建在重慶市渝中區(qū)山崖上的戴家巷，背對(duì)上半城的繁華熱鬧、面朝清朗的嘉陵江景，靜靜度過(guò)了六百余年時(shí)光。

它一度興盛，又歷經(jīng)落寞，直至被城市更新的腳步喚醒。

戴家巷的更新，不僅是對(duì)街巷環(huán)境設(shè)施升級(jí)，更是在歷史挖掘過(guò)程中融入創(chuàng)新巧思，讓老巷和城市共同生長(zhǎng)。

于城市繁華之處，覽重慶古今之美。蘇醒的戴家巷，涌動(dòng)著蓬勃生機(jī)。

沉睡——

見證山城百年風(fēng)云

高居城墻之上的戴家巷，究竟誕生于何時(shí)？在戴家巷城市更新展廳，一個(gè)游客不會(huì)錯(cuò)過(guò)的地方，崖巷記憶呈現(xiàn)在人們面前。

重慶在歷史上經(jīng)歷了四次筑城。其中，明洪武六年（公元1373年），重慶衛(wèi)指揮使戴鼎在舊城基礎(chǔ)上砌石為城，形成九開八閉十七門的城垣格局，也就是后來(lái)人們常稱的“重慶城”。

戴家巷這一片的城墻就位于臨江門和洪崖門之間。從條石規(guī)格、砌筑工藝判斷，該段城墻始建于南宋，主體建于明代，清代修補(bǔ)過(guò)。

明清之際，重慶已是“商賈云集，百物萃聚”。戴家巷區(qū)域下接嘉陵江董家咀碼頭和鹽碼頭，成為商賈小販聚居之地，逐漸興旺。

康熙四十六年（公元1707年），巴縣設(shè)29坊。據(jù)傳戴家巷曾有戴家大院，至此始得名戴家巷，劃歸臨江坊。清光緒年間，河北清河郡人士張?jiān)栖幚L制《重慶府治全圖》，戴家巷也在其中。

1892年，重慶第一家西醫(yī)院——寬仁醫(yī)院在戴家巷落成，帶動(dòng)了周邊的服務(wù)業(yè)。街對(duì)面開起了火鍋名店“云龍園”，戴家巷內(nèi)則遍布小餐館、小旅館，顧客大多為病人家屬。

在全面抗戰(zhàn)時(shí)期，重慶成為國(guó)民政府戰(zhàn)時(shí)首都，大批政府部門和企業(yè)西遷來(lái)渝。地處市中心的戴家巷聚集了汽油廠、糧食協(xié)會(huì)等諸多后勤單位，為抗戰(zhàn)勝利提供了充分保障。此外，因戴家巷區(qū)域人煙繁盛，許多民生企業(yè)如冷氣廠、百貨企業(yè)公司等也入駐其中，商業(yè)活動(dòng)頻繁。

1949年11月30日，重慶迎來(lái)了解放。

1950年4月，重慶市統(tǒng)一戰(zhàn)線工作部成立。彼時(shí)，重慶百?gòu)U待興，市委統(tǒng)戰(zhàn)部選擇遷入戴家巷9號(hào)辦公。因交通便利，多數(shù)房屋又堅(jiān)固耐用，在戰(zhàn)火中幾乎沒(méi)有受到損壞，戴家巷也成為各個(gè)部門的首選之地，公安局、鹽業(yè)公司、郵局紛紛在巷內(nèi)建起宿舍。

然而，隨著歲月流逝，城市化進(jìn)程加快，周遭高樓不斷林立，昔日的繁華地卻顯得格格不入——空間逼仄、環(huán)境糟糕。大部分房屋老舊破損，存在屋面漏水、立面破敗、管網(wǎng)不暢、亂搭亂建、消防隱患等突出問(wèn)題。臨江崖壁雜草叢生，長(zhǎng)時(shí)間堆滿垃圾；上下高差約60米且無(wú)連接通道，居民出行不便，甚至存在滑坡等地災(zāi)隱患。

