陳榆沅

廣州市嶺南建筑研究中心有限公司 廣東 廣州 510000

隨著全球城市化進(jìn)程的加速，越來(lái)越多的城市面臨著老舊建筑更新和活化的挑戰(zhàn)。老舊建筑通常具有較高的歷史、文化和社會(huì)價(jià)值，然而，由于功能落后、設(shè)施陳舊和環(huán)境惡劣等問(wèn)題，再利用面臨諸多困難。在此背景下，空間再設(shè)計(jì)作為一種綜合性的設(shè)計(jì)方法，逐漸成為了城市更新和老舊建筑活化再利用的重要手段?？臻g再設(shè)計(jì)關(guān)注歷史文化價(jià)值的保護(hù)、功能適應(yīng)性、可持續(xù)性策略以及社區(qū)參與等多個(gè)層面，旨在通過(guò)對(duì)老舊建筑的空間、功能和結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合性改造，賦予其新的生命力。

1 空間再設(shè)計(jì)理論基礎(chǔ)

1.1 空間再設(shè)計(jì)的定義及核心概念

空間再設(shè)計(jì)是指在對(duì)現(xiàn)有建筑和空間進(jìn)行審慎評(píng)估的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)其結(jié)構(gòu)、功能和形式進(jìn)行重新規(guī)劃和優(yōu)化，以滿足新的需求和目標(biāo)的設(shè)計(jì)方法[1]。它強(qiáng)調(diào)在保留建筑原有特征和文化價(jià)值的同時(shí)，提高建筑的使用效率和可持續(xù)性，賦予其新的生命力。核心概念包括：

（1）歷史文化價(jià)值保護(hù)：在空間再設(shè)計(jì)過(guò)程中，尊重和傳承建筑原有的歷史文化內(nèi)涵，避免對(duì)其產(chǎn)生不必要的破壞。

（2）功能適應(yīng)性：針對(duì)新的使用需求和目標(biāo)，重新規(guī)劃和優(yōu)化建筑的功能布局，提高空間利用率和使用效益。

（3）可持續(xù)性策略：在空間再設(shè)計(jì)過(guò)程中，關(guān)注建筑的能源效率、環(huán)境友好性和生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

（4）社區(qū)參與：充分調(diào)動(dòng)社區(qū)居民和利益相關(guān)者的參與意愿和積極性，確?？臻g再設(shè)計(jì)方案符合實(shí)際需求和期望。

1.2 老舊建筑活化再利用的意義

（1）歷史文化傳承：活化再利用有助于保護(hù)老舊建筑的歷史文化價(jià)值，傳承城市記憶和地域特色，強(qiáng)化城市文化認(rèn)同感。

（2）資源節(jié)約：通過(guò)對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造和再利用，避免大量新建，從而減少資源消耗和環(huán)境破壞，實(shí)現(xiàn)資源的高效利用。

（3）可持續(xù)發(fā)展：活化再利用有助于提升建筑的能源效率和環(huán)境友好性，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

（4）社區(qū)振興：通過(guò)改善老舊建筑的居住條件和公共設(shè)施，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，促進(jìn)社會(huì)和諧與進(jìn)步。

（5）創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展：活化再利用為創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)提供了獨(dú)特的空間資源，有助于吸引創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才和企業(yè)，促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

1.3 空間再設(shè)計(jì)與可持續(xù)性發(fā)展

空間再設(shè)計(jì)與可持續(xù)性發(fā)展緊密相連，因?yàn)榭臻g再設(shè)計(jì)關(guān)注在保護(hù)老舊建筑歷史文化價(jià)值的同時(shí)，提高其功能適應(yīng)性、能源效率和環(huán)境友好性[2]。通過(guò)對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造和再利用，空間再設(shè)計(jì)有助于實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和減少環(huán)境破壞。此外，空間再設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)社區(qū)參與，確保設(shè)計(jì)方案符合實(shí)際需求，進(jìn)一步提高社區(qū)環(huán)境品質(zhì)和凝聚力。通過(guò)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，活化再利用為城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供支持，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

