舒楓

杭州藍璟園林景觀設(shè)計有限公司 浙江 杭州 310000

改革開放以來，尤其是近10年來中國經(jīng)濟高速發(fā)展,人們的生活水平不斷提高，但隨之而來的是一系列關(guān)乎生活質(zhì)量的健康問題,如人口老齡化、亞健康等。因此健康、養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、保健等康養(yǎng)產(chǎn)品和服務(wù)的需求迅速增長[1]。康養(yǎng)小鎮(zhèn)是指以“康養(yǎng)”為主題的新建或改建的小城鎮(zhèn),是將健康、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、旅游等多元化功能融合[2]，形成的生態(tài)環(huán)境較好的特色小鎮(zhèn)。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的四大特征：一是地理資源適宜。適合康養(yǎng)小鎮(zhèn)發(fā)展的地區(qū)需要具備優(yōu)美的自然環(huán)境以及適宜的氣候條件，這是實現(xiàn)健康生活的重要基礎(chǔ)條件。二是產(chǎn)業(yè)特色?？叼B(yǎng)為主題的特色小鎮(zhèn)，其產(chǎn)業(yè)應(yīng)該明確以健康養(yǎng)生為主。三是功能需要明確?？叼B(yǎng)特色小鎮(zhèn)和常規(guī)的小鎮(zhèn)有所不同，功能性更強。注重可持續(xù)、健康和社區(qū)意識，增強小鎮(zhèn)居民全方位的生活體驗。

1 杭州桃李春風(fēng)康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目概況

1.1 地理優(yōu)勢

杭州桃李春風(fēng)坐落于杭州臨安區(qū)比鄰城西科創(chuàng)大走廊及杭州西站，西近黃山，北上南京、上海，南下寧波、溫州。人口50萬，距杭州城50公里。臨安交通便捷有杭州地鐵16號線，公路密度居全省之冠，杭昱一級公路繼續(xù)向西延伸。臨安自然資源極為豐富，植被良好，森林覆蓋率達到75.6%。臨安區(qū)還是浙江高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)第二批試點地區(qū)之一，還有“中國天然氧吧”創(chuàng)建地區(qū)稱號。臨安還是吳越文化的策源地，歷史悠久，人杰地靈，源遠流長，積淀深厚，得天獨厚的區(qū)位以及旅游條件將使臨安區(qū)成為極具發(fā)展的休閑度假勝地。

杭州桃李春風(fēng)項目，位于臨安青山湖旅游度假區(qū)北部，該區(qū)位于浙江省臨安區(qū)東部，東距杭州西湖景區(qū)僅40公里，處于滬杭強大的經(jīng)濟輻射圈內(nèi)，而杭徽高速公路的開通，將使其成為我國東南地區(qū)風(fēng)景旅游網(wǎng)絡(luò)中的重要節(jié)點?；刂虚g部分延伸出來的山脈，將一整塊地分為東部和西部兩個區(qū)域。東區(qū)以沖溝、緩坡山地為主；西區(qū)主要為稻田、沖溝和緩坡丘陵，在西部村落民宅里有大量的山林大樹，并有若干處天然水塘，這成為本項目的重要優(yōu)勢條件。

1.2 項目概況

項目總用地面積約83.50公頃，總建筑面積282859平方米，其中VILLA住宅130835平方米，多高層住宅99919平方米，配套商業(yè)9000平方米，綠地率36.45%，總居住人口7213人。

1.3 項目定位

杭州桃李春風(fēng)項目根據(jù)現(xiàn)狀優(yōu)美的山水景觀資源，結(jié)合其交通及附近人文的優(yōu)勢，打造出一個美麗山水之間，中國一流，世界領(lǐng)先的健康頤養(yǎng)模式兼具自然山水景觀和文化資源輸出的特色康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

圖1 杭州桃李春風(fēng)全區(qū)中軸景觀方案平面圖

2 康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目規(guī)劃的設(shè)計原則

1、強調(diào)人與環(huán)境、居住區(qū)與環(huán)境有機結(jié)合的理念，把住宅融于環(huán)境之中，隨處可見中老年人在此生活的便利和舒適，要抓住以人為本的開發(fā)建設(shè)理念。

