劉學成

廣州市第三建筑工程有限公司 廣東 廣州 510000

隨著信息技術的快速發(fā)展，BIM技術（Building Information Modeling）作為一種新興的建筑信息化技術，在建筑施工管理中得到了廣泛的應用。本文旨在探討B(tài)IM技術在建筑施工管理中的應用和效果，并分析存在的問題及解決對策。在研究中，本文將通過文獻綜述和案例分析的方法，深入剖析BIM技術在建筑施工管理中的應用實踐，并從提高施工效率、提高施工質量、降低施工成本和提高項目管理水平等方面，對BIM技術在建筑施工管理中的效果進行評估，以期為BIM技術在建筑施工管理中的應用提供參考和借鑒。

1 BIM技術概述

1.1 BIM技術的定義和發(fā)展

BIM技術是指建筑信息模型技術，它是一種基于數字模型的集成設計、施工和管理的全新工程模式。BIM技術的發(fā)展可以分為三個階段：2D CAD階段、3D模型階段和4D/5D BIM階段。表1總結了這三個階段BIM技術的主要特點和應用。

表1 BIM技術的主要特點和應用

從表1可以看出，BIM技術的應用逐步從二維圖紙到三維模型，再到四維/五維的全過程管理，逐漸實現了信息化、數字化和智能化。這種模型化的建筑設計、施工和管理方式，可以實現各專業(yè)之間信息共享、設計優(yōu)化、施工精細化、質量管控、安全保障等目標，有望成為建筑行業(yè)未來發(fā)展的主流趨勢。

1.2 BIM技術的特點

BIM技術的特點是指在建筑設計、施工和運維全過程中，將所有相關方的數據、信息和知識進行整合和管理的一種信息技術[1]。BIM技術具有以下特點：首先，BIM技術是一種信息整合的技術。它將建筑物的所有相關方的信息進行整合，包括建筑物的幾何信息、工程量信息、構造信息、材料信息等等，從而實現數據的可視化、可操作化和可管理化。其次，BIM技術是一種協(xié)同工作的技術。在BIM技術的支持下，建筑師、工程師、施工方、供應商和業(yè)主等相關方可以在同一平臺上協(xié)同工作，共同完成建筑項目，從而提高項目的效率和質量。第三，BIM技術是一種全生命周期的技術。BIM技術覆蓋了建筑物的設計、施工、運維等全生命周期，從而為建筑項目的全過程提供了一種全新的管理方式。第四，BIM技術是一種高度可視化的技術。在BIM技術的支持下，建筑物的幾何信息、工程量信息、構造信息等都可以以三維模型的形式展現出來，使得建筑物的設計、施工和運維過程更加直觀和可視化。因此，BIM技術的特點使得其在建筑設計、施工和運維全過程中有著不可替代的作用，為建筑行業(yè)的現代化管理提供了一種全新的途徑。

1.3 BIM技術的應用領域

BIM技術是一種基于三維數字模型的建筑信息管理技術，在建筑領域中，BIM技術的應用領域非常廣泛。BIM技術不僅可以應用于建筑設計、建筑施工，還可以應用于建筑運營和維護。具體來說，BIM技術的應用領域包括但不限于以下幾個方面：建筑設計、施工圖設計、建筑施工準備、施工進度管理、質量管理、安全管理、建筑設施管理、維護管理等。在建筑施工管理中，BIM技術可以幫助實現對建筑施工全過程的全面掌控，提高施工效率、質量、安全性和管理水平。隨著BIM技術的不斷發(fā)展和應用，其在建筑領域中的應用領域也將不斷擴大和深化。

2 BIM技術在建筑施工管理中的應用

2.1 BIM技術在建筑施工前期的應用

（1）建筑設計階段的應用

建筑設計階段是BIM技術應用的重要環(huán)節(jié)，其應用主要集中在三個方面：可視化設計、碰撞檢測和施工方案優(yōu)化[2]。通過BIM技術的可視化設計，設計人員可以直觀地展現建筑模型的三維效果，使建筑模型更加真實可信。碰撞檢測是指在建筑模型設計階段，利用BIM技術對各種構件之間的相互作用進行模擬，并在模擬過程中對構件之間的碰撞進行檢測，從而避免在后期施工階段出現的問題。施工方案優(yōu)化則是通過BIM技術對建筑模型進行建模和分析，從而優(yōu)化施工方案，提高施工效率和質量?？傊?，建筑設計階段的BIM技術應用為建筑施工管理奠定了堅實的基礎，為后續(xù)階段的施工管理提供了重要的支持。

