張小波

（西南交通大學(xué)建筑學(xué)院）

1 背景

1.1 雙碳經(jīng)濟(jì)

2020年9月，第75屆UN大會一般性辯論上，我國首次明確提出“雙碳”目標(biāo)，即在2030年達(dá)到碳排放峰值，并在2060 年實(shí)現(xiàn)碳中和。為此，國家制定了相應(yīng)的政策措施，以期達(dá)成雙碳目標(biāo)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

1.2 城市更新

盡管目前只有少數(shù)建筑物達(dá)到了綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，但在現(xiàn)存的住區(qū)中，由于建筑標(biāo)準(zhǔn)較低、能源消耗過多、保溫效果較差，加之當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施缺乏，使得居民無法獲得更加優(yōu)質(zhì)的生活。因此，對現(xiàn)存住區(qū)進(jìn)行綠色改造，成為構(gòu)建生態(tài)宜居城市的必由之路。同時實(shí)施有效的決策是實(shí)現(xiàn)綠色住區(qū)改造的關(guān)鍵，而業(yè)主的積極參與和主動性則是推動這一進(jìn)程的基礎(chǔ)[1]。

成都市城市更新中遇到的困境和現(xiàn)實(shí)集中體現(xiàn)為：老城空心化、措施精準(zhǔn)度不高、城市更新缺乏可持續(xù)性。因此在成都市城市更新中提出了ETCI 驅(qū)動模式[2]。

1.3 綠色住區(qū)綜述

綠色住區(qū)早在20世紀(jì)90年代就明確提出了，在巴西里約熱內(nèi)盧舉行的聯(lián)合國環(huán)境與人類發(fā)展大會上，為解決當(dāng)前緊迫的環(huán)境、健康和社會問題，提出了住區(qū)的綠色發(fā)展戰(zhàn)略，“綠色住區(qū)”的概念也就此誕生（見圖1）。早在1990 年，由倫敦建筑研究院設(shè)計并提出的BREEAM評估系統(tǒng)，是世界上的首個綠色建筑評價系統(tǒng)，也是目前被應(yīng)用得最為普遍的一種。1998年美國的LEED也隨之出現(xiàn)。隨著對人居環(huán)境認(rèn)知的不斷加深，綠色住區(qū)的理論也在不斷完善。Charles L.Choguill（2008）在文中特別強(qiáng)調(diào)了住區(qū)綠色化設(shè)計的重要性，并指出住區(qū)作為構(gòu)成城市空間的重要一部分，若無法實(shí)現(xiàn)綠色化，則整個城市也就無法實(shí)現(xiàn)真正的綠色化[3]。

圖1 綠色住區(qū)示意圖（圖片來源：http://cn.scp.com/page.aspx?s=cn＆cid=19＆id=1489）

一開始，中國國內(nèi)綠色住區(qū)的開發(fā)主要依靠外國的經(jīng)驗(yàn)研究；在以后階段，必須根據(jù)中國實(shí)際的開發(fā)現(xiàn)狀、人口結(jié)構(gòu)、環(huán)境、城鎮(zhèn)化發(fā)展、知識產(chǎn)權(quán)等，制定有利于我國發(fā)展的綠色住區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略。陳易（1995）在《生態(tài)與人居環(huán)境建設(shè)》一書中提出了一種新的觀點(diǎn)，即將自然與人類結(jié)合起來，即對環(huán)境的“再生”與“共生”觀點(diǎn)[4]。2011年國內(nèi)編寫《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》，以滿足不同地區(qū)的需求。2013 年楊靖、付秀章等系統(tǒng)地給出了住區(qū)園林綠化設(shè)計方案，并和國外園林綠化工程設(shè)計的適宜性評價標(biāo)準(zhǔn)。2014 年《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》正式出臺，這也是全國第一個綠色住區(qū)領(lǐng)域的行業(yè)規(guī)范[5]。在雙碳經(jīng)濟(jì)以及公園城市背景下，綠色住區(qū)不僅僅是對既有住區(qū)設(shè)計上的更新優(yōu)化，還體現(xiàn)在政府以及市場在綠色住區(qū)運(yùn)營管理中所擔(dān)任的角色[6]。

1.4 城市更新與綠色住區(qū)研究的必要性分析

2018年提出打造公園城市概念，在此背景下，每個居民不應(yīng)該再是更新優(yōu)化建設(shè)的接受者，而應(yīng)提高綠色住區(qū)意識和綜合素質(zhì)，積極主動參與既有住區(qū)的綠色改造[7]?！俺鞘须p修”旨在改善老舊小區(qū)的環(huán)境，提高建筑的使用功能和宜居性，完善基礎(chǔ)設(shè)施，增加服務(wù)設(shè)施，以滿足居民的需求[8]。既有住區(qū)的綠色可持續(xù)性建設(shè)將成為解決城市更新瓶頸問題的關(guān)鍵。

