文/李強(qiáng) 泰安市審計(jì)指導(dǎo)服務(wù)中心 山東泰安 271000
BIM 技術(shù)在建筑行業(yè)中應(yīng)用比較廣泛,具有提升工程項(xiàng)目綜合管理效果,優(yōu)化建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的積極作用。工程造價(jià)管理中,BIM 技術(shù)的運(yùn)用,不僅可以增加造價(jià)人員與項(xiàng)目管理人員的互動,同時可以使工程造價(jià)管理達(dá)到事半功倍的效果,有利于工程造價(jià)精細(xì)化管理。那么如何將BIM 技術(shù)應(yīng)用在工程造價(jià)管理中呢?本文就此進(jìn)行分析。
隨著建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展,工程項(xiàng)目成本控制工作逐漸完善,成為提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。工程造價(jià)精細(xì)化管理,就是利用不同的手段及方法,對工程成本進(jìn)行控制,優(yōu)化企業(yè)各項(xiàng)資源配置,降低工程項(xiàng)目成本支出,提升工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)精細(xì)化的實(shí)施,實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目費(fèi)用的全過程管理,減少不必要支出,提升企業(yè)資源的利用價(jià)值,是促使我國建筑行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的有效舉措。
BIM(Building Information Modeling)技術(shù),能夠輔助工程項(xiàng)目管理人員將建筑工程項(xiàng)目所有的信息整合三維模型信息數(shù)據(jù)庫中,通過對工程設(shè)計(jì)、施工、竣工等環(huán)節(jié)的全壽命周期管理,以保障工程項(xiàng)目順利進(jìn)行[1]。在BIM 技術(shù)手段的支持下,不僅增加施工企業(yè)、建設(shè)單位、監(jiān)理部門、設(shè)計(jì)單位等參建方的互動效果,同時可以模擬工程建設(shè)過程,輔助管理人員進(jìn)行成本管理、質(zhì)量控制與進(jìn)度管理。與傳統(tǒng)人工管理模式相比,BIM 技術(shù)主要具備以下優(yōu)勢,如圖1,是提升工程項(xiàng)目綜合管理水平的有效舉措。
圖1 BIM 技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢
工程造價(jià)精細(xì)化管理的實(shí)施,需要較多數(shù)據(jù)信息的支持,通過對各個部門數(shù)據(jù)信息的整合運(yùn)用,以達(dá)到高效管理的目標(biāo)。在BIM 技術(shù)的支持下,打通各個部門信息互動的渠道,工程造價(jià)人員可以通過多種數(shù)據(jù)信息共享的方式,了解工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、實(shí)施質(zhì)量與資金支出情況,基于此進(jìn)行精細(xì)化管理,提升工程項(xiàng)目造價(jià)管理水平。與其他信息溝通渠道相比,BIM 技術(shù)提升工程項(xiàng)目信息傳輸?shù)募皶r性與完整性,避免重要信息丟失或者被破壞的問題,為工程造價(jià)管理工作助力。
BIM 技術(shù)可視化的優(yōu)點(diǎn),為工程造價(jià)精細(xì)化管理提供便利,使工程造價(jià)管理工作以透明、直觀的方式呈現(xiàn)出來,無形中提升工程造價(jià)管理效果。具體操作中,建筑單位可以通過工程項(xiàng)目相關(guān)的數(shù)據(jù)信息,構(gòu)建工程項(xiàng)目的三維立體效果圖,明確各個環(huán)節(jié)工程造價(jià)管理內(nèi)容與工作人員的責(zé)任,針對此制定精細(xì)化工程造價(jià)管理制度,促使精細(xì)化成本控制工作開展[2]。此外,建筑企業(yè)可以借助BIM 技術(shù)的優(yōu)勢,發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目造價(jià)管理中存在的風(fēng)險(xiǎn),并制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施,降低風(fēng)險(xiǎn)對工程的影響,促使工程項(xiàng)目管理工作有序進(jìn)行。
工程造價(jià)精細(xì)化管理中,會因?yàn)樵靸r(jià)人員專業(yè)素質(zhì)、工程造價(jià)手段等因素,出現(xiàn)影響工程造價(jià)管理效果的情況,從而使工程項(xiàng)目支出費(fèi)用超出預(yù)期計(jì)劃。BIM技術(shù)的應(yīng)用,使工程造價(jià)管理人員對自身工作目標(biāo)、工作流程、工作計(jì)劃等產(chǎn)生初步的認(rèn)識,并根據(jù)各個部門提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行針對性的管理,提升工程造價(jià)管理水平,為建筑企業(yè)提供發(fā)展動力。
