章海彬

廣東省建筑裝飾集團公司 廣東 廣州 510610

1 工程概況

廣東省天然氣管網(wǎng)二期工程調(diào)控及應(yīng)急指揮中心和行政辦公用房裝修施工工程位于廣東省廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東844號保利魚珠港S4棟，地理位置優(yōu)越。裝修總面積達19048m2，樓內(nèi)調(diào)控及應(yīng)急指揮中心和行政辦公用房是一個裝修規(guī)模較大的行政辦公用房樓內(nèi)裝修。該項目工程的名稱為天然氣管網(wǎng)二期工程裝修施工工程，工程地址位于廣州市黃埔區(qū)，相關(guān)參建單位有：建設(shè)單位：國家管網(wǎng)集團廣東省管網(wǎng)有限公司、施工單位：廣東省建筑裝飾集團公司、監(jiān)理單位：廣東城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司。工程造價為4444.88萬元，開工時間為2020年10月21日，竣工時間為2020年12月05日。該工程是保利魚珠港S4棟寫字樓第8層至第23層樓內(nèi)，建設(shè)廣東管網(wǎng)調(diào)控及應(yīng)急指揮中心及行政辦公用房裝修工程。主要的施工內(nèi)容包括：室內(nèi)裝飾裝修、消防、強弱電、給排水改造等。

2 施工項目特點、難點

該工程項目具有一定的施工特點及難點，具體包含以下幾點：一是質(zhì)量要求高、施工難度大；二是垂直運輸困難；三是項目工程專業(yè)繁多，不可避免會出現(xiàn)多工種的交叉施工，需要在有限的施工空間與合同期限內(nèi)，合理安排各種工種的前后施工順序及施工時間，并預(yù)留必要的施工保養(yǎng)時間、間歇時間，且保證在規(guī)定施工工期內(nèi)，按質(zhì)按量的完成工程項目中的所有內(nèi)容。

3 新技術(shù)、新工藝與新材料

根據(jù)建筑行業(yè)中“建筑裝飾行業(yè)10項示范、推廣的新施工技術(shù)”，將其分為以下幾種類型：一是裝配式裝修施工技術(shù)。該技術(shù)共包含各類金屬制品、木制品和其它材質(zhì)的部品生產(chǎn)和現(xiàn)場裝配化等成套技術(shù)；二是綠色施工技術(shù)，共包括施工揚塵控制技術(shù)與施工噪聲控制技術(shù)這兩種；三是天然及人造塊材精加工與施工技術(shù)，主要包括各類天然石材、人造石材的工廠化精加工、裝配式安裝技術(shù)，以及石材毛坯平板鋪設(shè)和整體研磨及石材修復(fù)等技術(shù)。以四新技術(shù)在工程中的應(yīng)用為例，在應(yīng)用墻體粉刷防裂技術(shù)時，該技術(shù)中包括墻體砌筑防裂措施、粉刷基層養(yǎng)護措施、粉刷層采用鋼絲網(wǎng)片抗裂措施；應(yīng)用滾動網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)時，根據(jù)施工進度和網(wǎng)絡(luò)圖的管理要求，在實際施工中需要結(jié)合氣候、人員、材料等多方面因素，促進施工計劃的有效落實，避免影響到關(guān)鍵線路的變化[1]。如果需要按照原本的網(wǎng)絡(luò)圖進行施工，很容易阻礙施工進度，所以應(yīng)當(dāng)根據(jù)時間變化合理開展定期檢查，科學(xué)調(diào)整網(wǎng)絡(luò)圖，重新確定關(guān)鍵線路，使施工活動順利開展并保持最佳狀態(tài)；同時，加強計算機應(yīng)用技術(shù)在施工管理中的運用，在項目部設(shè)置計算機管理系統(tǒng)，促進施工信息、資源管理與內(nèi)部信息網(wǎng)的聯(lián)絡(luò)和交換，使施工流程向著標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)化、規(guī)范化的方向發(fā)展。這不僅可以提高項目管理水平，也可以在完善工程質(zhì)量。以建筑面積約90m2的裝配式房間施工工藝為例，施工作業(yè)人員6名，用時5天施工完成。施工順序：先墻面，再頂面，最后地面的順序施工。先固定下部墻板，然后再裝墻板水平卡件龍骨，再裝上部墻板，豎向采用專用拼縫卡件龍骨施工，以此類推至墻板，安裝完成，第四天進行裝配式吊頂板，風(fēng)口和燈具施工。首先施工吊頂，吊頂板通過專用拼縫卡件連接起來，板邊固定住四周龍骨卡件中，依次完成吊頂，施工，然后進行燈具，風(fēng)口安裝。第五天進行踢腳線施工，收尾清理，最后進行地毯鋪設(shè)，在完善工程質(zhì)量的同時達到預(yù)期設(shè)定目標(biāo)。