2、秉承生態(tài)性原則，保護自然環(huán)境，避免浪費和污染。好的康養(yǎng)景觀環(huán)境一定依托于好的生態(tài)背景[3]。依托得天獨厚的景觀觀賞條件，將山景、湖景、林地、濕地、農(nóng)田、大樹等原生態(tài)資源與住宅相結(jié)合，最大限度地轉(zhuǎn)換成居住的品質(zhì)，為形成具有多樣環(huán)境品質(zhì)的景觀社區(qū)創(chuàng)造條件。

3、重視園區(qū)的平面與豎向規(guī)劃，如何充分利用基地的地形、地貌條件形成建筑布局上的差異性，同時重視建筑豎向空間形態(tài)的設(shè)計，體現(xiàn)出變化中的山地建筑聚落和群體的效果，打造出城市里康養(yǎng)小鎮(zhèn)的核心地標(biāo)。

4、重視建筑的風(fēng)格設(shè)計，通過考察當(dāng)?shù)氐娜宋馁Y源，設(shè)計出符合山水自然景觀資源的建筑組團，以中國傳統(tǒng)中式風(fēng)格為主，色彩使用白墻黑瓦，體現(xiàn)出獨特的田園山水的視覺畫面感。

5、充分考慮老年人的需求，重視戶型設(shè)計的多樣化，合理性和經(jīng)濟性特別要注意老年人的特點和需求。

6、環(huán)境設(shè)計強調(diào)空間尺度，質(zhì)感與情境的豐富變化，形成水景，綠地景觀，假山景觀，建筑和園林景觀之間的空間關(guān)系，與周邊自然環(huán)境相互完美融合。

7、設(shè)置完善、科學(xué)、可持續(xù)的養(yǎng)老配套設(shè)施，并能提供讓住戶們喜歡的社區(qū)活動中心。

3 康養(yǎng)小鎮(zhèn)項目的規(guī)劃設(shè)計理念

小鎮(zhèn)居住首要是要滿足人性的基本需求，能讓業(yè)主在此環(huán)境中有享受生活的樂趣，才能體現(xiàn)康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)的價值。

3.1 以“人”為本

“以人為本”是大家都耳熟能詳一種思想觀念，也是現(xiàn)代社會普遍倡導(dǎo)的價值導(dǎo)向。這種思想觀念，強調(diào)人民本身的重要性，放在康養(yǎng)小鎮(zhèn)里面，強調(diào)以人為本就是要以住戶群體為核心，圍繞中老年人的生活需求為主，滿足人與自然融合交流的要求，和人與人之間融洽溝通的要求，從建筑風(fēng)格布局和園林景觀設(shè)計上來考慮需要更多關(guān)注以人為本的具體需求和細節(jié)，不僅要滿足業(yè)主們的安居基本需要，更要提升整個康養(yǎng)小鎮(zhèn)的品質(zhì)，來滿足業(yè)主們精神文化，熏陶審美方面的需要，隨時隨地體現(xiàn)出康養(yǎng)小鎮(zhèn)在這些方面的匠心設(shè)計。

3.2 以“環(huán)境”為本

“環(huán)境”因素在整個康養(yǎng)小鎮(zhèn)社區(qū)品質(zhì)中起到很關(guān)鍵的作用。在康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計中，基地擁有優(yōu)美的自然景觀條件，要緊密結(jié)合規(guī)劃、建筑和景觀之間的聯(lián)系，創(chuàng)造出詩情畫意的山水田園風(fēng)光的頤樂環(huán)境。

