日前，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2024年1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資11842億元，同比下降9.0%；其中，住宅投資8823億元，下降9.7%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積666902萬(wàn)平方米，同比下降11.0%；其中，住宅施工面積466636萬(wàn)平方米，下降11.4%。新建商品房銷售面積11369萬(wàn)平方米，同比下降20.5%，其中住宅銷售面積下降24.8%。新建商品房銷售額10566億元，下降29.3%，其中住宅銷售額下降32.7%。2月末，商品房待售面積75969萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.9%；其中，住宅待售面積增長(zhǎng)23.8%。

五部門：2027年城市生活污水集中收集率達(dá)到73%以上

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、生態(tài)環(huán)境部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、市場(chǎng)監(jiān)管總局5部門近日發(fā)布通知，要求加強(qiáng)城市生活污水管網(wǎng)建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)，到2027年，基本消除城市建成區(qū)生活污水直排口和設(shè)施空白區(qū)，城市生活污水集中收集率達(dá)到73%以上，城市生活污水收集處理綜合效能顯著提升。通知明確，各地要按照每5～10年完成一輪城市生活污水管網(wǎng)排查滾動(dòng)摸排的要求，持續(xù)推進(jìn)管網(wǎng)現(xiàn)狀評(píng)估和修復(fù)工作，建立管網(wǎng)長(zhǎng)效管理與考核評(píng)估機(jī)制；加快實(shí)施污水管網(wǎng)改造，到2025年，城市污水處理廠進(jìn)水生化需氧量（BOD）濃度高于100毫克/升的規(guī)模占比達(dá)到90%或較2022年提高5個(gè)百分點(diǎn)，污水收集效能明顯提升。

2024年傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用示范工作開啟

財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布通知，2024年將在全國(guó)范圍選擇35個(gè)傳統(tǒng)村落集中的縣（縣級(jí)市、區(qū)、旗及直轄市下轄區(qū)縣，以下統(tǒng)稱縣），開展傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用示范，示范期2年。通知明確，將在傳統(tǒng)建筑保護(hù)和活化利用、縣域統(tǒng)籌推進(jìn)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展、創(chuàng)新傳統(tǒng)村落保護(hù)利用方式、傳承發(fā)展優(yōu)秀傳統(tǒng)文化等方面探索和推廣一批典型案例和經(jīng)驗(yàn)做法。中央財(cái)政對(duì)傳統(tǒng)村落集中連片保護(hù)利用示范縣予以定額獎(jiǎng)補(bǔ)，其中東、中、西部示范縣補(bǔ)助基準(zhǔn)分別為3000萬(wàn)元、4000萬(wàn)元、5000萬(wàn)元；同時(shí)根據(jù)示范縣擁有中國(guó)傳統(tǒng)村落數(shù)量情況賦予相應(yīng)獎(jiǎng)補(bǔ)系數(shù)。

我國(guó)將加快建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域設(shè)備更新

近日，國(guó)務(wù)院印發(fā)《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新行動(dòng)方案》，要求加快建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域設(shè)備更新，圍繞建設(shè)新型城鎮(zhèn)化，以住宅電梯、供水、供熱、供氣、污水處理、環(huán)衛(wèi)、城市生命線工程、安防等為重點(diǎn)，分類推進(jìn)更新改造；推動(dòng)家裝消費(fèi)品換新，支持居民開展舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造，持續(xù)推進(jìn)居家適老化改造，積極培育智能家居等新型消費(fèi)。

廣東廣州：200米以上建筑設(shè)計(jì)方案需審議

近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)了《建筑項(xiàng)目建筑景觀設(shè)計(jì)方案評(píng)審工作指引（第二次修訂）》，切實(shí)強(qiáng)化城市與建筑風(fēng)貌管理，提升城市重要地段、重要景觀地區(qū)的城市空間品質(zhì)，引導(dǎo)和管控區(qū)域內(nèi)建筑項(xiàng)目向精細(xì)化、品質(zhì)化、高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展。指引明確，建筑高度200米以上（含 200 米）的建筑，以及體育場(chǎng)館、展覽館、圖書館、博物館、劇院等達(dá)到專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范大型規(guī)模的公共建筑，其設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行審議。

江蘇蘇州：支持公積金用于房票安置和住房“以舊換新”

蘇州市人民政府官網(wǎng)近日發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持房票安置、住房“以舊換新”的通知》，對(duì)房票安置、住房“以舊換新”做出了規(guī)定。通知提出，為支持房票安置對(duì)象使用住房公積金，房票持有人及其直系親屬符合住房公積金提取、貸款相關(guān)條件，憑商品房買賣合同、開發(fā)商出具的付款憑證等，可申請(qǐng)辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。同時(shí)，為滿足購(gòu)房人“以舊換新”住房消費(fèi)需求，“以舊換新”置換購(gòu)房人及其直系親屬符合住房公積金提取、貸款相關(guān)條件，可申請(qǐng)辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。

山東煙臺(tái)調(diào)整住房公積金貸款額度上限

日前，煙臺(tái)市公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整公積金相關(guān)政策的通知》，調(diào)整公積金貸款額度上限。公積金個(gè)人住房貸款最高額度由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。購(gòu)買新建裝配式住宅、被動(dòng)式超低能耗自住住宅（二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）等高品質(zhì)住宅的，公積金個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整為90萬(wàn)元。高層次人才購(gòu)買家庭首套住房的，公積金個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬(wàn)元；申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，最高額度統(tǒng)一為80萬(wàn)元。符合國(guó)家生育政策的二孩和三孩家庭，公積金個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整為100萬(wàn)元。

安徽合肥裝配式建筑發(fā)展進(jìn)一步“提速”

近日，合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)《2024年合肥市裝配式建筑工作要點(diǎn)》，推廣試點(diǎn)裝配式建造技術(shù)在城市更新、工業(yè)上樓、城市公共設(shè)施等領(lǐng)域應(yīng)用。工作要點(diǎn)提出，加快以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化與智能建造協(xié)同發(fā)展，培育一批具有智能建造能力的工程總承包企業(yè)和高水平技能隊(duì)伍。新增1～2個(gè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)制造基地，全市部品部件總設(shè)計(jì)產(chǎn)能達(dá)到300萬(wàn)立方米以上，企業(yè)信息化管理系統(tǒng)應(yīng)用率達(dá)90%以上，試點(diǎn)建設(shè)裝配式建筑項(xiàng)目監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)。

浙江杭州全面放開二手房限購(gòu)

近日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》，從加大住房保障力度、優(yōu)化二手住房限購(gòu)政策、優(yōu)化增值稅征免年限、加快城市有機(jī)更新、落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制等方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。其中，在二手住房限購(gòu)政策優(yōu)化方面，通知明確，在杭州市范圍內(nèi)購(gòu)買二手住房，不再審核購(gòu)房人資格，即取消在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)購(gòu)買二手住房的購(gòu)買條件和購(gòu)買套數(shù)的限制。同時(shí)明確優(yōu)化增值稅征免年限，杭州市范圍內(nèi)個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。