（2）施工準備階段的應用

施工準備階段是建筑施工的關鍵階段，BIM技術在該階段的應用可以幫助施工方更好地進行施工策劃和準備工作。首先，BIM技術可以利用其三維模型建立、模擬和優(yōu)化建筑施工流程，幫助施工方更好地規(guī)劃施工順序和流程，減少施工中的工序交叉和沖突，提高施工效率和質量。其次，BIM技術可以進行材料、設備的三維建模，通過計算機模擬來預測施工材料和設備的使用效果和效率，以便施工方進行材料和設備的采購和調配，減少材料和設備的浪費，提高施工成本控制能力。最后，BIM技術可以與施工項目管理系統(tǒng)集成，實現數據共享和信息的實時更新，為施工方提供實時的施工進度和質量信息，以便及時進行調整和優(yōu)化。因此，BIM技術在施工準備階段的應用，可以有效提高建筑施工管理水平，為施工方提供更好的決策支持和管理手段。

2.2 BIM技術在建筑施工中期的應用

（1）施工進度管理的應用

施工進度管理是建筑施工中非常重要的一個環(huán)節(jié)，它直接關系到工程的整體進展和質量，同時也是項目管理中最具挑戰(zhàn)性的環(huán)節(jié)之一。BIM技術在施工進度管理中的應用，能夠幫助工程管理人員進行可視化的進度計劃制定和管理，更加全面、精準地掌握施工進度的情況，及時發(fā)現并解決工程進度中的問題，提高施工效率和工程質量[3]。在具體應用中，可以通過BIM模型和進度計劃進行整合，實現虛擬現實的演示，方便管理人員查看、分析和調整施工進度，同時還可以對施工過程進行可視化記錄，為后期的工程維護和管理提供數據支持。因此，BIM技術在施工進度管理中的應用是非常值得推廣和應用的。

（2）質量管理的應用

在建筑施工管理中，質量管理是一個至關重要的環(huán)節(jié)，BIM技術在質量管理中的應用主要包括三個方面：質量計劃管理、質量檢查管理和質量問題管理。通過BIM技術，可以對建筑模型進行全方位的檢測和分析，實現質量管理的全流程控制。在質量計劃管理方面，BIM技術可以協(xié)助施工方對建筑模型進行全面的質量計劃編制，包括制定質量標準、設定檢查點和質量控制措施等。在質量檢查管理方面，BIM技術可以快速檢測建筑模型中存在的缺陷和問題，對問題進行標記和分類，并在建筑施工中進行跟蹤和控制。

（3）安全管理的應用

在建筑施工中，安全管理一直是一個非常重要的問題。BIM技術在安全管理方面的應用主要體現在兩個方面：一是在建筑設計階段通過BIM技術進行安全評估和風險分析，避免施工期間可能出現的安全隱患；二是在施工現場通過BIM技術進行安全監(jiān)管，及時發(fā)現并解決施工中的安全問題。具體應用包括：BIM技術對施工現場的實時監(jiān)控和預警、BIM技術對施工現場的安全操作規(guī)程的制定和實施等[4]。通過BIM技術對安全管理的應用，可以提高施工現場的安全水平，降低施工期間的安全風險，有效保障施工人員的生命安全和財產安全。

2.3 BIM技術在建筑施工后期的應用

（1）建筑設施管理的應用

在建筑施工后期，BIM技術的應用主要集中在建筑設施管理上。通過BIM技術，可以對建筑設施進行數字化管理和維護。在設施建模方面，BIM技術可以幫助設施管理人員快速生成模型，以便于更好地理解和分析建筑設施。同時，BIM技術還可以幫助設施管理人員實現對建筑設施的實時監(jiān)測和管理，以便及時發(fā)現和解決問題。在維護方面，BIM技術可以幫助設施管理人員預測維護周期，制定維護計劃，并通過實時監(jiān)測數據進行維護。這些應用可以有效提高建筑設施的利用率和安全性，降低運營成本，提高建筑設施管理的效率和水平。

（2）維護管理的應用

在建筑施工后期，BIM技術的維護管理應用是非常重要的一環(huán)。在這個階段，BIM模型可以用于建筑設施管理，包括建筑構件的標記、維護計劃的制定、設備更換的預測等。通過建立建筑設施信息模型，可以實現對建筑設施全生命周期的管理，同時可以提高設施維護的效率和準確性。BIM技術的應用還可以為建筑設施管理提供可視化和三維化的手段，方便設施管理人員進行日常維護和巡檢，并且可以提前預測設施可能出現的故障，從而及時采取措施進行維修或更換，避免設施損壞或者使用壽命過短，從而提高設施的使用壽命，減少設施維修和更換的費用[5]。

3 BIM技術在建筑施工管理中的案例分析

3.1 基于BIM技術的施工管理

河北邢臺皓順茂高層住宅項目中，由于項目復雜度高、施工難度大，傳統(tǒng)施工管理方式存在許多問題，如施工計劃難以優(yōu)化，施工進度難以管控，工期延誤風險高等。為解決這些問題，項目管理團隊引入了BIM技術，并將其應用于施工管理中。

