在推動(dòng)城市更新成為國家戰(zhàn)略的過程中，如何協(xié)調(diào)多方權(quán)利主體、因地制宜地制定適應(yīng)性更新模式，是一項(xiàng)具有廣泛意義和充滿挑戰(zhàn)的議題。相較于傳統(tǒng)粗放式的增量發(fā)展，可持續(xù)發(fā)展時(shí)期的高品質(zhì)城市更新面臨更多的產(chǎn)權(quán)利益需求以及社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化、生態(tài)等多元發(fā)展目標(biāo)。過往單一主體主導(dǎo)的更新機(jī)制在當(dāng)前的更新實(shí)踐中面臨著不可持續(xù)的情況，不僅容易導(dǎo)致更新價(jià)值導(dǎo)向偏失，而且往往無法有序推進(jìn)更新進(jìn)程。為了維護(hù)多元價(jià)值與多主體利益，高效順暢地推進(jìn)實(shí)施更新規(guī)劃建設(shè)，必須在更新過程中建立城市更新相關(guān)利益主體共建共治共享的合作機(jī)制。黨的十九大報(bào)告提出要“打造共建共治共享的社會(huì)治理格局”，二十大報(bào)告則強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持人民城市人民建、人民城市為人民”，“完善社會(huì)治理體系，健全共建共治共享的社會(huì)治理制度，提升社會(huì)治理效能”，“建設(shè)人人有責(zé)、人人盡責(zé)、人人享有的社會(huì)治理共同體”。黨的二十屆三中全會(huì)提出繼續(xù)完善和發(fā)展中國特色社會(huì)主義制度，推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化，推動(dòng)形成超大特大城市智慧高效治理新體系，充分說明健全社會(huì)治理體系，實(shí)現(xiàn)共建共治共享，是推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的必然要求，是滿足人民美好生活需求的必然要求，對推進(jìn)中國式現(xiàn)代化建設(shè)具有十分深遠(yuǎn)的重要意義。

國內(nèi)學(xué)者結(jié)合全國各地多類型場景的更新實(shí)踐案例，已經(jīng)從機(jī)制類型、機(jī)制形成因素、機(jī)制運(yùn)作邏輯、多元主體在不同城市更新類型及其不同更新環(huán)節(jié)中的角色作用等方面，對城市更新過程中的多元主體協(xié)作機(jī)制進(jìn)行了廣泛研究?？傮w而言，在國家政策精神要求和地方實(shí)踐探索中，當(dāng)前我國城市更新基于“政府、市場、社會(huì)”三大動(dòng)力主體，已經(jīng)形成了政府主導(dǎo)、市場主導(dǎo)、社會(huì)主導(dǎo)、公私合作、多方共商等多類型城市更新多元主體協(xié)作機(jī)制。這些機(jī)制的形成，主要受到更新對象產(chǎn)權(quán)屬性特征不同、地域文化不同、更新條件與目標(biāo)不同等內(nèi)在要素的影響，同時(shí)也受到政策制度要求、信息交流傳播技術(shù)發(fā)展、規(guī)劃建設(shè)水平進(jìn)步等外在因素的影響。不同的多元主體協(xié)作機(jī)制在老舊小區(qū)更新、工業(yè)用地更新、公共空間更新、基礎(chǔ)設(shè)施更新、歷史地段更新等不同更新類型中發(fā)揮著差異化作用，這種差異化在更新計(jì)劃與項(xiàng)目生成、更新規(guī)劃設(shè)計(jì)編制、土地更新建設(shè)審批、更新規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施、更新實(shí)施后運(yùn)維等不同環(huán)節(jié)又呈現(xiàn)出復(fù)雜多元的類型特征變化。雖然我國城市更新已日益呈現(xiàn)出多方權(quán)利主體協(xié)作的傾向，并且在推進(jìn)動(dòng)力與實(shí)施成效上體現(xiàn)出較于過往單一主體主導(dǎo)的優(yōu)越性，但是多元主體協(xié)作機(jī)制的構(gòu)建仍舊處于嘗試探索階段。如何充分發(fā)揮政府的引領(lǐng)與管治作用以及市場的積極性與能動(dòng)性，如何激發(fā)社會(huì)力量的真正覺醒并保障其決策權(quán)力，如何令溝通過程更加順暢有效，如何在平衡各權(quán)利主體利益的基礎(chǔ)上最大化實(shí)現(xiàn)公共利益等系列問題，均未能得到解決。

