宋慶松

廣西建工第五建筑工程集團(tuán)有限公司 廣西 南寧 530000

引言

隨著城市化進(jìn)程不斷加快，越來越多的農(nóng)村人口涌入城市，房建工程作為人們生活和工作的主要載體，其建設(shè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大。在此背景下，國家為了節(jié)約土地資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，大力推行綠色房建工程，為工程建設(shè)奠定了良好的基礎(chǔ)。然而在綠色房建工程蓬勃發(fā)展的背景下，工程項(xiàng)目管理卻沒有與時(shí)俱進(jìn)，很多管理人員依然沿用傳統(tǒng)管理方式，導(dǎo)致管理過程中存在很多問題，不僅無法發(fā)揮綠色施工技術(shù)的作用，還會(huì)增加施工成本，甚至埋下嚴(yán)重的安全隱患。因此，必須積極創(chuàng)新管理模式，為綠色房建工程進(jìn)一步發(fā)展提供保障[1]。

1 房屋房建工程管理的意義

作為房屋房建工程項(xiàng)目建設(shè)中至關(guān)重要的工作內(nèi)容，房屋房建工程管理工作的科學(xué)開展，具有以下實(shí)際意義：①保證工程項(xiàng)目建設(shè)的安全性和質(zhì)量性。開展全面、科學(xué)的工程管理工作，可對(duì)各類安全風(fēng)險(xiǎn)因素和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行有效防控，最大限度地保證施工行為的規(guī)范性與專業(yè)性，大幅降低施工安全事故、施工質(zhì)量問題的發(fā)生概率，確保工程項(xiàng)目建設(shè)的安全性和質(zhì)量；②保障項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。做好工程管理工作，可使建設(shè)資源得到最合理的配置與最充分的利用，還能有效避免安全事故、質(zhì)量問題、窩工返工等情況的發(fā)生，確保建設(shè)成本的可控性，從而更好地保證項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2 綠色施工理念下房建工程管理的意義

2.1 促進(jìn)企業(yè)發(fā)展

節(jié)能降耗是我國可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略目標(biāo)，各建筑企業(yè)若想緊跟時(shí)代發(fā)展的腳步，就需要積極響應(yīng)國家節(jié)能降耗的發(fā)展戰(zhàn)略，注重遵循綠色施工理念的同時(shí)，加快房建工程管理創(chuàng)新的速度，進(jìn)而促進(jìn)建筑企業(yè)長久、穩(wěn)定的發(fā)展。此外，創(chuàng)新是建筑企業(yè)發(fā)展壯大的關(guān)鍵，能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來收益，也是促進(jìn)我國建筑行業(yè)發(fā)展的重要方法，各建筑企業(yè)不僅需要具有創(chuàng)新精神及創(chuàng)新理念，還應(yīng)注重創(chuàng)新型管理人才的培養(yǎng)。尤其是在綠色房建工程管理方面，注重綠色施工理念的貫徹與落實(shí)既有助于促進(jìn)建筑企業(yè)的發(fā)展，又有助于提高我國房建工程管理的創(chuàng)新水平。

2.2 提升施工質(zhì)量

隨著經(jīng)濟(jì)與科技的不斷發(fā)展，房建工程需要向綠色建筑方向轉(zhuǎn)型。為保證順利轉(zhuǎn)型，在加強(qiáng)綠色施工技術(shù)研究的同時(shí)，各建筑企業(yè)還需要注重房建工程管理的創(chuàng)新，優(yōu)先樹立綠色施工理念，編制管理創(chuàng)新計(jì)劃，有助于為后期房建工程的施工質(zhì)量提供基礎(chǔ)保證。為提高綜合國力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)力，建筑行業(yè)應(yīng)注重可持續(xù)發(fā)展，各建筑企業(yè)需要積極響應(yīng)國家節(jié)能、降耗及環(huán)保等發(fā)展要求，著重創(chuàng)新工程管理，提升工程管理水平，進(jìn)而提高建筑施工質(zhì)量。另外，根據(jù)建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀，工程管理創(chuàng)新不僅需要注重管理機(jī)制的構(gòu)建與完善，還需要專業(yè)管理人才提供強(qiáng)有力的支持[2]。

