在都市的蓬勃發(fā)展中，商業(yè)綜合體不僅是消費(fèi)場域，更是城市文化的鮮活承載者與傳播者。作為亞洲藝術(shù)商業(yè)綜合體的標(biāo)桿，北京僑福芳草地自誕生之初便以獨(dú)特藝術(shù)氣質(zhì)與創(chuàng)新商業(yè)理念，在京城商業(yè)版圖中占據(jù)舉足輕重的地位。面對商業(yè)行業(yè)趨勢的持續(xù)演變，僑福芳草地以前瞻性布局與深刻洞察，在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)與可持續(xù)發(fā)展浪潮的推動(dòng)下，主動(dòng)引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)從“交易場所”向“生活方式中心”的深刻轉(zhuǎn)型，持續(xù)書寫行業(yè)革新篇章。2025年，僑福芳草地?cái)y手寧樸集團(tuán)啟動(dòng)戰(zhàn)略升級，以“時(shí)尚與藝術(shù)的社交中心”為全新定位，通過藝術(shù)賦能、綠色科技、業(yè)態(tài)創(chuàng)新及文化共創(chuàng)，將商業(yè)空間升華為城市級精神地標(biāo)，成為都市文化脈絡(luò)中不可或缺的嶄新坐標(biāo)。

藝術(shù)賦能商業(yè)：獨(dú)特定位下的文化磁場

藝術(shù)與商業(yè)的深度融合，構(gòu)建沉浸式消費(fèi)場景。在商業(yè)空間同質(zhì)化競爭加劇的背景下，藝術(shù)與商業(yè)的跨界融合成為破局關(guān)鍵。僑福芳草地自2012年開業(yè)以來，即以“藝術(shù)館式商業(yè)空間”聞名，奠定了“藝術(shù)、人文、自然、環(huán)保”的核心理念，其標(biāo)志性的金字塔環(huán)保建筑、達(dá)利雕塑真跡收藏與236米室內(nèi)藝術(shù)長橋，不僅是視覺的盛宴，更是空間敘事的靈魂，將靜態(tài)藝術(shù)轉(zhuǎn)化為動(dòng)態(tài)空間敘事，奠定了藝術(shù)商業(yè)的底層邏輯。2025年，僑福芳草地進(jìn)一步強(qiáng)化藝術(shù)基因，與藝術(shù)家王心鶴合作的《一路繁花》春日藝術(shù)季，以超現(xiàn)實(shí)花園場景傳遞“生命光芒”的哲思，將藝術(shù)裝置融入LG2中庭，打造沉浸式體驗(yàn)場域。消費(fèi)者在購物之余，可穿梭于絢麗的感官花園中，感受藝術(shù)與自然交融的治愈力。此類藝術(shù)IP不僅提升空間美學(xué)價(jià)值，更通過情感共鳴增強(qiáng)用戶黏性。

藝術(shù)與商業(yè)的深度融合，也體現(xiàn)在品牌矩陣的差異化塑造中。僑福芳草地引入先鋒設(shè)計(jì)、生活方式類品牌，與藝術(shù)場景形成呼應(yīng)。零售業(yè)態(tài)中兼具功能性與美學(xué)的品牌，如戶外運(yùn)動(dòng)休閑與時(shí)尚設(shè)計(jì)類店鋪，與空間內(nèi)的藝術(shù)符號共同構(gòu)建“可逛、可拍、可感”的消費(fèi)場景。這種策略不僅滿足都市精英對品質(zhì)生活的追求，更將商業(yè)空間升華為文化體驗(yàn)?zāi)康牡亍?/p>

在商業(yè)競爭日益激烈的當(dāng)下，單純的商品銷售已無法滿足消費(fèi)者日益多元的需求。僑福芳草地深諳此道，通過將藝術(shù)與商業(yè)深度融合，打造了獨(dú)特的藝術(shù)文化磁場。這里不再是傳統(tǒng)意義上冰冷的購物場所，而是充滿溫度與情感的藝術(shù)殿堂。消費(fèi)者在購物的同時(shí)，更像是在進(jìn)行一場藝術(shù)之旅，從藝術(shù)裝置的欣賞到藝術(shù)氛圍的沉浸，每一步都充滿了驚喜與感動(dòng)。這種獨(dú)特的體驗(yàn)，不僅提升了消費(fèi)者的忠誠度，更為商業(yè)空間賦予了更高的附加值，使其在市場中脫穎而出，成為行業(yè)競相學(xué)習(xí)的典范。

業(yè)態(tài)革新：精準(zhǔn)洞察下的消費(fèi)新體驗(yàn)

