需求。通過整合現(xiàn)有資源，借鑒其他城市的成功經(jīng)驗，黃石市的老舊小區(qū)改造將向更加人性化、全面化的方向發(fā)展，為老年居民提供一個更具包容性和文化活力的社區(qū)環(huán)境。

參考文獻：

[川寇寧博，索健，武夢雪，等.生命歷程視角下居住環(huán)境對老年人社交活動的影響[J].住區(qū)，2024（3）：39-46.

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作者簡介：

葉晟，碩士，湖北師范大學文理學院助教。研究方向：美術。