徐華

摘要：高層建筑的消防監(jiān)督與設(shè)施管理是確保建筑安全的重要組成部分，尤其在當(dāng)今城市化進(jìn)程加速、高層建筑不斷增多的背景下，其重要性更加突出。然而，由于高層建筑的特殊性和復(fù)雜性，其消防監(jiān)督與設(shè)施管理面臨著諸多挑戰(zhàn)和難題。在這樣的背景下，制定完善的管理策略，提高高層建筑消防監(jiān)督與設(shè)施管理水平顯得尤為重要。本文主要就提高高層建筑消防監(jiān)督與設(shè)施管理策略進(jìn)行分析，以期提高高層建筑的消防安全水平。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防監(jiān)督；設(shè)施管理

引言

高層建筑作為城市的重要組成部分，不僅給人們提供了便利和舒適的生活環(huán)境，也帶來了一系列的火災(zāi)安全隱患。由于高樓層數(shù)多、人員密集、滅火救援困難等特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想。因此，加強(qiáng)高層建筑消防監(jiān)督與設(shè)施管理變得尤為重要。這就需要探討提高高層建筑消防監(jiān)督與設(shè)施管理的策略，通過全方位的防火措施和有效的管理手段，確保高層建筑的消防安全，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。

一、高層建筑火災(zāi)隱患特征

（一）樓層多，疏散難度大

高層建筑通常具有多層樓的特點(diǎn)，而樓層之間的高度差較大，如果發(fā)生火災(zāi)，疏散人員就會(huì)面臨更大的時(shí)間和空間壓力，進(jìn)而會(huì)增加疏散難度。在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，由于建筑高度較高，疏散逃生路徑較長，需要較長的時(shí)間來安全撤離。同時(shí)，隨著樓層高度的增加，下方的疏散通道通常也變得更加擁擠，空間壓力會(huì)進(jìn)一步增加，給疏散行動(dòng)帶來了更多困難。此外，高層建筑的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，會(huì)存在多個(gè)樓梯間和通道，疏散人員需要快速判斷最佳的逃生路線，增加了疏散難度[1]。

（二）建筑內(nèi)人員多，功能復(fù)雜

高層建筑通常有較多的住戶、員工和訪客，人員密度較大。住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等不同的功能區(qū)域的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)和疏散需求不同，人員流動(dòng)性大，管理和指導(dǎo)疏散工作較為復(fù)雜。例如，住宅區(qū)域可能存在兒童等特殊人群，商業(yè)區(qū)域可能涉及到大量的商品和貨物，辦公區(qū)域則可能存在大量的辦公設(shè)備和文件資料。一旦發(fā)生火災(zāi)，會(huì)涉及到不同類型的人員和設(shè)施，增加滅火救援難度。

（三）滅火救援難度大

高層建筑的高度和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)增加了滅火和救援的難度。由于建筑的高度較高，火勢在蔓延速度較快，燃燒物質(zhì)和熱量釋放量大，使得火勢更加難以控制，滅火工作更加困難。同時(shí)，高層建筑的外墻和立面材料會(huì)導(dǎo)致火勢迅速擴(kuò)散，增加了滅火難度。此外，高層建筑的高度也給救援行動(dòng)帶來了困難，如攜帶救援裝備、使用高空救援設(shè)備等[2]。

二、高層建筑消防監(jiān)督和消防設(shè)施管理存在的問題

（一）建筑消防監(jiān)督問題

缺乏健全的消防安全管理制度和規(guī)范，消防責(zé)任人未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施維護(hù)、檢查、應(yīng)急演練等工作無法有效開展。在進(jìn)行消防監(jiān)督過程中，沒有能定期對建筑物進(jìn)行消防檢查，未能建立完善的消防安全管理制度和規(guī)范，或者檢查工作不到位、不細(xì)致，導(dǎo)致消防隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決。此外，還有一些相關(guān)單位沒有建立健全的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，未能對火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置措施進(jìn)行充分規(guī)劃和準(zhǔn)備，無法有效應(yīng)對火災(zāi)緊急情況[3]。

