魏寧波

摘要：企業(yè)可持續(xù)發(fā)展已成為當(dāng)今全球經(jīng)濟(jì)的一個(gè)關(guān)鍵議題。文章旨在通過分析實(shí)物資產(chǎn)的理論基礎(chǔ)、管理方法，并以案例研究為例說明，闡明實(shí)物資產(chǎn)管理對(duì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的積極影響，以期為相關(guān)研究提供借鑒。

關(guān)鍵詞：實(shí)物資產(chǎn)；企業(yè)可持續(xù)發(fā)展；管理方法；案例研究

在當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，企業(yè)可持續(xù)發(fā)展已經(jīng)成為各行業(yè)的熱門話題。由于實(shí)物資產(chǎn)管理涵蓋了公司的重要資源，如土地、建筑、設(shè)備設(shè)施等，成為影響企業(yè)可持續(xù)發(fā)展關(guān)鍵因素。本文將深入分析實(shí)物資產(chǎn)管理在企業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的重要作用，探討實(shí)物資產(chǎn)管理的不同方法，并通過案例研究來強(qiáng)調(diào)其影響。

一、實(shí)物資產(chǎn)管理的理論基礎(chǔ)

實(shí)物資產(chǎn)管理是一種廣泛應(yīng)用于各種組織和企業(yè)的管理方法，旨在有效獲取、維護(hù)、維修和處置實(shí)物資產(chǎn)。這些資產(chǎn)包括土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施、交通工具等。實(shí)物資產(chǎn)管理的主要目標(biāo)是確保這些資產(chǎn)得到最佳使用，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)期目標(biāo)和可持續(xù)發(fā)展。

首先，資產(chǎn)管理的核心理論基礎(chǔ)之一是資產(chǎn)生命周期管理（Asset Lifecycle Management，ALM）。資產(chǎn)生命周期管理是一種綜合性管理方法，貫穿資產(chǎn)的整個(gè)生命周期，包括采購(gòu)、使用、維護(hù)和處置等環(huán)節(jié)。這一方法強(qiáng)調(diào)了資產(chǎn)的長(zhǎng)期價(jià)值，鼓勵(lì)企業(yè)在整個(gè)生命周期內(nèi)最大程度地優(yōu)化資產(chǎn)的性效率。另外，資產(chǎn)價(jià)值最大化也是實(shí)物資產(chǎn)管理的理論基礎(chǔ)。該理念強(qiáng)調(diào)企業(yè)應(yīng)當(dāng)通過最優(yōu)化實(shí)物資產(chǎn)的使用、維護(hù)和維修，以最大程度提高資產(chǎn)價(jià)值。資產(chǎn)價(jià)值最大化不僅涉及財(cái)務(wù)方面，還考慮到了社會(huì)和環(huán)境方面，能夠確保實(shí)物資產(chǎn)的管理不僅符合企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，還有助于社會(huì)和環(huán)境可持續(xù)性發(fā)展。在此框架下，風(fēng)險(xiǎn)管理顯得尤為關(guān)鍵，它能夠幫助企業(yè)識(shí)別并減輕威脅可持續(xù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)物資產(chǎn)管理是完善企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分，是促進(jìn)企業(yè)健康和可持續(xù)發(fā)展的重要基石。而理論基礎(chǔ)則強(qiáng)調(diào)了風(fēng)險(xiǎn)管理的重要性，以確保企業(yè)能夠適應(yīng)不斷變化的環(huán)境，并保持業(yè)務(wù)的可持續(xù)性。

二、實(shí)物資產(chǎn)管理在企業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的方法分析

當(dāng)分析實(shí)物資產(chǎn)管理在企業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的方法時(shí)，可以基于實(shí)物資產(chǎn)管理的理論基礎(chǔ)，探討如何將理論基礎(chǔ)轉(zhuǎn)化為實(shí)際的管理策略和方法。

