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        倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司趕走奧運(yùn)蚊子館

        2012-04-29 00:44:03馬岳琳
        海外星云 2012年12期
        關(guān)鍵詞:營(yíng)運(yùn)都市場(chǎng)館

        馬岳琳

        大型賽事后,如何讓風(fēng)光一時(shí)的比賽場(chǎng)館不要淪為蚊子館,是每個(gè)搶辦比賽的國(guó)家、城市,共同的煩惱。

        為了讓奧運(yùn)公園和場(chǎng)館,在奧運(yùn)結(jié)束后持續(xù)營(yíng)運(yùn),并落實(shí)都市更新,倫敦在2009年5月就成立了非營(yíng)利機(jī)構(gòu)奧運(yùn)公園資產(chǎn)公司(Olympic Park Legacy Company)。賽事一結(jié)束,就由奧運(yùn)公園資產(chǎn)公司接手場(chǎng)館的營(yíng)運(yùn)與管理。 為了讓營(yíng)運(yùn)、財(cái)務(wù)更透明,今年4月,奧運(yùn)公園資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型成倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司(London Legacy Development Corporation)。

        清除、聯(lián)結(jié)、完成

        “我們直屬倫敦市長(zhǎng)辦公室?!眻?chǎng)館總監(jiān)杜鐸(Peter Tudor)解釋,這是非營(yíng)利的官方組織,但要自負(fù)場(chǎng)館盈虧,也顯示與倫敦都市發(fā)展的未來(lái),緊密相連?!拔覀兊娜A段目標(biāo),是清除、聯(lián)結(jié)、完成(clean, connect, and complete),”杜鐸指出。奧運(yùn)之后,公園會(huì)暫時(shí)關(guān)閉整理。560英畝的土地(約2.5平方公里)一年后再以不同面貌陸續(xù)開(kāi)放。

        清除,就是拆除場(chǎng)館。倫敦奧運(yùn)一開(kāi)始就確立,整個(gè)奧運(yùn)公園的規(guī)劃設(shè)計(jì),是以“只留下需要的場(chǎng)館規(guī)格”為原則。 賽后,絕大部分的場(chǎng)館,將部分甚至全部拆除,以符合小區(qū)的運(yùn)動(dòng)、生活需求。

        聯(lián)結(jié),是與當(dāng)?shù)匦^(qū)發(fā)展相聯(lián)結(jié)。與當(dāng)?shù)孛癖姕贤?,是倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司的重要工作。

        “許多人以為,奧運(yùn)之后,公園就是大家的了,期望很高,”杜鐸說(shuō),但實(shí)際上,不可能按照每個(gè)人期待的時(shí)間與想象,“我要讓大家了解情況,有務(wù)實(shí)的期待?!背伺c小區(qū)溝通,過(guò)去3年來(lái),倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司的另一項(xiàng)重要工作,是研究小區(qū)需求,搜集資料、研究比較。如此才能設(shè)計(jì)對(duì)小區(qū)有益、也負(fù)擔(dān)得起的運(yùn)動(dòng)環(huán)境,提升當(dāng)?shù)厣钯|(zhì)量。

        “我們將會(huì)持續(xù)比較東倫敦、西倫敦與全英國(guó)的數(shù)字,包括平均壽命、薪資水平、就業(yè)率、物價(jià)水平等,”杜鐸解釋,要實(shí)際了解奧運(yùn)都市更新是不是真的改善了東倫敦人的生活,“這才是奧運(yùn)資產(chǎn)的最大意義?!?/p>

        女王光環(huán)vs.飛利浦燈光秀

        東倫敦居民較不富裕,作為居民運(yùn)動(dòng)之用的場(chǎng)館,門票價(jià)格一定不能高。雖然政府會(huì)下?lián)懿糠纸?jīng)費(fèi),但為了讓場(chǎng)館營(yíng)運(yùn)能損益平衡、永續(xù)經(jīng)營(yíng),倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司還要積極開(kāi)發(fā)資源。

        奧運(yùn)之后,奧運(yùn)公園將改名為伊麗莎白女王公園(Queen Elizabeth Olympic Park),“很高興女王愿意讓我們用她的名字,”杜鐸笑著說(shuō),“應(yīng)該可以吸引更多游客?!?/p>

        杜鐸更努力邀請(qǐng)資源豐沛的企業(yè)進(jìn)駐部分大樓,以及贊助小區(qū)。

        園區(qū)內(nèi)114..5米高的紅色軌道塔(ArcelorMittal Orbit),雖然造型評(píng)價(jià)兩極,但也是英國(guó)最高的雕塑公共藝術(shù),設(shè)有觀景臺(tái),預(yù)計(jì)一天能吸引3000名游客。夜間還有3種效果的燈光秀,“是飛利浦贊助的!”杜鐸得意地說(shuō)。

        杜鐸曾任倫敦溫布利球場(chǎng)(Wembley Arena)總經(jīng)理,既會(huì)辦活動(dòng),也是賣票高手?!艾F(xiàn)在很不一樣,”杜鐸說(shuō),“這次的重點(diǎn),在make differences(創(chuàng)造不同)?!?/p>

        留給下一代不同的機(jī)會(huì),是杜鐸與倫敦共同的目標(biāo)。

        (編輯/唐馨)

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