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        學(xué)區(qū)房官司“父子”局:那個贅婿戴罪20年

        2023-07-06 15:08:20湫女
        知音·下半月 2023年6期
        關(guān)鍵詞:陳醫(yī)生老謝買賣合同

        湫女

        因?yàn)橐惶讓W(xué)區(qū)房,父母將兒子告上了法庭。當(dāng)事法官高輝發(fā)現(xiàn),這一家人,婆媳針鋒相對,父子卻悶不作聲,似乎有什么隱瞞。他決定,先扒出背后的真相。

        一套學(xué)區(qū)房,公婆聯(lián)手狀告兒媳

        調(diào)解室的門沒有關(guān)嚴(yán),兩個女人的爭吵聲傳得很遠(yuǎn)。高輝在門口掂量著手里的卷宗,調(diào)整了一下情緒,“哐當(dāng)”一聲推門進(jìn)去,屋里的喧鬧聲戛然而止,他笑著解釋:“剛才庭審超時,來晚了……”

        這是一件父母告兒子的房產(chǎn)爭奪案。

        老謝家的房子是搶手的學(xué)區(qū)房,為給孫子報名入小學(xué),老謝三年前將房子過戶到兒子謝云帆名下。如今,婆媳矛盾漸多,婆婆要收回房子,兒媳卻執(zhí)意不肯。

        婆婆幾次站起來對著兒媳婦劉曉敏指指點(diǎn)點(diǎn),嘴里一直不停地吵吵嚷嚷,劉曉敏嘟囔著:“這給出去的,哪有要回來的道理?再說了,我們是買的,這都有合同……”

        根據(jù)現(xiàn)在的入學(xué)政策,孫輩在學(xué)區(qū)內(nèi)也可以上學(xué),為什么非要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?這也是高輝剛進(jìn)門前看卷宗覺得疑惑之處,他輕咳一聲,準(zhǔn)備問詢。在座的四雙眼睛直勾勾望向他,像在等待宣判。

        父子倆面面相覷,慌忙低下頭一聲不吭,婆婆架起胳膊扭頭表示“無可奉告”。倒是劉曉敏不疾不徐地解釋著,是公婆主動提出把房子轉(zhuǎn)給他們,當(dāng)時著急過戶,買賣合同流程較快。末了,她不忘加上一句:“都說了,是我們買的?!?/p>

        “是你買的?你不看看那個價格,不就等于白送嗎?”婆婆高老師氣得有些坐不住,好似有什么憋在心里想要一吐為快,但又不得不給硬生生憋回去,最后只得偃旗息鼓地坐了下來。

        被懟回去的劉曉敏悻悻地低下頭,然后轉(zhuǎn)過身望了望自己老公,用胳膊肘碰了碰他,示意他幫幫腔,謝云帆為難地往座椅上靠了靠。

        看來,這是兩個女人的戰(zhàn)爭,兩個男人似乎并不戀戰(zhàn)。

        買賣合同日期為2019年6月1日,合同價款遠(yuǎn)低于市場價,只有30萬元。從案卷中抽出買賣合同原件,高輝放在桌上問大家:“你們都是親筆自愿簽的字吧?”四個人未置可否。

        “那現(xiàn)在,孩子也順利上學(xué)了,你們要不再走個買賣合同,把房子物歸原主?!备咻x嘗試著給雙方調(diào)解。劉曉敏這下急了:“可以啊,重新買賣呀,市場價!”最后的三個字,她像是咬著后槽牙吐出來的,擲地有聲。

        按照最新的市場價,這套學(xué)區(qū)房值400萬以上,而三年前,劉曉敏僅以30萬從公婆手中購入,這顯然有點(diǎn)獅子大開口。

        頓了頓,劉曉敏語氣緩和地說:“法官,我不是真要他們出那么多錢,我也沒那么黑心?!彼忉專⒆有∩踹€需要用到戶籍,這幾年為照顧孩子讀書,他們也需要住在學(xué)校附近。

        這套學(xué)區(qū)房本就挺小,一家五口擠在一起實(shí)在不方便,他們只是想讓公婆搬到郊區(qū)的大房子住,結(jié)果婆婆就懷疑是想趕走他們,鬧著要收回房子。

