吳中區(qū)不斷提升古村落保護(hù)利用綜合效益，走出了一條有特色的古村落可持續(xù)發(fā)展之路，11處控制保護(hù)古村落，已有5處入選中國(guó)歷史文化名村。文章以中國(guó)歷史文化名村——明月灣為例，針對(duì)古村如何經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期發(fā)展成為全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，分析其近年來(lái)為保護(hù)和挖掘古村落活態(tài)價(jià)值而采取的一系列措施，以期為古村落保護(hù)利用提供有益參考。

古村落定義和價(jià)值

我國(guó)古村落類型豐富、數(shù)量眾多，盡管人們習(xí)慣把歷史遺留下來(lái)的村莊叫作“古村落”。但古村落應(yīng)指歷史遺留下來(lái)的村莊聚落，具有獨(dú)特民俗民風(fēng)，空間結(jié)構(gòu)保存完整，傳統(tǒng)建筑遺跡保留豐富，且有著傳統(tǒng)的生活方式，體現(xiàn)村落的古老性和深厚的歷史文化內(nèi)涵。1998年，劉沛林呼吁對(duì)其中一批風(fēng)格古樸、建筑獨(dú)特、文化氣息濃厚、具有典型性和代表性的古村落，以“歷史文化名村”的形式加以重點(diǎn)保護(hù)。2003年起，住建部和國(guó)家文物局共同組織評(píng)選中國(guó)歷史文化名村。文章的調(diào)研對(duì)象蘇州市吳中區(qū)明月灣古村于2007年獲評(píng)第三批中國(guó)歷史文化名村。

“古村落”往往會(huì)和另一個(gè)概念，即“傳統(tǒng)村落”產(chǎn)生混淆。2012年，我國(guó)印發(fā)的《關(guān)于開(kāi)展傳統(tǒng)村落調(diào)查的通知》中明確指出：“傳統(tǒng)村落是指村落形成較早，擁有較豐富的傳統(tǒng)資源，具有一定歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值，應(yīng)予以保護(hù)的村落?！蓖ǔ６裕瑐鹘y(tǒng)村落屬于古村落概念的延伸，是馮驥才先生倡導(dǎo)下國(guó)家自然資源部、文化旅游部、國(guó)家文物局、財(cái)政部四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布并提出的新概念，相對(duì)古村落的內(nèi)涵要素“傳統(tǒng)建筑遺跡”，傳統(tǒng)村落更加重視村落“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)部分”。

古村落被譽(yù)為“藏在深閨中的瑰寶”，是傳統(tǒng)生活方式的物質(zhì)載體，這些古老淳樸的古村落保持著極其豐富的歷史記憶和文化遺存，也是蘇州最重要的文化遺產(chǎn)之一。古村落憑借其千百年來(lái)沉淀下來(lái)的厚重底蘊(yùn)，不斷詮釋著中華民族傳統(tǒng)文化的精髓，已然成為我們持續(xù)建設(shè)文化強(qiáng)國(guó)的精神滋養(yǎng)和力量之源。

明月灣基本情況

明月灣因“湖堤環(huán)抱，形如新月之灣”，故名。其位于西山島南端，隸屬于蘇州市吳中區(qū)金庭鎮(zhèn)石公行政村，戶籍人口149戶。明月灣三面環(huán)山，一面臨湖，面積9萬(wàn)多平方米。村中街道全長(zhǎng)1140米，由4500多塊花崗條石鋪成，上可行人，下為泄水溝。據(jù)《明月灣修治街埠碑記》記述，該石板街建于乾隆三十五年（1770），由于排水功能極好，有“明灣石板街，雨后著繡鞋”之說(shuō)。目前古村內(nèi)保留有清乾嘉年間的古民居、古祠堂10多處。古村西南端沿太湖邊有乾隆二十一年（1756）所構(gòu)筑的長(zhǎng)58米、寬4.6米的石碼頭，至今保存完好，該碼頭是居民舟楫出行停泊之地。該村的村口環(huán)境及村內(nèi)街巷立面保存較好，基本保留著清乾隆時(shí)期的街巷風(fēng)貌。

