如何以高質(zhì)量黨建為引領(lǐng)，構(gòu)建全方位、多層次的樓宇黨建服務(wù)體系？持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)效，拓展服務(wù)邊界，延伸服務(wù)觸角，實現(xiàn)做實服務(wù)、做強(qiáng)企業(yè)、做優(yōu)樓宇、做精產(chǎn)業(yè)，帶動樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

樓宇是“豎起來的社區(qū)”，一幢幢商務(wù)樓宇挺拔林立，構(gòu)成城市天際線上的“經(jīng)濟(jì)長廊”。

近年來，在全省各樓宇商圈，黨的基層組織真正覆蓋到了經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展最活躍的經(jīng)絡(luò)上，各級黨組織進(jìn)一步筑牢戰(zhàn)斗堡壘、凝聚各方力量、提升服務(wù)質(zhì)效、激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力，實現(xiàn)“先把服務(wù)做進(jìn)去、再把作用帶出來”，以樓宇黨建“軟實力”帶動樓宇經(jīng)濟(jì)“硬發(fā)展”。

暖心服務(wù)，“樓門口”就像“家門口”

中午十二點，正是寫字樓里白領(lǐng)們的午休時間。位于武漢市硚口區(qū)的武漢城市廣場10樓逐漸熱鬧起來，白領(lǐng)們或在健身站揮汗如雨，或在閱讀站靜心沉浸，或在交流區(qū)歡聲笑語……

武漢城市廣場建成于2013年，26層的寫字樓里聚集著60多家健康服務(wù)、現(xiàn)代商貿(mào)、科技服務(wù)類企業(yè)，是一座納稅億元樓宇。

2021年，同濟(jì)健康城服務(wù)業(yè)集聚區(qū)江城紅領(lǐng)驛站·黨群活動服務(wù)中心建成落戶武漢城市廣場10樓，總面積677平方米，設(shè)置閱讀站、健身站、心理咨詢室等特色服務(wù)空間，依托“K11武漢同濟(jì)產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心”“越秀財富中心越港灣黨群活動中心”等分站點，就近就便滿足集聚區(qū)企業(yè)及職工多元化的生產(chǎn)生活需求。

眼下，像這樣的紅領(lǐng)驛站在武漢“遍地開花”。按照“1個主陣地+N個分站點”模式，武漢市高標(biāo)準(zhǔn)打造30個主陣地、132個分站點的集聚區(qū)“江城紅領(lǐng)驛站”線下服務(wù)平臺矩陣，集成24小時政務(wù)服務(wù)區(qū)、健康小屋等功能室。

企業(yè)職工在哪里，陣地就建到哪里，服務(wù)就延伸到哪里。聚焦樓宇企業(yè)、職工最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題，各樓宇黨組織從衣、食、住、行等日常需求出發(fā)，為企業(yè)職工提供更有溫度的服務(wù)，以可感可及的服務(wù)“軟”環(huán)境，優(yōu)化建設(shè)品質(zhì)樓宇的“硬”實力。

“孩子跟我們一起上下班，不出樓棟就把托管、吃飯的問題都解決了，安心又方便?！痹趧倓傔^去的暑假，武漢市武昌區(qū)長城匯寫字樓開設(shè)免費暑期托管班，暖心服務(wù)贏得企業(yè)職工們的點贊。

早在2021年，武昌華中金融城服務(wù)業(yè)集聚區(qū)綜合黨委聚焦企業(yè)職工普遍面臨的暑期“帶娃難”問題，將樓宇托管班納入“集聚區(qū)綜合黨委年度十件實事”，鏈接團(tuán)委資源，由專業(yè)社會組織負(fù)責(zé)日常管理，開辦全市首家樓宇托管班——長城匯“紅領(lǐng)巾學(xué)堂”。

“綜合職工意見，開設(shè)武術(shù)、滑輪、書法等10余項特色課程，樓宇、街道、社區(qū)、社會組織四方共管，讓孩子和父母一起高高興興上班、平平安安下班?！遍L城匯樓宇黨委書記、理事長楊芳介紹。

近年來，武漢市各集聚區(qū)共建設(shè)“白領(lǐng)食堂”13個，共享“潮汐停車位”2000余個，開設(shè)樓宇商圈寒暑假托管班60個，職工群眾用餐難、停車難、托育難等問題得到有效解決。

“優(yōu)”無止境，政企聯(lián)動“零距離”

步入襄陽市樊城區(qū)天元四季城正門，國內(nèi)某品牌新能源汽車的銷售門店顧客盈門，絡(luò)繹不絕。

“自從解決了充電樁的難題，門店銷售額穩(wěn)步攀升。”該門店經(jīng)理瞿女士回憶，2022年門店進(jìn)駐之初，因充電困難，客戶無法享受坐乘體驗，門店人氣高、效益差，但鋪設(shè)線路、建設(shè)充電樁，需要協(xié)調(diào)物業(yè)、社區(qū)、供電、消防等多家單位。

