“杜鵑花開春已闌，歸向陵陽釣魚晚。”池州市青陽縣陵陽鎮(zhèn)曾是李白向往的歸處，如今成了游客熱門的打卡地。

尤其是坐落在陵陽鎮(zhèn)里茅村古村落的拾院酒店，開業(yè)不久便成為大黃山文旅新熱點。酒店匯聚了全球多位頂尖設計師的智慧，以現(xiàn)代生活與傳統(tǒng)記憶的完美融合為設計理念，為游客打造了獨一無二的野奢體驗。

事實上，拾院酒店只是“九華山下”項目的組成部分之一。這個名為“九華山下”的文旅項目總投資達31億元，占地約6.5平方公里。“這個項目是要打造世界級治愈系永續(xù)田園社區(qū)。‘世界級’不是一個口號，而是一個標準。項目要去跟世界對話，成為國際化、世界級的品牌。”項目投資方、江蘇聚博文旅產(chǎn)業(yè)集團有限公司董事長孫坤祥說。

工程師出身的孫坤祥，對產(chǎn)品有極致的追求。他如何在大黃山打造世界級文旅產(chǎn)品？

打造華人文化圣地、世界級社區(qū)

世界級的文旅產(chǎn)品需要世界級的文旅資源支撐，而大黃山恰恰擁有豐富的世界級文旅資源供給。

在上海長大的孫坤祥，大學畢業(yè)后曾在上海電氣聯(lián)合公司擔任產(chǎn)品工程師，之后從商。2016年夏天，一次偶然的機會，他來到陵陽鎮(zhèn)。“記得那是一天下午，我下車回頭一看，看到山腳下粉墻黛瓦的徽派建筑。那個場景讓我深深地震撼，這個地方太美了?！睂O坤祥告訴《決策》。

九華山古稱陵陽山，陵陽鎮(zhèn)就位于九華山南麓，南鄰太平湖，與黃山遙遙相望，是一個有兩千多年歷史的文化名鎮(zhèn)。戰(zhàn)國時期，屈原曾順江而下，在此駐足居住多年；唐代大詩人李白曾發(fā)出“白龍降陵陽”的感嘆。陵陽鎮(zhèn)自然風光優(yōu)美、文旅資源豐富，過去曾是徽商外出經(jīng)商的重要通道，如今是大黃山核心區(qū)域之一。

出于對陵陽的喜愛，孫坤祥花了整整一年半的時間，用腳丈量陵陽鎮(zhèn)的每一塊土地，走遍了陵陽鎮(zhèn)的山山水水。他發(fā)現(xiàn)很多古建筑和古民居，隨著時間的侵蝕，如果得不到保護，可能會慢慢消失。于是，下定決心在陵陽鎮(zhèn)投資建設“九華山下”。

“隨著對陵陽鎮(zhèn)了解的加深，我們傾注了越來越多的情感，從此深深地愛上陵陽。因為熱愛這個地方，我和團隊扎下根來，并且匯聚了一群人，希望在陵陽打造一個大家向往的理想家園?！睂O坤祥說。

打造世界級產(chǎn)品光有激情還不夠，更要有科學的方法。孫坤祥帶領團隊每兩個星期進行一次戰(zhàn)略顧問討論會，進行腦力激蕩，“要清楚地知道‘我們在哪兒’‘我們要去哪兒’以及‘我們怎么去’”。他還邀請全國各個行業(yè)的人才匯聚到陵陽，挖掘陵陽文化，思考、碰撞，提煉、定義項目的未來。

他還帶著團隊和合作伙伴去全國各地考察學習。同時走向世界，去美國、日本等國家，和全球各地的專家學者和設計團隊進行交流。

“我們去了日本大分縣，因為那里的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)做的特別好。他們的一村一品以及農(nóng)業(yè)的六次產(chǎn)業(yè)化，給我們留下非常深刻的印象，為‘九華山下’的農(nóng)場和農(nóng)業(yè)發(fā)展提供了很好的借鑒和學習方向?！睂O坤祥說。