2.3 強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)

傳統(tǒng)房建工程施工對(duì)生態(tài)環(huán)境具有一定的污染性，在綠色施工理念下創(chuàng)新房建工程管理，有助于降低工程施工污染，提高房建工程施工的環(huán)保性，進(jìn)而有助于強(qiáng)化對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。無論是從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度，還是從建筑行業(yè)未來發(fā)展的趨勢(shì)分析，房建工程管理都需要進(jìn)行改革與創(chuàng)新，這是建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。為提升房建工程施工的環(huán)保性，工程管理創(chuàng)新需提高工程基礎(chǔ)建設(shè)質(zhì)量，還要注重使用綠色環(huán)保材料，著重提高各類材料的利用率，減少材料浪費(fèi)，降低生態(tài)環(huán)境污染，以達(dá)到綠色施工的主要目的。此外，綠色施工理念下，房建工程管理創(chuàng)新可以保證建筑與自然發(fā)展的協(xié)調(diào)性。

3 綠色建筑理念在房建工程管理中的應(yīng)用策略

3.1 加大監(jiān)督管理力度

綠色房建工程施工涉及多個(gè)參建方，這也導(dǎo)致工程管理時(shí)常出現(xiàn)重復(fù)管理或交叉管理等問題，甚至很多問題出現(xiàn)后，由于管理人員的職責(zé)不清，導(dǎo)致管理工作出現(xiàn)互相推諉問題，不僅無法發(fā)揮管理作用，還嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和施工效率。針對(duì)此問題，應(yīng)加大監(jiān)督管理力度，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，明確建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方的工作職責(zé)，使其了解自身的責(zé)任和義務(wù)，并承擔(dān)起監(jiān)管職責(zé)。加大監(jiān)督管理力度需要做到如下三點(diǎn)：第一，建立領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制度，結(jié)合組織章程對(duì)綠色房建工程管理任務(wù)進(jìn)行合理劃分，并明確不同管理人員的責(zé)任和義務(wù)，保證各項(xiàng)管理工作有專人負(fù)責(zé)，一旦發(fā)生問題，能夠及時(shí)追責(zé)到個(gè)人，同時(shí)避免施工管理出現(xiàn)重復(fù)管理、交叉管理等問題；第二，建立專業(yè)的工程管理隊(duì)伍，保證管理工作能夠做到層層落實(shí)、嚴(yán)格把關(guān)、統(tǒng)籌兼顧；第三，制定完善的反饋機(jī)制，密切各部門之間的聯(lián)系[3]。

3.2 施工時(shí)注意保護(hù)環(huán)境

保護(hù)環(huán)境需注意：第一，在節(jié)能措施應(yīng)用過程中，施工方應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工合同，將節(jié)能技術(shù)深入落實(shí)到各施工環(huán)節(jié)。例如，施工單位要制定科學(xué)合理的用水計(jì)劃，并根據(jù)建筑施工用水需求，控制好用水量。第二，在環(huán)保措施保障階段，管理人員要重點(diǎn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵污染、噪聲污染、垃圾污染等現(xiàn)象進(jìn)行管理。針對(duì)粉塵污染，可以采用噴淋、灑水等方式進(jìn)行控制。尤其在混凝土結(jié)構(gòu)施工環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格管控水泥、砂石等材料產(chǎn)生的粉塵。

