文／梁浩城 廣東華南建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 廣東廣州 510000

引言：

近幾年以來，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速率持續(xù)提高，城市化建設(shè)水平不斷進(jìn)步，廣大群眾的生活質(zhì)量也越來越高，對此，人們對于休閑娛樂有了更加嚴(yán)苛的要求，人們開始重視商場的相應(yīng)消費(fèi)信息與服務(wù)質(zhì)量。并且，人們開始對一些文化、餐飲等綜合性商業(yè)模式越發(fā)關(guān)注，提供一站式服務(wù)的大規(guī)模商建也越來越多。對此，如何更好地保障建筑設(shè)計(jì)滿足城市發(fā)展與人們生活所需，成為了相應(yīng)人員需要思考的問題[1]。在此背景下，設(shè)計(jì)人員必須將現(xiàn)代商業(yè)理念融入至大型商建設(shè)計(jì)工作中，以此保障大型商業(yè)建筑可以更好地為社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與廣大群眾的實(shí)際生活做出貢獻(xiàn)。下文筆者也將對現(xiàn)代商業(yè)理念落實(shí)在大型商建設(shè)計(jì)進(jìn)程中的措施展開分析，希望可以為相應(yīng)人員提供建議。

1.現(xiàn)代商業(yè)設(shè)計(jì)理念

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展進(jìn)步的背景下，廣大群眾對于生活質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)也越發(fā)嚴(yán)苛，相對應(yīng)的消費(fèi)水平也在隨之提升，因此對于商建設(shè)計(jì)工作而言，也隨之產(chǎn)生了一定的改變。這就需要設(shè)計(jì)工作者對商建規(guī)劃思想全面理解與掌握，這也是對生活的一種更加嚴(yán)格的要求方式，商建設(shè)計(jì)工作已經(jīng)不單單是只服務(wù)于人們的購物與消費(fèi)，其影響范疇正在持續(xù)產(chǎn)生改變，大規(guī)模商業(yè)綜合體的建設(shè)與形成，就是對日益提高的經(jīng)濟(jì)水平與人民群眾生活質(zhì)量進(jìn)步的最好詮釋，在整個(gè)生產(chǎn)工作與生活方式中，其將休閑放松與購物消費(fèi)落實(shí)在人們的實(shí)際生活中，這是現(xiàn)階段大部分人對大規(guī)模商建的理解與認(rèn)識(shí)[2]。但是這一概念并不全面，也不完全準(zhǔn)確，因?yàn)楫?dāng)前時(shí)期現(xiàn)代化商建設(shè)計(jì)工作的范疇處于持續(xù)擴(kuò)大的狀態(tài)，這些商建不斷地優(yōu)化住宅區(qū)域無法滿足的要求，同時(shí)配備一部分基礎(chǔ)設(shè)施，如健身、游樂、休閑等，這樣一來可以更好地豐富廣大群眾的實(shí)際生活，基本上滿足人們的生活所需以及娛樂需要，這些都不單單是借助購物消費(fèi)來體現(xiàn)的，現(xiàn)代商業(yè)思想在大規(guī)模商業(yè)建筑之中發(fā)揮出了越發(fā)關(guān)鍵的價(jià)值效用。

2.商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的不足

建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃工作，必須依據(jù)項(xiàng)目本身特點(diǎn)與性質(zhì)進(jìn)行，在對各個(gè)問題展開處理的進(jìn)程中，也不能依據(jù)單一死板的理念、單調(diào)性的措施來應(yīng)對?，F(xiàn)階段大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作的開展情況并不樂觀，有些建筑可以依據(jù)完善先進(jìn)的理念來完善，有些建筑則完全使用陳舊傳統(tǒng)的手段來實(shí)施，總體上顯現(xiàn)出了參差不齊的狀態(tài)，同時(shí)在大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的整體規(guī)劃方面，沒有對建筑群做好合理有效的規(guī)劃，這樣一來也就直接導(dǎo)致大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的走向有所偏頗[3]。

大型商建設(shè)計(jì)工作不具備商業(yè)性元素，雖然其在外觀上來看與商場十分類似，但是在商務(wù)辦公這一方面無法提供充分的根據(jù)，總體發(fā)展也沒有辦法得到廣大群眾的認(rèn)可。大型商建設(shè)計(jì)工作的困難程度較大，同時(shí)一部分消費(fèi)者、辦公人員都在追求極致的體驗(yàn)，如若在功能以及體驗(yàn)感這兩個(gè)方面持續(xù)依據(jù)以往的形式來塑造，那么不但無法在整體發(fā)展方面獲取優(yōu)良成效，還會(huì)使得嚴(yán)重的紕漏與缺失問題出現(xiàn)，從而對大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的外在形象造成嚴(yán)重影響與干擾。