        “那郊區(qū)住著舒坦,你去住啊,誰知道你安的什么心?當(dāng)年就不該把房子給你們?!备呃蠋熞а狼旋X地說。

        調(diào)解陷入僵局,高輝只好問兩個男人的想法。老謝說著要撤訴,謝云帆卻說同意過戶,兩個女人同時拽住自己的老公。

        高輝看得出這只是婆媳針鋒相對,也許父子倆沒想鬧到法院,這個案件有和解可能。讓雙方達(dá)成和解,徹底解決矛盾,這是他辦案的原則。

        但高輝還沒來得及展開調(diào)查,2022年9月8日,第一次庭審后的第三天,謝云帆主動找到他,主張和解。

        謝云帆長得高大魁梧,有些謝頂卻留著分頭,眼鏡后面的黑眼睛散發(fā)著游離的光??桃饬粜牟艜惺艿?,他腿上有傷,走路稍稍不穩(wěn)。人還沒有坐穩(wěn),謝云帆就從黑色公文包里取出兩張紙,滿臉堆笑地遞給高輝。

        這是一份房產(chǎn)協(xié)議,簽訂時間也是2019年6月1日。只不過,這是一份贈予協(xié)議!

        高輝皺起眉快速瀏覽協(xié)議書的內(nèi)容,謝云帆表示這是房子過戶當(dāng)天,同時簽訂的一份贈予協(xié)議。指著第二頁一行文字,謝云帆提示高輝,贈予協(xié)議載明只贈予他一人。

        “法官,這房子壓根兒跟劉曉敏沒關(guān)系,我同意還給老人,下午就能簽和解書?!彼匦伦谝巫由?,順手端起桌上的一次性水杯,將里面的水一飲而盡,一種問題解決的閑定感。

        可高輝心中的石頭并沒有因此落地。如果認(rèn)定贈予協(xié)議有效,案件可以直接調(diào)解結(jié)案。但這份協(xié)議出現(xiàn)的時間太巧,既然有協(xié)議,第一次調(diào)解為什么沒拿出來?沒有弄清楚里面的復(fù)雜關(guān)系,即便是判了,后面可能還會再起波瀾,高輝決定先試探一下。

        “有了協(xié)議就好辦事了,約過來直接和解,把房子還給老人家就結(jié)了,皆大歡喜?!备咻x邊翻看協(xié)議邊跟他閑聊,“上次直接拿出來不就好了嗎?”

        謝云帆頓了一下,一絲尷尬從臉上劃過,略夸張地笑著說:“這贈予協(xié)議沒有劉曉敏的份額,不是怕她跳腳嗎?”

        “現(xiàn)在拿出來就不怕嗎?這份證據(jù)法庭需要質(zhì)證,她一定會提出異議?!备咻x假裝不經(jīng)意地提示。

        謝云帆敷衍了幾句,說不用考慮劉曉敏的意見,希望能快速結(jié)案。高輝訕笑地應(yīng)著,讓他回家等消息。

        送走謝云帆,高輝來回翻看著那兩頁紙,同一天簽訂兩份截然不同的合同,一定要弄清楚哪份合同才是真實(shí)意愿。

        既然是贈予協(xié)議,那一定是雙方手上各執(zhí)一份,高輝連忙打電話聯(lián)系老謝詢問詳情,老謝說找不到協(xié)議書,高老師說不記得簽字日期。這一切都印證高輝的判斷,這份贈予協(xié)議有問題。

        協(xié)議有蹊蹺,買賣合同并非贈予

        等高輝再次聯(lián)系謝云帆核實(shí)贈予協(xié)議問題,接電話的卻是劉曉敏,謝云帆在人民醫(yī)院問診。劉曉敏毫無戒備地說道:“他心里不太舒坦,來看心理醫(yī)生。這都是老毛病了,前幾年都好好地過來了,這最近不知道是不是鬧房子的事,壓力太大又犯了?!?/p>