2 更新背景下綠色住區(qū)改造設(shè)計策略

2.1 綠色有機(jī)更新與綠色運(yùn)營的結(jié)合

2.1.1 推進(jìn)住宅建筑的綠色運(yùn)營，發(fā)揮綠建實(shí)效

提升綠色建筑運(yùn)營管理水平，有助于發(fā)揮綠色建筑的實(shí)際效益，促進(jìn)綠色建筑從建設(shè)端走向運(yùn)營端。不過，目前中國綠色建筑工程獲得的標(biāo)志多是設(shè)計標(biāo)志，施工的總量較低。推動居住建筑的環(huán)境建設(shè)，并引入運(yùn)行標(biāo)識，將成為未來綠色建筑發(fā)展的主要目標(biāo)。

2.1.2 推動既有建筑綠色化改造，實(shí)現(xiàn)有機(jī)更新

為了更好地實(shí)施建筑節(jié)能改造，修訂《成都市建筑節(jié)能管理規(guī)定》、《有機(jī)更新導(dǎo)則》等地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并參考其他優(yōu)秀城市的節(jié)能更新體系。如楊霞就提出了對既有居住建筑的改造更新側(cè)重于門窗、遮陽設(shè)施等，但是對于公共建筑的節(jié)能改造則偏向于設(shè)備改造[9]。將老舊社區(qū)更新分為社區(qū)生態(tài)修復(fù)和社區(qū)修補(bǔ)兩大部分，再針對景觀實(shí)施水體和綠化系統(tǒng)的優(yōu)化改造，提升社區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

3 玉林西路社區(qū)更新案例

玉林西路綠色住區(qū)更新主要體現(xiàn)在宏觀和微觀兩方面。社區(qū)更新初期，對既有社區(qū)空間進(jìn)行重構(gòu)，針對老舊社區(qū)普遍存在的斷頭路進(jìn)行重新優(yōu)化；將部分封閉式小區(qū)改為開放式小區(qū)，重新規(guī)劃社區(qū)綠色系統(tǒng)，增強(qiáng)小區(qū)綠化率；將社區(qū)公共空間更新再利用，減少社區(qū)低效用地。如圖2，將既有社區(qū)雜亂停車棚進(jìn)行改造再利用，同時引入新產(chǎn)業(yè)，激發(fā)社區(qū)產(chǎn)業(yè)活力。在外部綠化方面，采用復(fù)層綠化方式及屋頂綠化技術(shù)、立面種植系統(tǒng)以及社區(qū)農(nóng)場等方式增加綠化面積，同時達(dá)到改善既有住區(qū)宜居環(huán)境的效果（見圖3）。圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面，以改造窗戶和遮陽為重點(diǎn)，采用反射隔熱涂料和淺色飾面等技術(shù)措施或外墻覆蓋植被綠化的方法，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能。為契合目前建筑防火規(guī)范，完善社區(qū)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，同時在建筑立面增設(shè)電梯達(dá)到疏散要求。在微觀層面，玉林社區(qū)采用政府結(jié)合“自下而上”的自主管理模式，引入相關(guān)企業(yè)，由企業(yè)經(jīng)營社區(qū)產(chǎn)業(yè)，完善綠色物業(yè)管理制度。玉林社區(qū)委員會采用廣納人才的方式，對住區(qū)改造更新進(jìn)行宣傳以及講解，政府則通過民意調(diào)查等檢驗(yàn)社區(qū)更新后的成效。

圖2 停車棚改造會客廳（巷子里）

圖3 立面改造與道路優(yōu)化

3.1 優(yōu)化綠色住區(qū)策略

針對小區(qū)“停車難”的情況，可通過建設(shè)機(jī)械式立體停車庫等方法增加車輛停放系統(tǒng)，同時在技術(shù)方面上也可結(jié)合舊建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建，增加雨水回收、處理和回用的設(shè)備。針對部分建筑結(jié)構(gòu)不堅固，且使用期限較長的老房屋，進(jìn)行加固，以增強(qiáng)建筑的防震能力。運(yùn)行管理中，要定期檢查和調(diào)整公共設(shè)施，并通過運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)設(shè)備的運(yùn)行調(diào)整。針對舊小區(qū)普遍存在的環(huán)境臟亂、治安差等問題，通過智能化手段改善社區(qū)環(huán)境、提高服務(wù)質(zhì)量也是住區(qū)有機(jī)更新的重要途徑。

4 結(jié)語

通過進(jìn)行綠色改造，不僅可以極大地改善既有住宅的性能，節(jié)約能源，還可以極大地提高住區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，為當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施帶來更多便利。這一切都為“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會”的實(shí)現(xiàn)以及構(gòu)建更加美好的生態(tài)宜居城市做出了貢獻(xiàn)。

綠色住區(qū)的發(fā)展必須從技術(shù)層面進(jìn)行改革和升級，并且要求實(shí)施一整套完善的維護(hù)機(jī)制，以確保其長久穩(wěn)定。