同年，天元四季城商圈綜合黨委正式成立，面對商戶訴求，綜合黨委主動對接物業(yè)、社區(qū)，并聯(lián)系電力、消防等單位實地踏勘，最終敲定了一套既滿足商戶需求、又符合消防安全要求的施工方案。

“我們主動上門、對接搭橋，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，延伸政府服務(wù)職能，變‘被動服務(wù)’為‘主動服務(wù)’。”天元四季城商圈綜合黨委書記陳子鵬表示。

打通政務(wù)便民“快車道”，跑出營商環(huán)境“加速度”。近年來，襄陽市堅持黨建引領(lǐng)優(yōu)化營商環(huán)境，隨著全市33個樓宇商圈綜合黨委的全覆蓋，持續(xù)推動部門協(xié)同聯(lián)動，將市場監(jiān)管、安全生產(chǎn)、納稅服務(wù)、用工引才等20多項政府公共服務(wù)資源下沉至樓宇商圈。

“原先每次到稅務(wù)大廳，往返至少1個多小時，現(xiàn)在下樓不到10分鐘就能領(lǐng)取發(fā)票，省了不少事！”在位于黃石市黃石港區(qū)萬達(dá)廣場寫字樓A座一樓大廳的“智慧政務(wù)e站”，一名企業(yè)財務(wù)人員連連稱贊，他剛剛在自助機(jī)上領(lǐng)取了定額發(fā)票。

工商營業(yè)執(zhí)照辦理、食品經(jīng)營許可、異地就醫(yī)備案、企業(yè)社保查詢打印……“智慧政務(wù)e站”成了周邊商戶、企業(yè)和居民“家門口”的“市民之家”，一站即可辦理94個高頻事項。

資源下沉，服務(wù)提能。2022年，黃石港區(qū)萬達(dá)社區(qū)黨委通過部門聯(lián)動，協(xié)調(diào)政數(shù)局在萬達(dá)廣場寫字樓建設(shè)打造“智慧政務(wù)e站”，配備“智慧政務(wù)無人值守站”集成機(jī)和醫(yī)保繳費自助查詢打印機(jī)、天然氣繳納自助服務(wù)終端等6臺設(shè)備，打造“15分鐘政務(wù)服務(wù)圈”，為周邊兩千余家企業(yè)商戶和六萬余戶居民群眾提供“7×24小時”不打烊服務(wù)，以“小站點”推動“大服務(wù)”。

發(fā)展共贏，釋放樓宇經(jīng)濟(jì)“新活力”

樓宇商圈是經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的載體，如何讓企業(yè)“進(jìn)得來、留得住、發(fā)展好”？全省各樓宇商圈黨組織持續(xù)拓展服務(wù)邊界，延伸服務(wù)觸角，不斷增強(qiáng)樓宇商圈的吸引力，實現(xiàn)高質(zhì)量黨建與高質(zhì)量發(fā)展的“雙向奔赴”。

“黨建+招商”，激發(fā)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展“活細(xì)胞”，盤活樓宇“一池春水”——

地處武漢市武昌區(qū)最繁榮的腹地、46層高的保利文化廣場巍然屹立。這座科技感與美感并存的大廈，是地標(biāo)性億元樓宇，也是武漢市首個“黨建+招商”共享中心。依托45層1080平方米的共享空間，為企業(yè)量身定制過渡辦公空間，提供優(yōu)質(zhì)的落戶服務(wù)。

“在這里的幸福感很高，我們公司已經(jīng)決定正式入駐?！敝须娦乓砜悼萍加邢薰疚錆h分公司總經(jīng)理梁靜介紹，今年4月，公司初到武漢，正愁沒有落腳的地方，保利文化廣場提供了可拎包入駐的經(jīng)理室和共享工位，免費使用3個月，解了燃眉之急。

據(jù)了解，曾在保利文化廣場過渡辦公的25家企業(yè)已全部落戶武昌區(qū)，切實把高質(zhì)量黨建轉(zhuǎn)化為樓宇“拔節(jié)生長”的強(qiáng)勁動力。

“黨建+孵化”，點燃新質(zhì)生產(chǎn)力紅色引擎，打造科創(chuàng)企業(yè)茁壯成長“強(qiáng)磁場”——

湖北中潤高科機(jī)器人科技有限公司位于宜昌市三峽云計算中心，是一家綜合工業(yè)集成解決方案提供商，創(chuàng)業(yè)之初，急缺工業(yè)自動化集成相關(guān)技術(shù)人才。落戶三峽云計算中心后，在黨組織牽線搭橋下，中國科技開發(fā)院（宜昌）云計算孵化器運(yùn)營管理有限公司對接三峽大學(xué)機(jī)械專業(yè)碩士、本科學(xué)生進(jìn)入該公司實習(xí)，邀請高校專家深入該企業(yè)開展技術(shù)診斷指導(dǎo)，幫助解決科研攻關(guān)難題，加快產(chǎn)品研發(fā)與技術(shù)創(chuàng)新。

扎實的技術(shù)功底為企業(yè)快速發(fā)展插上了騰飛的翅膀，目前該公司共有專利24件，軟件著作權(quán)13件，2020年成功在武漢股權(quán)托管交易中心“青創(chuàng)板”掛牌上市。