2 空間再設(shè)計(jì)的原則與方法

2.1 空間功能重新規(guī)劃

空間功能重新規(guī)劃是空間再設(shè)計(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，涉及對(duì)老舊建筑原有功能進(jìn)行重新分析、梳理和優(yōu)化，以滿足新的使用需求和發(fā)展目標(biāo)。在這一過(guò)程中，設(shè)計(jì)師需充分調(diào)查和分析建筑現(xiàn)狀，了解建筑的歷史背景、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、周邊環(huán)境和使用需求等方面的信息。然后，根據(jù)對(duì)現(xiàn)有空間的評(píng)估結(jié)果，結(jié)合未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)和潛在市場(chǎng)需求，對(duì)建筑的功能布局進(jìn)行合理調(diào)整和規(guī)劃。圖1所示某城區(qū)空間設(shè)計(jì)前后對(duì)比。空間功能重新規(guī)劃應(yīng)注重功能間的協(xié)調(diào)與互動(dòng)，使各功能空間既能獨(dú)立運(yùn)行，又能相互支持。此外，設(shè)計(jì)師還需關(guān)注空間的靈活性和多樣性，確保在不同場(chǎng)景和需求下，建筑功能布局可以進(jìn)行有效調(diào)整，以適應(yīng)不斷變化的使用需求，提高建筑的使用價(jià)值和效益。

圖1 從封閉綠化變開(kāi)放公共空間

2.2 歷史文化價(jià)值保護(hù)

對(duì)于具有歷史文化價(jià)值的老舊建筑，設(shè)計(jì)人員需要在改造過(guò)程中尊重和傳承其原有的歷史內(nèi)涵和文化特征，確保在實(shí)現(xiàn)建筑功能更新的同時(shí)，保持其歷史風(fēng)貌和文化氛圍。設(shè)計(jì)人員需要對(duì)建筑的歷史背景進(jìn)行深入研究，了解其歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和文化內(nèi)涵等方面的信息。這有助于在設(shè)計(jì)過(guò)程中確保對(duì)原有建筑特征的保護(hù)和傳承。其次，設(shè)計(jì)人員應(yīng)在改造方案中充分考慮歷史文化價(jià)值的保護(hù)，避免對(duì)建筑原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)產(chǎn)生不必要的破壞。例如，可以通過(guò)保留原有的建筑元素、采用與歷史風(fēng)格相適應(yīng)的新材料和技術(shù)等方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)歷史文化價(jià)值的保護(hù)[3]。同時(shí)，空間再設(shè)計(jì)過(guò)程中還應(yīng)注重對(duì)歷史文化的傳承和展示。這可以通過(guò)設(shè)置相關(guān)的展示空間、利用新技術(shù)進(jìn)行文化傳播等方式實(shí)現(xiàn)。設(shè)計(jì)人員還需關(guān)注與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，使改造后的建筑能夠與周?chē)h(huán)境形成互補(bǔ)關(guān)系，進(jìn)一步強(qiáng)化歷史文化價(jià)值的保護(hù)和傳承。

2.3 適應(yīng)性再利用

適應(yīng)性再利用是指將原有建筑空間在保留其基本結(jié)構(gòu)和特征的基礎(chǔ)上，通過(guò)重新規(guī)劃和設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)新的功能需求和使用目標(biāo)。在老舊建筑的空間再設(shè)計(jì)過(guò)程中，適應(yīng)性再利用成為一種有效的實(shí)踐策略，旨在實(shí)現(xiàn)歷史與現(xiàn)代、文化與功能的有機(jī)結(jié)合。在進(jìn)行適應(yīng)性再利用時(shí)，設(shè)計(jì)人員需要對(duì)建筑現(xiàn)狀進(jìn)行全面評(píng)估，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、安全性等方面的問(wèn)題?；谠u(píng)估結(jié)果，設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)需求和可行性分析，為建筑確定新的功能定位和使用目標(biāo)。在這一過(guò)程中，設(shè)計(jì)師需注意保持建筑原有特征和風(fēng)貌，避免對(duì)歷史文化價(jià)值產(chǎn)生破壞。適應(yīng)性再利用關(guān)注空間的靈活性和多功能性，設(shè)計(jì)人員需要充分考慮建筑在不同使用場(chǎng)景下的適應(yīng)能力。例如，可以通過(guò)引入可移動(dòng)隔斷、采用模塊化設(shè)計(jì)等方式，實(shí)現(xiàn)空間布局的靈活調(diào)整。此外，適應(yīng)性再利用還需關(guān)注建筑的可持續(xù)性發(fā)展，包括提高能源效率、優(yōu)化環(huán)境性能等方面的改進(jìn)。