相傳，明月灣春秋時(shí)已形成聚落，居民多為淪為奴隸的越國(guó)戰(zhàn)俘。至唐代，明月灣初具一定規(guī)模?？傮w而言，明月灣的發(fā)展和空間格局變遷大致可以分為五個(gè)階段：一是南宋以前起源并初具規(guī)模；二是南宋至明代發(fā)展期；三是明清鼎盛時(shí)期；四是太平天國(guó)至民國(guó)的沒(méi)落期；五是新中國(guó)成立后的村落更新期。其中，南宋起源主要由中原吳氏、秦氏、鄧氏、黃氏等氏族的遷入聚居，從而成為村落。明清的明月灣鼎盛發(fā)展則于清乾隆時(shí)期達(dá)到頂峰。

明月灣古村選址科學(xué)、合理。村落背山面湖，山水環(huán)抱，具有極其適宜人居的自然環(huán)境。村內(nèi)仍保存著清乾隆時(shí)期完整的街巷布局?？v向分布與橫向交織，形成街道縱橫、小巷幽深的棋盤(pán)格形式，特點(diǎn)鮮明。古村內(nèi)的原生居民，吳氏、鄧氏、黃氏、秦氏為宋代南遷望族，其譜系明晰。

明月灣是吳中區(qū)發(fā)展旅游業(yè)的絕好資源?，F(xiàn)已對(duì)外開(kāi)放，收獲了良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。明月灣也是江南地區(qū)形成歷史最早的古村落，是研究古村形成史的珍貴的實(shí)物史料。

明月灣古村保護(hù)與發(fā)展

明月灣堅(jiān)持以政府為主導(dǎo)，通過(guò)加大投入、統(tǒng)籌規(guī)劃，走出了一條有特色的太湖古村落保護(hù)與發(fā)展之路，并成功入選名村保護(hù)的示范案例。具體做法是：

加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善機(jī)制。切實(shí)把古村落保護(hù)作為貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、傳承優(yōu)秀歷史文化、打造“山水蘇州·人文吳中”，納入全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。建立由區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，黨政分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，20多個(gè)部門(mén)主要負(fù)責(zé)人組成的區(qū)古村落保護(hù)開(kāi)發(fā)工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，組建成立蘇州太湖洞庭古村旅游開(kāi)發(fā)有限公司，對(duì)全區(qū)古村落、古建筑實(shí)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一籌資、統(tǒng)一保護(hù)、統(tǒng)一管理。同時(shí)，建立古村落保護(hù)專家小組，完善專家咨詢、公眾監(jiān)督等制度，不斷推進(jìn)古村落保護(hù)的科學(xué)化、民主化。

規(guī)劃先行，精心設(shè)計(jì)。做好保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)對(duì)古村落的保護(hù)起到了決定性作用。2003年，明月灣與東村兩個(gè)古村做了總體規(guī)劃，并對(duì)明月灣古村的保護(hù)整治設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了細(xì)化，為保護(hù)整治提供了詳細(xì)的實(shí)施依據(jù)，同步完成了明月灣古村內(nèi)王家祠堂等8處古建筑、古碼頭和入口綜合整修，以及古村內(nèi)旅游配套設(shè)施建設(shè)、街巷立面、道路、三線入地、雨污管網(wǎng)、污水處理系統(tǒng)、村口環(huán)境綜合整治等保護(hù)工程。2008年，編制《明月灣歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》，重點(diǎn)規(guī)劃古村落的傳統(tǒng)街巷格局與形態(tài)、水系駁岸、地貌遺跡、古文化遺址、古建筑、石刻等文化遺存，并進(jìn)行調(diào)查摸底，完成古村落保護(hù)規(guī)劃的編制和審批。2013年由省政府批準(zhǔn)公布。2020年起，金庭鎮(zhèn)又啟動(dòng)對(duì)明月灣等8個(gè)古村落的保護(hù)規(guī)劃續(xù)編工作。