4 工程質(zhì)量控制

4.1 科學(xué)施工

在建筑工程中，施工準(zhǔn)備是工程順利開展的主要保障和前提條件。所以在開始施工之前，需要先做好以下的施工準(zhǔn)備：首先，開工前根據(jù)項目部的要求，結(jié)合工程特點并編制出本工程的施工組織設(shè)計，對于子分部、分項工程需要制定專項的施工方案及措施，為施工活動提供可行性依據(jù)[3]。同時要對現(xiàn)場的具體施工環(huán)境做全面勘察，以便準(zhǔn)確掌握施工現(xiàn)場的具體情況，其中可以包括對水文地質(zhì)的考察、周圍交通環(huán)境等；其次，應(yīng)當(dāng)按照施工工程的具體情況，結(jié)合施工設(shè)計的相關(guān)要求，認(rèn)真做好測量和放樣等工作環(huán)節(jié)，達到精準(zhǔn)放線的施工效果；再次，需要做好施工技術(shù)的交底、施工人員的崗前培訓(xùn)等工作，幫助施工人員有效了解和掌握施工技術(shù)的具體要素，進一步提高施工人員的安全意識；最后，合理安排施工過程中所需要的施工材料和機械設(shè)備，科學(xué)分配施工人員[4]。

4.2 做好建筑材料的質(zhì)量管理

施工材料對建筑工程的影響是極其重要的，工程項目的質(zhì)量需要有好的材料作為保障，所以項目部需要將材料質(zhì)量的審核這一環(huán)節(jié)作為重點內(nèi)容進行加強。對于所有材料的進場，都必須要求有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量證明材料，不允許出現(xiàn)材料未達到建筑要求標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。其次，在材料進場后應(yīng)當(dāng)及時報監(jiān)，嚴(yán)格按照規(guī)定并在監(jiān)理工程師的協(xié)助下進行抽樣復(fù)檢，對于任何沒有達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，不予投入工程實體進行使用。最后，在進行質(zhì)量驗收時，務(wù)必要與貨單保持一致，材料在運輸過程中一定要確定標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確無誤。比如袋裝水泥要保證沒有出現(xiàn)受潮、結(jié)塊、散包的現(xiàn)象等問題。與此同時，材料在進場時，其數(shù)量、類型等數(shù)據(jù)信息，也要和貨單保持一致，并且還要具有產(chǎn)品出入的合格證件。工作人員需要對入庫進場的材料，建立相應(yīng)的臺賬，進行詳細(xì)、全面登記，并且要把材料的出廠合格證編號、工程部件等作為臺賬的根本依據(jù)。材料在進場以后，需要按照規(guī)定進行堆放，按照保管的要求進行分區(qū)處理，對于不同規(guī)格和類型的建筑材料，需要對其進行明顯的標(biāo)識。

4.3 建立質(zhì)量管理體系

建筑工程的建設(shè)與施工中，質(zhì)量控制是根本保障，而建筑工程的質(zhì)量控制，可以從以下幾個方面來進行：首先，項目部中需要按照質(zhì)量管理制度，對施工全過程進行嚴(yán)格管控，執(zhí)行“三檢”制度并做好工序交接的審批工作。一旦發(fā)現(xiàn)任何問題，需要立即下發(fā)“整改通知單及罰款通知單”。其次，結(jié)合建筑工程的具體情況，確立和完善質(zhì)量管理體系，做好施工結(jié)構(gòu)的編制和設(shè)計、施工圖紙的審核等內(nèi)容，并將相關(guān)數(shù)據(jù)及資料進行歸檔處理；根據(jù)施工規(guī)定要求，需要開展工序檢驗，使工程的銜接更加合理，然后按步驟執(zhí)行下一步的操作，嚴(yán)格保證每一道工序的合格性；在施工中對于一些比較隱蔽和薄弱的環(huán)節(jié)，需要進行質(zhì)量檢驗和查收，以便及時發(fā)現(xiàn)隱藏問題，減少對施工質(zhì)量的影響，科學(xué)解決隱患問題。對于機械管理方面來說，要定期檢查和維護機械設(shè)備，做好調(diào)配、管理、保養(yǎng)和維修，確保施工活動的順利運行。