僑福芳草地以業(yè)態(tài)創(chuàng)新與場景革命為核心驅(qū)動(dòng)力，深度契合消費(fèi)升級背景下“全時(shí)段、全場景”的商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢。僑福芳草地通過業(yè)態(tài)組合優(yōu)化與空間場景重構(gòu)，構(gòu)建了多維立體的消費(fèi)生態(tài)體系。在餐飲領(lǐng)域，僑福芳草地打造覆蓋商務(wù)宴請、家庭聚餐、社交輕食等全時(shí)段的多元餐飲集群，既引入“黑珍珠”餐廳滿足高端消費(fèi)需求，又融合網(wǎng)紅咖啡品牌吸引年輕客群；零售業(yè)態(tài)聚焦“美學(xué)功能性”，通過生活方式品牌、設(shè)計(jì)師集合店及戶外運(yùn)動(dòng)專區(qū)形成差異化競爭力；怡亨酒店以“沉浸式美學(xué)旅居”為核心理念，通過主題套房與藝術(shù)化公區(qū)設(shè)計(jì)，將住宿體驗(yàn)升華為文化探索之旅。

場景創(chuàng)新方面，僑福芳草地開創(chuàng)性采用“室內(nèi)街區(qū)商業(yè)”模式，通過動(dòng)線設(shè)計(jì)與空間分區(qū)重構(gòu)，將購物中心轉(zhuǎn)化為可漫步的“城市街區(qū)”。藝術(shù)裝置、綠植景觀與品牌店鋪的有機(jī)融合，不僅模糊了商業(yè)與生活的邊界，更通過延長消費(fèi)者停留時(shí)間強(qiáng)化了僑福芳草地的社交屬性。為應(yīng)對市場變化，僑福芳草地聯(lián)合寧樸集團(tuán)啟動(dòng)戰(zhàn)略升級計(jì)劃，以“煥新消費(fèi)體驗(yàn)、激活商業(yè)勢能”為核心目標(biāo)，重點(diǎn)優(yōu)化僑福芳草地的定位與業(yè)態(tài)組合。餐飲板塊持續(xù)深化多元集群建設(shè)，精準(zhǔn)覆蓋全時(shí)段社交與商務(wù)場景，為消費(fèi)者提供從商務(wù)宴請到獨(dú)酌小憩的全方位選擇，打造具有國際視野的美食消費(fèi)目的地。

零售業(yè)態(tài)的布局獨(dú)具巧思，通過整合美學(xué)與功能性兼具的生活方式品牌、先鋒設(shè)計(jì)時(shí)尚品牌及戶外運(yùn)動(dòng)休閑品牌，成功塑造差異化競爭優(yōu)勢。這些精選品牌不僅精準(zhǔn)對接消費(fèi)者對品質(zhì)生活的追求，更以前瞻性的時(shí)尚觸覺引領(lǐng)潮流風(fēng)向。其中，先鋒設(shè)計(jì)品牌憑借獨(dú)特設(shè)計(jì)理念與創(chuàng)新產(chǎn)品矩陣，為消費(fèi)者提供突破常規(guī)的個(gè)性化選擇，使購物過程成為彰顯態(tài)度、表達(dá)自我的創(chuàng)意旅程。依托精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)架構(gòu)與品牌組合策略，僑福芳草地構(gòu)建起多維立體的消費(fèi)場景體系，既滿足多元消費(fèi)群體的差異化需求，又通過持續(xù)的場景迭代與體驗(yàn)升級，在商業(yè)市場中進(jìn)一步夯實(shí)其標(biāo)桿地位，成為引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。

綠色可持續(xù)：先鋒理念下的責(zé)任擔(dān)當(dāng)

在全球氣候變化加劇與“雙碳”目標(biāo)推進(jìn)的雙重驅(qū)動(dòng)下，消費(fèi)者環(huán)保意識顯著提升，綠色建筑已成為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域提升核心競爭力的關(guān)鍵要素與行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。僑福芳草地作為中國首個(gè)榮獲LEED鉑金級認(rèn)證的商業(yè)綜合體，以“會呼吸的城市生命體”為核心理念，成功將前沿可持續(xù)技術(shù)轉(zhuǎn)化為可感知、可體驗(yàn)的綠色生活場景。僑福芳草地通過部署智能能源管理系統(tǒng)、雨水回收循環(huán)利用裝置及光伏建筑一體化等創(chuàng)新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)整體能耗降低30%以上。

環(huán)保設(shè)計(jì)不僅限于技術(shù)層面，更延伸至空間體驗(yàn)的營造。室內(nèi)綠植景觀與自然采光設(shè)計(jì)，讓消費(fèi)者在鋼筋森林中感受“都市綠洲”的呼吸感。這種綠色理念與藝術(shù)氛圍的結(jié)合，重新定義了商業(yè)空間的社會責(zé)任——既是對環(huán)境的敬畏，亦是對用戶身心健康的關(guān)懷?？沙掷m(xù)理念還貫穿于運(yùn)營細(xì)節(jié)。餐飲業(yè)態(tài)中強(qiáng)調(diào)本地食材與低碳菜單，零售品牌優(yōu)先引入采用環(huán)保材料制成的產(chǎn)品。寧樸集團(tuán)創(chuàng)始人凌常峰表示：“未來的商業(yè)地標(biāo)必須兼具經(jīng)濟(jì)價(jià)值與社會價(jià)值，僑福芳草地的綠色實(shí)踐為行業(yè)提供了可復(fù)制的范本?！?/p>