2.4 可持續(xù)性策略

在老舊建筑的空間再設(shè)計(jì)過(guò)程中，可持續(xù)性策略是實(shí)現(xiàn)建筑和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的重要手段。這包括對(duì)建筑的能源效率、環(huán)境友好性、生態(tài)環(huán)境等方面的綜合考慮，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境目標(biāo)的有機(jī)統(tǒng)一[4]。可持續(xù)性策略主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，提高建筑的能源效率，例如采用高效的建筑材料、綠色能源技術(shù)以及節(jié)能設(shè)計(jì)，降低建筑能耗。其次，優(yōu)化建筑的環(huán)境性能，如提高室內(nèi)空氣質(zhì)量、采用環(huán)保材料以及減少建筑廢棄物產(chǎn)生。此外，關(guān)注建筑的生態(tài)環(huán)境，例如采用綠色屋頂、雨水收集系統(tǒng)和生態(tài)景觀設(shè)計(jì)，以實(shí)現(xiàn)與自然環(huán)境的和諧共生。通過(guò)實(shí)施可持續(xù)性策略，空間再設(shè)計(jì)有助于實(shí)現(xiàn)老舊建筑的環(huán)境友好和資源高效利用，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，提升城市環(huán)境品質(zhì)和人居生活水平。

2.5 社區(qū)參與與利益相關(guān)者協(xié)同

在老舊建筑的空間再設(shè)計(jì)過(guò)程中，社區(qū)參與和利益相關(guān)者協(xié)同強(qiáng)調(diào)充分調(diào)動(dòng)社區(qū)居民、產(chǎn)權(quán)方、設(shè)計(jì)人員等利益相關(guān)者的參與意愿和積極性，共同推動(dòng)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施和管理。社區(qū)參與可以確保設(shè)計(jì)方案充分考慮居民的實(shí)際需求和期望，提高社區(qū)環(huán)境品質(zhì)和凝聚力。通過(guò)舉辦座談會(huì)、征集意見(jiàn)、開(kāi)展調(diào)查等方式，設(shè)計(jì)人員可以深入了解居民對(duì)改造項(xiàng)目的看法和建議，從而優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。此外，還可邀請(qǐng)企業(yè)和專(zhuān)家參與協(xié)同，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施。

3 空間再設(shè)計(jì)在老舊建筑活化再利用中的實(shí)踐策略

3.1 設(shè)計(jì)策略

整體性：整體性設(shè)計(jì)策略強(qiáng)調(diào)從宏觀層面考慮建筑改造和空間再設(shè)計(jì)，要求設(shè)計(jì)人員充分了解和分析建筑的歷史背景、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、功能需求和周邊環(huán)境等方面的信息。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，要關(guān)注空間布局的合理性和協(xié)調(diào)性，實(shí)現(xiàn)各功能空間的有機(jī)融合。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還需關(guān)注與周邊環(huán)境的整合，確保改造后的建筑與周?chē)h(huán)境形成互補(bǔ)關(guān)系，共同提升城市品質(zhì)。

靈活性：靈活性設(shè)計(jì)策略注重空間的多功能性和適應(yīng)性，以滿足不同場(chǎng)景和需求下的使用要求。設(shè)計(jì)人員應(yīng)在方案中充分考慮空間布局、設(shè)施配置和建筑結(jié)構(gòu)的可調(diào)整性，以便在不同使用場(chǎng)景下進(jìn)行有效調(diào)整。這可以通過(guò)引入可移動(dòng)隔斷、采用模塊化設(shè)計(jì)等方式實(shí)現(xiàn)。靈活性策略有助于提高建筑的使用價(jià)值和效益，實(shí)現(xiàn)資源的高效利用。

