武晉鋒

（中鐵二十一局集團第六工程有限公司，天津 300450）

在房建施工過程中，滲漏問題經(jīng)常發(fā)生，給建筑質(zhì)量、使用安全、項目進度、成本和環(huán)境保護等方面帶來了嚴重的影響。因此，研究和應用防滲漏施工技術成為解決這一問題的關鍵。本文探討滲漏問題在房建施工中的影響，介紹目前常用的防滲漏施工技術，并提出改進和創(chuàng)新的方法，旨在通過評估不同技術的應用效果，為推廣和應用防滲漏施工技術提供策略和展望。

1 滲漏問題在房建施工中的影響

1.1 滲漏問題對建筑質(zhì)量和使用安全的影響

滲漏問題對建筑質(zhì)量和使用安全產(chǎn)生了重要影響。首先，滲漏會破壞建筑的結(jié)構(gòu)完整性，例如水滲入墻體、屋頂或地板中，可能導致墻體開裂、腐蝕鋼筋等問題，進而影響建筑的承載能力。其次，滲漏還可能導致墻面和地面的潮濕，為霉菌和細菌繁殖提供了條件，從而影響室內(nèi)空氣質(zhì)量，導致居住者健康問題。此外，滲漏還可能引起電線路短路，增加火災風險，影響使用安全。滲漏問題還可能導致建筑物的能源消耗增加。當滲漏發(fā)生時，室內(nèi)溫度受到外界氣候的影響，冬季時冷空氣進入建筑內(nèi)部，夏季時熱空氣流失，導致供暖和空調(diào)系統(tǒng)需要更多的能量來保持室內(nèi)舒適溫度。這不僅增加了能源開支，還對環(huán)境產(chǎn)生了不必要的碳排放。同時，滲漏也會對建筑物的外觀造成負面影響。墻面出現(xiàn)水漬、剝落、脫漆等問題，給建筑物帶來了破舊、不整潔的視覺效果，降低了建筑物的價值和美觀性。為了解決滲漏問題，建筑施工過程中需要嚴格控制材料的質(zhì)量，確保施工過程中的細節(jié)處理，如防水層的設置、接縫的處理等。此外，定期檢查和維護建筑物，及時修補滲漏問題也是必要的。綜上所述，滲漏問題對建筑質(zhì)量和使用安全產(chǎn)生了重要影響，需要引起足夠的重視。

1.2 滲漏問題對項目進度和成本的影響

滲漏問題會延長施工周期，影響項目進度。一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，施工團隊需要停工進行修復或重新施工，這不僅會浪費時間，還可能導致其他施工工序無法按時進行。同時，滲漏問題的修復通常需要額外的材料、人力和設備投入，增加了工程成本。特別是對于一些高層建筑或地下工程，滲漏問題更容易發(fā)生，并且修復難度更大，導致項目的延期和成本的增加。

1.3 滲漏問題對環(huán)境保護的影響

滲漏問題對環(huán)境保護的影響主要體現(xiàn)在水資源浪費和環(huán)境污染方面。滲漏導致的水資源浪費不僅會造成建筑物水資源的浪費，還會加劇社會水資源短缺問題。同時，滲漏水中可能含有化學物質(zhì)、重金屬等有害物質(zhì)，這些物質(zhì)會通過滲漏水流入地下水和水源，污染環(huán)境。此外，滲漏問題還可能導致地質(zhì)環(huán)境惡化，如土壤侵蝕和地基不穩(wěn)定等問題，進而對生態(tài)環(huán)境造成破壞和影響。

2 目前常用的防滲漏施工技術

2.1 防水材料的選擇和應用

增加防水材料的選擇和應用，是解決防滲漏問題的關鍵。常見的防水材料包括瀝青、聚合物防水材料、水泥基防水涂料等[1]。瀝青是一種傳統(tǒng)且廣泛應用的防水材料，具有良好的抗?jié)B透性和耐久性。它可以以熱熔或冷涂的方式施工，可應用于地下室、屋頂、地下管道等不同部位。但瀝青材料容易老化、開裂，需要進行定期檢查和維護。聚合物防水材料是近年來發(fā)展起來的新型防水材料，由聚合物樹脂、填料和助劑等組成。它具有優(yōu)異的抗?jié)B性能、耐久性和施工方便等特點。聚合物防水材料可作為涂層或卷材形式使用，適用于各種建筑結(jié)構(gòu)的防水需求。水泥基防水涂料則是由水泥、礦物填料、高分子改性材料等組成。它不僅具有良好的抗?jié)B透性和耐久性，還具備較高的粘結(jié)力和抗裂性。水泥基防水涂料一般適用于地下室、廁所等潮濕環(huán)境下的防水施工。

在應用防水材料時，需要根據(jù)具體情況選擇適合的材料，并嚴格按照施工規(guī)范進行施工操作。此外，還要注意施工過程中的溫度和濕度控制，確保防水層的質(zhì)量和效果。

