何 理

（天津商業(yè)大學(xué) 藝術(shù)學(xué)院，天津 300141）

0 引言

老年人的生理功能隨著年齡的增加而衰退。在原有的住所和社區(qū)環(huán)境中，為他們的日常生活和心理提供良好的基本條件，加強(qiáng)對(duì)老舊社區(qū)適老化環(huán)境的改造，對(duì)于老年人的身心健康發(fā)展具有重要意義。在宜居的環(huán)境下，對(duì)老舊社區(qū)進(jìn)行有效改造，針對(duì)老年人的生活習(xí)慣和生理特征，對(duì)適老化環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，為老年人創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、便捷的居住環(huán)境[1]。

1 老舊社區(qū)居住環(huán)境改善的難點(diǎn)

1.1 功能有待加強(qiáng)

目前，大多數(shù)老舊社區(qū)的中心場(chǎng)所忽略了老年人的活動(dòng)需要，如路面鋪裝質(zhì)量差、老化現(xiàn)象比較嚴(yán)重。此外，由于景觀道路的設(shè)計(jì)比較復(fù)雜，老年人的方向識(shí)別能力下降，容易迷失。

1.2 改建標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到要求

在實(shí)施過(guò)程中由于諸多問(wèn)題，不能保證社區(qū)的適老化水平。另外，每個(gè)小區(qū)的基本情況都不一樣，改造的范圍、程度和深度有很大區(qū)別，這就增加了改造和設(shè)計(jì)的難度[2]。

1.3 重整工作尚未完成

老舊社區(qū)的適老化環(huán)境改建設(shè)計(jì)并未真正觸及老人的日常生活，不能保證改造后的硬條件滿足規(guī)劃需求，喪失了基本的意義。一些適老化環(huán)境的改造僅對(duì)景觀進(jìn)行了調(diào)節(jié)，盡管綠地面積增加了，但是地面的硬化率卻很低，在樹(shù)種的選擇、形態(tài)和美學(xué)等方面都沒(méi)有進(jìn)行深入探索[3]。

2 老舊社區(qū)康養(yǎng)建筑空間的設(shè)計(jì)方案研究

2.1 節(jié)約能源的設(shè)計(jì)

在適老化住宅室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)老年人的實(shí)際需要，在室內(nèi)安裝大量大功率家電。在照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)不同的光源強(qiáng)度和亮度要求，盡量選用合適的LED 光源。房間里的燈可以按照與窗平行的方向設(shè)定成整體打開(kāi)；離窗較近的燈具，可單獨(dú)控制燈光開(kāi)關(guān)；對(duì)于公共場(chǎng)所及房間等的照明，視具體情況可采用分組、分區(qū)、集中控制等方法控制燈光開(kāi)關(guān)；逃生燈的光源可以用LED 來(lái)設(shè)定。通過(guò)對(duì)不同的設(shè)備室進(jìn)行燈光控制，采用自動(dòng)控制系統(tǒng)對(duì)公共區(qū)域、地下車(chē)庫(kù)和公共走道進(jìn)行控制，以達(dá)到節(jié)能的目的[4]。

2.2 廚房面積

生活自理的老人會(huì)經(jīng)常使用廚房，在進(jìn)行廚房適老化改造時(shí)需要注意的問(wèn)題有：1） 合理的布局與尺度。要充分理解老人在廚房中的操作路線，比如在廚房門(mén)口設(shè)置一個(gè)冰箱或存儲(chǔ)柜。2） 符合無(wú)障礙環(huán)境的需要。廚房臺(tái)面邊緣至對(duì)側(cè)墻壁的凈距應(yīng)在900 mm 以上，若家中使用輪椅的老人想要在廚房中進(jìn)行活動(dòng)，那么除了操作臺(tái)以外，廚房中的空間應(yīng)該為輪椅提供足夠的旋轉(zhuǎn)空間（半徑為750 mm），并在合適的地方安裝扶手。3） 柜子的安裝同樣要遵循老年人使用方便的原則。因?yàn)樗麄兓顒?dòng)不便，抓握的時(shí)候要方便順手且穩(wěn)定不易滑落為好。所以柜子的設(shè)計(jì)要充分考慮適合老年人的尺寸，才能讓他們更安全和方便使用。4） 增強(qiáng)安全性。廚房地板應(yīng)采用防滑措施，并在墻體適當(dāng)?shù)牡胤桨惭b火警及氣體偵測(cè)設(shè)備。