（一）資產(chǎn)優(yōu)化和利用

實(shí)物資產(chǎn)管理在企業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的第一步是資產(chǎn)優(yōu)化和利用。企業(yè)應(yīng)確保實(shí)物資產(chǎn)得到最佳利用，避免浪費(fèi)和閑置。這包括對(duì)資產(chǎn)的合理規(guī)劃、定期評(píng)估和監(jiān)控等內(nèi)部管理流程，確保實(shí)物資產(chǎn)流轉(zhuǎn)的每個(gè)環(huán)節(jié)都有信息登記，讓實(shí)物資產(chǎn)管理具有信息化、痕跡化特征。通過信息不斷優(yōu)化實(shí)物資產(chǎn)規(guī)模和結(jié)構(gòu)，充分發(fā)揮實(shí)物資產(chǎn)的效能，企業(yè)可以最大程度保障企業(yè)的資產(chǎn)安全，提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，從而促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。資產(chǎn)優(yōu)化的關(guān)鍵在于精確的計(jì)劃和資源配置。企業(yè)應(yīng)通過有效的資產(chǎn)規(guī)劃，確保每項(xiàng)資產(chǎn)在生產(chǎn)過程中的使用不僅是必要的，而且是高效的。定期的資產(chǎn)評(píng)估有助于發(fā)現(xiàn)不良資產(chǎn)或潛在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，幫助企業(yè)更好地掌握資產(chǎn)狀況，能有效地提升企業(yè)實(shí)物資源管理水平，降低經(jīng)營(yíng)管理成本，同時(shí)減少?gòu)U棄物的產(chǎn)生，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

（二）預(yù)防性維護(hù)與效能提升

在實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的過程中，預(yù)防性維護(hù)和效能提升是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。企業(yè)通過進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，不僅可以預(yù)防設(shè)備故障和意外停機(jī)問題的出現(xiàn)，還可以降低維修成本并延長(zhǎng)資產(chǎn)的使用壽命。這種預(yù)防性方法有助于企業(yè)在面臨潛在運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)具備靈活的應(yīng)對(duì)能力。采用先進(jìn)的技術(shù)和方法來提升設(shè)備和資產(chǎn)的效能，能顯著減少能源消耗，進(jìn)而降低對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。這不僅符合可持續(xù)發(fā)展的要求，還能提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。例如，利用物聯(lián)網(wǎng)（IoT）和大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備性能的實(shí)時(shí)監(jiān)控，優(yōu)化運(yùn)行參數(shù)，從而提高生產(chǎn)效率和資源利用率。

（三）數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的決策

數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的決策在實(shí)物資產(chǎn)管理中具有重要意義。建立實(shí)物資源管理系統(tǒng)，應(yīng)運(yùn)用數(shù)字技術(shù)對(duì)房屋建筑、設(shè)備設(shè)施、運(yùn)輸工具、辦公類資產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)賦予唯一標(biāo)識(shí)（如條形碼、二維碼等）；并將資產(chǎn)管理部門、資產(chǎn)使用部門、財(cái)務(wù)部門有效整合在一起，確保賬、卡、物一致，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)不同渠道對(duì)實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行快捷、準(zhǔn)確查詢，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)生命周期的跟蹤監(jiān)控。另外，通過收集和分析資產(chǎn)相關(guān)的數(shù)據(jù)，企業(yè)可以更好地了解資產(chǎn)的狀況，從而作出更明智的決策。數(shù)據(jù)分析可以指導(dǎo)企業(yè)確定哪些資產(chǎn)需要更多關(guān)注，哪些資產(chǎn)可以被優(yōu)化，以及采取何種方法能夠更好提升整體資產(chǎn)管理效率。

（四）可持續(xù)采購(gòu)與生命周期管理

企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)關(guān)鍵方面是在資產(chǎn)采購(gòu)階段考慮可持續(xù)性因素。選擇符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、能耗低、壽命長(zhǎng)的資產(chǎn)是可持續(xù)性發(fā)展的基礎(chǔ)。同時(shí)，采用生命周期管理的方法，在采購(gòu)過程中應(yīng)考慮資產(chǎn)的整個(gè)生命周期，包括原材料、使用、維護(hù)、處置等，以最大程度地減少資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。在采購(gòu)階段，應(yīng)考慮到環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)因素，選擇和采購(gòu)符合可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)品和售后服務(wù)，不僅要關(guān)注所購(gòu)置資產(chǎn)的質(zhì)量和價(jià)格，還要注重供應(yīng)鏈的可持續(xù)性和環(huán)保性，例如能效更高的機(jī)器設(shè)備、環(huán)保認(rèn)證的建筑材料等。此外，強(qiáng)化資產(chǎn)生命周期動(dòng)態(tài)管理，需從資產(chǎn)的長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)效益、能耗、環(huán)保等方面出發(fā)，全面考慮資產(chǎn)在整個(gè)生命周期內(nèi)的可持續(xù)性作用，其中包括資源獲取、生產(chǎn)、運(yùn)維、盤點(diǎn)、調(diào)撥、交接、折舊和處置等環(huán)節(jié)。

（五）社會(huì)責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)

