李舒欣LI Shu-xin

（西華大學建筑與土木工程學院，成都 610039）

0 引言

雙碳目標下，建筑行業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，如何發(fā)展綠色建筑成為了亟待解決的關(guān)鍵問題。截至2020 年1 月，四川省獲得綠色建筑標識的項目共253 個，建筑面積3371.72萬平方米，其中住宅建筑147 個、公共建筑104 個、工業(yè)建筑3 個[1]。253 個獲得綠色建筑標識的項目中，在成都的項目182 個，占總數(shù)量的71.9%。根據(jù)《四川省建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》要求，2022 年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達70%以上[2]。2022 年1 月，四川省多部門聯(lián)合發(fā)布《加快轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式推動建筑強省建設(shè)工作方案》，提出實現(xiàn)城鎮(zhèn)新建民用建筑中綠色建筑占比達到100%。然而，現(xiàn)階段四川省綠色建筑在實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的過程中存在著一些障礙。

首先，綠色建筑需要使用綠色建材及專業(yè)技術(shù)，因此初期投資成本高，但投資回收期長，造成開發(fā)商對綠色建筑的開發(fā)意愿不強；其次，雖然住建廳發(fā)布了《四川省景觀路面纖維增強復合材料板應(yīng)用技術(shù)標準》等技術(shù)標準以推動綠色建筑應(yīng)用，但僅停留于文件層面，綠色建筑技術(shù)在實際應(yīng)用過程中受阻嚴重；另外，綠色建筑評價體系不夠完善，對于現(xiàn)行的《綠色建筑評價標準》，開發(fā)商真正注重的并不是建筑的實際綠色環(huán)保效果，只是通過簡單疊加大量的綠色技術(shù)以博取綠色星級的稱號。最后，綠色建筑宣傳停留于表面，消費者及開發(fā)商的綠色意識薄弱，社會對于綠色建筑的環(huán)保節(jié)能認識不足。綜上所述，影響四川省綠色建筑發(fā)展的因素眾多，識別其影響因素并劃分不同影響因素的層級結(jié)構(gòu)，對綠色建筑在四川省進一步推廣的意義重大。

影響綠色建筑發(fā)展的因素較為復雜，學者們根據(jù)當?shù)厍闆r使用各種不同的分析方法探討這一問題，從而得到不同的結(jié)論。于明鑫等利用多元線性回歸理論對沈陽市綠色建筑發(fā)展影響因素進行分析，結(jié)果表示城市GDP、房地產(chǎn)開發(fā)投資額、綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)及政策文件數(shù)量具有顯著的影響[3]。李麗紅等采用解釋結(jié)構(gòu)模型和MICMAC 分析法分析沈陽市綠色建筑發(fā)展的影響因素，最終得到綠色建筑企業(yè)文化、從業(yè)人員專業(yè)水平、行業(yè)監(jiān)管機制、綠色建筑法律體系、財稅激勵政策為首要影響因素的結(jié)果[4]。胡文發(fā)等采用BP-WINGS 模型，從四個維度分析綠色建筑發(fā)展的影響體系，結(jié)果發(fā)現(xiàn)綠色建筑發(fā)展的核心影響因素是技術(shù)投入，主要影響因素是政策激勵[5]。吳玲玲和付光輝采用嶺估計分析方法對影響綠色建筑面積的因素進行分析，發(fā)現(xiàn)政策因素是綠色建筑發(fā)展的主導因素[6]。

通過以上文獻分析可知，關(guān)于綠色建筑發(fā)展影響因素的研究較多，但仍需要進行深入研究和改進。不同的區(qū)域經(jīng)濟、文化等環(huán)境存在差距，影響因素及影響程度也有差異，本文針對四川省綠色建筑發(fā)展情況，構(gòu)建影響因素分析體系，探究綠色建筑在四川省發(fā)展過程中的影響因素，并制定相應(yīng)策略，為綠色建筑在四川省的發(fā)展提供科學合理的理論參考。

1 四川省綠色建筑發(fā)展影響因素體系構(gòu)建

基于上述四川省綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀，本文通過CNKI等文獻數(shù)據(jù)信息庫檢索“綠色建筑影響因素”“綠色建筑發(fā)展”“綠色建筑現(xiàn)狀”等關(guān)鍵詞，篩選出30 余篇時效性較強，聯(lián)系性較高的參考文獻，通過篩選和梳理進一步歸納出與綠色建筑發(fā)展相關(guān)度較高的影響因素。此外，為使最終識別確定的四川省綠色建筑發(fā)展影響因素更加符合四川省綠色建筑行業(yè)的實際情況，本文向5 位四川省綠色建筑領(lǐng)域從業(yè)人員（均有3 年及以上工作經(jīng)驗）進行咨詢。最終得到四川省綠色建筑發(fā)展影響因素共28 個，并將其劃分為6 個關(guān)鍵影響因素，見圖1。