戴家巷風(fēng)光不再，一度淪為棚戶區(qū)。

曾經(jīng)以住在這里為榮的老居民紛紛搬離，留下一部分難離故居的人，在落日余暉中與崖巷相伴老去。

更新——

多方合力重塑風(fēng)貌

相較于精心規(guī)劃的新城區(qū)，老城區(qū)往往顯出某種“混亂”。

但是，作為一座城市的特質(zhì)擔(dān)當(dāng)，這樣的老地方承載著城市文脈，不能任由其消逝。

改造因此迫在眉睫。

2018年，渝中區(qū)全面啟動(dòng)戴家巷老街區(qū)城市更新項(xiàng)目，采取統(tǒng)一規(guī)劃、分步推進(jìn)、“政府+居民”共同實(shí)施的模式，對(duì)戴家巷片區(qū)實(shí)施老舊社區(qū)改造提升、崖壁步道建設(shè)、商業(yè)空間更新改造。

具體是怎么做的？酒香需路引，打開新入口。

戴家巷地處解放碑商圈，緊鄰洪崖洞景區(qū)，區(qū)位條件極佳。但除居民外，少有人能直接發(fā)現(xiàn)這個(gè)地方，入口深且交通不便是其最大痛點(diǎn)。改造從打開臨江路的入口開始，建造新入口與公共空間，讓戴家巷不再是一條背街小巷。

同時(shí)，面對(duì)大量建于上世紀(jì)七十至九十年代的建筑，渝中區(qū)政府出資實(shí)施片區(qū)環(huán)境、市政基礎(chǔ)設(shè)施“微更新”改造，對(duì)片區(qū)所有違章建筑進(jìn)行拆除，增添物業(yè)管理用房，整治和擴(kuò)寬了階梯巷道；在渝中區(qū)政府的主導(dǎo)下，還補(bǔ)齊了片區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施、新建社區(qū)公共場(chǎng)所、整治片區(qū)下水道、布置城市家具、裝點(diǎn)社區(qū)空間。

該區(qū)域運(yùn)營(yíng)單位介紹，該項(xiàng)目保留了7200平方米的老舊建筑，新建臨時(shí)商業(yè)建筑僅有1100平方米；新建崖壁步道1100米，形成吊腳樓畔、峭壁黃葛等6處景觀及5處觀景平臺(tái)。

隨著片區(qū)環(huán)境改造、空間品質(zhì)提升、商業(yè)活力增強(qiáng)，戴家巷臨崖底層商業(yè)價(jià)值不斷攀升，帶動(dòng)了街區(qū)樓棟底層居民自有物業(yè)的全面商業(yè)化，尤其是一些特色網(wǎng)紅小店入駐，增強(qiáng)了街巷的游玩趣味性、業(yè)態(tài)體驗(yàn)值。

底商的興旺進(jìn)一步加快了居民自主更新的步伐。居民開始自發(fā)進(jìn)行樓棟二三層及以上樓層的更新改造，加裝電梯、裝修房屋，并形成了一批各具特色的小店。居民自主更新總計(jì)投入近億元。

樓棟更新的縱向延伸使街區(qū)商業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大、街區(qū)氛圍越發(fā)濃厚，戴家巷品牌的影響力不斷向周邊外溢。

由于居民自發(fā)更新項(xiàng)目不斷擴(kuò)大，戴家巷對(duì)街區(qū)公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施的統(tǒng)一維護(hù)和對(duì)品牌運(yùn)營(yíng)推廣的需求愈發(fā)迫切，該區(qū)域運(yùn)營(yíng)單位承擔(dān)起片區(qū)運(yùn)管的職責(zé)，牽頭與周邊商家合作組建了“商家聯(lián)盟”。

一系列的更新舉措，讓戴家巷發(fā)生了翻天覆地的變化，許多外遷的原住民選擇了回遷。通過(guò)“政府引導(dǎo)撬動(dòng)，居民自發(fā)參與，多方共治共管”方式，居民對(duì)社區(qū)更有歸屬感和責(zé)任感，形成了“美好生活共同締造”的凝聚力。

與此同時(shí)，在這張城市新名片吸引下，游客紛至沓來(lái)，體驗(yàn)頗具山城特色的臨崖景觀、感受獨(dú)特的煙火氣和人文范。

2023年，中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)花落戴家巷老街城市更新項(xiàng)目。