實(shí)物資產(chǎn)管理不僅能夠幫助企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)效益，也承擔(dān)起一定的社會(huì)責(zé)任。通過高效的資產(chǎn)管理，企業(yè)可以實(shí)現(xiàn)資源的合理利用，減少浪費(fèi)，進(jìn)而降低環(huán)境負(fù)擔(dān)壓力，這對(duì)社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展起到積極作用。此外，良好的資產(chǎn)管理還能提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而為社會(huì)創(chuàng)造更多價(jià)值。這種責(zé)任感體現(xiàn)在企業(yè)對(duì)內(nèi)部員工的關(guān)懷、對(duì)社區(qū)的貢獻(xiàn)以及對(duì)環(huán)境保護(hù)的重視上，是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分。企業(yè)通過實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，不僅承擔(dān)了社會(huì)責(zé)任，還提升了自身的社會(huì)形象。

三、實(shí)物資產(chǎn)管理在企業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的作用分析

本節(jié)將詳細(xì)描述實(shí)物資產(chǎn)管理在可持續(xù)發(fā)展方面的關(guān)鍵作用，主要包括資源有效利用、成本管理、風(fēng)險(xiǎn)降低、可持續(xù)性增強(qiáng)和社會(huì)責(zé)任履行五個(gè)方面。

（一）有助于實(shí)現(xiàn)資源有效利用

在資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)方面，實(shí)物資產(chǎn)管理通過精細(xì)管理和資源的最佳利用，有效地促進(jìn)了資源的節(jié)約，有助于減少資源浪費(fèi)，從而降低環(huán)境負(fù)擔(dān)。首先，它有助于減少能源和原材料的消耗，堅(jiān)持向管理要效益，推動(dòng)閑置物資修復(fù)利用，有效延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的使用壽命，降低對(duì)能源和原材料的需求。這有助于降低企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，提高資源利用效率。實(shí)物資產(chǎn)管理有助于減少?gòu)U物的產(chǎn)生。

（二）有助于優(yōu)化成本管理

實(shí)物資產(chǎn)管理對(duì)于提高企業(yè)的財(cái)務(wù)健康和運(yùn)營(yíng)效率具有顯著的影響。首先，通過維護(hù)和維修資產(chǎn)，降低了設(shè)備突發(fā)故障的風(fēng)險(xiǎn)，延長(zhǎng)了資產(chǎn)的使用壽命，減少了替代成本。另外，有效的實(shí)物資產(chǎn)管理為企業(yè)提供了更多資金支持。通過減少運(yùn)營(yíng)成本和提高生產(chǎn)效率，企業(yè)可以釋放出更多資金用于投資、擴(kuò)張和創(chuàng)新。這不僅降低了運(yùn)營(yíng)成本，還提高了生產(chǎn)效率，從而提升了企業(yè)的盈利能力。

（三）有助于降低風(fēng)險(xiǎn)

在降低風(fēng)險(xiǎn)方面，實(shí)物資產(chǎn)管理發(fā)揮著關(guān)鍵作用。首先，通過定期檢查和維護(hù)資產(chǎn)，企業(yè)可以預(yù)防潛在的設(shè)備故障和安全風(fēng)險(xiǎn)。這在供電企業(yè)中尤為重要，因?yàn)樗粌H關(guān)系到生產(chǎn)效率，還涉及廣泛的辦公類物資和生活類設(shè)施的管理。適當(dāng)?shù)木S護(hù)和管理不僅降低了設(shè)備故障和運(yùn)營(yíng)中斷的風(fēng)險(xiǎn)，還有助于維持電力供應(yīng)的連續(xù)性和可靠性。這對(duì)于保護(hù)客戶關(guān)系至關(guān)重要，因?yàn)楣╇姷姆€(wěn)定性直接影響客戶的日常生活和業(yè)務(wù)運(yùn)作。因此，有效的資產(chǎn)管理策略不僅能減少潛在的經(jīng)濟(jì)損失，還能增強(qiáng)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感和客戶信任度。資產(chǎn)管理還有助于企業(yè)遵守法規(guī)要求，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。合規(guī)性是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的重要因素，不合規(guī)可能導(dǎo)致罰款、訴訟和聲譽(yù)損害等問題的出現(xiàn)。