首先，通過BIM技術建立了3D模型，模型中包括了所有的建筑構件信息。然后，施工管理團隊將建筑模型與施工計劃相結合，實現了模型與計劃的一體化，從而使施工計劃更加精確和可控。其次，BIM技術幫助施工團隊實現了精細化管理。通過模型可視化，施工團隊可以對施工過程進行預先模擬，發(fā)現潛在的問題并提前解決，從而避免了一些無謂的工程變更。同時，通過BIM技術還能夠精準定位各項施工任務和材料，避免了施工中物資浪費等問題，從而降低了施工成本。最后，BIM技術在施工管理中的應用還能夠提高施工質量。通過3D模型，施工團隊可以清晰了解每一個構件的細節(jié)，從而避免了一些施工質量問題，如尺寸偏差、工藝不合理等。同時，BIM技術還能夠在施工過程中進行實時監(jiān)測，保證施工質量和安全。

3.2 BIM技術在工程施工全過程中的應用

在實際的建筑施工中，BIM技術的應用不僅僅局限于設計階段，還可以貫穿整個工程施工的全過程。青島市黃島區(qū)佳世客大型商業(yè)綜合體建設項目時，項目占地面積較大，設計方案復雜。在項目開始之初，項目團隊采用了BIM技術進行了全面地設計和施工計劃制定。在設計階段，BIM技術為設計團隊提供了一個更直觀、更真實的模型，可以模擬真實的建筑環(huán)境，避免了一些設計誤差的發(fā)生。

在施工階段，BIM技術也起到了非常重要的作用。通過BIM技術，施工管理團隊可以及時獲得建筑模型的信息，了解建筑結構、構造和設備安裝的細節(jié)等重要信息，有利于項目管理和實施。同時，BIM技術還能夠協(xié)調各個施工工種之間的關系，減少工程碰撞和誤差，提高施工的效率和質量。除此之外，BIM技術還可以實現自動化施工計劃編制，為施工現場的物資管理提供數據支持，優(yōu)化施工過程中的物流管理。在施工進度控制方面，BIM技術可以與進度管理軟件結合，實現實時掌控施工進度，對工期延誤、超時等問題進行預警和管控。

通過該案例的分析，可以看出BIM技術在工程施工全過程中的應用對于提高施工效率、降低成本、提高質量等方面都有明顯的作用。因此，BIM技術的應用將成為未來建筑施工管理的重要趨勢。

3.3 BIM技術在施工安全管理中的應用

隨著BIM技術在建筑領域的廣泛應用，越來越多的建筑企業(yè)開始在施工安全管理中采用BIM技術，以提高施工安全性和管理效率。以下是一個基于BIM技術的施工安全管理案例分析。《永康市城鎮(zhèn)社區(qū)建設專項規(guī)劃》中，將西城街道打造3個15分鐘生活圈，建設城西的第一個大型商業(yè)綜合體，除即將開工建設松石小學外，還將增設一所初中和綜合醫(yī)院。在該大型商業(yè)綜合體的建設中，建筑企業(yè)采用了BIM技術進行施工安全管理。在BIM模型中，安全區(qū)域被標注為紅色，危險區(qū)域標注為黃色，安全設備和安全出口被標注為綠色。施工現場的監(jiān)控攝像頭被連接到BIM系統(tǒng)中，實時監(jiān)控施工過程中的安全狀況。當施工現場出現安全隱患時，BIM系統(tǒng)會自動發(fā)出預警，并向相關人員發(fā)送警報信息。施工人員在進入施工現場前，需要通過BIM系統(tǒng)進行安全培訓，了解施工現場的安全規(guī)定和操作方法。同時，BIM系統(tǒng)還可以根據施工進度和安全規(guī)定，自動調整施工順序和方法，確保施工安全。

通過BIM技術的應用，這個商業(yè)綜合體的施工安全管理實現了數字化、智能化和自動化，大大提高了施工安全性和管理效率。同時，BIM系統(tǒng)可以對施工現場進行實時監(jiān)控和數據記錄，對后期的施工管理和安全評估也提供了重要的數據支持。

4 結語

本文系統(tǒng)地探討了BIM技術在建筑施工管理中的應用與效果，通過對各個階段的應用案例和效果分析，可以得出結論，BIM技術在建筑施工管理中能夠提高施工效率、提高施工質量、降低施工成本和提高項目管理水平，具有較大的優(yōu)勢。應該加強BIM技術培訓、宣傳BIM技術的優(yōu)勢以及推廣BIM技術數據標準化等措施，相信隨著BIM技術的不斷發(fā)展，它將為建筑施工管理帶來更多的便利和創(chuàng)新。