現(xiàn)階段，大型商建設(shè)計(jì)工作中很多缺陷與不足之處都顯現(xiàn)出了長時(shí)間累積的狀況，大型商建如若要想在后續(xù)的設(shè)計(jì)發(fā)展進(jìn)程中具有良好的創(chuàng)新思想，那么就必須做好長效性發(fā)展的準(zhǔn)備，更好地完備設(shè)計(jì)體系，持續(xù)調(diào)節(jié)處理各種問題的解決方式。大型商建設(shè)計(jì)的措施、理念，必須應(yīng)該在堅(jiān)持設(shè)計(jì)的整體體驗(yàn)方面有更加良好的創(chuàng)新，在設(shè)計(jì)問題的根源上也可以被合理應(yīng)用。

3.商業(yè)建筑歷程

我國商建發(fā)展較早，最早可以追溯至哈爾濱建立的首家百貨商店——秋林百貨，這也是我國最早運(yùn)營的一家商業(yè)建筑。在后續(xù)的一定時(shí)間之中，商建在空間方面被規(guī)劃分為保存、營業(yè)、輔助這三個(gè)功能區(qū)。但是這三個(gè)區(qū)域也是商業(yè)建筑的重點(diǎn)與核心，如若這三個(gè)分區(qū)沒有合理設(shè)計(jì)，那么將對后續(xù)的整個(gè)商業(yè)建筑造成嚴(yán)重影響?，F(xiàn)階段，隨著廣大群眾生活質(zhì)量的不斷提升，此種簡單的商業(yè)運(yùn)營方式已經(jīng)無法順應(yīng)企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。商建設(shè)計(jì)工作開展持續(xù)優(yōu)化變革，相應(yīng)工作人員也開始真正意義上了解了商業(yè)空間思想，這一思想也持續(xù)地融合廣大群眾的實(shí)際需要，將人們?nèi)諠u增長的生活需求落實(shí)在商業(yè)建筑之中[4]。

商建發(fā)展對于城市而言是十分關(guān)鍵的，其展現(xiàn)出了一個(gè)城市的發(fā)展水平與整體活力，因此商建設(shè)計(jì)工作與整個(gè)城市環(huán)境之間的相互結(jié)合也越發(fā)關(guān)鍵，這就需要設(shè)計(jì)工作者對城市發(fā)展水平、發(fā)展變化有一個(gè)全面的理解。同時(shí)，現(xiàn)階段我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，廣大群眾對于居住標(biāo)準(zhǔn)越發(fā)嚴(yán)苛，除了這些隱私以外，對于商業(yè)設(shè)施、建筑的文化風(fēng)格也產(chǎn)生了十分明顯的改變，依據(jù)這些特點(diǎn)，相應(yīng)工作人員必須優(yōu)化設(shè)計(jì)思路，以此確保商建設(shè)計(jì)工作符合時(shí)代特點(diǎn)，同時(shí)可以滿足人們生活需要。

4.商業(yè)理念應(yīng)用原則

對于大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作來說，現(xiàn)代化商業(yè)思想是十分關(guān)鍵的構(gòu)成部分，并且在建筑項(xiàng)目的長時(shí)間優(yōu)化方面獲取了十分顯著的成就。在大規(guī)模商建設(shè)計(jì)時(shí)，現(xiàn)代商業(yè)思想所秉持的原則為舒適性，例如，對于商務(wù)辦公樓的設(shè)計(jì)來說，不可表現(xiàn)得過于繁雜瑣碎，而是應(yīng)該在辦公的空間方面最大化。商務(wù)辦公樓雖然屬于一種節(jié)奏較快的辦公方式，但是只有在空間方面提供更加全面高效的保障，才可以使得大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的舒適性持續(xù)提升。于此同時(shí)，總體上來看，辦公空間必須依據(jù)有條理性的方式來塑造，這樣才可以在后續(xù)的發(fā)展運(yùn)營過程中獲取更加優(yōu)良的成績。現(xiàn)代化商務(wù)思想的引進(jìn)與落實(shí)，必須循序漸進(jìn)地滲透，并且在內(nèi)部的結(jié)構(gòu)與實(shí)際功能的塑造方面，也應(yīng)該提供不同的公司不同的選擇[5]。有一部分商場在創(chuàng)建進(jìn)程中，完全是依據(jù)一種統(tǒng)一的模式、相同的要求來進(jìn)行，這樣一種方式無法給予消費(fèi)者更多全新的體驗(yàn)與多樣性感受，商業(yè)建筑只有在標(biāo)準(zhǔn)一致性的前提下，為商戶提供更加之多的自主發(fā)揮空間，才可以在現(xiàn)代商業(yè)理念的融合上獲取更加優(yōu)異的成果。