創(chuàng)新性：創(chuàng)新性設(shè)計(jì)策略鼓勵(lì)設(shè)計(jì)人員在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法和理念的基礎(chǔ)上，嘗試新的設(shè)計(jì)手法、材料和技術(shù)。例如，可以采用數(shù)字化技術(shù)、綠色建筑材料和智能建筑系統(tǒng)等，提升建筑的能源效率和環(huán)境友好性。創(chuàng)新性策略有助于打破傳統(tǒng)思維束縛，實(shí)現(xiàn)建筑改造和空間再設(shè)計(jì)的多元化和個(gè)性化，進(jìn)一步提升城市的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。

3.2 技術(shù)策略

結(jié)構(gòu)改造：針對(duì)老舊建筑的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，設(shè)計(jì)人員需要采用適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段進(jìn)行改造，以確保建筑的安全性和穩(wěn)定性[5]。這可能包括對(duì)結(jié)構(gòu)加固、擴(kuò)建、拆除等操作。在此過(guò)程中，設(shè)計(jì)師需在保護(hù)歷史文化價(jià)值的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理的結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化。

設(shè)施升級(jí)：設(shè)施升級(jí)策略旨在提高建筑的使用舒適度和功能性。設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)新的使用需求，對(duì)建筑內(nèi)的設(shè)施和系統(tǒng)進(jìn)行改造和升級(jí)，如采用智能化控制系統(tǒng)、更新供暖、通風(fēng)和照明系統(tǒng)等，以實(shí)現(xiàn)更高效的資源利用和更舒適的使用體驗(yàn)。

綠色技術(shù)：綠色技術(shù)策略關(guān)注建筑的可持續(xù)性發(fā)展，設(shè)計(jì)人應(yīng)運(yùn)用節(jié)能、環(huán)保和可再生技術(shù)，提高建筑的能源效率和環(huán)境友好性。例如，采用太陽(yáng)能光伏板、綠色屋頂、雨水收集系統(tǒng)等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)自然資源的高效利用和環(huán)境負(fù)擔(dān)的降低。

3.3 管理策略

利益相關(guān)者協(xié)作：項(xiàng)目的成功實(shí)施離不開(kāi)各利益相關(guān)者的共同參與和協(xié)作。設(shè)計(jì)師、產(chǎn)權(quán)方、社區(qū)居民等各方需在項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)等階段進(jìn)行緊密合作，以確保方案的可行性和可持續(xù)性。

運(yùn)營(yíng)模式創(chuàng)新：為了實(shí)現(xiàn)老舊建筑的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，設(shè)計(jì)人員和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方需要探索創(chuàng)新的運(yùn)營(yíng)模式。這可能包括發(fā)揮建筑空間的多功能性，實(shí)施多元化的商業(yè)模式，或者通過(guò)與其他產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

4 空間再設(shè)計(jì)評(píng)估體系

4.1 空間品質(zhì)評(píng)估

空間品質(zhì)評(píng)估可以為設(shè)計(jì)人員和決策者提供反饋信息，指導(dǎo)后續(xù)的設(shè)計(jì)調(diào)整和改進(jìn)?？臻g品質(zhì)評(píng)估主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：功能性、舒適性、美學(xué)價(jià)值和可持續(xù)性。功能性評(píng)估主要關(guān)注空間再設(shè)計(jì)后的功能布局、使用效率和實(shí)用性。通過(guò)調(diào)查和分析用戶的使用體驗(yàn)，了解空間是否能滿足不同場(chǎng)景和需求的使用要求。舒適性評(píng)估主要針對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，包括采光、通風(fēng)、溫度和噪音等因素，以確保空間提供良好的生活和工作條件。美學(xué)價(jià)值評(píng)估則關(guān)注空間的視覺(jué)效果和審美體驗(yàn)，以及建筑的歷史文化價(jià)值保護(hù)和傳承?？沙掷m(xù)性評(píng)估則著眼于建筑的能源效率、環(huán)境友好性和生態(tài)環(huán)境等方面，評(píng)估其對(duì)資源和環(huán)境的影響。

