日前，《支持城市更新的規(guī)劃與土地政策指引（2023版）》（以下簡稱《指引》）

印發(fā)，提出將城市更新要求融入國土空間規(guī)劃體系，針對城市更新特點改進國土空間規(guī)劃方法，完善城市更新支撐保障的政策工具，加強城市更新的規(guī)劃服務(wù)和監(jiān)管。

《指引》要求國土空間總體規(guī)劃應(yīng)提出城市更新的規(guī)劃目標(biāo)、實施策略、階段工作重點以及相關(guān)規(guī)劃管控和引導(dǎo)要求，各地應(yīng)明確近期重點推進的城市更新區(qū)域和重大更新項目，擬定近期城市更新任務(wù)清單，并納入總體規(guī)劃的近期行動計劃。國土空間詳細規(guī)劃應(yīng)面向規(guī)劃管理需求將總體規(guī)劃確定的強制性管控要求、引導(dǎo)措施和城市更新的規(guī)劃目標(biāo)，通過“更新規(guī)劃單元”和“更新實施單元”兩個層面分層落實到詳細規(guī)劃中。各類專項規(guī)劃應(yīng)充分考慮既有建成環(huán)境條件和土地資源情況，在城市更新中綜合運用集約復(fù)合、多措并舉的適用性方式，滿足各專項系統(tǒng)的建設(shè)要求。鼓勵探索適應(yīng)城市更新不同情形的建設(shè)用地規(guī)劃許可和建設(shè)工程規(guī)劃許可辦理程序和規(guī)則，并與相關(guān)行政許可做好銜接。