黃閱智,陶德明,姚路

(福州市勘測院有限公司,福建 福州 350000)

0 引 言

信息編碼指將事物或概念編碼對象賦予有一定規(guī)律性、易于人和計算機識別與處理的符號,是信息存儲、處理、交換及共享的基礎[1]。時空信息編碼作為信息分類編碼的一種方法,在林業(yè)、農業(yè)、海洋等眾多領域[2-7]得到廣泛應用。隨著移動互聯(lián)和大數據等技術的不斷進步,地理空間服務在人們生產生活中的應用日趨廣泛[8]。通過對建筑物進行時空信息編碼,不僅有助于實現建筑物精準定位與管理,實現建筑物信息落地與互聯(lián)共享,還有助于實現建筑物信息數據的多元化、多層次應用[9]。

目前建筑物相關的編碼主要有三種,一是國家與行業(yè)標準,主要有《JGJ/T496—2022房屋建筑統(tǒng)一編碼與基本屬性數據標準》以及《GB/T3746—2019不動產單元設定與代碼編制規(guī)則》,其中前者為住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布,編碼規(guī)則主要體現行政區(qū)劃碼、時間碼、順序碼,后者由自然資源部提出,主要為了適應不動產權籍調查與登記的需要設計突出不動產單元號;二是地方制定的地方標準,比較有代表性的如深圳(SZDB/Z 26—2010建筑物基本指標、功能分類及編碼)、重慶(DB50/T 769—2017城鎮(zhèn)建筑物信息調查技術規(guī)程),其中前者側重體現順序碼,后者則從空間碼、時間碼、形態(tài)碼、順序碼和樓層碼進行了綜合設計;三是業(yè)務管理需要而開展的項目研究,如南京市建鄴區(qū)智慧建鄴建筑物數據庫建庫及應用工程[10]、珠海市面向國土空間規(guī)劃的地理實體數據庫關鍵技術研究[11],前者在行政區(qū)劃碼的基礎上增加了地理實體類別代碼,后者與重慶地方標準相似。差異化的編碼規(guī)則滿足了不同行業(yè)不同城市管理和不同項目的需求,空間位置編碼方法上由行政區(qū)劃碼向北斗碼等以地球空間剖分理論[12]為基礎的空間碼方向創(chuàng)新。

現有的編碼規(guī)則一般未對建筑物自然幢和邏輯幢進行區(qū)分,在建筑物的分類和標識方面存在明顯不足。針對這一現狀,本文提出了一種顧及邏輯幢的建筑物時空編碼方法,不僅可用于建筑物自然幢的劃分與編碼,還可兼容建筑物邏輯幢、單元(梯位)、樓層、戶(室)等多個層級的劃分與編碼,拓展了建筑物編碼應用領域。

1 建筑物編碼方法

建筑物編碼采用九層31位層次碼結構,建筑物編碼結構如圖1所示。建筑物編碼具有相對穩(wěn)定性,生成后永久有效,不隨意變更。建筑物拆除或因其他原因消失后,其建筑編碼不再用于其他建筑物;新增建筑物編碼在已有的建筑物編碼后遞增。

圖1 建筑物編碼結構圖

1.1 基礎網格代碼

第一～第三層次為基礎網格代碼,按層次依次是6位市轄區(qū)(縣)級網格代碼、3位街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))級網格代碼、3位行政村(社區(qū))級網格代碼,共12位。該層次代碼按照GB/T2260和GB/T10114相關規(guī)定進行編碼。

1.2 建筑物管理網格順序碼

第四層次為建筑物管理網格順序碼,共3位,碼值為001～999,以行政村(社區(qū))或同級基礎網格為單位進行劃分與編碼。

對于有小區(qū)、單位、自然村等自然院落的建筑物,尤其房屋類建筑物,應當以小區(qū)、單位、自然村等院落作為建筑物管理網格對象,按照從東向西和從北向南的順序編碼,并利用屬性做好“院落名稱”標識,兼顧權屬管理,方便維護與應用。

對于沒有小區(qū)、單位、自然村等自然院落的建筑物,可結合實際管理需求將建筑物所在區(qū)域劃分為若干相對規(guī)則的建筑物管理網格,劃分時應盡量選取道路(巷、弄)、圍墻、河流、水渠等明顯特征的線性地物作為分界,以保證其邊界可識別及空間布局相對獨立與穩(wěn)定。如果建筑物不便以建筑物管理網格切割劃分(例如一些跨多街區(qū)的城墻、排水渠等),則建筑物管理網格順序碼用“000”表示。

1.3 竣工時間碼

第五層次為竣工時間碼,共4位,表示建筑物主體結構的竣工年份。若建筑物因建成年代早、資料缺失而無法確定竣工具體年份的,竣工時間碼可表示到年代或世紀[13],不確定部分代碼用“*”表示。如竣工年份為2022年,則竣工時間碼為“2022”;竣工年代為20世紀60年代,則竣工時間碼為“196*”;竣工世紀為19世紀,則竣工時間碼為“18**”。