3.3 優(yōu)化和完善綠色節(jié)能建筑施工管理體系

對(duì)于綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)的質(zhì)量控制而言，管理工作的有效實(shí)施起到了重要的監(jiān)督和管理作用，能夠最大程度上提升綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)的整體應(yīng)用質(zhì)量，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。為了確保質(zhì)量控制與管理工作的有效落實(shí)，必須建立健全綠色節(jié)能建筑管理體系，從施工單位的主管部門入手，提高管理部門的質(zhì)量控制意識(shí)，并加大對(duì)管理工作的重視力度。以綠色節(jié)能建筑施工管理體系為指導(dǎo)，嚴(yán)格落實(shí)對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，能夠有效避免施工過程中出現(xiàn)安全事故及質(zhì)量問題。在綠色節(jié)能建筑的施工過程中，還應(yīng)落實(shí)綠色節(jié)能建筑的施工質(zhì)量控制與管理機(jī)制，制定明確的施工標(biāo)準(zhǔn)，并且要明確綠色節(jié)能建筑施工的主體方向及管理目的。此外，還應(yīng)制定監(jiān)督管理責(zé)任制度，確保責(zé)任能夠落實(shí)到個(gè)人，從根本上實(shí)現(xiàn)對(duì)綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)的有效監(jiān)督和管理，做到從上至下的全面管理，保障各項(xiàng)管理工作能夠落到實(shí)處，為綠色節(jié)能房建工程行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)，進(jìn)而提升綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)的實(shí)施質(zhì)量，推動(dòng)綠色節(jié)能建筑行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

3.4 注重培養(yǎng)綠色房建工程管理人才

綠色房建工程管理人才是推進(jìn)綠色房建工程實(shí)施與管理的核心力量，也是提高綠色房建工程質(zhì)量與效益的關(guān)鍵因素。培養(yǎng)和引進(jìn)綠色房建工程管理人才，應(yīng)該注重以下幾個(gè)方面：①教育培訓(xùn)。教育部門和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)綠色房建工程管理人才的教育培訓(xùn)，從高等院校、職業(yè)技術(shù)學(xué)校、社會(huì)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等多渠道培養(yǎng)和輸送具有綠色建筑理念和專業(yè)知識(shí)的管理人員。教育培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)該涵蓋綠色房建工程相關(guān)的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)理念、施工方法、運(yùn)營模式等方面，提高管理人員對(duì)綠色建筑工程實(shí)施與管理全過程的掌握和理解能力。②激勵(lì)保障。激勵(lì)保障部門和機(jī)構(gòu)應(yīng)該對(duì)綠色建筑工程管理人才的激勵(lì)保障，通過加強(qiáng)對(duì)管理人才提供政策支持、優(yōu)惠待遇、職業(yè)發(fā)展、社會(huì)認(rèn)可等方面的激勵(lì)保障，形成一個(gè)有效且公平的激勵(lì)保障體系。激勵(lì)保障內(nèi)容應(yīng)該根據(jù)管理人才的不同特點(diǎn)和需求進(jìn)行差異化和個(gè)性化的設(shè)計(jì)，提高管理人才的滿意度和忠誠度。③交流合作。交流合作部門和機(jī)構(gòu)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)綠色房建工程管理人才的交流合作，通過對(duì)管理人才提供學(xué)習(xí)交流、技術(shù)合作、項(xiàng)目協(xié)作等方面的交流合作，形成一個(gè)開放且有序的交流合作體系。交流合作方式應(yīng)該根據(jù)管理人才的不同水平和領(lǐng)域進(jìn)行多元化和靈活化的安排，提高管理人才的學(xué)習(xí)能力和創(chuàng)新能力。

3.5 應(yīng)用綠色節(jié)能技術(shù)

綠色建筑施工中，房建工程管理創(chuàng)新需要注重綠色節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，從而有效減少能源資源消耗，提高建筑工程施工的綠色環(huán)保性。綠色節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用主要體現(xiàn)在可再生能源的使用方面，如太陽能、地?zé)崮芤约帮L(fēng)能等，此類綠色能源的使用符合綠色施工理念[4]。

首先，在房建工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員需要合理規(guī)劃施工中涉及的各個(gè)項(xiàng)目，并注重太陽能的合理使用。其次，在房建工程施工階段，施工單位可以依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的地理?xiàng)l件和氣候條件等合理利用風(fēng)能或地?zé)崮?，在盡可能提高建筑施工自然采光度的基礎(chǔ)上提高其通風(fēng)效果。這樣不僅可以減少電力能源的消耗，還可以極大地降低建筑室內(nèi)空調(diào)的使用率，有利于減少能源的消耗。最后，科學(xué)使用地?zé)崮芗夹g(shù)。房建工程的地?zé)峁┡梢允褂玫責(zé)崮芗夹g(shù)，其可以代替?zhèn)鹘y(tǒng)不可再生能源，有助于充分發(fā)揮綠色節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用效果。