在商場的運(yùn)營中，從照明系統(tǒng)的智能調(diào)控到空調(diào)系統(tǒng)的高效節(jié)能，每一個(gè)細(xì)節(jié)都體現(xiàn)了對環(huán)境的尊重與對資源的節(jié)約。同時(shí)，商場內(nèi)部的綠色植物墻、露天花園等設(shè)計(jì)，不僅美化了環(huán)境，更提升了空氣質(zhì)量，為消費(fèi)者創(chuàng)造了健康舒適的購物環(huán)境。這種綠色可持續(xù)的發(fā)展理念，不僅彰顯了僑福芳草地作為商業(yè)地產(chǎn)先鋒的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，更符合當(dāng)下消費(fèi)者對環(huán)保的期待與追求，為項(xiàng)目的長期發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在行業(yè)內(nèi)樹立了綠色商業(yè)的標(biāo)桿，引領(lǐng)更多商業(yè)項(xiàng)目走向可持續(xù)發(fā)展的道路。

文化共創(chuàng)與社區(qū)共生：多元體驗(yàn)下的文化活力

僑福芳草地通過藝術(shù)、文化共創(chuàng)，激活城市精神磁場。商業(yè)綜合體的終極使命，在于成為城市文化的承載者與推動(dòng)者。僑福芳草地通過高頻次的文化活動(dòng)與社區(qū)參與，構(gòu)建起“藝術(shù)－商業(yè)－公眾”的共生生態(tài)。僑福芳草地的活動(dòng)策劃始終圍繞藝術(shù)、文化、生活等多元元素展開，為京城帶來春日里獨(dú)特的體驗(yàn)。2025年3月，僑福芳草地推出“醒春潮動(dòng)”系列活動(dòng)，涵蓋女性沙龍、非遺雅集、藝術(shù)展覽等多元內(nèi)容?！癝he Talks”女性沙龍邀請跨領(lǐng)域嘉賓分享成長故事，賦能女性自我覺醒。同期舉行的“自在生長”Philosophy快閃活動(dòng)，涵蓋尊巴快閃、爵士舞蹈派對、舒緩瑜伽等，讓女性在運(yùn)動(dòng)與音樂中釋放自我，煥發(fā)活力。非遺手作體驗(yàn)則通過紙翻花、竹編等傳統(tǒng)技藝，讓年輕一代感知文化根脈。這些活動(dòng)不僅提升客流量，更賦予商業(yè)空間教育與社會價(jià)值。

與藝術(shù)家王心鶴合作的《一路繁花》春日藝術(shù)季，以超現(xiàn)實(shí)的花園場景與獨(dú)特的藝術(shù)符號，傳遞著強(qiáng)大的精神力量。這一系列豐富多彩的活動(dòng)，不僅為消費(fèi)者提供了娛樂與文化享受，更在潛移默化中提升了商場的文化氛圍與藝術(shù)品位。藝術(shù)家王心鶴的《一路繁花》成為公眾情感聯(lián)結(jié)的載體。展覽免費(fèi)開放，吸引家庭、學(xué)生、藝術(shù)愛好者等多圈層人群參與，使僑福芳草地從“消費(fèi)場所”進(jìn)化為“公共文化客廳”。這種開放性與包容性，正是其區(qū)別于傳統(tǒng)商場的核心優(yōu)勢。僑福芳草地成功地將自身打造成文化活動(dòng)的聚集地，增強(qiáng)了商場的凝聚力與影響力。

結(jié)束語

僑福芳草地的成功，源于其對“商業(yè)本質(zhì)”的深刻重構(gòu)——不再局限于交易，而是通過藝術(shù)、可持續(xù)、創(chuàng)新業(yè)態(tài)與文化共創(chuàng)，重新定義城市生活范式。僑福芳草地以其獨(dú)特的藝術(shù)定位、精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)革新、先鋒的綠色理念以及多元的活動(dòng)策劃，在商業(yè)行業(yè)中獨(dú)樹一幟。它不僅是北京CBD的藝術(shù)商業(yè)新地標(biāo)，更是城市精神的象征。在寧樸集團(tuán)的賦能下，其“時(shí)尚與藝術(shù)的社交中心”定位進(jìn)一步釋放潛力，引領(lǐng)行業(yè)邁向“精神消費(fèi)”新時(shí)代。未來，隨著更多藝術(shù)IP的落地與綠色科技的深化，僑福芳草地將成為國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)的靈感之源，證明商業(yè)空間亦可承載一座城市的靈魂與夢想，以藝術(shù)商業(yè)共同體，重構(gòu)未來消費(fèi)場景。