經(jīng)過深入的市場調研，孫坤祥提出打造世界級治愈系永續(xù)田園社區(qū)的戰(zhàn)略定位。在他看來，“世界級”不是一個口號，而是一個標準，強調項目要去跟世界對話，要能承接住國際化大品牌，所以項目的設計、動線、導視等都要有國際化的語言和視野；“治愈系”是現(xiàn)代人追求的一種生活方式，強調將極簡和傳統(tǒng)融合，將建筑和自然融合；“永續(xù)”是自然共生、持續(xù)迭代和增長；“田園社區(qū)”則是把現(xiàn)代生活與田園結合起來，包含傳統(tǒng)士大夫精神，注重人與人之間的關系。

另外，孫坤祥還發(fā)現(xiàn)海外華人有幾個特別向往的中國元素，包括山水畫和徽派文化符號，“如果說歐洲的景觀像油畫，那么以大黃山為代表的皖南山水則是一副寫滿詩意的山水畫，是海外華人心目中向往的地方?！?/p>

孫坤祥希望在大黃山打造一個“華人文化圣地”，吸引海內外華人來到九華山下，“大黃山也象征著海外華人的中國心，這幾個元素使得我們有信心把‘九華山下’項目，打造成一個華人的文化圣地、世界級社區(qū)?！?/p>

設計引領與匠心營造

從青陽縣九華山南麓一路南行，驅車不到20分鐘，就到了陵陽鎮(zhèn)里茅村。沿蜿蜒小道拾階而上，半山腰處有一個上千年歷史的古村落，徽派村落美如畫。

2020年6月，“九華山下”項目在此開工建設，起點是從古村改造和建設開始。在改造中，村里有10棟古民居被完整保存下來，房齡最長的近300年，被改建成名人藝術館、咖啡館、書房等配套設施。拾院酒店也在這片古村落中重新生長出來，既有徽派建筑的特色，也有現(xiàn)代建筑簡約的風格。

2023年初，一期項目“拾院酒店”和會議中心建成營業(yè)。剛開業(yè)就吸引眾多游客前來“打卡”，每逢節(jié)假日更是滿房狀態(tài)。

酒店由十個院落式客房構成，其設計融合了白墻、黛瓦、重檐等徽派建筑特色，采用院落式內聚布置，層樓疊院、曲徑回廊、四水歸堂的建筑布局，使得陌上花開、古韻猶存。一出門便是山野田間、古村落群，遠處是山景，近處是院景，墻內是窗景，人與自然和諧共生。

“九華山下”項目傾注了孫坤祥大量的心血，產(chǎn)品工程師的經(jīng)歷，使他對產(chǎn)品有一種天然的執(zhí)著和熱愛。在“九華山下”，他將極致產(chǎn)品的理念展現(xiàn)得淋漓盡致。

項目建設中，孫坤祥非常注重設計引領和匠心營造。所謂“設計引領”，就是要對整個項目進行全方位的設計，不僅在規(guī)劃、建筑景觀、市政道路等方面進行設計和再設計，甚至要對項目中的“每一棵草”“每一塊磚”進行設計。只有這樣，才能創(chuàng)造出極致的產(chǎn)品。項目在設計上投入了大量的財力和人力，前期設計費高達4000多萬元。

世界級的產(chǎn)品需要世界級的設計?！熬湃A山下”項目集合了全球多個著名的設計師團隊，包括北美卡羅女士團隊、安藤忠雄設計團隊、日本隈研吾的建筑事務所、AECOM景觀規(guī)劃設計、同濟大學遺產(chǎn)保護設計、上海交大建筑設計等。

項目定位是“野奢”，但不是常規(guī)意義上的奢華，而是極致的建造工藝?！啊啊傅氖羌兇獾淖匀?，‘奢’不是奢華，而是極致的舒適。項目要打造極致的產(chǎn)品，所有東西都要做到極致?！睂O坤祥說。