4.2 功能適應(yīng)性評(píng)估

功能適應(yīng)性評(píng)估主要關(guān)注空間再設(shè)計(jì)后的功能布局、空間組織、設(shè)施配置以及與周邊環(huán)境的關(guān)系等方面，以判斷設(shè)計(jì)成果是否能適應(yīng)多樣化的使用場(chǎng)景和需求。評(píng)估過(guò)程中，需要通過(guò)用戶調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)觀察等手段，了解空間再設(shè)計(jì)后的實(shí)際使用情況。這包括用戶在新空間中的活動(dòng)流線、使用頻率、滿意度等因素。此外，還需關(guān)注空間的可調(diào)整性和可擴(kuò)展性，評(píng)估其在不同使用場(chǎng)景下的適應(yīng)能力。功能適應(yīng)性評(píng)估的目的在于揭示空間再設(shè)計(jì)中可能存在的不足和問(wèn)題，為后續(xù)設(shè)計(jì)調(diào)整和優(yōu)化提供依據(jù)。通過(guò)功能適應(yīng)性評(píng)估，設(shè)計(jì)人員可以更好地滿足不同用戶的需求，提高空間的使用價(jià)值和效益，為老舊建筑的活化再利用打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

4.3 可持續(xù)性評(píng)估

可持續(xù)性評(píng)估是衡量老舊建筑空間再設(shè)計(jì)成果在環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三個(gè)維度的可持續(xù)發(fā)展能力的重要手段。該評(píng)估方法關(guān)注空間再設(shè)計(jì)項(xiàng)目對(duì)資源利用、環(huán)境負(fù)擔(dān)和社會(huì)影響等方面的表現(xiàn)，以確保項(xiàng)目的長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。環(huán)境維度主要評(píng)估建筑的能源效率、資源利用和生態(tài)環(huán)境等方面的表現(xiàn)，包括節(jié)能措施的實(shí)施、綠色建筑材料的使用以及生態(tài)景觀的改善等。經(jīng)濟(jì)維度關(guān)注項(xiàng)目的投資回報(bào)、運(yùn)營(yíng)成本和長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿Φ确矫妫栽u(píng)估項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和可持續(xù)性。社會(huì)維度則著眼于項(xiàng)目對(duì)周邊社區(qū)的影響，包括文化傳承、就業(yè)創(chuàng)造和社區(qū)參與等方面，以確保項(xiàng)目符合社會(huì)需求和利益相關(guān)者的期望。通過(guò)全面開(kāi)展可持續(xù)性評(píng)估，設(shè)計(jì)人員和決策者可以在多個(gè)維度上全面了解項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展能力，從而為后續(xù)的優(yōu)化調(diào)整和政策制定提供依據(jù)?？沙掷m(xù)性評(píng)估有助于引導(dǎo)老舊建筑空間再設(shè)計(jì)項(xiàng)目朝著綠色、低碳和可持續(xù)的方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市更新和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

5 結(jié)語(yǔ)

本文從理論和實(shí)踐的角度，探討了空間再設(shè)計(jì)在老舊建筑活化再利用中的應(yīng)用研究，通過(guò)對(duì)空間再設(shè)計(jì)的核心概念、意義以及與可持續(xù)性發(fā)展的關(guān)系進(jìn)行深入分析，提出了一系列設(shè)計(jì)、技術(shù)和管理策略。同時(shí)，本文強(qiáng)調(diào)了評(píng)估方法在項(xiàng)目實(shí)施中的重要作用，以確?？臻g再設(shè)計(jì)能夠滿足功能適應(yīng)性、可持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)效益等多方面的要求?？傊?，空間再設(shè)計(jì)在老舊建筑活化再利用中具有重要價(jià)值，有助于實(shí)現(xiàn)城市更新、歷史文化傳承和可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。通過(guò)運(yùn)用有效的策略和評(píng)估方法，設(shè)計(jì)人員和決策者可以為老舊建筑賦予新的生命力，提高城市的品質(zhì)和活力。