包舒拉

城市化的快速發(fā)展帶來了人口密集和土地資源有限的挑戰(zhàn)，“雙高”住區(qū)作為解決這一問題的有效方式之一，其設(shè)計(jì)與規(guī)劃尤為關(guān)鍵。公共空間作為城市的生活場(chǎng)所，對(duì)于提升城市居住質(zhì)量、促進(jìn)社區(qū)文化建設(shè)和實(shí)現(xiàn)生態(tài)可持續(xù)性具有重要意義。然而，高密度環(huán)境下如何設(shè)計(jì)公共空間，以滿足居民的多樣化需求并促進(jìn)社區(qū)的和諧共處，成為城市設(shè)計(jì)中的重要切入點(diǎn)。

1 G-36 項(xiàng)目概述

1.1 項(xiàng)目背景與目標(biāo)

在實(shí)際工程中，高密度常伴隨“高復(fù)合率”，尤其在保障性項(xiàng)目中，多個(gè)配套工程共用地塊，需要獨(dú)立的出入口與流線，加劇高密度、高容積率。溫州市生態(tài)園呂家岸G-36 項(xiàng)目作為保障性片區(qū)項(xiàng)目，具備功能復(fù)合前提，如何利用其彌補(bǔ)“雙高”劣勢(shì)，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)空間，是設(shè)計(jì)關(guān)鍵。與普通商品房不同，棚改項(xiàng)目需注重居民場(chǎng)所記憶，延續(xù)地面層生活細(xì)節(jié)，可持續(xù)設(shè)計(jì)更需強(qiáng)調(diào)場(chǎng)所記憶的打造。

1.2 設(shè)計(jì)理念與策略

在“雙高”住區(qū)可持續(xù)空間設(shè)計(jì)中，尋求人與環(huán)境和諧共存之道至關(guān)重要。這涉及建筑空間形態(tài)創(chuàng)新、功能布局優(yōu)化、環(huán)保技術(shù)應(yīng)用和歷史文脈傳承選擇等多維度。空間形態(tài)上，優(yōu)化交通流線，塑造優(yōu)美天際線，確保綠地面積與開放空間；功能布局上，構(gòu)建集約多功能服務(wù)帶，促進(jìn)區(qū)域活力與多樣性，滿足居民需求，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力；技術(shù)與材料上，倡導(dǎo)低碳、環(huán)保、可再生材料與技術(shù)，實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)與日照，減少能耗；同時(shí)，注重與地域文化融合，保護(hù)特色與傳統(tǒng)，使新住區(qū)融入歷史文脈，傳承城市記憶[1]。

這些策略旨在應(yīng)對(duì)高密度居住挑戰(zhàn)，打造生態(tài)友好、社會(huì)和諧、文化豐富的宜居環(huán)境，展現(xiàn)現(xiàn)代城市居住新范式。G-36 項(xiàng)目成功實(shí)踐了這些理念與策略，為未來項(xiàng)目提供了寶貴參考。

1.3 項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書

G-36 項(xiàng)目選址于溫州生態(tài)園呂家岸，為城中村改造安置工程，地塊東側(cè)為湯家橋南路，南側(cè)為東垟路，西臨呂家岸河，北側(cè)緊臨S1 輕軌線。地塊現(xiàn)狀平坦，周邊交通便捷，西側(cè)與溫州市城市中央綠軸臨近，周邊景觀資源豐富，同時(shí)地塊西側(cè)綠化帶內(nèi)有保留道觀五靈廟一座。該項(xiàng)目需配建：一座9 班幼兒園、一個(gè)不小于2000 m2的菜市場(chǎng)、基層社區(qū)用房、電信網(wǎng)點(diǎn)、郵政網(wǎng)點(diǎn)，社會(huì)公共停車場(chǎng)50 輛，均需為周邊地塊服務(wù)。該項(xiàng)目套型要求：套內(nèi)60 型15%，套內(nèi)80 型30%，套內(nèi)100 型30%，套內(nèi)120 型15%，套內(nèi)140 型10%，躍層16 套。設(shè)計(jì)條件如表1 所示。

表1 設(shè)計(jì)任務(wù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

1.4 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)難點(diǎn)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)面臨四大難點(diǎn)，具體為以下幾個(gè)方面：第1，唯一機(jī)動(dòng)車出入口的規(guī)劃，需要巧妙布局住宅區(qū)、幼兒園、菜市場(chǎng)及停車場(chǎng)；第2，西側(cè)河流與G-33 地塊的人行橋，需充分利用景觀資源并且保留情感記憶；第3，東側(cè)湯家橋路的涵洞與北側(cè)S1 軌交線的干擾，需要應(yīng)對(duì)視線與噪聲污染；第4，西側(cè)綠化帶內(nèi)需保留的五靈廟，需妥善考慮其視線干擾。