4.4 規(guī)范施工技術(shù)的應(yīng)用

施工的總平面是一個基礎(chǔ)范圍，在劃分時要充分考慮建筑原材料的運輸以及機械設(shè)備和建筑材料的進出場方式等，防止因繁瑣、無序的流程環(huán)節(jié)對整體施工造成不良影響。在對所有環(huán)節(jié)內(nèi)容進行設(shè)計后需要全部體現(xiàn)在平面圖上，施工總平面圖中必須包括施工技術(shù)、建筑物的參數(shù)指標(biāo)等數(shù)據(jù)，以避免建筑不同環(huán)節(jié)出現(xiàn)相互干擾的情況。

4.5 電氣接地及防水施工技術(shù)

電氣施工也是建設(shè)工程的重點內(nèi)容，電氣接地技術(shù)是施工關(guān)鍵技術(shù)，要充分考慮全部電路，實施接地處理，確保各樓層空間布局的適配性，提高建筑物的防雷性能，避免雷擊給建筑造成損壞。同時，建筑物用水也是建筑施工質(zhì)量的重要評價指標(biāo)，加強防水施工技術(shù)也很重要，如果學(xué)校建筑遭受雨水侵蝕，會降低建筑的安全性和穩(wěn)定性。對于建筑防水施工技術(shù)來說，如果發(fā)生建筑滲漏水問題，水也會經(jīng)過滲漏通道進入建筑內(nèi)部，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)失穩(wěn)，增大了安全風(fēng)險。為了避免受到雨水、地下水的侵蝕，必須要結(jié)合防水技術(shù)與防水材料共同使用，及時處理漏水部位，加強防水設(shè)計和滲水處理[4]。建筑防水工程包括地下防水、屋面防水等，根據(jù)實際施工選擇地下防水結(jié)構(gòu)，如表面防水層結(jié)構(gòu)和防水混凝土結(jié)構(gòu)。參照實際屋面坡度，合理設(shè)計排水方式，促進建筑防水的功能發(fā)揮。

除此之外，在建設(shè)施工中還需要根據(jù)施工現(xiàn)場條件，結(jié)合項目建筑對防水性能的要求，合理選取防水管道[5]。在選擇水管管道時，需要嚴(yán)格考慮材料的質(zhì)量問題，如果貪圖便宜，安裝了質(zhì)量比較差的水管，很可能會在長期使用后導(dǎo)致水管漏水。如果不及時處理，還會造成嚴(yán)重的經(jīng)濟損失，甚至破壞建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。因此，在選擇防水材料時，需要由專業(yè)的水電工作人員嚴(yán)格按照國家的防水性能標(biāo)準(zhǔn)，選取合格材料并應(yīng)用專業(yè)防水技術(shù)，完善和提高建筑防水性能。

4.6 積極引入現(xiàn)代化技術(shù)

實際施工中，為了提高對施工全過程的技術(shù)把握，可以積極引入現(xiàn)代化管理技術(shù)，輔助施工管理過程的有序開展。比如可以引入BIM技術(shù)，通過深化施工規(guī)劃方案，制定出高效率的技術(shù)管理措施。BIM技術(shù)具有以下幾點應(yīng)用優(yōu)勢：第一，三維校審功能?？梢酝瓿葿IM三維審圖和機電管線等專業(yè)的噴樁檢查工作，在BIM應(yīng)用模型的構(gòu)建下，為施工環(huán)節(jié)的開展提供三維圖紙；第二，場地布置功能。通過構(gòu)建BIM施工模型，可以對項目場地的布置進行適應(yīng)性調(diào)整和全面優(yōu)化；第三，碰撞檢測功能。運用BIM模型可以開展碰撞檢測分析，有利于提高技術(shù)應(yīng)用的效果。另外，BIM技術(shù)還具有其他一些功能作用，比如可以結(jié)合施工工程的具體需求，組織并開展BIM應(yīng)用例會，針對數(shù)據(jù)信息進行準(zhǔn)確分析、判斷和傳遞。同時，在模型數(shù)據(jù)的支持下，還可以對施工方案的數(shù)字化模擬進行論證和分析，確保技術(shù)應(yīng)用效率的最大化?；诘谌杰浖脚_的整合下，對施工過程中的各種質(zhì)量問題和安全問題進行統(tǒng)一管理，也可以減少數(shù)據(jù)分析的工作量，促進各部門之間的技術(shù)溝通，提高施工效率。此外，BIM技術(shù)還可以對施工材料以及機械設(shè)備進行高效管理，促進施工資源的優(yōu)化和配置，有利于提高工程建設(shè)的整體效益。