（二）消防設(shè)施不完善

滅火器、消防水帶、消防栓等消防設(shè)備缺失，導(dǎo)致在火災(zāi)發(fā)生時(shí)無法及時(shí)有效進(jìn)行初期滅火。存在消防通道被占用或者堵塞，阻礙了消防人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行救援和滅火。消防水源存在消防水池水位不足、消防水泵故障等問題，導(dǎo)致消防人員無法及時(shí)獲取足夠的水源進(jìn)行滅火。如果消防設(shè)施長期使用，會(huì)存在老化、損壞或者失效等情況。

三、提高高層建筑消防監(jiān)督與設(shè)施管理的策略

（一）建立健全的消防監(jiān)督管理制度

在消防設(shè)施管理中，需要建立完善的消防設(shè)施管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，確定消防監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)和人員配置，明確各項(xiàng)管理工作的責(zé)任人和流程，進(jìn)行消防設(shè)施的日常巡查、維護(hù)、檢修、記錄等工作，明確相關(guān)人員的職責(zé)和權(quán)限。制定消防監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的管理制度和工作流程，明確監(jiān)督檢查、執(zhí)法處罰、督促整改等工作程序，確保管理工作有條不紊開展。對發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，并要求相關(guān)責(zé)任單位或個(gè)人限期整改，同時(shí)建立整改督查機(jī)制，對整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題得到徹底解決。建立督導(dǎo)督辦機(jī)制，對消防監(jiān)督檢查和整改工作開展督辦，對于發(fā)現(xiàn)的重大隱患和未及時(shí)整改的情況，及時(shí)督促相關(guān)責(zé)任人采取有效措施解決[4]。建立定期巡查和維護(hù)機(jī)制，對消防設(shè)施進(jìn)行定期巡查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)，明確消防設(shè)備的運(yùn)行情況，建立消防設(shè)施維護(hù)記錄和檔案，記錄每次巡查和維護(hù)的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任人等信息，建立完整的檔案資料，以便日后查詢和追溯。建立完善的消防設(shè)施應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警、疏散逃生演練，提高應(yīng)對突發(fā)火災(zāi)事件的能力和效率[5]。

（二）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是建筑物和其他場所的重要消防設(shè)施之一，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)檢測火災(zāi)信號(hào)，并發(fā)出警報(bào)以及激活其他消防設(shè)備的系統(tǒng)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，警示人員并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，以減少火災(zāi)造成的損失?；馂?zāi)探測器是用于監(jiān)測火災(zāi)跡象的探測器，能夠及時(shí)檢測到火災(zāi)產(chǎn)生的煙霧、熱量或有毒氣體等信號(hào)；報(bào)警控制器負(fù)責(zé)接收來自探測器的信號(hào)，并根據(jù)預(yù)設(shè)的邏輯條件判斷是否發(fā)出報(bào)警信號(hào)，報(bào)警控制器通常還具有與其他消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)的功能，如自動(dòng)啟動(dòng)滅火系統(tǒng)或啟動(dòng)聲光警報(bào)器；報(bào)警傳輸裝置將報(bào)警信號(hào)傳輸至消防控制中心或其他指定地點(diǎn)的裝置；聲光警報(bào)器是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)發(fā)出警報(bào)信號(hào)的裝置，能夠有效提醒人員，并引導(dǎo)人員進(jìn)行疏散逃生[6]。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕通常安裝在建筑物內(nèi)易于到達(dá)的位置，方便人員及時(shí)報(bào)警。對于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)而言，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)發(fā)出警報(bào)，提醒人員采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，這就需要檢查火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)中各個(gè)設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)功能是否正常。當(dāng)探測器檢測到火災(zāi)信號(hào)時(shí)，可以及時(shí)觸發(fā)聲光警報(bào)器、啟動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備。定期對火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，觀察系統(tǒng)是否存在故障，如報(bào)警控制器、傳輸裝置等是否運(yùn)行正常、探測器是否損壞或失效等情況。通過對火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)的電力邏輯關(guān)系進(jìn)行分析，了解各個(gè)設(shè)備之間的互動(dòng)關(guān)系，保證在火災(zāi)發(fā)生時(shí)系統(tǒng)能夠按照預(yù)設(shè)的邏輯順序進(jìn)行聯(lián)動(dòng)操作[7]。