1.5 G-36項(xiàng)目設(shè)計(jì)分析

1.5.1 G-36項(xiàng)目生成

方案A 將幼兒園與菜市場(chǎng)分別置于用地西南和東南角，住宅區(qū)采用點(diǎn)板結(jié)合形態(tài)。優(yōu)點(diǎn)在于幼兒園位置佳，住區(qū)空間有韻律。但交通組織混亂，菜市場(chǎng)對(duì)交叉口壓力大，住區(qū)內(nèi)部空間單調(diào)。

方案B將菜市場(chǎng)移至東北側(cè)裙房。優(yōu)點(diǎn)在于緩解交通壓力，住區(qū)空間有韻律與對(duì)比。但菜市場(chǎng)使用不便，與控規(guī)吻合性差，噪音與污染影響大。

方案C 將幼兒園與菜市場(chǎng)置于西南角，住區(qū)采用點(diǎn)式布局。優(yōu)點(diǎn)在于分區(qū)明確。在地塊西側(cè)與五靈廟形成公建群，以低矮的形態(tài)布置于河岸邊，交通流線合理，幼兒園環(huán)境優(yōu)美，菜市場(chǎng)污染問題得到解決，住區(qū)內(nèi)部空間豐富，沿街面布局對(duì)稱，強(qiáng)調(diào)入口形象（圖1）。

圖1 方案生成分析及對(duì)比圖（來源：作者自繪）

1.5.2 城市設(shè)計(jì)優(yōu)化

經(jīng)規(guī)劃部門審批，優(yōu)化片區(qū)交通設(shè)計(jì)，在G-36 地塊內(nèi)新設(shè)區(qū)間道路，預(yù)留右進(jìn)右出出入口，避免高峰時(shí)段對(duì)城市交通的疊加影響。打造聯(lián)通G-33（河對(duì)岸）與G-36 的景觀橋。調(diào)整菜市場(chǎng)位置至G-33 地塊，優(yōu)化交通組織。新增G-36 地塊用地兼容性，增加純商業(yè)面積比例，提升住區(qū)活力。

最終方案在吸取方案C 與城市設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上優(yōu)化。區(qū)間道路分流幼兒園、停車場(chǎng)及住宅出入口。地塊自然分割為東西兩區(qū)，東側(cè)為居住區(qū)，設(shè)東、南人行出入口；西側(cè)布置低矮幼兒園與商業(yè)群，與住區(qū)裙房形成商業(yè)街，串聯(lián)G-33 菜市場(chǎng)與五靈廟，形成集休閑、商業(yè)、公共活動(dòng)于一體的社區(qū)中心區(qū)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)景觀環(huán)境，吸引人氣。商業(yè)裙房底層架空作停車場(chǎng)。公建群設(shè)計(jì)增加住區(qū)活力，優(yōu)化河岸肌理與人行橋，加深場(chǎng)所記憶，使河岸成為有機(jī)整體。

1.5.3 天際線設(shè)計(jì)

在天際線的設(shè)計(jì)上重點(diǎn)突出中央綠軸的視覺中心地位，周邊從屬地塊在地塊間控制不同限高，產(chǎn)生天際線的區(qū)域起伏效果，地塊內(nèi)只有10 棟高層，城市設(shè)計(jì)中片區(qū)天際線起伏較大，故高層在地塊內(nèi)不做過多變化。西側(cè)沿河岸布置低矮多層，與海拔更低的河岸空間一起，成為雙高住區(qū)的空間疏解區(qū)域。

1.5.4 親水岸線、街道的視線及空間設(shè)計(jì)

高層住宅沿道路布置裙房，并將裙房打散設(shè)計(jì)成小尺度體塊，創(chuàng)造出舒適的人視點(diǎn)尺度，與河岸之間更是創(chuàng)造兩層人視空間，加入“架空”“平臺(tái)”“天橋”等元素，旨在打造豐富、宜人且多變的人行天際線（圖2）。

圖2 河岸景觀滲透分析圖（來源：作者自繪）

低矮公建群布置于地塊西側(cè)，功能塊均享河流景觀。住宅點(diǎn)式布局，沿河底層架空，最大化景觀滲透。幼兒園設(shè)內(nèi)庭院，河岸開放，為兒童創(chuàng)舒適空間。商業(yè)體底層架空與空中平臺(tái)設(shè)計(jì)，廊橋連接住區(qū)商業(yè)，營造親和氛圍，盡享河岸美景。