蘇醒——

新與舊的奇妙共生

陽(yáng)光輕灑，樹影婆娑。在戴家巷內(nèi)，兩位老人坐在墻根下，悠閑地曬著太陽(yáng)。談話間得知，二人均年逾八旬，在這里居住已有20余年。

他們面前的開闊場(chǎng)地是戴家巷的新入口。

“以前這里是個(gè)食堂，后來(lái)食堂拆了，政府實(shí)施了就地改造，現(xiàn)在游客都喜歡來(lái)這里拍照?！弊≡谂赃呅堑亩纹牌耪f(shuō)。

“以前買個(gè)菜都要繞好大一段路。改造過(guò)后，環(huán)境漂亮了、出行方便了?！蓖跗牌旁谝慌孕呛堑匮a(bǔ)充道。她住在離這里稍遠(yuǎn)的地方，但喜歡來(lái)此散步，找老姐妹嘮叨家常。

環(huán)視周遭，老建筑保留著原來(lái)的紅磚外立面，再現(xiàn)了綠樹紅墻懷舊景象。

在附近的一個(gè)游客必經(jīng)打卡點(diǎn)，一位母親正在為一雙年幼的兒女拍照，高聳的煙囪、活靈活現(xiàn)的灶口如翹起的尾巴與虎頭……這是老虎灶經(jīng)過(guò)創(chuàng)意性復(fù)原的樣子。曾經(jīng)，作為公共服務(wù)補(bǔ)充的老虎灶遍地開花，為人們提供了喝茶聊天、消磨時(shí)光的去處。

如今，這里有生活安逸的老住戶，也有探索新店的年輕人。

繼續(xù)往里走，會(huì)看到一家名為“時(shí)光管理局”的小店，門口擺著電視機(jī)、電風(fēng)扇等老物件，墻上貼著些懷舊風(fēng)海報(bào)，售賣小孩子喜歡的零食和小玩意兒。與“時(shí)光管理局”隔街而立的餐館于去年開業(yè)，據(jù)說(shuō)是由老式教學(xué)樓改造而成，招牌顯示主售熱辣火爆的江湖菜。

更具特色的是旁邊一棟叫作“崖邊盒子”的建筑，由戴家巷13號(hào)改造而來(lái)，業(yè)態(tài)定位為文創(chuàng)、休閑餐飲，目前入駐了不少特色商家。

走進(jìn)位于一樓的魔魔盒子文創(chuàng)產(chǎn)品店，滿目皆是重慶元素，眾多游客穿梭其間。店內(nèi)工作人員告訴記者，冰箱貼、打卡蓋章本等文創(chuàng)產(chǎn)品熱銷，對(duì)未來(lái)的發(fā)展很有信心。

從店里出來(lái)再走一段距離，就是備受游客青睞的臨崖商業(yè)街。漫步崖邊，沿江美景盡收眼底。停下小憩，一側(cè)有咖啡館、泰國(guó)街頭小吃等時(shí)尚小店。居民自發(fā)參與、自主更新的項(xiàng)目，大多集中在這一區(qū)域。

景色不止于此。若蜿蜒而下，就是最“出圈”的崖壁步道，延伸至嘉陵江畔。

作為戴家巷獨(dú)一無(wú)二的特色景觀，該步道長(zhǎng)約750米，其中懸空棧道長(zhǎng)300米，上下落差近60米，盡顯山城風(fēng)貌。崖腰與古巴渝十二景“洪崖滴翠”近在咫尺，牽手洪崖洞、俯瞰嘉陵江、遠(yuǎn)眺江北嘴，臨崖聽江，自然成趣。一路游覽，可尋蹤重慶老城墻，還可見峭壁黃葛樹，懸根露爪，古態(tài)盎然。

徜徉此間，細(xì)細(xì)品味，既有老風(fēng)貌，又添新韻味，新與舊在這里達(dá)成一種奇妙的共存。

從江城故夢(mèng)中醒來(lái)的戴家巷，傳承延續(xù)歷史脈絡(luò)、豐富拓展文化內(nèi)涵，正在煥發(fā)出更加蓬勃的生命力。