工程造價(jià)管理中,會因?yàn)轭A(yù)算準(zhǔn)確性不足而出現(xiàn)影響造價(jià)管理的情況。預(yù)算管理與工程造價(jià)管理之間關(guān)系密切,兩者相輔相成。部分工程預(yù)算結(jié)果與實(shí)際支出有較大的偏差,不能為造價(jià)管理提供依據(jù),影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,無法保證工程項(xiàng)目順利施工。造成這一問題的主要原因,就是建筑工程項(xiàng)目信息處理不到位,不能將參建部門產(chǎn)生的數(shù)據(jù)信息及時分享給預(yù)算人員,使預(yù)算人員出現(xiàn)不了解工程項(xiàng)目的情況,最終影響預(yù)算編制與預(yù)算執(zhí)行效果。在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理中,這一情況比較常見,影響企業(yè)自身發(fā)展,不利于建筑行業(yè)穩(wěn)定運(yùn)行。
建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展背景下,建筑工程管理呈現(xiàn)信息化、數(shù)字化發(fā)展趨勢,要求建筑企業(yè)做好改革創(chuàng)新,運(yùn)用信息技術(shù)手段開展工作,以優(yōu)化工程項(xiàng)目管理質(zhì)量。在建筑工程項(xiàng)目管理中,部分企業(yè)仍以傳統(tǒng)的技術(shù)與方法開展工作,信息化建設(shè)水平較低,影響了建筑信息處理效果,不能為工程量清單的編制、造價(jià)精細(xì)化工作提供強(qiáng)有力的支持。工程造價(jià)精細(xì)化管理涉及較多的環(huán)節(jié),如施工、竣工、招投標(biāo)等等,若是其中一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,會影響其他階段造價(jià)控制效果,不利于工程項(xiàng)目管理。信息化管理工作的實(shí)施,能夠有效避免造價(jià)管理問題,對提升建筑行業(yè)發(fā)展水平具有重要意義[3]。由于部分建筑企業(yè)信息化建設(shè)水平低下,所以影響工程造價(jià)管理效果。
工程造價(jià)精細(xì)化管理實(shí)施環(huán)節(jié),應(yīng)做好有理有據(jù),通過相關(guān)規(guī)章制度與管理體系的實(shí)施,以優(yōu)化工程項(xiàng)目管理效果,使企業(yè)在各項(xiàng)工作的約束下穩(wěn)定運(yùn)行。建筑企業(yè)在工程造價(jià)管理體系建設(shè)方面存在較多的問題,如全過程造價(jià)控制意識薄弱、崗責(zé)不明確、管理技術(shù)落后等等,影響工程造價(jià)管理質(zhì)量,不利于建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
科學(xué)的決策,有助于項(xiàng)目決策與成本控制,是推動企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益發(fā)展,提升企業(yè)市場競爭力的主要舉措。為實(shí)現(xiàn)全生命周期造價(jià)管理,應(yīng)從工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié)入手,利用BIM 技術(shù)對投資項(xiàng)目進(jìn)行評估,輔助企業(yè)管理層做出正確的決策。
首先,收集與工程有關(guān)的數(shù)據(jù),明確建筑工程設(shè)計(jì)的要求,為工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)奠定基礎(chǔ)。由于工程項(xiàng)目涉及較多的領(lǐng)域,涵蓋較多的知識技術(shù),所以發(fā)揮BIM 技術(shù)的優(yōu)勢,對工程項(xiàng)目情況進(jìn)行多維度的分析,了解工程項(xiàng)目實(shí)際情況,并確定最適合的工程方案。
其次,加強(qiáng)信息分析結(jié)果的應(yīng)用,提升企業(yè)決策的科學(xué)性。工程項(xiàng)目決策環(huán)節(jié),會產(chǎn)生較多的數(shù)據(jù)信息,如工程規(guī)模、工程特點(diǎn)等,通過對企業(yè)內(nèi)外部信息的分析,可以了解工程項(xiàng)目預(yù)期效益、所需成本等內(nèi)容,對工程造價(jià)管理具有積極作用。
鑒于此,企業(yè)應(yīng)充分利用BIM 技術(shù)分析結(jié)果,將此作為決策的依據(jù),使企業(yè)管理者在真實(shí)、全面數(shù)據(jù)支持下做出有利于企業(yè)發(fā)展的決策,為項(xiàng)目施工、成本控制等工作助力。