（四）有助于增強(qiáng)可持續(xù)性發(fā)展

實(shí)物資產(chǎn)管理在企業(yè)的長(zhǎng)期規(guī)劃方面發(fā)揮著關(guān)鍵作用。通過了解資產(chǎn)的壽命周期，企業(yè)可以更好地規(guī)劃替代和升級(jí)，確保資產(chǎn)能夠滿足不斷變化的市場(chǎng)需求。這有助于企業(yè)長(zhǎng)期保持競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也有助于可持續(xù)性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。通過深入了解資產(chǎn)的壽命和性能，企業(yè)能夠制定更為明智的投資決策。在決定是否替代或升級(jí)資產(chǎn)時(shí)，企業(yè)可以基于壽命周期分析和性能評(píng)估來權(quán)衡成本和效益。這確保了企業(yè)的投資符合長(zhǎng)期戰(zhàn)略，有助于減少不必要的資本支出，提高資源利用效率。實(shí)物資產(chǎn)管理有助于增強(qiáng)規(guī)劃資產(chǎn)的可持續(xù)性。了解資產(chǎn)的預(yù)計(jì)壽命和性能可以幫助企業(yè)預(yù)測(cè)未來的需求和趨勢(shì)。這意味著企業(yè)可以較早采取措施，以適應(yīng)市場(chǎng)變化，保持競(jìng)爭(zhēng)力。長(zhǎng)期規(guī)劃還有助于確保資產(chǎn)的有效管理和使用，促進(jìn)可持續(xù)性目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（五）有助于推動(dòng)社會(huì)責(zé)任履行

實(shí)物資產(chǎn)管理影響社會(huì)責(zé)任的履行。企業(yè)通過有效管理實(shí)物資產(chǎn)、減少資源浪費(fèi)、降低環(huán)境負(fù)面影響以及提供安全和可靠的產(chǎn)品和服務(wù)，有助于助推社會(huì)責(zé)任的履行。這有助于企業(yè)樹立友好的社會(huì)形象，滿足消費(fèi)者和利益相關(guān)者的期望，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。社會(huì)責(zé)任的履行通過節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境方面的實(shí)踐，能夠減少企業(yè)對(duì)環(huán)境的不良影響。企業(yè)可以采取可持續(xù)性舉措，如減少?gòu)U物產(chǎn)生、提高能源效率和降低排放，以保護(hù)環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)。這符合社會(huì)的期望，也可為企業(yè)的可持續(xù)性形象增色。通過提供安全可靠的產(chǎn)品和服務(wù)，更好履行其社會(huì)責(zé)任。

四、案例研究

國(guó)網(wǎng)隴南供電公司緊密圍繞國(guó)家電網(wǎng)有限公司和電網(wǎng)發(fā)展大局，通過全面加快智慧后勤建設(shè)工作，成功推動(dòng)了以“縱向數(shù)據(jù)一個(gè)源、橫向流程全貫通、應(yīng)用場(chǎng)景全覆蓋、服務(wù)保障大后勤”為核心特征的后勤資產(chǎn)實(shí)物“ID”全壽命周期建設(shè)。以下詳細(xì)介紹了該公司在實(shí)物資產(chǎn)管理方面的典型案例。

（一）案例背景

后勤資產(chǎn)實(shí)物“ID”建設(shè)應(yīng)用是國(guó)家電網(wǎng)公司后勤管理重點(diǎn)任務(wù)之一，旨在做好“國(guó)網(wǎng)芯”在后勤業(yè)務(wù)中的推廣應(yīng)用，提升后勤資產(chǎn)全壽命周期管理水平，提高后勤業(yè)務(wù)管理效率和效益。在這一背景下，國(guó)網(wǎng)隴南供電公司在甘肅省電力公司后勤部的指導(dǎo)下，嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)實(shí)物“ID”建設(shè)工作要求，制定實(shí)施方案、明確職責(zé)分工，多措并舉，積極推廣資產(chǎn)實(shí)物“ID”在后勤專業(yè)深化應(yīng)用，并以此為基礎(chǔ)提供服務(wù)保障大后勤。該案例的主要目標(biāo)是通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提高后勤管理效率，實(shí)現(xiàn)資源的最大化利用，全面推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

1. 數(shù)字化轉(zhuǎn)型的動(dòng)機(jī)：隴南公司以智慧后勤服務(wù)平臺(tái)為基礎(chǔ)，以業(yè)務(wù)為鏈條、數(shù)據(jù)為驅(qū)動(dòng)、服務(wù)為導(dǎo)向，推動(dòng)后勤資源和業(yè)務(wù)管理融合運(yùn)用，深化智慧后勤應(yīng)用創(chuàng)新，持續(xù)推進(jìn)資產(chǎn)實(shí)物“ID”管理系統(tǒng)、智慧樓宇等典型場(chǎng)景應(yīng)用，加快實(shí)現(xiàn)后勤領(lǐng)域數(shù)字化和低碳化深度融合，進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