2.2 土壤與基礎的處理技術

土壤與基礎的處理也是預防滲漏問題的重要環(huán)節(jié)。首先，需要對土壤進行合理的處理，包括排水、加固和改良等。對于有較高含水量的土壤，可以通過排水設施的安裝來降低土壤含水量，減少滲漏的可能性。例如，可以設置排水溝、地下收水井等，將地下水引到外部排水系統(tǒng)中。對于容易發(fā)生沉降和膨脹的土壤，可以采取加固措施，如灌漿加固或鋼板樁工程等，增強土壤的穩(wěn)定性。其次，對建筑基礎進行防水處理也是至關重要的。在基礎施工中，應嚴格按照防水設計要求進行施工，設置防水層，確?；A與土壤之間的隔離。常見的防水材料包括防水涂料、防水卷材等，根據(jù)具體情況選擇合適的材料。此外，在基礎施工過程中還需注意加強基礎的密實性，避免裂縫和空隙的產(chǎn)生，防止地下水滲入建筑物。

2.3 施工工藝和施工監(jiān)控手段

施工工藝和施工監(jiān)控是保證防滲漏效果的關鍵。在施工過程中，需要采取適當?shù)氖┕すに噥泶_保防水層的質(zhì)量和連續(xù)性。例如，在施工前應進行基礎處理，清除雜物和松散土壤，修補裂縫，提高基礎的穩(wěn)定性和密實度。在施工過程中，要注意材料的攪拌比例和均勻性，避免出現(xiàn)空鼓、顆粒分層等問題[2]。此外，還需要注意施工時的環(huán)境因素，如溫度、濕度等，以確保施工質(zhì)量。同時，施工監(jiān)控手段也非常重要。水壓試驗是常用的一種方法，通過在施工完成后加壓注水，觀察是否有滲漏現(xiàn)象，以及檢測滲漏位置和程度，及時進行修補。紅外線掃描技術可以用來探測建筑表面溫度異常，從而判斷是否存在隱蔽滲漏問題。漏水檢測儀器則可用于快速定位和檢測滲漏點。這些施工監(jiān)控手段能夠在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)和修復潛在的滲漏問題，確保防滲漏層的質(zhì)量和可靠性。

通過綜合運用這些技術，可以有效預防和控制滲漏問題，提高建筑的質(zhì)量和使用安全。

3 防滲漏施工技術的改進和創(chuàng)新

3.1 對現(xiàn)有技術的局限性進行分析

目前常用的防滲漏施工技術存在一些局限性。傳統(tǒng)的防水材料可能耐久性較差，容易出現(xiàn)老化、開裂等問題；一些防滲漏技術需要復雜的施工工藝和操作技能，增加了工程施工的難度；土壤與基礎處理技術對環(huán)境影響大且成本高；現(xiàn)有監(jiān)控手段無法全面覆蓋各種滲漏情況。

3.2 提出防滲漏施工技術的改進措施

為了提升防滲漏施工技術，可以采取以下改進措施。首先，開發(fā)新型防水材料，研發(fā)具有更高耐久性和抗?jié)B透性的防水材料，例如新型聚合物材料、納米材料等，以提升防水層的質(zhì)量和效果[3]。其次，探索環(huán)保的土壤與基礎處理技術，研究和應用環(huán)保的土壤改良技術，例如生物改良、植被修復等，來提高土壤的抗?jié)B性能，并減少環(huán)境污染。另外，引入智能化施工監(jiān)控技術，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術，開發(fā)智能化的施工監(jiān)控設備和系統(tǒng)，實時監(jiān)測滲漏情況，并能夠進行自動報警和修復。通過這些改進措施，可以提升防滲漏施工技術的效果和可靠性，從而滿足建筑行業(yè)對于防滲漏施工的高要求。

3.3 探索創(chuàng)新性的防滲漏施工技術方法

除了改進現(xiàn)有技術，還可以探索一些創(chuàng)新性的防滲漏施工技術方法。首先，可以應用仿生學原理，借鑒自然界的防水機制，例如蓮葉效應、鯊魚皮紋理等，開發(fā)仿生學防水材料和結(jié)構(gòu)，以提高防水層的效果和性能。其次，可以利用新能源技術，如太陽能、風能等，開發(fā)能夠主動驅(qū)使?jié)B漏物質(zhì)排出的系統(tǒng)，例如太陽能防水層、風力排水裝置等[4]。最后，可以運用數(shù)字化建模和仿真技術，利用這些技術對建筑結(jié)構(gòu)和滲漏原理進行精確模擬和分析，從而優(yōu)化防滲漏的設計和施工方案。通過探索這些創(chuàng)新的防滲漏施工技術方法，可以不斷提升防滲漏技術的效果和可靠性，并為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。