工程設(shè)計(jì)方案,會對工程項(xiàng)目造價(jià)管理工作產(chǎn)生較大影響。若是工程設(shè)計(jì)方案中大多采用先進(jìn)技術(shù)與最新材料,會增加工程項(xiàng)目的成本,無法保證預(yù)期的效益。因此,發(fā)揮BIM 技術(shù)的優(yōu)勢,并利用造價(jià)精細(xì)化管理手段,實(shí)現(xiàn)對工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。首先,運(yùn)用BIM 技術(shù)中的建模功能,根據(jù)工程項(xiàng)目相關(guān)的信息,構(gòu)建三維立體模型,為建設(shè)單位提供多種不同的設(shè)計(jì)方案。工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),應(yīng)以國家政策與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為前提,對工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、給排水管、電氣設(shè)備的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,判斷工程項(xiàng)目的可行性,并選擇符合建設(shè)單位要求的設(shè)計(jì)方案,促使高質(zhì)量設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行。其次,將BIM 技術(shù)應(yīng)用在設(shè)計(jì)方案的檢查中,對設(shè)計(jì)方案中潛在的問題進(jìn)行深入分析,并針對設(shè)計(jì)沖突進(jìn)行預(yù)先處理,防止在工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更,影響工程造價(jià)的情況出現(xiàn)。
例如,在我國京港澳高速公路、省道102 和四港聯(lián)動大道組合式立交工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中使用了BIM 技術(shù),進(jìn)行了基于BIM 技術(shù)初步設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、輔助方案評審及最終方案的BIM 數(shù)字展示。由于該工程項(xiàng)目體量大、設(shè)計(jì)路線多、復(fù)雜程度高,所以在初步設(shè)計(jì)開始時就同步運(yùn)用BIM 技術(shù)配合方案設(shè)計(jì),利用BIM 技術(shù)3D 可視化、參數(shù)化等優(yōu)勢,克服CAD 模式下的缺陷。在實(shí)施過程中,創(chuàng)建了地形BIM模型、橋梁結(jié)構(gòu)BIM模型,道路BIM模型,運(yùn)用了Civil3D、Revit、Rhino、Infraworks 等多種軟件,整合了整個項(xiàng)目的BIM 模型,提高了設(shè)計(jì)質(zhì)量,對初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了沖突檢測和評估優(yōu)化,形成了初步設(shè)計(jì)匯報(bào)的BM 數(shù)字展示成果。
招投標(biāo)階段,需要建設(shè)單位為招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的信息,通過重要信息的分析與匯總,確定工程量,并根據(jù)此進(jìn)行工程量清單的編制,為造價(jià)管理提供依據(jù)。為提升招投標(biāo)工作的科學(xué)性,發(fā)揮BIM 技術(shù)的優(yōu)勢,將此作為收集工程項(xiàng)目信息的渠道,通過數(shù)據(jù)綜合分析確定工程量,基于此進(jìn)行工程量清單編制與施工規(guī)劃[4]。為輔助建設(shè)大單位選擇適合的合作對象,可以通過BIM 技術(shù)將投標(biāo)方提供的投標(biāo)方案可視化,通過多方面分析的方式,選擇適合的合作對象,做好評標(biāo)工作,提升招投標(biāo)環(huán)節(jié)造價(jià)控制效果。