5.現(xiàn)代商理在商建設(shè)計(jì)中應(yīng)用

5.1 地址選擇

在展開相應(yīng)的大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作的進(jìn)程中，對于現(xiàn)代化商業(yè)思想與商業(yè)理念的引進(jìn)應(yīng)用，必須在地址選擇這一方面提高關(guān)注與重視，同時(shí)還應(yīng)該在地域環(huán)境的長效性設(shè)計(jì)規(guī)劃方面展開深刻全面的研究。例如，有一部分商業(yè)建筑的地址選擇，雖然看起來較為偏遠(yuǎn)、偏僻，但是實(shí)際上其與城市后續(xù)幾年的規(guī)劃發(fā)展是緊密融合的，其周圍所具有的基礎(chǔ)設(shè)施、住宅區(qū)域的數(shù)量不斷增多，這不但可以為大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作提供優(yōu)異的創(chuàng)新渠道，還可以在建筑工作的整體性優(yōu)化方面，為其帶來更加高效的保障。除此以外，還應(yīng)該對商建地址選擇的價(jià)值與后續(xù)的運(yùn)營潛力展開全方位深刻研究，例如，有一部分區(qū)域環(huán)境所具備的商業(yè)價(jià)值較為優(yōu)良，但是各類資源都已經(jīng)被開發(fā)完畢，所可以進(jìn)行合作的對象較少，進(jìn)行合作的項(xiàng)目不具有經(jīng)濟(jì)作用，對于這一情況而言，就不可貿(mào)然隨意地在此地建設(shè)商業(yè)建筑，否則將十分容易使得大規(guī)模商建設(shè)計(jì)產(chǎn)生缺陷與不足之處，也會(huì)對后續(xù)的各項(xiàng)工作造成嚴(yán)重影響。

5.2 調(diào)研消費(fèi)者商業(yè)環(huán)境行為

現(xiàn)代化商業(yè)思想，在引進(jìn)與落實(shí)的進(jìn)程中，基本上告別了以往的經(jīng)驗(yàn)性思想與經(jīng)驗(yàn)性模式，其可以在實(shí)際進(jìn)行融合的過程中，使用有指向性的措施來展開完備與優(yōu)化，其在整體上具有的發(fā)展空間與潛力是巨大。為了可以實(shí)現(xiàn)大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作的實(shí)效性與整體質(zhì)量不斷提高，就應(yīng)該在消費(fèi)者所進(jìn)行的各種商業(yè)環(huán)境行為方面進(jìn)行科學(xué)合理地調(diào)查研究。消費(fèi)者商環(huán)行為通常來說，受到宣傳推廣這一方面的影響較大，并且也具有屬于自己的訴求。例如，大部分商場在進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃的進(jìn)程中，都會(huì)增設(shè)一些關(guān)于人性化的空間環(huán)境，以此確保消費(fèi)者在瀏覽與采購商品的同時(shí)，不但可以具有充足的行走瀏覽空間，還可以在商品購買的個(gè)人體驗(yàn)方面獲取優(yōu)良的感受，以此來極大程度降低大規(guī)模商建中帶來的緊張感、壓迫感，使得消費(fèi)者在休閑購物的過程中可以保持一個(gè)輕松愉快的心態(tài)[6]。經(jīng)由對商業(yè)環(huán)境行為方面的全面調(diào)研與分析，可以促使消費(fèi)者的消費(fèi)能力不斷提高，以此為后續(xù)的長效性運(yùn)營提供保障。