1.5.5 商業(yè)風(fēng)格營造

位于地塊西側(cè)的商業(yè)街，在設(shè)計(jì)中融入了充滿現(xiàn)代氣息的元素與材料，多變的體塊造型，豐富的區(qū)域肌理，體現(xiàn)商業(yè)區(qū)的時(shí)尚感，為將來具有競(jìng)爭力與影響力的商業(yè)機(jī)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)的入駐提供條件，同時(shí)還能提升地塊周邊人居環(huán)境，形成區(qū)域獨(dú)特的街區(qū)式商業(yè)休閑景觀帶。

1.5.6 建筑物理環(huán)境設(shè)計(jì)

聲環(huán)境分析：方案運(yùn)用被動(dòng)式技術(shù)，形成聲屏障，提高場(chǎng)地內(nèi)聲環(huán)境舒適度。輕軌線采用聲屏障與浮置板道床，密植喬灌木降低振動(dòng)噪聲，減少對(duì)住宅的影響。

風(fēng)環(huán)境分析：內(nèi)部高層采取架空開放式，促進(jìn)氣流流通，實(shí)現(xiàn)微氣候調(diào)節(jié)，解決自然通風(fēng)問題，營造宜居小氣候。建筑布局合理，有利于形成穿堂風(fēng)，利于室內(nèi)空氣交換。綠色建筑設(shè)計(jì)：選取本土的材料，采取有效簡潔的節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)綠建的一星與二星要求。

2 G-36 地塊項(xiàng)目在公共空間塑造上的思考

2.1 公共空間設(shè)計(jì)的重要性

優(yōu)化公共空間設(shè)計(jì)可提升居民生活品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)互動(dòng)與生物多樣性，塑造健康城市環(huán)境。在高密度區(qū)域，公共空間尤為重要，不僅美觀實(shí)用，還可強(qiáng)化社會(huì)互動(dòng)、環(huán)境可持續(xù)與文化傳承[2]。精心規(guī)劃的公共空間能增強(qiáng)社區(qū)凝聚力與歸屬感，鼓勵(lì)居民參與戶外活動(dòng)。該項(xiàng)目采用環(huán)保材料和綠色設(shè)計(jì)，減少熱島效應(yīng)，提升生態(tài)韌性。公共空間設(shè)計(jì)優(yōu)劣關(guān)乎居民日常體驗(yàn)與社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，是實(shí)現(xiàn)高密度住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。

2.2 G-36項(xiàng)目在公共空間設(shè)計(jì)實(shí)踐

2.2.1 空間布局與功能分區(qū)

溫州市生態(tài)園呂家岸G-36 項(xiàng)目在空間布局與功能分區(qū)上創(chuàng)新設(shè)計(jì)，整合住宅、商業(yè)、教育、休閑等功能，實(shí)現(xiàn)高效利用與便利生活。大比例綠化與公共開放空間緩解高密度壓力，提供休息娛樂場(chǎng)所，促進(jìn)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展[3]。建筑間距合理，確保自然光照與通風(fēng)，降低能耗。G-36 項(xiàng)目展現(xiàn)了高密度居住區(qū)空間布局與功能分區(qū)在提高居住品質(zhì)和社區(qū)活力方面的關(guān)鍵作用。

2.2.2 綠色景觀與生態(tài)策略

持續(xù)性設(shè)計(jì)融合生態(tài)原則，打造生態(tài)友好、生物多樣性豐富的居住環(huán)境。規(guī)劃綠色空間，如公園、社區(qū)花園、屋頂綠化和垂直綠化等，提供休閑場(chǎng)所，增強(qiáng)生態(tài)功能，改善空氣質(zhì)量，降低噪聲污染，緩解熱島效應(yīng)。選用本土植物，減少灌溉需求，保護(hù)生物多樣性[4]。G-36 項(xiàng)目通過綠色景觀和生態(tài)策略，創(chuàng)造宜居環(huán)境，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，展現(xiàn)高密度住區(qū)生態(tài)可持續(xù)性潛力。