1.4 要素類型識別代碼

第六層次為要素類型識別代碼,共2位,代碼值是2位字母。其中:

(1)第一位用J、G表示?！癑”表示建筑物,“G”表示構筑物;

(2)第二位用B、S、X、L表示。“B”表示建筑物不僅有地上(面)空間,還有地下空間;“S”表示建筑物僅有地上(面)空間;“X”表示建筑物僅有地下空間;“L”表示臨時建筑物或臨時構筑物,均不分地上與地下空間。

1.5 自然幢順序碼

第七層次為自然幢順序碼,共4位,碼值為0001～9999,以建筑物管理網格為單位進行劃分與編碼;當建筑物沒有進行建筑物管理網格劃分時則以建筑物所在的基礎網格(例如行政村、社區(qū)等)為單位進行劃分與編碼。

當建筑物同屬于一個小區(qū)、單位、自然村等建筑物群時,宜優(yōu)先按照該建筑物群的現狀排列順序或管理順序進行編碼,否則宜按照建筑物位置從東向西、從北向南的順序編碼。

1.6 邏輯幢順序碼

第八層次為建筑物邏輯幢順序碼,共2位,碼值為01～99。若需要將屬于同一自然幢的建筑物劃分為不同邏輯幢時,宜優(yōu)先按照邏輯幢的實際掛牌編號升序編碼或名稱拼音升序編碼;若邏輯幢沒有實際掛牌編號,則采用面向大門從下到上、左(東)到右(西),從前(北)到后(南)順序編碼。若無須劃分邏輯幢時,該層次碼值默認為“00”。

1.7 拓展順序碼

第九層次為建筑物拓展順序碼,共4位,碼值為0001～9999。該層次代碼可由對應業(yè)務管理單位根據實際管理需求進行拓展,若不進行業(yè)務管理拓展時碼值默認為“0000”。

建筑物拓展順序碼主要用于房屋類建筑物的劃分與管理,以自然幢或邏輯幢為單位進行編碼。對房屋類建筑物進行拓展順序碼劃分時,可結合具體需求按照“單元(梯位)”“層”或者以及“戶(含室、車位)”等單層級或多層級(即多個單層級組合)方式實施。

2 建筑物編碼單元劃分方法

進行建筑物編碼時應先做好建筑物編碼單元(即建筑物編碼對象)劃分,尤其房屋類建筑物編碼單元的劃分。建筑物編碼單元的劃分是以建筑物為單位進行(物理歸一原則),原則上按照建筑物自然幢進行,即每幢(處)物理結構相對獨立的建筑物實體作為一個編碼單元,賦予一個建筑物編碼。常見建筑物編碼單元劃分方法如下:

(1)以建筑物的物理結構為主要判斷標準,物理結構獨立的一處建筑物實體作為一個編碼單元。相同區(qū)域內的建筑物編碼單元劃分方式必須統(tǒng)一,不能因生產部門或使用部門不同而隨意變換。

(2)地面首層(或多層)不是相互連通共用,從物理結構上能明顯區(qū)分的,按組成建筑物的實際自然幢劃分為多個建筑物編碼單元,如圖2所示。

圖2 三個建筑物編碼單元

(3)若地面建筑物去除地下通道、地面連廊、空中連廊后形成多個相對獨立的建筑物的,應劃分為多個建筑物編碼單元,如圖2、圖3所示。

圖3 兩個建筑物通過空中花園或連廊連接,劃分為兩個編碼單元

(4)屬于同一自然幢的多個建筑物通過裙房或地下室相互連通,按照邏輯幢劃分為多個建筑物編碼單元,裙房或地下室應單獨劃分,如圖4、圖5所示。

圖4 三幢建筑通過裙房相互連通,劃分為四個邏輯幢編碼單元(1-塔樓2-裙房)

圖5 三幢建筑通過地下室相互連通,劃分為四個邏輯幢編碼單元(1-塔樓2-地下室)

(5)緊連在一起的建筑物從建筑物年代、建筑物結構、建筑物風格、進出樓道、樓棟產權等能明顯區(qū)分為多個建筑物的,則應劃分為多個建筑物編碼單元。

(6)地下建筑物劃分原則基本同地面建筑物,有明顯物理隔離可劃分為多個建筑物編碼單元,連成一片則合劃為一個建筑物編碼單元。

(7)由于后期改造使原來兩幢或幾幢建筑物連通共用且無法清晰拆分的,按一個編碼單元劃分。若改造前建筑物已有編碼的,則作廢原建筑物編碼,對改造后的建筑物賦予新的建筑物編碼。