3.6 完善建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)質(zhì)量控制和管理工作涉及多方面的內(nèi)容，為了保障綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)的有效發(fā)揮，需要完善建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并明確綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在空氣流通這一方面需要考慮風(fēng)向問題，并合理設(shè)計(jì)建筑的進(jìn)風(fēng)口和出風(fēng)口。在太陽光照射方面，需要結(jié)合季節(jié)及氣候變化，不僅要做好建筑的排列布局，也要通過綠色節(jié)能建筑施工材料來提升內(nèi)部空間的保溫隔熱效果。根據(jù)綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)來選擇節(jié)能型施工材料，并合理控制各個(gè)功能分區(qū)的間距，從而提升空氣流通水平，有效調(diào)節(jié)建筑內(nèi)部的溫度。對(duì)于建筑單位來說，需要加大對(duì)綠色節(jié)能施工材料選用、建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、施工技術(shù)應(yīng)用以及人員操作規(guī)范等影響綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)質(zhì)量控制與管理的因素的重視力度。此外，還應(yīng)當(dāng)重視綠色節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，管理人員必須始終保持其專業(yè)性并規(guī)避利益問題，推動(dòng)綠色節(jié)能施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不斷完善，為綠色節(jié)能建筑施工技術(shù)的開展提供依據(jù)，相關(guān)部門可以結(jié)合當(dāng)前較為常見的問題進(jìn)行規(guī)范引導(dǎo)，優(yōu)化各施工方案并圍繞編號(hào)、性能等進(jìn)行統(tǒng)一管理，可為綠色節(jié)能建筑的施工技術(shù)質(zhì)量控制和管理工作執(zhí)行提供依據(jù)。

3.7 施工廢棄物的處理

①廢棄物分類和儲(chǔ)存：施工現(xiàn)場(chǎng)需要對(duì)廢棄物進(jìn)行分類和儲(chǔ)存。不同種類的廢棄物需要分開儲(chǔ)存，以便于后續(xù)的處理和回收利用。②廢棄物回收和再利用：廢棄物可以進(jìn)行回收和再利用。例如，混凝土廢料可以進(jìn)行再生利用，廢舊鋼材可以進(jìn)行回收利用等。因此，在施工過程中需要將可回收的廢棄物進(jìn)行分類和儲(chǔ)存，并采用專業(yè)的回收和再利用方式。③廢棄物處理：對(duì)于無法回收的廢棄物，需要進(jìn)行安全、環(huán)保的處理。例如，混凝土廢料可以進(jìn)行破碎和研磨，用于公路路基和路面的建設(shè)；磚瓦廢料可以進(jìn)行破碎后用于路面和硬質(zhì)地面的建設(shè)；木材廢料可以進(jìn)行切割和壓縮，用于生物質(zhì)能源的生產(chǎn)等。④廢棄物運(yùn)輸和處置：廢棄物的運(yùn)輸和處置需要嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行。廢棄物需要選擇環(huán)保運(yùn)輸方式，例如使用低排放的車輛和船舶進(jìn)行運(yùn)輸。廢棄物的處置需要選擇合法、安全、環(huán)保的處置方式，例如使用環(huán)保的填埋場(chǎng)進(jìn)行填埋，或者進(jìn)行高溫焚燒等[5]。

4 結(jié)束語

總而言之，綠色建筑理念在房建工程管理中的應(yīng)用具有廣泛的應(yīng)用前景和深遠(yuǎn)的社會(huì)意義，可以為實(shí)現(xiàn)人類可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)做出積極的貢獻(xiàn)。未來，建筑行業(yè)將會(huì)越來越多地采用綠色建筑理念，以適應(yīng)環(huán)保、節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展的需求，推動(dòng)房建工程管理向更加環(huán)保、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的方向發(fā)展。