施工階段造價(jià)控制非常重要,是保證工程進(jìn)度、質(zhì)量與安全的關(guān)鍵。在精細(xì)化管理理念下,企業(yè)應(yīng)從施工進(jìn)度、工程材料、支付進(jìn)度、施工組織設(shè)計(jì)等方面入手,通過BIM 技術(shù)的應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目全過程監(jiān)管,防止在施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)資金不足、濫用等問題。施工階段造價(jià)精細(xì)化管理,采用對比分析的方式開展工作,對實(shí)際工程進(jìn)度與預(yù)期進(jìn)度、造價(jià)目標(biāo)值與造價(jià)實(shí)際值進(jìn)行比較,通過數(shù)據(jù)對比與分析的方式,發(fā)現(xiàn)問題,并找出問題出現(xiàn)的原因,輔助施工單位及時解決經(jīng)營管理方面的不足,推動工程項(xiàng)目順利施工。例如,控制施工進(jìn)度的過程中,可以借助BIM 技術(shù)對比施工進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際施工,通過數(shù)據(jù)分析的方式,了解各個環(huán)節(jié)工程項(xiàng)目實(shí)施情況,對工作人員是否按照規(guī)定操作進(jìn)行全方位的分析,以此實(shí)現(xiàn)對施工進(jìn)度計(jì)劃的管控。
竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié),需要工作人員工程項(xiàng)目材料、數(shù)據(jù)的收集,通過數(shù)據(jù)對比、整合應(yīng)用的方式,實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算,為工程造價(jià)管理提供有價(jià)值的數(shù)據(jù)。為保證工程竣工結(jié)算效果,促使工程項(xiàng)目管理工作開展,應(yīng)借助BIM 數(shù)據(jù)庫,對施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)、工程合同、施工圖紙等進(jìn)行整合優(yōu)化,提升工程項(xiàng)目竣工結(jié)算準(zhǔn)確性,促使工程造價(jià)精細(xì)化工作開展。
為體現(xiàn)出BIM 的應(yīng)用價(jià)值,提升建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理效果,應(yīng)提升企業(yè)管理者全過程造價(jià)精細(xì)化管理意識,明確不同階段造價(jià)管理工作的重要性,并輔助造價(jià)管理人員完成工作任務(wù)。
首先,提升企業(yè)管理層對全過程造價(jià)管理的重視,使管理層明確自身的責(zé)任、工作目標(biāo)與任務(wù),為全過程造價(jià)管理工作助力。針對管理層全過程造價(jià)意識薄弱的問題,可以組織專門的學(xué)習(xí)活動,對管理層進(jìn)行全生命周期造價(jià)管理培訓(xùn),使其在培訓(xùn)中形成全過程造價(jià)管理意識,促使工程造價(jià)精細(xì)化管理工作開展。
其次,培養(yǎng)造價(jià)管理人員精細(xì)化管理意識,使其明確精細(xì)化造價(jià)管理的重要性,并主動運(yùn)用信息技術(shù)手段開展工作。部分企業(yè)造價(jià)管理人員習(xí)慣粗放式造價(jià)工作模式,認(rèn)為自己只需要完成上級布置的任務(wù)即可,忽略對自身工作的創(chuàng)新。
鑒于此,企業(yè)可以針對全過程造價(jià)精細(xì)化管理進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),使造價(jià)管理人員意識到項(xiàng)目決策、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)造價(jià)控制的必要性,并主動運(yùn)用BIM 技術(shù)開展工作,實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理的目標(biāo)。
最后,組織人員培訓(xùn),提升造價(jià)人員信息化工作能力。造價(jià)管理人員應(yīng)掌握BIM 技術(shù)的操作方法,可以根據(jù)工程造價(jià)管理要求進(jìn)行數(shù)據(jù)分析、處理,以此實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量工作的目標(biāo)。通過針對性工作,可以提升造價(jià)人員的職業(yè)素養(yǎng)與業(yè)務(wù)能力,使其在潛移默化中樹立正確的工作觀。比如,企業(yè)可以圍繞項(xiàng)目建設(shè)多次性計(jì)價(jià)過程、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理、招投標(biāo)階段投資控制的相關(guān)內(nèi)容,對建設(shè)工程招標(biāo)的種類,招標(biāo)文件和合同條款的擬定,招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù)進(jìn)行了詳細(xì)講解,此外,還應(yīng)建設(shè)工程承包合同的分類、竣工結(jié)算與竣工結(jié)算的區(qū)別和工程量清單計(jì)價(jià)的原理等深入講解,并配合BIM 技術(shù)操作過程,使造價(jià)人員在學(xué)習(xí)中掌握理論知識與BIM 技術(shù)操作方法,促使高質(zhì)量造價(jià)管理工作開展。