2. 目標(biāo)與期望效果：實(shí)現(xiàn)單個(gè)實(shí)物資產(chǎn)全量數(shù)據(jù)的采集、存儲(chǔ)、運(yùn)用，確保數(shù)據(jù)的來源一致性，為信息管理提供基礎(chǔ)支持。打通后勤實(shí)物資產(chǎn)全壽命周期管理各個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)“賬、卡、物”信息實(shí)時(shí)交匯，使業(yè)務(wù)流、信息流和物資流暢通無阻。推動(dòng)資產(chǎn)實(shí)物“ID”在后勤資產(chǎn)日常管理中的應(yīng)用，建設(shè)多個(gè)典型應(yīng)用場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)全方位、多場(chǎng)景的數(shù)字化管理。通過數(shù)字化手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)實(shí)物資產(chǎn)使用環(huán)節(jié)動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)跟蹤、全量采集、全過程管理，為后勤資源的最大化利用提供服務(wù)保障。

（二）實(shí)施過程

隴南公司對(duì)包括公司本部和9家縣公司以及65個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電所在內(nèi)的所有土地資源、房產(chǎn)資源、公務(wù)車用車、辦公物資、服務(wù)設(shè)備及樓宇設(shè)備等6大類20小類資產(chǎn)實(shí)物信息進(jìn)行全面梳理。追源溯本，摸清資產(chǎn)的品牌型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間及價(jià)值、使用狀態(tài)、供應(yīng)商、坐落地點(diǎn)、保管人等信息，共完成19863件后勤實(shí)物資產(chǎn)信息統(tǒng)計(jì)，并錄入后勤資產(chǎn)實(shí)物“ID”應(yīng)用管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了從公司本部到各供電所的后勤實(shí)物資產(chǎn)信息全面錄入和全覆蓋。確保了數(shù)據(jù)從源頭到各級(jí)單位的準(zhǔn)確性和一致性，為橫向流程和應(yīng)用場(chǎng)景提供了堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)支撐。按照資產(chǎn)實(shí)物“ID”建設(shè)工作要求，對(duì)每件資產(chǎn)創(chuàng)建了電子編碼及標(biāo)簽，每件資產(chǎn)都被賦予了唯一、永久的“身份編碼”，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)信息完整可溯、高效共享的全過程、全壽命周期管理。

1. 橫向流程全貫通：打通物資采購(gòu)、使用維護(hù)、退役報(bào)廢等后勤實(shí)物資產(chǎn)全壽命周期管理各個(gè)環(huán)節(jié)，并對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化，確?！百~、卡、物”信息實(shí)時(shí)交匯，使得整個(gè)后勤實(shí)物資產(chǎn)管理的業(yè)務(wù)流、信息流和物資流暢通無阻，實(shí)現(xiàn)后勤實(shí)物資產(chǎn)全壽命周期的無縫連接。

2. 應(yīng)用場(chǎng)景全覆蓋：推動(dòng)資產(chǎn)實(shí)物“ID”在后勤資產(chǎn)日常管理中的應(yīng)用，包括樓宇設(shè)備巡檢、檢修，辦公物資領(lǐng)用發(fā)放，服務(wù)設(shè)備日常巡檢、自動(dòng)盤點(diǎn)等6大典型應(yīng)用場(chǎng)景建設(shè)，旨在提高資產(chǎn)管理的效率，確保資產(chǎn)的良好運(yùn)行狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)后勤資產(chǎn)的數(shù)字化和智能化管理。

3. 建立后勤實(shí)物資產(chǎn)常態(tài)化管理運(yùn)行機(jī)制：推進(jìn)后勤六大類資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)場(chǎng)景和后勤資產(chǎn)實(shí)物“ID”的融合應(yīng)用，實(shí)施一年兩次常態(tài)化物資盤點(diǎn)，保證存量物資數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，增量物資定期更新，實(shí)現(xiàn)技術(shù)臺(tái)賬、庫(kù)存盤點(diǎn)、資源池管控等多維度數(shù)據(jù)歸集，為后勤資產(chǎn)的采購(gòu)、運(yùn)維、報(bào)廢等提供輔助決策依據(jù)，提升資產(chǎn)全壽命周期管理水平。通過這些常態(tài)化的管理手段，公司能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在問題，保障應(yīng)用場(chǎng)景的正常運(yùn)行。