2 四川省綠色建筑發(fā)展影響因素分析

2.1 描述性統(tǒng)計分析

本文采用問卷調(diào)查與統(tǒng)計分析相結(jié)合的方式識別四川省綠色建筑發(fā)展的影響因素，問卷設(shè)計采用Likert 等級量表的形式，設(shè)置了五個量級。由于本文旨在研究四川省綠色建筑發(fā)展，故將問卷被調(diào)查對象設(shè)定為四川省內(nèi)。問卷結(jié)構(gòu)主要包括被調(diào)查人的個人信息（學歷、單位性質(zhì)、從業(yè)年限等）及其對四川省綠色建筑影響因素的評估兩個部分。

此次問卷共發(fā)出300 份，回收有效問卷264 份，回收率為88%。從樣本數(shù)據(jù)來看，男性占48.1%，女性占51.9%，其中本科或大專以上學歷占70.5%，且被調(diào)查人員對綠色建筑的了解程度也隨著學歷的升高逐漸增加。另外，260 名被調(diào)查者中，共有121 人從事或研究過綠色建筑項目，而有10 個以上綠色建筑項目經(jīng)歷的人數(shù)僅占3%?？梢?，綠色建筑在雙碳目標的加持下有了一定的宣傳效果，但綠色建筑項目的實際建設(shè)實施尚有欠缺。

2.2 因子分析與重要性排名

本文基于上述影響因素篩選結(jié)果，采用因子分析法，借助SPSS 對問卷回收數(shù)據(jù)進行分析處理，包括信度檢驗、效度檢驗、重要性分析。

2.2.1 因子分析模型

因子分析是用較少的互相獨立的因子變量來代替原來變量的大部分信息，數(shù)學模型如下：

2.2.2 信度檢驗

信度檢驗是指問卷的可靠性檢驗，是保證后續(xù)分析具有意義的重要前提。本文采用Cronbach α 系數(shù)值法驗證樣本數(shù)據(jù)是否可靠。根據(jù)Nunnally 的研究，各主成分的Cronbach α 系數(shù)最小可接受值為0.7[7]。四川省綠色建筑發(fā)展影響因素樣本數(shù)據(jù)信度分析如表1 所示，六個關(guān)鍵影響因素的信度系數(shù)值均大于0.7，說明數(shù)據(jù)信度質(zhì)量良好，可用于進一步分析。

表1 樣本數(shù)據(jù)信度分析

2.2.3 效度檢驗

效度檢驗用于測量題項設(shè)計是否合理。本文使用KMO 檢驗和Bartlett 球形度檢驗來判斷問卷樣本數(shù)據(jù)做因子分析的可行性。本文樣本數(shù)據(jù)的KMO 檢驗和Bartlett球狀檢驗結(jié)果如表2 所示，KMO 值為0.923＞0.8，Bartlett P值為0.000≤0.01，說明樣本數(shù)據(jù)效度很好。

表2 KMO 和Bartlett 球形度檢驗

2.2.4 重要性分析

參照Shash 提出的重要性指數(shù)的計算公式[8]，分別求取28 項影響因素的重要性指數(shù)，結(jié)果見表3，并以關(guān)鍵影響因素所包含的影響因素重要性指數(shù)均值作為衡量關(guān)鍵影響因素重要性的指標，結(jié)果見表4。

表3 影響因素重要性排名（前12 位）

表4 關(guān)鍵影響因素重要性排名

其中：yi為影響因素i 的重要性指數(shù)；Yi為關(guān)鍵影響因素i 的重要性指數(shù)；xi為被調(diào)查者對影響因素i 的評估分值，在本次問卷中xi∈[1，5]；Ni為參與影響因素評估的人數(shù)；ni為關(guān)鍵影響因素所包含的影響因素個數(shù)。

3 結(jié)果分析

根據(jù)關(guān)鍵影響因素的重要性指數(shù)排名，四川省綠色建筑發(fā)展受到的經(jīng)濟因素、市場因素、政策因素、社會因素、技術(shù)因素和管理因素的影響程度從強到弱依次遞減。而影響因素重要性指數(shù)排在前六的有綠色建筑經(jīng)濟效益、強制性法律法規(guī)、GDP、綠色建筑市場需求、綠色建筑宣傳力度、消費者購買意愿。