建筑工程項(xiàng)目管理中會產(chǎn)生較多類型的數(shù)據(jù),這些數(shù)據(jù)對工程造價(jià)精細(xì)化管理具有重要意義。為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理的目標(biāo),應(yīng)做好項(xiàng)目數(shù)據(jù)的管理,通過建立數(shù)據(jù)平臺,將各個部門產(chǎn)生的數(shù)據(jù)有機(jī)整合,使造價(jià)人員可以第一時間了解工程項(xiàng)目實(shí)施情況,促使工程造價(jià)精細(xì)化管理工作開展。具體操作中,發(fā)揮BIM 技術(shù)的優(yōu)勢,建立數(shù)據(jù)庫,設(shè)置信息收集、信息分析、信息管理、信息模擬、信息優(yōu)化五個模塊,對工程項(xiàng)目產(chǎn)生的信息進(jìn)行全過程管理。此外,還應(yīng)借助BIM 技術(shù)建立信息溝通渠道,增加造價(jià)管理部門與其他部門的互動,為資源共享、信息互動提供便利。如天津117 大廈在建設(shè)中,使用了BIM 技術(shù),保證工程項(xiàng)目建設(shè)效果,實(shí)現(xiàn)了成本節(jié)約、管理提升、標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。通過GBIMS 施工管理系統(tǒng)應(yīng)用,打造天津117項(xiàng)目BIM 數(shù)據(jù)中心與協(xié)同應(yīng)用平臺,實(shí)現(xiàn)全專業(yè)模型信息及業(yè)務(wù)信息集成,多部門多崗位協(xié)同應(yīng)用,為項(xiàng)目精細(xì)化管理提供支撐。
工程造價(jià)管理制度的應(yīng)用,約束造價(jià)人員的行為,規(guī)范精細(xì)化造價(jià)管理流程,促使建筑企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)行。為防止因造價(jià)管理制度不明確而出現(xiàn)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)做好以下工作:
首先,建立崗位責(zé)任制度,確定工程造價(jià)管理崗位職責(zé),明確精細(xì)化管理范圍,要求工作人員充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢,提升造價(jià)管理效果。崗位責(zé)任制度,是避免出現(xiàn)權(quán)責(zé)不明確、精細(xì)化管理不到位的有效舉措。完成崗責(zé)制度建設(shè)工作后,需要組織造價(jià)人員進(jìn)行規(guī)章制度的學(xué)習(xí),加深造價(jià)人員規(guī)則意識與制度意識,使其在學(xué)習(xí)中形成遵守紀(jì)律與責(zé)任意識。
其次,建立績效考核評價(jià)制度,對造價(jià)人員精細(xì)化制度執(zhí)行情況、工作成效、BIM 技術(shù)應(yīng)用情況等進(jìn)行多方面的考核,掌握工程造價(jià)精細(xì)化實(shí)施情況[5]。完成績效評價(jià)后,將評價(jià)結(jié)果應(yīng)用在人才培養(yǎng)與精細(xì)化規(guī)章制度建設(shè)中,彌補(bǔ)以往管理中存在的不足,為發(fā)揮BIM 技術(shù)應(yīng)用價(jià)值奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
最后,建立監(jiān)督制度。為促使BIM 技術(shù)與工程造價(jià)精細(xì)化管理落地,應(yīng)針對工程造價(jià)建立監(jiān)督制度,對造價(jià)人員是否按照規(guī)定操作、精細(xì)化管理制度是否執(zhí)行等進(jìn)行多方面的監(jiān)督,提升造價(jià)人員規(guī)范化工作意識的同時,促使高質(zhì)量造價(jià)管理工作開展。
總而言之,工程造價(jià)精細(xì)化管理中,BIM 技術(shù)的應(yīng)用,提升造價(jià)管理水平,優(yōu)化企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。為推動建筑企業(yè)發(fā)展,提升工程造價(jià)信息化管理效果,將BIM 技術(shù)與工程造價(jià)應(yīng)用在項(xiàng)目決策、招投標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工、竣工等環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)對整個工程項(xiàng)目的造價(jià)管理。同時,制定工程造價(jià)保障措施,提升企業(yè)管理層與造價(jià)人員全過程造價(jià)控制意識,建立數(shù)據(jù)信息平臺,使工程造價(jià)精細(xì)化管理工作在完善規(guī)章制度的規(guī)范下順利進(jìn)行,提升建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。