克服困難，籌措資金。落實(shí)資金是保護(hù)和修復(fù)古村落的關(guān)鍵問(wèn)題。截至2022年，明月灣已累計(jì)投入資金1億元。由于古村落保護(hù)需要的資金數(shù)額較大，資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系很難處理，民資參與保護(hù)開(kāi)發(fā)的積極性不高，對(duì)明月灣的保護(hù)整治經(jīng)費(fèi)，采取了多元化的投資結(jié)構(gòu)：一是重點(diǎn)由政府出資進(jìn)行搶救和修復(fù)；二是引進(jìn)外來(lái)企業(yè)墊資修復(fù)古建筑作為嘗試（例如明月灣鄧家祠堂）；三是國(guó)有、集體、農(nóng)戶原有房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估作價(jià)備案，待時(shí)機(jī)成熟，成立股份公司。對(duì)于農(nóng)戶私宅的保護(hù)，主要形式是由政府出資修繕并租賃管理使用。目前明月灣景點(diǎn)向村民租賃開(kāi)放的古建筑有4處（敦倫堂、禮和堂、瞻瑞堂、裕耕堂），建筑面積超2000平方米。

合理利用，提升效益。古村落要發(fā)展，需要正確處理好保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用的關(guān)系，堅(jiān)持保護(hù)為主、合理利用的原則，統(tǒng)籌古村、古跡和太湖山水資源，深入挖掘歷史價(jià)值、旅游元素與文化內(nèi)涵，把古村文化旅游作為環(huán)太湖文化產(chǎn)業(yè)圈的重要內(nèi)容，精心打造古村文化旅游精品，推動(dòng)全區(qū)古村落地保護(hù)和開(kāi)發(fā)。

目前，在全區(qū)開(kāi)放的古村落中，明月灣已率先被列為全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，并納入全市“鄉(xiāng)村游”網(wǎng)絡(luò)體系，并成功開(kāi)通“陸巷—三山島—明月灣”太湖水上旅游線路，串聯(lián)起太湖古村落資源。同時(shí)，“太湖山水古村文化體驗(yàn)之旅”入選上海世博會(huì)，成為長(zhǎng)三角世博體驗(yàn)之旅的示范點(diǎn)之一。此外，通過(guò)舉辦旅游說(shuō)明會(huì)、聘請(qǐng)形象代言人等方式，積極開(kāi)展古村旅游推介活動(dòng)，大力拓展古村文化旅游市場(chǎng)。2015年1月3日，CCTV4央視中文國(guó)際頻道，播出了大型系列紀(jì)錄片《記住鄉(xiāng)愁》第一季的第三集“講和修睦——明月灣村”，講述的便是明月灣人與人、人與自然和睦、和諧相處的故事，得到廣大觀眾和有關(guān)方面的高度評(píng)價(jià)。

明月灣古村自2006年5月1日正式對(duì)外開(kāi)放，2007年被建設(shè)部、國(guó)家文物局公布為中國(guó)歷史文化名村，2008年被國(guó)家旅游局命名為全國(guó)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)，至2020年，明月灣古村景點(diǎn)共接待游客60萬(wàn)人次，創(chuàng)造營(yíng)業(yè)收入300萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。

明月灣模式的發(fā)展實(shí)踐。明月灣在古村落保護(hù)工作中，把保護(hù)和利用、集體利益和村民利益緊密結(jié)合起來(lái)，逐步形成了符合自身發(fā)展、具有鮮明地方特色的“明月灣模式”。明月灣創(chuàng)建了金庭鎮(zhèn)明月灣古村旅游股份公司，對(duì)古村落內(nèi)重點(diǎn)私產(chǎn)古民居進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，由旅游公司出資維修后入股，每年分紅。為了保證村民利益，旅游公司還與古民居業(yè)主簽訂協(xié)議，明確規(guī)定：古民居的使用年限為30年，30年后，集體股轉(zhuǎn)讓給業(yè)主；在旅游公司起步階段效益得不到保證的情況下，依據(jù)古建筑價(jià)值的不同等級(jí)，按古建筑每平方米3～5元不等補(bǔ)貼，實(shí)行業(yè)主保底分紅?！懊髟聻衬Ｊ健币皇窍鄬?duì)于向私人收購(gòu)古建筑為政府節(jié)約了大筆經(jīng)費(fèi)，避免了農(nóng)民“一戶一宅”的政策障礙。二是業(yè)主得到了實(shí)惠，調(diào)動(dòng)了村民保護(hù)古村落的積極性。三是旅游公司有選擇、有重點(diǎn)地進(jìn)行古建筑修繕，強(qiáng)化了政府對(duì)古村落保護(hù)的控制，有利于今后古村落保護(hù)的整體推進(jìn)和管理。