作為臨床十分多見的一種急腹重癥，婦科急腹癥的發(fā)生主要是因患者腹腔位置、盆腔位置以及腹膜后組織以及臟器出現了病理性狀態(tài)，臨床主要反應一般在腹部發(fā)生，如異位妊娠、黃體破裂以及不完全流產等，一般情況下，婦科急腹癥的臨床反應并不是具有顯著特征，同時也伴隨較差的特異性，臨床診斷難度加大，造成患者預后較差。所以，臨床對婦科急腹癥進行合理甄別十分關鍵，臨床常用的診斷方式即為超聲檢查，不管是經腹部超聲亦或是陰道超聲均有一定的臨床局限性，針對于此，本文通過對2016年12月—2017年12月期間所收治的急腹癥患者90例進行分析，評定超聲檢查的有效性。

3 建筑物編碼方法示例

以福州市鼓樓區(qū)鼓東街道某建筑物為例,編碼方法如下:

(1)該建筑物位于福州市鼓樓區(qū)鼓東街道,基礎網格代碼為350102001004。建筑物所在管理網格順序碼為029。

(2)該建筑物竣工時間為1995年,竣工時間碼為“1995”。

(3)該建筑物包含地下部分,要素類型識別代碼為“JB”。

(4)該建筑物自然幢在所在管理網格中順序碼為0001。

(5)該建筑物由裙樓(圖6中①)、兩座塔樓(圖6中②與③)、地下室(圖7)組成,可劃分為四個邏輯幢編碼單元,按照順序將邏輯幢順序碼分別設置為“01”“02”“03”“04”,如圖6、圖7所示。

圖6 建筑物裙樓、塔樓編碼示意圖

圖7 建筑物地下室編碼示意圖

(6)建筑物拓展順序碼由對應業(yè)務管理單位根據實際管理需求進行拓展,若不進行業(yè)務管理拓展時,編碼值默認為“0000”。

將上述層次建筑物編碼按順序進行組合,可得到該建筑物各邏輯幢的31位編碼:

塔樓編碼為3501020010040291995JB0001010000;兩座裙樓編碼分別為3501020010040291995JB0001020000、3501020010040291995JB0001030000;地下室編碼為3501020010040291995JB0001040000。通過對建筑物內的各邏輯幢分別進行編碼,既體現了不同邏輯幢歸屬于同一自然幢的空間特性,又實現了基于自然與產權屬性的建筑物基本單元劃分,提高了建筑物數據信息管理的兼容性。

4 建筑物編碼生產與應用案例

建筑物編碼的生產與應用通常與建筑物基本屬性調查、建筑物安全結構排查等工作同步開展進行,其主要流程如下:

(1)建立建筑物數據庫

收集整理最新大比例尺地形圖、航空影像、建筑物普查數據、不動產登記數據等基礎資料,根據上文所述原則合理劃分建筑物編碼單元,收集利用相關資料提取建筑物的形態(tài)結構、竣工時間、邏輯幢劃分情況等屬性信息,結合現場外業(yè)調查修改,建立建筑物數據庫。

(2)生成建筑物編碼

依照編碼規(guī)則,對數據生產區(qū)域內各建筑物管理網格中的每個建筑物編碼單元生成建筑物編碼,并將編碼數據作為每個建筑物編碼單元基底圖形的唯一標識碼存儲至建筑物數據庫中。

(3)建筑物編碼應用

以建筑物安全結構排查工作為例,可將建筑物編碼數據作為建筑物空間數據的唯一標識碼,掛接建筑物安全結構數據庫的空間與屬性數據。由于建筑物編碼自帶建筑物的空間位置、建筑結構、竣工時間等屬性信息,可有效提高建筑物安全結構數據查詢、分析、管理效率,例如若需對某一小區(qū)內的建筑物安全結構數據進行管理,則可根據建筑物編碼的前15位快速提取出相應區(qū)域內的建筑物安全結構數據記錄;若需要篩選竣工時間超過50年的建筑物,也可利用建筑物編碼中的4位竣工時間碼提取符合要求的建筑物,提高數據分析效率。

本文提出的建筑物編碼具有相對穩(wěn)定、便于管理、可擴展等特性,與傳統(tǒng)隨機編碼對比主要體現優(yōu)勢如表1所示:

表1 本文提出建筑物編碼方法與傳統(tǒng)隨機編碼方法對比

5 結 論

本文提出的顧及邏輯幢的建筑物時空編碼方法通過以統(tǒng)一劃分的基礎網格為基礎進行建筑物編碼,按社區(qū)、小區(qū)或單位院落等細化區(qū)域對建筑物進行管理和維護。編碼中體現了建筑物竣工時間信息與結構信息,實現了建筑物自然幢和邏輯幢的分類和標識。通過結合實際業(yè)務需求對建筑物邏輯幢、單元(梯位)、層、戶(室)等層級進行劃分編碼,實現建筑物時空信息數據與城市房管、不動產、消防、應急、地震、綜治等管理業(yè)務的協(xié)調共建,普遍適用于各個城市管理領域對建筑物基本信息的使用要求。