4.7 做好成本預(yù)算及全過程管理

現(xiàn)代建筑工程不僅要保證施工質(zhì)量，也要盡可能降低成本費用，所以預(yù)算方案的設(shè)計也是項目工程重點關(guān)注的問題[5]。在預(yù)算方案的編制中，需要從市場波動、政策改變、材料運輸?shù)拳h(huán)節(jié)加強控制，實現(xiàn)資金流動的科學(xué)預(yù)估和整體把控。另外，還要明確建筑施工質(zhì)量管理的目標(biāo)和方向。建筑工程的質(zhì)量控制可以從以下方面考慮：第一，按照國家和地方政府的規(guī)定，科學(xué)制訂工程質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工驗收時可以達到此要求標(biāo)準(zhǔn)；第二，結(jié)合建筑工程的開展情況，確立和完善質(zhì)量管理體系，做好施工結(jié)構(gòu)的編制設(shè)計、施工圖紙審核等。同時，還要把相關(guān)數(shù)據(jù)資料進行歸檔處理；第三，根據(jù)施工規(guī)定嚴(yán)格進行工序檢驗，促進工程環(huán)節(jié)銜接的合理性，確保每一道工序正常運行；第四，對于施工中的一些隱蔽和薄弱環(huán)節(jié)，需要進行質(zhì)量檢驗、查收，以便及時發(fā)現(xiàn)隱匿問題，減少對施工質(zhì)量的影響，為施工活動順利開展提供保障。

5 完成情況及裝飾效果

該項目工程中，采用黑色不銹鋼線條天花、筒燈來裝飾大廳的頂棚，與地面石材地板互相映襯，給人一種大氣、穩(wěn)重、高檔的氛圍感。前廳配置了電子屏幕、休息區(qū)，且空間寬敞明亮，墻身選擇使用石材、木飾面、硬包等多種材料的組合，地面是大理石，從整體上凸顯出高端、大氣。在辦公區(qū)的走廊中，使用了爵士白石材紋路的大板磚，不僅可以提高檔次、減少接縫，也能夠使走廊更加整潔、舒適。會議室采用軟膜天花，既保證了美觀、整潔，也提升了室內(nèi)的采光性，有利于促進施工進度的加快，提高節(jié)能效果。辦公區(qū)則使用了黑框鋁合金玻璃進行隔斷，整體空間選擇白色色調(diào)，照明選擇成品LED燈具，實現(xiàn)節(jié)能效果。玻璃隔墻使用的是全通透鋼化玻璃，提高了建筑的實用性，既能保證通透明亮，也能提升安全性。大會議室設(shè)置為面向窗外，便于人們在閱覽疲勞后可以望向窗外風(fēng)光，欣賞自然風(fēng)景，夜間在穿孔鋁板吊頂?shù)淖饔孟拢覂?nèi)燈光顯得柔和且舒適[6]。

6 結(jié)語

本公司在全過程施工中，注重嚴(yán)格管理、精心施工，根據(jù)施工規(guī)范及合同要求，嚴(yán)格履行“優(yōu)質(zhì)快速、安全低耗、綠色環(huán)?！钡氖┕つ繕?biāo)。且所有分部工程觀感質(zhì)量優(yōu)良，資料齊全，工程資料依據(jù)《廣東省建筑工程竣工驗收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》的要求進行整理，在施工過程中并未發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故。自項目開始投入運營至今，各項功能運行均正常，并獲得了業(yè)主的一致好評。