明月灣古村保護(hù)與發(fā)展問(wèn)題

思想認(rèn)識(shí)有待進(jìn)一步提高。當(dāng)?shù)貍€(gè)別居民的保護(hù)意識(shí)依舊不強(qiáng)，保護(hù)規(guī)劃與實(shí)際情況存在矛盾，在村莊管理方面，由于缺乏規(guī)劃和建造業(yè)務(wù)上的指導(dǎo)，亂拆亂建情況時(shí)有發(fā)生，破壞性建設(shè)仍是當(dāng)前古村落保護(hù)的最大障礙。另外，古村落保護(hù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，由于一些開(kāi)發(fā)者對(duì)古村文化認(rèn)識(shí)簡(jiǎn)單粗淺，就將一些尚待考證的內(nèi)容隨意創(chuàng)造并附會(huì)發(fā)揮，制造“賣(mài)點(diǎn)”，極大扭曲了古村保護(hù)利用的方向，將古村特有的歷史文化價(jià)值庸俗化。

保護(hù)資金不足。目前，古村落保護(hù)的資金主要依靠區(qū)、鎮(zhèn)兩級(jí)財(cái)政的投入，面對(duì)古村落內(nèi)大量亟需保護(hù)的古建筑，僅靠政府投入是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，難以滿足古村落亟需保護(hù)開(kāi)發(fā)的現(xiàn)實(shí)需求。

土地政策制約?，F(xiàn)行政策規(guī)定村民宅基地只能一戶一宅，許多居住在古宅中的村民，面對(duì)日益破落的大面積老宅，無(wú)力投入巨資按照“修舊如舊”改造整修。另外，享有宅基地的對(duì)象也只能是戶籍在冊(cè)的農(nóng)村村民，也限制了宅基地進(jìn)入市場(chǎng)，進(jìn)而出現(xiàn)外界想買(mǎi)、想保護(hù)的人不能買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)人不想修或修不起的尷尬局面。

法律概念模糊。吳中區(qū)古建筑大部分為私有財(cái)產(chǎn)，村民常年居住其中，由于年久失修，大部分的電路已經(jīng)老化、屋梁面臨倒塌，亟待搶修。按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人是保護(hù)的責(zé)任人，如果責(zé)任人無(wú)力維修，政府有責(zé)任對(duì)文物進(jìn)行搶修，然后向責(zé)任人結(jié)算維修費(fèi)用。但事實(shí)上，實(shí)際工作中難以實(shí)行。

明月灣保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展的若干建議

加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，完善多部門(mén)協(xié)同機(jī)制。進(jìn)一步發(fā)揮區(qū)古村落保護(hù)開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組的作用，加強(qiáng)對(duì)全區(qū)古村落保護(hù)利用的領(lǐng)導(dǎo)，定期召開(kāi)會(huì)議聽(tīng)取工作部門(mén)匯報(bào)，把握古村落保護(hù)方向，協(xié)調(diào)古村落保護(hù)事宜。建議由區(qū)建設(shè)局、規(guī)劃局牽頭，召集相關(guān)部門(mén)建立古村落保護(hù)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的聯(lián)席會(huì)議制度，要聚焦對(duì)保護(hù)工程方案的審查和鎮(zhèn)、街道村鎮(zhèn)建設(shè)管理所的管理，防止破壞性建設(shè)的發(fā)生。在執(zhí)行過(guò)程中，要堅(jiān)持政府主導(dǎo)、文保牽頭、屬地管理、公司運(yùn)作、部門(mén)參與的原則，充分發(fā)揮古村落保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組的作用，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)古村落保護(hù)開(kāi)發(fā)的組織領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)資規(guī)、住建、環(huán)保、文物、旅游等各有關(guān)部門(mén)，特別是區(qū)古村落公司和東山鎮(zhèn)、金庭鎮(zhèn)在古村落保護(hù)開(kāi)發(fā)中的職責(zé)，不斷加大古村落保護(hù)工作的力度，按照古村落保護(hù)利用總體計(jì)劃加快實(shí)施。