5.3 商建與城市共融

在大規(guī)模商建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)越發(fā)嚴(yán)苛的背景下，對于現(xiàn)代化商業(yè)思想的引進(jìn)與應(yīng)用，必須找到建筑在整個(gè)城市之中的定位。一切建筑都應(yīng)該保持相互聯(lián)系的狀態(tài)，并且建筑應(yīng)該相互作用，共同為城市整體系統(tǒng)做出貢獻(xiàn)，這樣才可以更好地融入至城市天際線以及周圍城市的肌理之中，作為城市地標(biāo)性建筑的商建更加應(yīng)該顯現(xiàn)出這一特點(diǎn)。筆者將濱江商業(yè)建筑作為實(shí)例展開分析，在城市發(fā)展的角度上來看，其有效延續(xù)了周圍路網(wǎng)以及相應(yīng)建筑形態(tài)規(guī)劃的城市肌理，在與城市發(fā)展體系相輔相成的前提下，一系列從外到內(nèi)的餐飲平臺(tái)，使得其與濱水空間之間的關(guān)聯(lián)性與視覺體驗(yàn)最大化；在建筑方面的角度來看，建筑被隨之引向?yàn)I水空間，這一空間之中包含了充實(shí)的節(jié)奏性框架，不但為廣大消費(fèi)者提供了遮擋陽光的環(huán)境，還有效地借助視覺指引為每一個(gè)單元?jiǎng)?chuàng)設(shè)私密性良好的空間，被階梯平臺(tái)以及空中花園裝飾打造的裙房立面，有效確保了整個(gè)商業(yè)建筑的立面不會(huì)產(chǎn)生死板沉悶的感覺，這些階梯平面借助餐飲區(qū)域?yàn)閺V大消費(fèi)者帶來了更加具有價(jià)值意義的觀賞視角，并且也對于周圍景觀以及水系也提供一定的助益。

5.4 多樣性設(shè)計(jì)風(fēng)格

一切建筑工程都需要在整體格調(diào)方面展開合理選擇，這也是大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作開展進(jìn)程中無法或缺的關(guān)鍵步驟，并且格調(diào)的選定也將會(huì)對后續(xù)的設(shè)計(jì)規(guī)劃造成嚴(yán)重影響，因此，工作人員必須著眼于正確積極的角度來研究分析。多樣性設(shè)計(jì)風(fēng)格，不但可以使得大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的表現(xiàn)方式更加良好，還可以在總體規(guī)劃方面提供較多的選擇。現(xiàn)代化科技風(fēng)格，借助先進(jìn)技術(shù)、現(xiàn)代化材料、先進(jìn)高效的設(shè)備，以及現(xiàn)代化施工方式，打造出商業(yè)性空間區(qū)域[7]。多綜合體設(shè)計(jì)格調(diào)，應(yīng)用了鋁合金、大理石、玻璃等具有反光作用的裝飾材料，通過強(qiáng)烈明顯的視覺沖擊效果來有效地吸引廣大消費(fèi)者的視線，以此實(shí)現(xiàn)售出商品的目標(biāo)。超現(xiàn)實(shí)主義以及抽象派格調(diào)，就是商建環(huán)境在設(shè)計(jì)的進(jìn)程中，借助前衛(wèi)新穎的藝術(shù)性語言來進(jìn)行表述，并通過造型新奇的方式形成一種淺顯、引人注目的前衛(wèi)風(fēng)格，其整體風(fēng)格對于塑造商業(yè)環(huán)境與氛圍具有一種特殊的價(jià)值效用。如筆者上文所提到的濱江商業(yè)建筑，這一建筑之中規(guī)劃了大量的濱水平臺(tái)以及相應(yīng)的退臺(tái)空間，為了提升消費(fèi)人群行走的舒適性，使用了GRC 框架，打造出了一種更加具有立體化與層次性的商業(yè)氛圍。

圖1 商業(yè)效果圖

5.5 強(qiáng)化交通組織

現(xiàn)代商業(yè)思想在引進(jìn)與落實(shí)的進(jìn)程中，必須應(yīng)該對交通流線組織展開更加優(yōu)良高效地強(qiáng)化，這是最基本的內(nèi)容，并且也是設(shè)計(jì)人員高度重視的對象。商建必須應(yīng)該確保交通的高度便利與快捷，其周圍最好具有公交站、地鐵站、出租車等各種各樣的出行方式，這樣一來不但可以為辦公人員的通勤、上下班提供便利，還可以緩解交通方面帶來的壓力。交通流線組織進(jìn)程中，應(yīng)該盡可能經(jīng)由合作的形式，將商建的名字來對公交站、地鐵站等展開命名，這樣進(jìn)行設(shè)計(jì)的優(yōu)勢就是，可以實(shí)現(xiàn)大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的整體形象更全面地進(jìn)行優(yōu)化，并且還可以為廣大人民群眾留下深刻的記憶，為交通發(fā)展優(yōu)化與商業(yè)建筑的品牌宣傳提供更加堅(jiān)實(shí)高效的保障。交通流線組織應(yīng)該進(jìn)行時(shí)期性的調(diào)研與分析，在大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù)的幫助下，對大規(guī)模商建設(shè)計(jì)展開有效創(chuàng)新優(yōu)化。

5.6 節(jié)能設(shè)計(jì)