        全面掌握當(dāng)事人的病情,更利于雙方和解,也方便法官控制庭審。2022年9月13日,通過病人預(yù)約系統(tǒng),高輝很快找到在人民醫(yī)院開設(shè)心理診室的陳醫(yī)生。他的頭發(fā)灰白,五十歲上下。眼睛笑起來時,眼角會形成幾條小波浪。

        聽說想聊聊謝云帆的病情,他一下子收緊笑容,眼角的波浪開始上下起伏。

        謝云帆第一次找陳醫(yī)生治療是在十五年前,他的病屬于意外事件引起的應(yīng)激性障礙。臨床表現(xiàn)就是暴飲暴食,之后又會嘔吐不止,病人不能控制自己瘋狂吃東西,也不能控制自己不停地嘔吐。

        陳醫(yī)生介紹說,二十年前的一場交通意外,他前妻去世,他十分自責(zé),很多年才走出來。再婚后,謝云帆的病情才算基本穩(wěn)定,定期會過去做基本檢查,但這一次,居然毫無征兆地復(fù)發(fā)了,復(fù)發(fā)的時間點(diǎn),正是第一次庭審前后。

        再次見到謝云帆,他顯得很不耐煩。

        高輝提起二十年前的交通事故,他熟練地說起交通事故的來龍去脈,完全看不出痛苦表情。他的臉上毫無波瀾,就像在說別人家的事,情況敘述得毫無破綻。高輝感到非常奇怪,沒有人會對二十年前的事情記得這么清楚,而他卻倒背如流。

        那天是他們結(jié)婚100天的紀(jì)念日,小兩口到新新家具城購買家具。

        辦完事夜里十點(diǎn)多,天空下著小雨,謝云帆駕駛的摩托車在一條小路遇上車禍,被一輛貨車撞翻。

        貨車司機(jī)當(dāng)場昏厥,他也在找人求救的路上倒在草叢里,第二天凌晨貨車司機(jī)醒來才報警。謝云帆的新婚妻子謝玥在被送往醫(yī)院的路上,不幸離世。事故最終認(rèn)定貨車司機(jī)負(fù)全責(zé),當(dāng)時的死亡賠償金不少于十萬,謝云帆卻一分沒要。

        高輝覺得他有事故意隱瞞,卻不知該如何撬開他的嘴,只得轉(zhuǎn)向再談新提交的證據(jù)。贈予合同和買賣合同的簽名一致,只是一份用的黑色碳素筆簽名,一份用的藍(lán)色圓珠筆簽的名。

        正式合同一般都用黑色碳素筆填寫,而這份贈予合同卻偏偏用藍(lán)色圓珠筆。這樣做的原因只有一個:藍(lán)色圓珠筆很難鑒定到簽字時間,這一份贈予合同極有可能是后期補(bǔ)簽的。

        高輝覺得謝云帆才是和解的突破口,只要了解到他著急和解的背后原因,雙方達(dá)成和解就存在可能。

        聽說謝云帆最近頻繁出入醫(yī)院,2022年9月20日,高輝再次來到醫(yī)院見陳醫(yī)生,并特意帶上法院正式的調(diào)查函。

        跟上次見面不同,高輝問到謝云帆最近的治療情況。陳醫(yī)生遞給他一本厚厚的病人診療記錄:“我們一直用催眠術(shù)對他進(jìn)行治療,每一次他都會回到車禍現(xiàn)場,他說他看見妻子躺在血泊里,伸出手向他求救,他很想救她,因?yàn)楹ε聟s逃跑了。我問他怕什么,他常會流著淚在這里驚醒?!?/p>

        多次催眠他都只回憶到這里,然后就恐慌地醒過來。陳醫(yī)生覺得他在回避什么,想要解決他的心魔,陳醫(yī)生就制定更深入的催眠治療計劃。

        果然有一次,他沒有回到車禍現(xiàn)場,而是來到一家燒烤店,那天是他們結(jié)婚100天紀(jì)念日,他很興奮地端起酒杯,跟妻子一起慶祝。之后回去的路上下起了雨,就這樣發(fā)生了車禍。誰也不知道是因?yàn)橹x云帆酒駕,還是單純的雨天路滑。謝云帆一直覺得自己害死了老婆,才會有了心理障礙。

        事情的來龍去脈在高輝腦中清晰起來,謝過陳醫(yī)生,他先約見了老謝。

        剛談起二十年前的車禍,老謝猛地?fù)沃雷诱酒饋恚泽@地問:“車禍跟今天的案子有關(guān)系?”