研究結(jié)果表明，對四川省綠色建筑發(fā)展影響最大的是經(jīng)濟因素。資本具有逐利性，經(jīng)濟效益是決定開發(fā)商開發(fā)意愿的重要因素。區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平影響著當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展水平，經(jīng)濟發(fā)展水平高的地區(qū)，消費者有足夠的經(jīng)濟能力購買綠色建筑，更有利于綠色建筑的推廣。

4 結(jié)語

本文在現(xiàn)有文獻的基礎(chǔ)上，通過專家訪談進行四川省綠色建筑發(fā)展影響因素的識別篩選，并采用問卷調(diào)查獲取樣本數(shù)據(jù)，利用因子分析法，借助SPSS 進行信效度檢驗。最終，參照Shash 提出的重要性指數(shù)計算公式，得到關(guān)鍵因素與影響因素的重要性排名，據(jù)此，本文提出以下措施和建議：

①經(jīng)濟方面：第一，GDP 代表著一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平。一般而言，經(jīng)濟水平較強的地區(qū)，房地產(chǎn)市場環(huán)境更友好，更有利于綠色建筑的發(fā)展。因此，可以首先在成都市等GDP 相對較高的地區(qū)推廣綠色建筑，繼續(xù)發(fā)揮其模范作用，以點帶面推動城鎮(zhèn)新建建筑全面綠色化。第二，四川省在資金調(diào)控方面對綠色建筑與傳統(tǒng)建筑無異，這在很大程度上會影響到開發(fā)商的積極性。綠色建筑成本高于傳統(tǒng)建筑，應(yīng)該將傳統(tǒng)建筑與綠色建筑區(qū)分開，可以由政府牽頭，號召金融機構(gòu)與開發(fā)商建立更安全、快捷的融資平臺，積極推動金融機構(gòu)針對綠色建筑創(chuàng)新貸款產(chǎn)品。第三，由于資本的逐利性，對具有增量成本的綠色建筑興致不高。作為企業(yè)，要想實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就不應(yīng)該只注重眼前的利益，應(yīng)當著眼于未來，看清綠色建筑的長期效益。

②市場方面：首先，目前四川省乃至全國房地產(chǎn)行業(yè)都處于低迷時期，綠色建筑市場環(huán)境也不容樂觀。消費者對于綠色建筑的關(guān)注度不高，開發(fā)商對綠色建筑開發(fā)的積極性不高，市場上綠色建筑數(shù)量不足。因此，四川省相關(guān)部門應(yīng)該充分發(fā)揮市場調(diào)控能力，推動綠色建筑價格形成較穩(wěn)定的體系，保證開發(fā)商與消費者雙方權(quán)益，促進形成良好的市場環(huán)境。其次，政府應(yīng)該充分發(fā)揮市場引導作用，推進綠色建材的研發(fā)與專業(yè)技術(shù)人員的培養(yǎng)，鼓勵咨詢單位、設(shè)計單位、施工單位、后期運維單位同步轉(zhuǎn)型，促進綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的形成與穩(wěn)定。最后，開發(fā)商應(yīng)以更直觀清晰的方式讓消費者了解到綠色建筑相對于傳統(tǒng)建筑的實際優(yōu)勢，尤其是預計后期使用成本的節(jié)約量，進而增強消費者的購買意愿。

③政策方面：第一，綠色建筑發(fā)展涉及多個領(lǐng)域，需要出臺強制性法律法規(guī)明確各部門或主體之間的法律地位，規(guī)范各主體在綠色建筑發(fā)展過程中的行為，從而避免因權(quán)利義務(wù)劃分不清晰而產(chǎn)生沖突。第二，開發(fā)商與消費者對綠色建筑的增量成本都較為敏感，目前四川省尚無長期有效的相關(guān)政策來提高開發(fā)商的開發(fā)意愿和消費者的購買意愿，而僅依靠強制性法律法規(guī)很難調(diào)動雙方積極性，應(yīng)利用經(jīng)濟激勵等手段加以引導。一方面，可以對高耗能項目實行高征稅，對綠色建筑實行低征稅或免征稅；另一方面，可以設(shè)立綠色建筑發(fā)展基金，對符合綠色建筑標準的項目予以資金獎勵。第三，開發(fā)商與消費者對于綠色建筑概念了解尚淺，對綠色建筑實際節(jié)能減排、舒適度的提高等優(yōu)勢無法直觀感受。因此，政府應(yīng)利用好新媒體時代的東風，借助微文、短視頻等手段，推陳出新，吸引消費者與開發(fā)商。