生態(tài)環(huán)保、回歸自然，是現(xiàn)代商業(yè)理念體系之中的關(guān)鍵組成部分，因此在大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的進(jìn)程中，也應(yīng)該將節(jié)能設(shè)計(jì)理念引入其中，作為商業(yè)中心來說，對于資源與能源的耗費(fèi)無疑是巨大的，能源節(jié)約設(shè)計(jì)在生態(tài)環(huán)保以及節(jié)約成本這兩個(gè)方面都是不可缺少的重點(diǎn)，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的初始階段，節(jié)能理念就十分重要。提升照明、通風(fēng)以及采暖等多個(gè)方面能源的利用率，應(yīng)該與電氣、暖通等各個(gè)領(lǐng)域之間展開有效的節(jié)能分析與研究，隨著最近幾年以來節(jié)能技術(shù)的引進(jìn)與落實(shí)，商建借助理論計(jì)算以及實(shí)際測驗(yàn)的比對措施可以看出，我國商建有著節(jié)約能源的強(qiáng)大潛能，對于環(huán)境保護(hù)以及商業(yè)成本降低而言具有積極作用。因此建筑設(shè)計(jì)工作應(yīng)該做好總體性、合理化的節(jié)能設(shè)計(jì)。

5.7 人性化設(shè)計(jì)

對于現(xiàn)代化大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作而言，不但應(yīng)該符合商業(yè)建筑所具備的基礎(chǔ)性功能與作用，還應(yīng)該對一部分具有人文關(guān)懷特點(diǎn)的設(shè)施展開完善。例如，可以在商業(yè)建筑之中做好景觀方面的設(shè)計(jì)規(guī)劃，以此來為廣大群眾創(chuàng)設(shè)一個(gè)優(yōu)良的消費(fèi)環(huán)境；在商建周邊打造一部分免費(fèi)的休閑與運(yùn)動(dòng)鍛煉場所；在建筑中安裝一部分智能化電子設(shè)備，以此為消費(fèi)者提供更加便利高效的指引；還可以為老人、殘疾人、孕婦等群體創(chuàng)設(shè)相對應(yīng)的殘疾人衛(wèi)生間、托兒所、殘疾人行走通道、玩耍休息樂園等；還應(yīng)該做好對消防設(shè)施的安裝與配備，如通道、設(shè)備等；對于保安系統(tǒng)也應(yīng)該有效完善，這樣才可以在多個(gè)角度保障商業(yè)建筑所具備功能的全面發(fā)揮，也才可以實(shí)現(xiàn)商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)更加具有人性化與現(xiàn)代化特點(diǎn)。

5.8 應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)

當(dāng)前時(shí)期，社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速率持續(xù)加快，大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作的開展也會(huì)受到多個(gè)方面因素的影響，因此，設(shè)計(jì)人員必須學(xué)會(huì)站在不相同的方面去研究與分析，探索并完備大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作的整體性內(nèi)涵。設(shè)計(jì)工作在實(shí)際開展進(jìn)程中，還應(yīng)該對各種全新興起的科學(xué)技術(shù)、先進(jìn)思想展開應(yīng)用。例如，BIM 技術(shù)就是其中一種，其可以確保大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的整體保障能力持續(xù)強(qiáng)化，同時(shí)還可以在長效性的建筑設(shè)計(jì)方面，可以獲得更加優(yōu)良的成效。裝配式建筑的設(shè)計(jì)思想，可以在一定程度上促使大規(guī)模商建設(shè)計(jì)的靈活性不斷提高，為建筑的功能優(yōu)化、舒適性提高奠定基礎(chǔ)。

結(jié)語：

綜上所述，大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作應(yīng)該持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新，積極引進(jìn)現(xiàn)代商業(yè)思想，并在多個(gè)角度分析研究，在設(shè)計(jì)的內(nèi)涵與思路方面不斷優(yōu)化。除此以外，現(xiàn)代商業(yè)理念還應(yīng)該全面落實(shí)并引入在大規(guī)模商建設(shè)計(jì)工作中，在功能、人性化等多個(gè)方面持續(xù)調(diào)控，切實(shí)加大大型商建品牌效應(yīng)。在未來的發(fā)展運(yùn)營過程中，大型商建設(shè)計(jì)工作也應(yīng)該秉持實(shí)效性與綜合性原則，歸納風(fēng)險(xiǎn)問題產(chǎn)生的原因，明確各個(gè)方面的影響因素，改革設(shè)計(jì)理念，優(yōu)化設(shè)計(jì)措施，切實(shí)提高大型商建的設(shè)計(jì)實(shí)效性，保障商業(yè)建筑可以更好地促進(jìn)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的發(fā)展。