（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)是常見的消防設(shè)施，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)自動(dòng)檢測火源并啟動(dòng)，噴灑水霧或水流進(jìn)行滅火，以迅速控制火勢和防止火勢蔓延。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)通常配備有煙霧探測器、熱感應(yīng)探測器等火災(zāi)探測器，用于監(jiān)測火災(zāi)跡象，實(shí)施報(bào)警閥監(jiān)控，定期檢查報(bào)警閥的工作狀態(tài)，確保報(bào)警閥能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)準(zhǔn)確打開，啟動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。對水流指示器進(jìn)行定期檢查，確保指示器的靈敏度和準(zhǔn)確性，以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)監(jiān)測到水流情況，指示噴水滅火系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)。定期檢查噴水管網(wǎng)的完整性和穩(wěn)定性，檢查管道連接處的密封情況，確保噴水管網(wǎng)能夠正常供水并保持暢通。噴頭是噴水滅火系統(tǒng)的噴水出口，噴頭通常安裝在天花板上或其他需要覆蓋的區(qū)域，需要及時(shí)對噴頭進(jìn)行定期檢查和清洗，確保噴頭的靈敏度，防止因噴頭堵塞或損壞導(dǎo)致噴水滅火系統(tǒng)失效。在整合監(jiān)控系統(tǒng)時(shí)，需要將報(bào)警閥、水流指示器、管網(wǎng)、噴頭等各組件的監(jiān)控系統(tǒng)整合到一個(gè)統(tǒng)一的管理平臺(tái)中，實(shí)現(xiàn)對各組件的實(shí)時(shí)監(jiān)控和數(shù)據(jù)記錄，便于管理人員隨時(shí)了解系統(tǒng)的運(yùn)行情況[8]。

（四）室內(nèi)消火栓

在高層建筑消防設(shè)施管理中，室內(nèi)消火栓是一種重要的消防設(shè)施，用于提供滅火水源，以應(yīng)對火災(zāi)。室內(nèi)消火栓應(yīng)根據(jù)建筑布局合理設(shè)置，盡可能覆蓋建筑各個(gè)區(qū)域，消火栓的位置應(yīng)明確標(biāo)識(shí)，方便消防人員和其他人員在火災(zāi)發(fā)生時(shí)快速找到。消火栓應(yīng)與穩(wěn)定供水系統(tǒng)連接，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)提供足夠的滅火水源。應(yīng)對消火栓系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，檢查管路、閥門、水壓情況，確保消火栓系統(tǒng)處于良好工作狀態(tài)。此外，對消火栓系統(tǒng)的栓口靜壓和動(dòng)壓參數(shù)進(jìn)行定期檢查，確保其滿足相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。栓口靜壓是指消火栓關(guān)閉狀態(tài)下的壓力，動(dòng)壓是指在消火栓打開狀態(tài)下的壓力，檢查過程中需要使用適當(dāng)?shù)臋z測設(shè)備，確保壓力值在規(guī)定范圍內(nèi)。檢查消火栓系統(tǒng)的閥門位置，確保閥門處于正常工作狀態(tài)，可以有效控制水流的開啟和關(guān)閉，特別要注意閥門密封性能，防止因閥門泄漏導(dǎo)致消火栓系統(tǒng)無法正常使用。

（五）加強(qiáng)消防設(shè)施的更新和改造

定期對建筑物的消防設(shè)施進(jìn)行評估，分析其性能和可靠性，結(jié)合建筑物的使用情況和消防安全需要，制定消防設(shè)施更新改造規(guī)劃和計(jì)劃。在消防設(shè)施更新改造過程中，采用智能化消防系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)，提高設(shè)施的自動(dòng)化程度和響應(yīng)速度，增強(qiáng)火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)對能力。選擇耐用、抗腐蝕、抗高溫等特性優(yōu)良的新材料，用于消防設(shè)施的建造和維護(hù)，提高管道系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。在此過程中，還需要更新和改造消防水泵、消防噴頭、消防報(bào)警器等消防設(shè)施設(shè)備，選擇性能更優(yōu)越、更節(jié)能、更高效的設(shè)備，對現(xiàn)有的消防系統(tǒng)進(jìn)行升級和擴(kuò)展，擴(kuò)大消防設(shè)施覆蓋范圍，提升系統(tǒng)的智能化程度。