2.3 內(nèi)部細(xì)節(jié)構(gòu)造

內(nèi)部細(xì)節(jié)主要體現(xiàn)在光照和邊角等方面。扶手可以安裝LED 發(fā)光裝置，讓老年人在夜間行走時(shí)快速握到樓梯扶手，防止摔倒。為避免家具與室內(nèi)墻壁拐角的碰撞損壞，在墻角和墻壁的角落都做了圓弧。房間內(nèi)的開(kāi)關(guān)不能與我們常規(guī)高度一致，需要遵循安全、順手的原則，位置要根據(jù)輪椅老人的實(shí)際使用高度而定，必要的情況下可以設(shè)置多組開(kāi)關(guān)，以滿足不同人的需求。為了防止在房間里出現(xiàn)意外，在臥室、廚房均設(shè)有防滑動(dòng)反紅外線監(jiān)控設(shè)備；在臥室的床邊設(shè)置容易操作的緊急呼叫按鈕；內(nèi)部的緊急呼叫裝置配備有牽引繩，可供老人在發(fā)生緊急狀況時(shí)使用。

2.4 廁所面積

廁所適老化改造要確?；镜陌踩?，在改建條件許可時(shí)可采取干濕分離的方式；廁所門(mén)前的地板要放低，并配備防滑措施；在廁所里設(shè)置一個(gè)老人的安全扶手，在淋浴區(qū)的一邊安裝一個(gè)L 形的扶手，在廁所的一邊安裝一個(gè)上翻的折疊扶手，這樣可以提高廁所的空間利用率。根據(jù)老人的具體生理?xiàng)l件，設(shè)置對(duì)應(yīng)的警報(bào)及應(yīng)急通信設(shè)備，最好設(shè)置在靠近馬桶的一側(cè)，或靠近淋浴區(qū)的地方。要充分考慮到衛(wèi)生間在室內(nèi)空間中的位置安排，大多數(shù)老人都有晚上起來(lái)上廁所的習(xí)慣，因此衛(wèi)生間最好是和臥室相鄰，方便進(jìn)出。

3 老舊社區(qū)康養(yǎng)建筑環(huán)境更新的設(shè)計(jì)對(duì)策

3.1 建立健全的協(xié)調(diào)機(jī)制，保障當(dāng)事人的基本利益

加強(qiáng)法治建設(shè)。尊重各方的利益，保護(hù)各方的合法權(quán)利。如在老城區(qū)的電梯設(shè)置中，要充分考慮所有業(yè)主的意見(jiàn)，適當(dāng)?shù)販p少比例，以確保改造的進(jìn)程和效益。同時(shí)，街道和社區(qū)的組織也起到帶頭作用。通過(guò)建立交流機(jī)制、搭建議事平臺(tái)、進(jìn)行民主磋商，充分調(diào)動(dòng)居民的積極性，在聽(tīng)取意見(jiàn)的過(guò)程中，還能為制定設(shè)計(jì)方案、進(jìn)行后續(xù)管理等工作提供重要的參考。如通過(guò)簽訂改造方案和維修基金管理協(xié)議，以制度化的形式推進(jìn)城市養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)。

3.2 編制專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，提高施工層次

在建筑設(shè)計(jì)中，要體現(xiàn)出適宜的養(yǎng)老觀念，真正滿足老年人的身心需要。同時(shí)，室內(nèi)空間的營(yíng)造也要符合老人的居住與生活特征，并能滿足他們的日?；顒?dòng)需求，本著安全、舒適的原則，在老舊社區(qū)的改建中，對(duì)室內(nèi)進(jìn)行軟裝修，以減少老人的活動(dòng)不便[5]。根據(jù)老舊社區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，制定一套完整的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃，這不僅是對(duì)老年人身體健康的關(guān)懷，也是一項(xiàng)民心工程，它可以讓改造內(nèi)容和任務(wù)目標(biāo)變得更加清晰。以個(gè)性化、精細(xì)化的原則為主，增加智能技術(shù)元素的使用，提高老舊小區(qū)的舒適性和安全性。改善室外環(huán)境，注重?zé)o障礙體系的完善，增加電梯和公用設(shè)施，創(chuàng)建“年齡友好型”的公共環(huán)境，提高建筑的建設(shè)水平。