3.3 整體設(shè)計

可以看到現(xiàn)在市場上很多居住區(qū)在規(guī)劃設(shè)計之初，往往沒有很好的把建筑組群的空間布局和場地四周的景觀資源有機的結(jié)合在一起，往往是獨立的設(shè)計，因為涉及到不同設(shè)計單位，都只考慮自身的核心設(shè)計，景觀設(shè)計更是小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中最滯后和不重視的一環(huán)，園林景觀留有的設(shè)計空間不大，不能發(fā)揮出四周得天獨厚的自然山水資源的優(yōu)勢，因此我們現(xiàn)在需要把項目本身看成一個整體來統(tǒng)籌考慮設(shè)計，即在拿到項目之初，從確定要做康養(yǎng)小鎮(zhèn)為特色小鎮(zhèn)，采用整體設(shè)計，讓規(guī)劃設(shè)計把建筑和園林完美結(jié)合，最大限度的讓各自設(shè)計結(jié)合并營造出一個“雖由人造，宛自天開”的品質(zhì)特色小鎮(zhèn)。

4 康養(yǎng)小鎮(zhèn)景觀規(guī)劃設(shè)計特色和要點

1、景觀共享

最大化挖掘和利用基地原生態(tài)環(huán)境景觀元素一山地、水體、植被、大樹等對于住區(qū)的意義，通過層次分明的規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局，使自然生態(tài)環(huán)境能夠最大限度的為居民所共享。

2 、生態(tài)環(huán)境

通過生態(tài)化的環(huán)境景觀設(shè)計，充分利用和強化原有的山體、湖、水塘和樹林景觀，通過水系的疏通開挖并結(jié)合綠化帶的梳理，使原有的生態(tài)環(huán)境更成系統(tǒng)，與各住宅組團之間結(jié)合的更為緊密，營造出田園山水，天人合一的園林環(huán)境效果。

3、山地聚落

整體空間格局力求避免僵硬、呆板、單調(diào)的模式化形態(tài)，從現(xiàn)狀村落的形態(tài)中得到啟發(fā)，結(jié)合地形、水系、路網(wǎng)、朝向等因素，自然而然地形成豐富的變化，使之順應(yīng)地形脈絡(luò)，通過蜿蜒變化的道路形成層次分明，空間生動自然的山地建筑群體形象。

4、人車和諧

并不刻意地強調(diào)人車分流，而是通過人與車的協(xié)調(diào)組織營造一種有安全性、自然寧靜、恬靜頤樂而且交通流線上又是非常便捷順暢的社區(qū)交通。

5、社區(qū)空間

在社區(qū)空間布置有適合中年人活動交流的鄰里中心這些公共配套設(shè)施，也適當(dāng)布置年輕人可以使用的休閑設(shè)施，老少結(jié)合的布置和營造，讓整個康養(yǎng)小鎮(zhèn)的社區(qū)氛圍非常融洽和諧，又能體現(xiàn)出小鎮(zhèn)的品質(zhì)生活。

6、特色住宅

創(chuàng)造各具特色的、多樣化的生態(tài)景觀住宅，以新穎別致的居住形式吸引不同的客戶群體。

5 康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃結(jié)構(gòu)

5.1 整體布局

結(jié)合基地特征，整個場地是由高到底分布，規(guī)劃設(shè)計上把建筑組團和園林景觀有機結(jié)合，根據(jù)不同區(qū)塊的地勢和景觀資源條件，排布出不同類型的建筑產(chǎn)品，最大化的讓各個組團的業(yè)主都能享受到四周優(yōu)美的山水自然資源，同時通過對道路網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計，讓各個組團之間能緊密連接，和諧相處，各取所需，與具體環(huán)境相結(jié)合形成豐富多樣的組團形態(tài)，塑造沿地形連綿起伏的社區(qū)整體空間形象。不同類型的住宅產(chǎn)品根據(jù)其各自的檔次和特點布置在不同的區(qū)域，力求最大限度地發(fā)揮基地景觀資源的價值，同時兼顧住宅環(huán)境品質(zhì)和住宅容量的雙重要求，形成疏密有致的布局結(jié)構(gòu)。