4. 服務(wù)保障大后勤：隴南公司通過在6大典型應(yīng)用場(chǎng)景中實(shí)施實(shí)物資產(chǎn)管理，實(shí)現(xiàn)了對(duì)實(shí)物資產(chǎn)使用環(huán)節(jié)的實(shí)時(shí)跟蹤、全量采集以及全過程管理動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)的目標(biāo)。這項(xiàng)工作的關(guān)鍵在于通過后勤資產(chǎn)實(shí)物“ID”應(yīng)用管理信息系統(tǒng)，使得數(shù)據(jù)能夠?qū)崟r(shí)反映資產(chǎn)的狀態(tài)和變化。例如，在樓宇設(shè)備巡檢、檢修，辦公物資領(lǐng)用發(fā)放、自動(dòng)盤點(diǎn)，以及服務(wù)設(shè)備日常巡檢和自動(dòng)盤點(diǎn)等場(chǎng)景中，數(shù)據(jù)不僅僅是靜態(tài)的信息，而是通過實(shí)時(shí)更新的方式“說話”，提供了更智慧的決策支持。這種實(shí)時(shí)的、全方位的管理方式使得公司能夠更加靈活、精準(zhǔn)地響應(yīng)不同場(chǎng)景的需求，從而提高了后勤管理的效率和質(zhì)量。

在資產(chǎn)管理的過程中，隴南公司通過數(shù)字化的資產(chǎn)管理系統(tǒng)，對(duì)辦公用房、生產(chǎn)輔助用房等非生產(chǎn)性房產(chǎn)運(yùn)行情況進(jìn)行再梳理，重點(diǎn)摸清閑置房產(chǎn)現(xiàn)狀和運(yùn)營(yíng)維護(hù)情況，深入開展盤活再利用工作，盤活閑置房產(chǎn)11處。該公司采取積極的措施，因地制宜，以公開招租的方式，出租8處閑置房產(chǎn)，營(yíng)收租金106.82萬元；將3處房產(chǎn)進(jìn)行了安全性評(píng)估后改造為單身公寓，滿足近40名青年員工住房需求，每年減少租賃費(fèi)28萬余元。通過資源合理的配置，優(yōu)化使用，公司不僅實(shí)現(xiàn)了閑置房產(chǎn)的重新利用，還取得了提質(zhì)增效的顯著效果。這不僅是數(shù)字化優(yōu)勢(shì)的直接體現(xiàn)，更是對(duì)后勤資源最大化利用的有力證明。這樣的管理模式不僅在財(cái)務(wù)上取得了明顯的收益，同時(shí)也為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了實(shí)際的支持。

五、結(jié)語

實(shí)物資產(chǎn)管理在企業(yè)可持續(xù)發(fā)展中扮演著關(guān)鍵的角色。它有助于資源的有效利用、降低成本、減少風(fēng)險(xiǎn)，從而推動(dòng)企業(yè)向可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)。企業(yè)應(yīng)認(rèn)識(shí)到實(shí)物資產(chǎn)管理的價(jià)值，并采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣肀ＷC其實(shí)施并提高績(jī)效。通過這些努力，企業(yè)將在可持續(xù)發(fā)展的道路上取得更好的成績(jī)。

參考文獻(xiàn)：

[1]靳利軍.基于綠色發(fā)展的森林資源資產(chǎn)負(fù)債表設(shè)計(jì)機(jī)理與實(shí)現(xiàn)路徑研究[D].哈爾濱：東北林業(yè)大學(xué)，2022.

[2]莊嚴(yán).S新能源企業(yè)固定資產(chǎn)內(nèi)部控制問題研究[D].呼和浩特：內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)大學(xué)，2021.

[3]凌筍.西安市自然資源資產(chǎn)負(fù)債表編制及其運(yùn)用[D].西安：西安理工大學(xué)，2019.

[4]景佩佩.目標(biāo)導(dǎo)向的自然資源資產(chǎn)負(fù)債表概念框架構(gòu)建研究[D].濟(jì)南：山東師范大學(xué)，2017.

[5]劉琦龍.基于實(shí)物期權(quán)理論的銅礦資源采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估[D].成都：成都理工大學(xué)，2014.

[6]王富煒.企業(yè)非耗竭自然資源會(huì)計(jì)研究[D].北京：北京林業(yè)大學(xué)，2010.

（作者單位：國(guó)網(wǎng)甘肅省電力公司隴南供電公司）