3.3 居住區(qū)的老年景觀整體化設(shè)計(jì)

從總體上講，居住區(qū)的老年景觀設(shè)計(jì)要從群體活動(dòng)空間、個(gè)體活動(dòng)空間、私密休息空間3 個(gè)層面進(jìn)行詳細(xì)研究。

群體活動(dòng)空間是老年人進(jìn)行集體活動(dòng)、交流和互動(dòng)的場(chǎng)所。在設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮老年人的社交需求，為他們提供寬敞、舒適、安全的活動(dòng)空間。例如可以設(shè)置公共廣場(chǎng)、健身區(qū)和娛樂(lè)區(qū)等，讓老年人可以聚集在一起進(jìn)行各種活動(dòng)，增進(jìn)彼此之間的交流和友誼。

個(gè)體活動(dòng)空間是老年人進(jìn)行個(gè)人活動(dòng)、鍛煉和休閑的場(chǎng)所。在設(shè)計(jì)時(shí)，需要考慮老年人的個(gè)體差異和需求，為他們提供多樣化的活動(dòng)空間。例如，可以設(shè)置散步道、健身器材區(qū)和閱讀區(qū)等，讓老年人可以根據(jù)自己的興趣和需求選擇適合自己的活動(dòng)。

在選擇私密休息空間的地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)注重選址的安靜、隱蔽和易達(dá)性。理想的地點(diǎn)可以是居住區(qū)內(nèi)較為安靜的角落或靠近綠化帶的地方，這樣既能提供寧?kù)o的環(huán)境，又能讓老年人感受到自然的舒適氛圍。同時(shí)，考慮到老年人行動(dòng)不便，應(yīng)確保所選地點(diǎn)易于到達(dá)，并設(shè)置相應(yīng)的無(wú)障礙設(shè)施。為了營(yíng)造舒適的氛圍，私密休息空間應(yīng)設(shè)置綠化植物、座椅、桌子和遮陽(yáng)傘等元素。這些元素不僅可以讓老年人感受到自然的氣息，還能為他們提供一個(gè)舒適的休息場(chǎng)所。同時(shí)，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)布局，可以避免外界的干擾，確保老年人能夠在私密空間中得到真正的放松。

3.4 庭院道路與鋪裝設(shè)計(jì)

小區(qū)內(nèi)的道路、鋪裝與綠化融為一體，構(gòu)成一幅美麗的景觀，這里是老年人最喜歡的地方，在清晨或者傍晚，很多老年人都會(huì)在這里跑步、散步。公園內(nèi)設(shè)有無(wú)障礙過(guò)道，讓長(zhǎng)者可以藉輪椅或拐杖在此觀賞風(fēng)景，享受日光浴。園路有直有彎，老年人可依其需要就近擇路，亦可擇小徑而行，欣賞風(fēng)景，別具一格。此外，生活區(qū)內(nèi)還有一條道路，這種設(shè)定對(duì)老年人來(lái)說(shuō)也是有“挑戰(zhàn)性”的，使老人能夠?qū)崿F(xiàn)自身的運(yùn)動(dòng)需求，提高身體素質(zhì)。在進(jìn)行路面施工時(shí)，相應(yīng)道路在材料、形狀和顏色上都要有明顯的差異。部分地區(qū)也選用了鵝卵石鋪地，由于其有一定的按摩作用，因此對(duì)老年人也有一定的保健效果。豐富變化的鋪裝，使整個(gè)小區(qū)充滿活力，從而為老年人的生活增加趣味。

4 結(jié)語(yǔ)

實(shí)施老舊社區(qū)適老化環(huán)境改造工程，需要居民、產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)等多個(gè)方面的參與，還需要有一個(gè)健全的協(xié)調(diào)機(jī)制，讓群眾在改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有充分的參與權(quán)，在政府部門(mén)的正確指導(dǎo)下，更好地發(fā)揮社會(huì)共治共享的作用。在此基礎(chǔ)上，通過(guò)合理的規(guī)劃編制、合理的分?jǐn)偡桨负秃侠淼难a(bǔ)償方案，保證更新過(guò)程和收益。