        “原以為只是婆媳矛盾,可案外有案,如果不了解清楚,怕是怎么調(diào)解也不會有結(jié)論?!备咻x滿臉堆笑,希望能緩和老謝緊張的情緒。

        “法官,房子不是我想要回來,高老師那人太倔強(qiáng),非要跟兒媳爭個高下?!彼荒槦o辜的表情,卻對當(dāng)年的事故只字不提。

        轉(zhuǎn)移話題,高輝立馬將他帶回車禍現(xiàn)場:“車禍發(fā)生前,謝云帆他們似乎去過一家烤串店,還喝了點(diǎn)酒?!?/p>

        最后幾個字,高輝故意吐得慢了一點(diǎn),老謝有些坐立不安,紙巾被他抽出一張又一張,可能毫無覺察,他的冷汗已從額頭流到臉上。

        見他心里有鬼,高輝順勢講出了自己的推理:“謝云帆逃離車禍現(xiàn)場時,你一定起了疑心,你發(fā)現(xiàn)謝云帆出事前去了烤串店喝酒……”

        老謝猛地打個寒戰(zhàn),良久,才低下頭回憶道,失去唯一的女兒讓自己悲痛欲絕,而女婿不在事故現(xiàn)場很可疑。他本想直接報警,眼前又出現(xiàn)女婿一副悲傷的臉,跑前跑后精心善后。

        為安慰兩位老人,女婿每天都陪在他們身邊,晚上就睡在謝玥房里。好幾次半夜,老謝聽見女婿的哭聲。

        一周過去,謝云帆突然約他見面,見面就下跪請求原諒,向他懺悔說當(dāng)時喝了酒,說是自己親手害死了謝玥,如果不是因?yàn)楹染疲筒粫鲕嚨?,他說自己對不住二老,愿意報答老人,想通過改姓成為謝家兒子,以表孝心。

        見謝云帆一把鼻涕一把淚地說著對不起,老謝起了憐憫之心。人死不能復(fù)生,女兒已經(jīng)沒了,本是孤兒的女婿,愿意改姓給他養(yǎng)老送終,也算是另一種圓滿。最終,老謝選擇替他隱瞞真相。

        隱瞞二十年,真相大白家人和解

        真相有時會變成利刃,追究真相可能會傷害周圍的人。

        2022年10月10日,第二次開庭調(diào)解,謝云帆像變了個人,頭發(fā)軟塌塌地貼著頭皮,胡子茬兒還留在嘴角,眼皮耷拉著,神情恍惚。跟第一次調(diào)解一樣,父子已達(dá)成聯(lián)合陣線,婆媳還是兵刃相見。

        “為讓雙方和解,我對案件進(jìn)行過深入調(diào)查,在調(diào)查過程中,我發(fā)現(xiàn)20年前的那場車禍,似乎另有隱情……”

        謝云帆突然喊了一聲:“別說了!”之后,他跌坐在椅子上,將頭埋在手掌里,半天再說不出一個字。突然,他干嘔起來,沖進(jìn)衛(wèi)生間,癱坐在洗手池旁,呆呆地望著嘩嘩的流水,一動不動。

        關(guān)上水龍頭,高輝攙扶他來到窗邊,遞給他一支煙。貪婪地猛吸幾下,回憶漸漸爬上謝云帆的臉頰,痛苦而扭曲……

        “出事之后,我嚇壞了,也后悔死了,為什么那天我要喝酒?!敝x云帆夾著香煙的手指還在微微顫抖,“我受了懲罰,反復(fù)折磨人的病,每天都要背一遍案發(fā)經(jīng)過。你好奇我為什么背那么熟嗎?我每天都會在鏡子前復(fù)述一遍……”

        他沒有停下來,繼續(xù)哆哆嗦嗦地吸一口煙,說道:“我之后干什么都不順,這都是她在懲罰我,我寧愿當(dāng)時死的是我……”

        他將心里深藏的秘密說出來,悔恨匯成眼角的淚,清亮剔透。二十年的時光,法律的審判已過時效,但人心的審判沒有期限。

        高輝拍著謝云帆的肩膀?qū)λf:“小時候,我因?yàn)樘詺獗晃覌岅P(guān)進(jìn)小黑屋,周圍黑漆漆一片,我一直閉著眼睛不敢睜開,那時耳朵里會灌入各種細(xì)微的聲音,越聽心里越緊張。你知道我怎么克服恐懼的嗎?”