近年來，三峽云計算中心樓宇黨建綜合體持續(xù)強(qiáng)化孵化服務(wù)，助力樓宇內(nèi)的科技企業(yè)實現(xiàn)高新科技成果開發(fā)、轉(zhuǎn)化、孵化和產(chǎn)業(yè)化，圍繞電子信息產(chǎn)業(yè)，全鏈條孵化科技型中小企業(yè)。目前有“科技+金融+服務(wù)”類型企業(yè)160家，已培育規(guī)上企業(yè)12家、專精特新企業(yè)2家、高新技術(shù)企業(yè)43家。

“黨建+運(yùn)營”，變“線上流量”為“線下客流”，助力消費型企業(yè)駛?cè)牖ヂ?lián)網(wǎng)宣傳的“快車道”——

作為武漢市傳統(tǒng)商圈的代表，江漢武商商圈時尚消費集聚區(qū)匯聚武廣、國廣、世貿(mào)等6大商業(yè)主體，轄區(qū)內(nèi)商業(yè)店鋪超1000家。集聚區(qū)綜合黨委鏈接轄區(qū)資源，在網(wǎng)絡(luò)平臺推出“武廣商圈企服直播間”，通過導(dǎo)師問診、視頻直播、實地走訪、資源對接等形式，幫助商圈樓宇內(nèi)的商業(yè)店鋪增加曝光率、吸引客流量。

黨組織為樓宇商圈經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入“紅色動能”，企業(yè)信心不斷增強(qiáng)，紛紛加大經(jīng)營投入、擴(kuò)大人員規(guī)模。截至目前，全省稅收億元以上樓宇75個、千萬元以上樓宇158個，分別較2022年增加19個、36個。

“穿針引線”，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)鏈“朋友圈”

在武漢市武昌區(qū)中北路，碳匯大廈拔地而起，全國碳市場“碳資產(chǎn)大腦”與“碳交易樞紐”——中國碳排放權(quán)注冊登記結(jié)算有限責(zé)任公司（以下簡稱“中碳登”）就位于這里。

作為全國碳資產(chǎn)的大數(shù)據(jù)中樞，中碳登的落戶奠定了當(dāng)?shù)氐吞籍a(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，更帶動了雙碳產(chǎn)業(yè)鏈上的頭部企業(yè)集聚，一個圍繞碳交易拓展形成的低碳產(chǎn)業(yè)鏈初見雛形。

依托核心企業(yè)打造核心樓宇，碳匯大廈樓宇黨組織致力于打造全國首個碳交易服務(wù)產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿示范樓宇，促進(jìn)入駐企業(yè)之間互相協(xié)作互相賦能，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈集聚效應(yīng)，構(gòu)建高效“雙碳生態(tài)圈”，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入強(qiáng)勁動能，助力全國低碳產(chǎn)業(yè)示范區(qū)、全國碳金融集聚區(qū)的建設(shè)。

“足不出樓，我們就能及時掌握產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)和最新政策，還能鏈接上下游產(chǎn)業(yè)企業(yè)，業(yè)務(wù)洽談合作更高效便捷。”中財荃興綠碳科技湖北有限公司副總經(jīng)理梁丹表示，大廈里上下游企業(yè)聚集，匯集了行業(yè)內(nèi)各領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)資源。

在漢正街，100萬件衣服，從設(shè)計到交貨，最快只需5天。

“令人驚嘆的‘漢正街速度’，得益于近年來漢正街武漢中央服務(wù)區(qū)集聚區(qū)綜合黨委的建立?！睗h正街道黨建辦負(fù)責(zé)人表示。

近年來，為推動漢正街服裝產(chǎn)業(yè)集群向時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變，綜合黨委帶領(lǐng)龍頭企業(yè)組團(tuán)外出學(xué)習(xí)先進(jìn)管理模式；推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研協(xié)同發(fā)展，定期承辦高校畢業(yè)生優(yōu)秀作品展和服裝新銳設(shè)計師大賽；吸引500余名服裝設(shè)計師扎根漢正街；不斷延伸服裝產(chǎn)業(yè)鏈，輻射帶動周邊及全省市州服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

如今的漢正街，已形成銷售窗口在漢正街，生產(chǎn)制作在周邊，研發(fā)、設(shè)計、打版、生產(chǎn)、展示、銷售“六位一體”的服裝1小時產(chǎn)業(yè)圈。通過區(qū)域統(tǒng)籌、融合發(fā)展，帶動整個產(chǎn)業(yè)鏈蓬勃發(fā)展，實現(xiàn)了從“小商品市場”向“時尚漢正街”蝶變。

黨組織“穿針引線”，讓樓宇“上下樓”變“上下游”，握指成拳，“左右樓”成“左右手”，互促共進(jìn)。樓宇商圈的發(fā)展力、凝聚力和生產(chǎn)力持續(xù)增強(qiáng)，匯聚成帶動樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“滾滾熱潮”。