在項目建設過程中，孫坤祥也遇到了很多困難，特別是有幾千甚至是上萬個細節(jié)需要去關注，要花費大量的時間去打磨每個細節(jié)，任務十分艱巨。

“在這個過程中，有各種各樣的事情都要考慮到、需要去平衡好，有的時候進度比較慢，但是政府對我們特別地寬容、特別地支持。當?shù)卣闪⒘藸I商環(huán)境工作專項組，全程參與項目開工、土地招拍掛、環(huán)評等系列工作，協(xié)調解決項目推進中的難點問題?！睂O坤祥對大黃山的營商環(huán)境高度評價。

“各級政府都給予我們很多幫助，政府的支持是我們力量的重要來源，我們不能辜負政府的厚望?！睂O坤祥說。

工程師思維與企業(yè)家情懷

作為工程師出身，孫坤祥即使從商，也始終保持一種工程師的思維，對產(chǎn)品品質有執(zhí)著的追求。在他看來，企業(yè)的本質不是追求利潤，而是通過打造性價比極高的極致產(chǎn)品，來為消費者和社會創(chuàng)造價值。同樣，企業(yè)家的本質也是通過高效的組織、管理和創(chuàng)新來創(chuàng)造最大的價值空間。

孫坤祥特別向往傳統(tǒng)士大夫精神。他認為傳統(tǒng)士大夫精神中，最重要的是家國情懷，“把企業(yè)做好，就是為國家和社會創(chuàng)造更多的價值和貢獻，這是企業(yè)家的責任和使命，也是我們選擇不會躺平的動力?！?/p>

大黃山作為世界級休閑度假康養(yǎng)旅游目的地，“九華山下”作為對標世界級的文旅產(chǎn)品，在孫坤祥看來，其意義不僅僅局限于自身，更重要的是可以吸引優(yōu)秀人才、有思想的人前來，帶來新的理念、新的思想，在當?shù)亟涣鳌⑴鲎?，從而推動一個地方全方位的發(fā)展和進步。

只有世界級的產(chǎn)品才能集聚世界級的人才。以高品質休閑度假文旅產(chǎn)品為引領，將會吸引高端人才源源不斷地流入。幾年來，“九華山下”項目吸引了大量人才來到了陵陽，通過與行業(yè)內的精英人士進行交流，碰撞出了很多好的想法。

“我們整個團隊，包括年輕人，都非常熱愛這個地方。你無法想象會有這么多年輕人來到這個地方、喜歡這個地方，他們的到來給古鎮(zhèn)帶來了更多活力和未來。”孫坤祥說。

在“九華山下”項目帶動下，里茅村從無人問津到“詩與遠方”，從普通山村到后勁十足，走出了一條獨具特色的鄉(xiāng)村振興之路。孫坤祥發(fā)現(xiàn)，鄉(xiāng)村振興的一個重要難題是缺少人才，鄉(xiāng)村有很好的自然環(huán)境，卻沒有人。當大量的人才聚集之后，鄉(xiāng)村振興就會成為一個水到渠成的結果。

為了更好地集聚高端人才，孫坤祥準備在陵陽鎮(zhèn)建一所九華企業(yè)大學，“現(xiàn)在，企業(yè)內與研發(fā)同等重要的是領導力資源，我們要打造一個領導力資源的聚集地，讓企業(yè)的高管團隊來這里進行定期交流和碰撞。我們的目標是讓規(guī)模200億元以上的企業(yè)來到這，做一個讓企業(yè)家學習成長的企業(yè)大學。”

目前，圍繞“九華山下”項目的人才合作正在快速推進。包括與德魯克學院進行合作，將其終身榮譽獎頒獎地址設立在這里；與上海交通大學設計學院簽訂合作協(xié)議，在項目地設立實踐教學基地，學生可以在這里進行實踐創(chuàng)作，并將作品放在“九華山下”展示。

未來，“九華山下”還會建設很多的線下營地，吸引一群優(yōu)秀的、志同道合的人，有理想、有抱負的人，來到這里共同生活、共同成長，共同建設美好家園。

“目前，‘九華山下’的故事才剛剛開始。我們已經(jīng)做了7年，但真正的里程才邁出第一步，未來5—10年我們將與大黃山共同成長?！睂O坤祥告訴《決策》。