5.2 公共設(shè)施

小鎮(zhèn)中心：在基地的南部設(shè)置小鎮(zhèn)中心，配置基本的生活配套商業(yè)、會所、精品酒店、幼兒園等。除了社區(qū)基本的健康休閑功能之外，規(guī)劃設(shè)計中把康養(yǎng)的老年配套服務(wù)設(shè)施放置在小鎮(zhèn)中心，配備有鄰里中心，教堂，休閑茶樓，文化書吧，中西餐廳等一并結(jié)合在一起，同時讓入口廣場和中心自然水景的景觀融合，使其成為強化養(yǎng)老社區(qū)生活氛圍的重要元素。

頤樂學(xué)院：內(nèi)容包括運動活力區(qū)、多功能廳、健康促進中心、會議室、棋牌室、影視廳、餐飲、大堂吧、超市、美容美發(fā)、書畫教室、聲樂器樂教室、書畫攝影展示區(qū)、閱覽室等。

護理院：內(nèi)容包括門診掛號、全科門診、健康檔案室、治療師、藥房、中醫(yī)理療師、輸液床位、配液室、輸液室、康復(fù)室、護理室、護士休息室。

圖2 杭州桃李春風(fēng)小鎮(zhèn)中心功能布置平面圖

5.3 景觀營造

充分挖掘基地原有景觀特色，尤其將原有的地形地貌和綠化植被作為重要的景觀因素，力求形成原生態(tài)的景觀效果。同時強調(diào)空間序列感和意境，營造公共空間和組團空間兩個層次的景觀，著力表現(xiàn)各個尺度的景觀環(huán)境，并通過視線通廊，景觀游步道等必要的交通流線，串聯(lián)起各個區(qū)塊直接的聯(lián)系，讓整個小鎮(zhèn)景觀彼此獨立有能相互結(jié)合，創(chuàng)造出步移景遷的環(huán)境體系。

6 康養(yǎng)小鎮(zhèn)綠化系統(tǒng)

康養(yǎng)小鎮(zhèn)的園林景觀營造，可以圍繞清新的空氣、充足的綠地、安全綠色的食物、創(chuàng)造有利于身心健康的生活環(huán)境等，打造具小鎮(zhèn)特色的生態(tài)景觀。

6.1 綠化空間體系

以延續(xù)原場地獨特的山水田園景觀環(huán)境為核心和基礎(chǔ)，綠化布置是沿著場地由高到低的自然水系為主要軸線，設(shè)計濱河綠化帶，自然水塘點，濱水活動平臺等，形成一種點、線、面結(jié)合的自然山水綠化空間，強調(diào)的是和四周的山水景觀融為一體，并且各個建筑組團的綠化能夠?qū)訉訚B透，有機結(jié)合，成為一個完整的綠化景觀體系，提高康養(yǎng)小鎮(zhèn)的小氣候質(zhì)量，讓小鎮(zhèn)整體環(huán)境和自然山水無縫銜接。

6.2 綠化種植配置

盡可能地保留基地中原有的有價值的樹木，力求體現(xiàn)出原生態(tài)的綠化特點，同時，在種植設(shè)計上，根據(jù)臨安區(qū)的氣候特點，體現(xiàn)苗木品種多樣化、植物色彩協(xié)調(diào)并具有層次感，在總體上應(yīng)體現(xiàn)“三多三少”:即樹木多、草坪少;高大植物多、低矮植物少;自然狀態(tài)多、人工雕琢少，以求形成更為自然化和人性化的綠化環(huán)境。

圖3 植物主題分析圖

7 結(jié)語

促進養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)人性化養(yǎng)老，是關(guān)系國計民生和國家長治久安的一個重大社會問題[4]?？叼B(yǎng)是一種持續(xù)性的、系統(tǒng)性的行為活動，康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計，注重于康養(yǎng)，不只是生命的長度，更是生命的豐度?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)的景觀設(shè)計要以人為中心，強調(diào)自然環(huán)境和景觀環(huán)境都宜人性以及對小鎮(zhèn)生活業(yè)主們的支持性，要尊重自然資源，合理規(guī)劃設(shè)計，讓自然環(huán)境、人文環(huán)境和諧共處。