        謝云帆回頭,高輝笑著說:“睜開眼睛直面黑暗,慢慢你的眼睛就會適應(yīng),還會發(fā)現(xiàn)門縫里透出一絲亮光。陳醫(yī)生建議你直面問題,這可能對治療有幫助。”

        帶謝云帆再次回到調(diào)解室,他當(dāng)著家人,說起當(dāng)年的車禍,并真心請求原諒。

        高老師張著嘴半天回不過神,她的伶牙俐齒完全無法施展,站起來抓著謝云帆的頭發(fā),讓他賠自己女兒的命。

        老謝突然一句獅子吼:“我早就知道,你不要鬧,二十年了,已經(jīng)二十年……”

        這句話從他嘴里冒出來,在場的人都呆住。高老師愣在原地,手一下從謝云帆的頭發(fā)滑下來,怔怔地望著老謝,就像丟了魂兒。

        劉曉敏就像個局外人,本是來爭房子,卻被二十年前的事情徹底搞暈。

        她張大嘴巴“哦哦哦”了半天,一副恍然大悟的樣子,自言自語道:“怪不得當(dāng)初你們不愿意簽贈予合同,而堅持要走買賣合同,根在這兒呢……”

        父子倆低下頭,臉色有點(diǎn)難看,算是默認(rèn)了這個事實(shí)。

        被蒙騙的感覺確實(shí)不好受,但劉曉敏也確實(shí)沒了立場占有房子。

        眼前的公婆,轉(zhuǎn)身就變成了老公前妻的父母,與她和她兒子沒有了半毛錢關(guān)系。

        之前理所當(dāng)然占房子的氣勢,突然之間就少了一半,劉曉敏臉上的表情也變得謙卑多了。

        幾分鐘死寂般的沉默后,劉曉敏很自然地挽起高老師的胳膊說:“好了,媽,您愛住哪兒就住哪兒,我這不是怕你們跟著我們擠嗎?”邊說邊給謝云帆死命遞眼神。

        謝云帆“撲通”一聲跪在高老師面前,頭磕得咚咚直響,說對不住二老,表示一定會一如既往孝敬二老。

        高老師攥著紙巾的手還在微微顫抖,臉上的表情卻漸漸緩和下來。

        老謝主動站起來承認(rèn),瞞著大家是他的主意,剛失去女兒,高老師緩不過勁兒,如果當(dāng)時知道這件事,她的心臟一定承受不住。

        “這就是場意外,不是誰的錯……”老謝就像吹響了結(jié)束比賽的哨子,調(diào)解室立刻安靜下來。

        秘密,在調(diào)解庭一一被揭開,大家明顯松了一口氣。

        高輝趁機(jī)正好提出早已擬好的和解方案。

        為了讓雙方互相諒解,高輝希望高老師同意房產(chǎn)在三年后再過戶,那時孩子可以順利升入初中。但這三年房子的使用權(quán)由高老師決定,她想住在房子里,任何人不得提出質(zhì)疑。

        雙方?jīng)]有提出異議,簽了調(diào)解協(xié)議書。

        家人間最好的結(jié)局只有兩個字——“和解”,跟過去和解,跟家人和解,更是跟自己和解。

        高輝深知家事法庭無大事,但落在每個家庭每個人身上,卻沒有小事可言。

        讓雙方和解才是家事案件的解決之道,高輝摸出謝云帆剛才用的打火機(jī),“咔嚓”一聲打出一點(diǎn)火焰——火焰微小卻可以溫暖別人,正像他這樣的家事法官。

        編輯/徐艷

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