（六）建立消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)

建立消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)是提升消防設(shè)施管理水平的重要舉措，可以對消防設(shè)施的基本信息、維護(hù)記錄、檢查報(bào)告等進(jìn)行統(tǒng)一管理和記錄，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)化、信息化管理，進(jìn)而有效提高管理效率和透明度。對于信息化管理系統(tǒng)而言，需要將消防設(shè)施的設(shè)備名稱、型號(hào)、安裝位置、使用狀態(tài)等基本信息進(jìn)行數(shù)字化記錄，便于快速準(zhǔn)確查詢和管理消防設(shè)施。信息化管理系統(tǒng)能夠?qū)崟r(shí)記錄和管理消防設(shè)施的維護(hù)記錄，維護(hù)人員可以在系統(tǒng)中錄入每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、維護(hù)人員等信息，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成維護(hù)記錄并進(jìn)行保存，以便管理人員隨時(shí)查閱和分析設(shè)施的維護(hù)情況。同時(shí)，檢查報(bào)告也將通過該系統(tǒng)進(jìn)行記錄和管理。消防檢查人員可以將每次檢查的情況和發(fā)現(xiàn)的問題錄入系統(tǒng)，系統(tǒng)將自動(dòng)生成檢查報(bào)告，并進(jìn)行保存和歸檔，以便管理人員及時(shí)了解設(shè)施的檢查情況和存在的安全隱患。

（七）強(qiáng)化監(jiān)督和管理力度

增加消防監(jiān)督部門的巡查頻次和力度，能夠強(qiáng)化對高層建筑消防安全的監(jiān)管，確保消防設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，提高火災(zāi)防范和處置能力。在進(jìn)行消防監(jiān)督過程中，需要建立巡查計(jì)劃，明確巡查路線和時(shí)間安排，覆蓋高層建筑的各個(gè)區(qū)域和功能區(qū)域，加大巡查力量投入，明確定期檢查的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括消防設(shè)施（如消防水源、消防栓、消防噴淋系統(tǒng)）、消防通道（如樓梯、走廊）、消防設(shè)備（如滅火器、消防栓），確保消防安全設(shè)施的完整性和功能性，提高巡查效率和覆蓋面，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理消防安全隱患。對巡查情況進(jìn)行詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括發(fā)現(xiàn)的消防安全問題、整改建議等，形成巡查報(bào)告并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。

結(jié)語

總的來說，提高高層建筑消防監(jiān)督與設(shè)施管理的策略是確保人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要舉措。高層建筑具有樓層多、疏散難度大、建筑人員多、功能復(fù)雜以及滅火救援難度大等特征，這就需要在消防監(jiān)督和設(shè)施管理中采取具有針對性的防火措施和應(yīng)急預(yù)案，定期檢查和維護(hù)消防設(shè)施、強(qiáng)化消防安全巡查以及推廣智能化消防系統(tǒng)等，提高高層建筑的消防安全水平，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)

[1]何瑞.加強(qiáng)高層建筑消防監(jiān)督中的消防設(shè)備與設(shè)施管理探討[J].中國設(shè)備工程，2023（07）：240-242.

[2]劉松.關(guān)于高層建筑消防監(jiān)督管理工作的思考[J].中國設(shè)備工程，2023（03）：241-243.

[3]丁海波.高層建筑消防監(jiān)督管理模式創(chuàng)新研究[J].今日消防，2023，8（01）：64-66.

[4]楊喆.加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的思考[J].中國住宅設(shè)施，2022（08）：43-45.

[5]帖虎.加強(qiáng)高層建筑消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化管理的思考[J].消防界（電子版），2021，7（10）：114-115.

[6]熊蕾.高層建筑消防監(jiān)督管理工作研究[J].消防界（電子版），2020，6（20）：71-72.

[7]劉德禮.高層建筑消防監(jiān)督管理系統(tǒng)性分析[J].低碳世界，2018（05）：366-367.

[8]鄒明進(jìn).高層建筑消防監(jiān)督管理系統(tǒng)性探討[J].江西建材，2018（03）：222-223.