本期首先從責(zé)任規(guī)劃師的特殊視角切入，探討在政府、企業(yè)、社區(qū)和非營利組織等多方力量的推動(dòng)下，城市社區(qū)更新實(shí)現(xiàn)多元可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)；其次以空間活力提升、城市性再發(fā)展、文化記憶傳承、多元人群需求等差異化視角，就北京、深圳、上海、成都、蘇州、合肥、沈陽等國內(nèi)案例展開探討，揭示城市更新過程中復(fù)雜的利益關(guān)系，分析如何在滿足各權(quán)利主體需求的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)提升經(jīng)濟(jì)效益、促進(jìn)社會(huì)發(fā)展以及延續(xù)場所精神。

其中《存量更新時(shí)期我國責(zé)任規(guī)劃師制度建設(shè)進(jìn)展》將當(dāng)前我國不同城市和地區(qū)的責(zé)任規(guī)劃師制度建設(shè)歸類為面向全域、面向社區(qū)、面向鄉(xiāng)村和面向重點(diǎn)地區(qū)四種類型，以北京、深圳、成都、蘇州、上海為例，從角色定位、權(quán)責(zé)邊界、人員架構(gòu)和保障機(jī)制等方面揭示其機(jī)制異同?！禖AAC理念下大學(xué)校園社區(qū)公共空間活力評(píng)價(jià)研究》提出適合我國新時(shí)代背景下的“校園即社區(qū)”理念，基于“人-空間-服務(wù)”協(xié)同關(guān)系，構(gòu)建了校園社區(qū)公共空間活力評(píng)價(jià)體系。《城市性再發(fā)展視角下的城市更新》基于城市性內(nèi)涵的辨析，結(jié)合上海、杭州等城市案例，探討了在城市中心區(qū)或近郊區(qū)以改善城市性為目標(biāo)的城市更新設(shè)計(jì)創(chuàng)新路徑?！队洃泜鞒信c活力重塑導(dǎo)向下的城市老政府地段更新策略研究》詳細(xì)識(shí)別了老政府地段的空間記憶要素以及人群活動(dòng)特征，通過延續(xù)城市形態(tài)、彌補(bǔ)城市功能、創(chuàng)意激發(fā)活力的更新設(shè)計(jì)策略，探討兼顧歷史價(jià)值延續(xù)與空間活力重塑的城市更新方法?！痘诟呙芏瘸鞘斜尘暗闹行W(xué)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)研究》針對高密度城市基礎(chǔ)教育空間新時(shí)期需求，從功能置換、流線重組、空間整合、立面重塑、社區(qū)共享等方面，系統(tǒng)梳理歸納了深圳近三年中小學(xué)改擴(kuò)建設(shè)計(jì)策略。

多元權(quán)利主體協(xié)作機(jī)制是推動(dòng)城市更新順利實(shí)施的重要因素，本期文章基于多類型更新實(shí)踐，探討了不同人群在城市更新過程中的利益需求、角色作用，以及在各利益相關(guān)方協(xié)作下呈現(xiàn)出的多樣化城市更新路徑。相信在未來，在日益強(qiáng)調(diào)通過共享共治實(shí)現(xiàn)多元目標(biāo)的存量更新過程中，協(xié)調(diào)多方利益，構(gòu)建促進(jìn)多元主體協(xié)作的更新機(jī)制，將會(huì)是我國高品質(zhì)城市更新的關(guān)注重點(diǎn)，而基于可持續(xù)更新多元價(jià)值目標(biāo)與多類型的城市更新場景，進(jìn)一步明晰多元主體協(xié)作機(jī)制的底層邏輯，解析切實(shí)可行的機(jī)制運(yùn)作機(jī)理，明確多元主體有效溝通方法以及利益平衡博弈方法，研制多元主體協(xié)作過程及實(shí)施成效模擬評(píng)估技術(shù)方法，將是城市更新研究與實(shí)踐需要突破的關(guān)鍵瓶頸。