通過改進現(xiàn)有技術和探索創(chuàng)新性的技術方法，可以進一步提升防滲漏施工技術的效果和可靠性，滿足不斷變化的建筑需求和滲漏防治要求。

4 防滲漏施工技術的應用效果評估

4.1 選擇評估指標和方法

評估防滲漏施工技術的應用效果需要選擇合適的評估指標和方法。常用的評估指標包括滲漏率、耐久性和施工成本等。為了進行評估，可以采取以下方法：首先，進行實地觀察和檢測。對施工完成后的建筑進行實地觀察和檢測，記錄滲漏情況和損壞程度等。其次，進行實驗室測試，對防滲漏材料進行實驗室測試，評估其抗?jié)B透性、耐候性等關鍵性能。最后，進行數(shù)據(jù)分析。對已經(jīng)建成的防滲漏項目進行數(shù)據(jù)分析，比較施工前后的滲漏率、維修次數(shù)等指標，從而評估防滲漏施工技術的應用效果。通過選擇合適的評估指標和方法，我們可以評估出防滲漏施工技術的實際效果和優(yōu)勢，并為進一步推廣和改進提供依據(jù)。

4.2 對比分析不同防滲漏施工技術的應用效果

針對不同的防滲漏施工技術，可以對其應用效果進行對比分析。根據(jù)所選的評估指標，對各種技術進行評估，并進行對比分析，找出優(yōu)劣之處?？梢员容^不同材料的滲漏率、耐久性和施工成本等指標，并綜合考慮技術的可行性和適用性。

4.3 結(jié)果解讀和討論

在結(jié)果解讀和討論階段，根據(jù)對比分析的結(jié)果，評估不同防滲漏施工技術的應用效果。可以分析具體技術的優(yōu)勢和局限性，并找出改進的方向。此外，還可以探討適用于不同工程類型和環(huán)境條件的最佳施工技術。

需要注意的是，評估結(jié)果可能受到多個因素的影響，如施工質(zhì)量、材料選擇、環(huán)境條件等。因此，在結(jié)果解讀和討論過程中，需準確把握評估指標的權重和有效性，以得出科學、客觀的結(jié)論，并提出相應的建議和改進措施。

5 防滲漏施工技術的推廣與應用策略

5.1 推廣防滲漏施工技術的必要性和意義

推廣防滲漏施工技術具有重要的意義和必要性。首先，防滲漏施工技術可以降低建筑物和基礎設施的滲漏率，提高其使用壽命和耐久性。其次，有效的防滲漏施工技術可以減少維修和修復成本，降低經(jīng)濟開支。此外，防滲漏施工技術還能提高建筑物的舒適度，保護居民和設備的安全[5]。因此，推廣防滲漏施工技術對于建筑行業(yè)和社會發(fā)展都具有積極意義。

5.2 提出推廣和應用的策略和途徑

為了推廣和應用防滲漏施工技術，可以采取以下策略和途徑：教育和宣傳方面，通過舉辦培訓班、發(fā)布宣傳材料等方式，向相關行業(yè)從業(yè)人員和公眾傳播防滲漏施工技術的重要性和優(yōu)勢；在支持政策方面，制定相關政策，鼓勵和支持使用防滲漏施工技術，例如提供稅收減免、獎勵和補貼等政策措施；在技術指導方面，加強與專業(yè)技術機構(gòu)的合作，提供防滲漏施工技術的指導和支持服務，可以成立技術咨詢熱線或?qū)＜覉F隊，為工程項目提供技術支持；在成果展示方面，組織展覽會、技術交流會等活動，展示防滲漏施工技術的應用案例和成果，增強行業(yè)內(nèi)外對其的認可和接受度。這些策略和途徑的實施將有助于推動防滲漏施工技術的應用和普及。

5.3 推廣前景展望

隨著城市化進程的加快和基礎設施建設的不斷擴張，對防滲漏施工技術的需求將越來越大。推廣防滲漏施工技術具有廣闊的前景。隨著科技的進步和新材料的應用，防滲漏施工技術將不斷創(chuàng)新和發(fā)展，進一步提高施工效果和節(jié)約成本。同時，政府和社會對環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展的要求也將推動防滲漏施工技術的應用。因此，未來防滲漏施工技術在建筑行業(yè)中的應用將得到進一步推廣和普及。

6 結(jié)語

本文系統(tǒng)地研究了滲漏問題在房建施工中的影響以及防滲漏施工技術的應用。通過對現(xiàn)有技術的局限性的分析，提出了改進和創(chuàng)新的方法。通過對比分析不同技術的應用效果，為推廣和應用防滲漏施工技術提供了可行的策略和途徑。然而，本研究仍存在需完善之處，未來可以進一步探索更多創(chuàng)新性的防滲漏施工技術。展望未來，推廣防滲漏施工技術將對提高建筑質(zhì)量、保障使用安全、提高項目進度和節(jié)約成本起到重要作用，同時也將對環(huán)境保護產(chǎn)生積極的影響。