重塑村落肌理形態(tài)。明月灣現(xiàn)有道路系統(tǒng)、歷史街巷及傳統(tǒng)形態(tài)仍有待完善。建議將圍繞古建筑周邊的幾條主要街道進(jìn)行疏通和串聯(lián)。明月灣南北兩條道路較為暢通，東側(cè)與西側(cè)的道路相對(duì)狹窄，且南北兩條道路的古建筑所占的比重相對(duì)另外兩側(cè)要高，環(huán)形游覽線路有待改善。同時(shí)，后期新建建筑以及大量傳統(tǒng)民居遭到的非專業(yè)性改造，對(duì)整個(gè)街道產(chǎn)生影響，使得整個(gè)街道和路網(wǎng)布局不夠合理，需要對(duì)東西兩側(cè)道路進(jìn)行疏通，通過(guò)對(duì)道路兩側(cè)空間的“微更新”處理，針對(duì)一些不合理的改建、新建建筑進(jìn)行拆除和綠化的合理布置，達(dá)到疏通道路的目的。除了外部道路，古建筑內(nèi)部多條特色的街巷、空間組織也可以適當(dāng)打通，進(jìn)行有機(jī)串聯(lián)，使整個(gè)內(nèi)部的流線和穿插擁有一定的邏輯性，生成一條比較合理的游覽路線，提高其游玩度和參觀性，從而激活整個(gè)村落的道路系統(tǒng)。

營(yíng)造新老建筑和諧交融。由于新中國(guó)成立后的村落更新，明月灣古村內(nèi)大量新建筑與老建筑共生。新老建筑在使用功能和外部形式上都產(chǎn)生了比較大的區(qū)別，造成一些新建建筑與古建筑的風(fēng)格反差明顯。為加強(qiáng)新老建筑之間的聯(lián)系，明月灣古村可以在新建筑用材和形式上盡可能模仿原有的古建筑，在功能上滿足現(xiàn)代人們的需求。同時(shí)，為了達(dá)到新老建筑相融的目的，可以對(duì)新老建筑交接的位置進(jìn)行新建筑的微改造，利用“微更新”的點(diǎn)位建筑，達(dá)到一種示范的作用：在立面造型上避免出現(xiàn)一些比較突兀的設(shè)計(jì)；在屋頂形式上，可以選用現(xiàn)代新型材料，但必須沿用傳統(tǒng)的形式，并在材料顏色上接近古建筑瓦片的灰色色彩。對(duì)有條件的可以進(jìn)行美觀設(shè)計(jì)，加入特色的磚雕元素和符號(hào)，提升古村落整體的藝術(shù)觀賞性。

融入傳統(tǒng)文化和非物質(zhì)元素。著力打造以古村落為依托、民俗和山水為載體、吳文化為靈魂，各具特色、魅力彰顯的環(huán)太湖文化明珠，打造古村文化品牌。在明月灣古村，以“西施明月”文化為主題，深度挖掘“太湖山水自然美景，吳王西施賞月佳處”文化內(nèi)涵，開(kāi)發(fā)古村風(fēng)貌區(qū)、山村休閑區(qū)、山水風(fēng)光區(qū)、消夏賞月區(qū)等文化旅游功能區(qū)和“棋盤(pán)石街”“千年古樟”“九天銀河”等十七大景點(diǎn)。同時(shí)，打造特色I(xiàn)P，運(yùn)用傳統(tǒng)非遺項(xiàng)目和藝術(shù)創(chuàng)意，成為古村落發(fā)展新的路徑，可運(yùn)用“文化＋”理念，開(kāi)展“人文＋建筑、文化＋旅游、文創(chuàng)＋產(chǎn)品”的“三個(gè)融合”，促進(jìn)古村落旅游二次發(fā)展，實(shí)現(xiàn)活化古村落文化產(chǎn)業(yè)，并推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，使古村落煥發(fā)新的生機(jī)。

（作者單位：蘇州市吳中區(qū)文物保護(hù)管理所）