2.2.3 社區(qū)活動(dòng)與互動(dòng)空間

溫州市生態(tài)園呂家岸G-36 項(xiàng)目精心打造社區(qū)活動(dòng)與互動(dòng)空間，旨在強(qiáng)化社區(qū)凝聚力與居民交流。中心花園、兒童游樂場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和戶外健身區(qū)等多樣空間，滿足居民需求，激發(fā)社區(qū)活力，增進(jìn)鄰里與親子互動(dòng)，提升生活質(zhì)量[5]。G-36 項(xiàng)目的成功規(guī)劃，展現(xiàn)了如何通過精心設(shè)計(jì)空間，促進(jìn)社區(qū)交流與合作，營造和諧宜居環(huán)境，增進(jìn)居民福祉。

3 分析與總結(jié)

3.1 設(shè)計(jì)成果與居民反饋

溫州市生態(tài)園呂家岸G-36 項(xiàng)目成功踐行可持續(xù)性建筑設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)調(diào)綠色空間與公共活動(dòng)區(qū)的重要性，實(shí)現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)雙贏。居民反饋積極，社區(qū)凝聚力得以增強(qiáng)。節(jié)能材料與綠色建筑技術(shù)降低生活成本，提升環(huán)境質(zhì)量，獲得居民認(rèn)可[6]。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)關(guān)注老年居民需求，提供教育與培訓(xùn)，確保資源充分利用。G-36 項(xiàng)目為居民創(chuàng)造舒適健康環(huán)境，也為城市可持續(xù)發(fā)展提供實(shí)踐案例，展現(xiàn)人、自然與技術(shù)融合的“雙高”住區(qū)設(shè)計(jì)成效。

3.2 對(duì)高密度住區(qū)設(shè)計(jì)的啟示

提升居住舒適性和生態(tài)效益的可能性。該項(xiàng)目不僅只關(guān)注建筑能效和材料使用，更重視公共空間、綠色景觀和社區(qū)活動(dòng)的整合，以實(shí)現(xiàn)全方位可持續(xù)發(fā)展。關(guān)鍵啟示在于社區(qū)設(shè)計(jì)需要以居民需求為核心，通過多樣化公共空間和綠色設(shè)施促進(jìn)社區(qū)交流，增強(qiáng)活力和凝聚力?？沙掷m(xù)技術(shù)與材料需要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際條件和居民需求，確保實(shí)用有效。G-36 項(xiàng)目的成功實(shí)踐，為未來高密度住區(qū)設(shè)計(jì)提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)和參考，強(qiáng)調(diào)綜合考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境因素，通過多學(xué)科合作和創(chuàng)新思維，實(shí)現(xiàn)高密度住區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

3.3 未來方向與展望

溫州市生態(tài)園呂家岸G-36 項(xiàng)目的實(shí)施與分析，為高密度住區(qū)可持續(xù)發(fā)展展現(xiàn)了新視野與可能性。該項(xiàng)目在滿足居民生活質(zhì)量提升的同時(shí)，有效回應(yīng)了生態(tài)可持續(xù)城市的發(fā)展目標(biāo)。展望未來，高密度住區(qū)設(shè)計(jì)將更注重綜合性和系統(tǒng)性策略，涵蓋建筑設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃各層面。

創(chuàng)新技術(shù)如智能建筑系統(tǒng)、可再生能源應(yīng)用及綠色交通基礎(chǔ)設(shè)施整合，將推動(dòng)高密度住區(qū)向高效、環(huán)保、人性化發(fā)展。社區(qū)參與和居民教育將成為未來可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，開放互動(dòng)的設(shè)計(jì)過程將提高項(xiàng)目適應(yīng)性和居民滿意度，增強(qiáng)居民對(duì)可持續(xù)生活的認(rèn)識(shí)與實(shí)踐能力。

跨學(xué)科合作將更普遍，多領(lǐng)域?qū)＜疑疃群献鲗⑻峁┤鎰?chuàng)新解決方案。G-36 項(xiàng)目為高密度住區(qū)可持續(xù)發(fā)展提供了啟示性案例，未來設(shè)計(jì)與規(guī)劃需在此基礎(chǔ)上不斷探索創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)更和諧、可持續(xù)的城市居住環(huán)境。

4 結(jié)語

G-36 項(xiàng)目的成功實(shí)踐為未來城市開發(fā)與住區(qū)設(shè)計(jì)提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。它證明了在有限土地與環(huán)境挑戰(zhàn)下，創(chuàng)新設(shè)計(jì)與可持續(xù)性策略可促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境和諧發(fā)展。展望未來，向更多領(lǐng)域和項(xiàng)目推廣這些成功的設(shè)計(jì)原則與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，是設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的重要任務(wù)。通過不懈努力，實(shí)現(xiàn)高密度住區(qū)可持續(xù)轉(zhuǎn)型，共建宜居、綠色、活力四溢的未來城市。