趙輝

北京建工四建工程建設(shè)有限公司，中國(guó)·北京 100000

1 引言

隨著各地住宅建設(shè)的問(wèn)題越來(lái)越多，越來(lái)越多的人開始重視住宅建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理，這就給有關(guān)部門制定政策、綜合管理和執(zhí)行控制帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)。住房建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展與社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著緊密的聯(lián)系。所以，在建設(shè)項(xiàng)目的管理中，必須加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)的整體管理，確保建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。

2 房建工程具體施工技術(shù)

建筑材料是建筑工程中比較關(guān)鍵的要素，所以在工地上進(jìn)行施工的時(shí)候，如何進(jìn)行物料管理是一個(gè)非常關(guān)鍵的問(wèn)題。在建筑工程中，混凝土是其中比較關(guān)鍵的一種，要想使結(jié)構(gòu)的整體性能達(dá)到最佳，就必須有一個(gè)好的設(shè)計(jì)思路，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)特性和強(qiáng)度，制定相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，使其達(dá)到最佳的配合效果。優(yōu)質(zhì)的混凝土可以提高房屋的整體品質(zhì)，而且在配制的時(shí)候不僅要根據(jù)不同的配比來(lái)進(jìn)行配制，還要仔細(xì)挑選各種原材料，以最大限度上保證房屋的品質(zhì)，并且在挑選合適的材料的時(shí)候要采用與現(xiàn)實(shí)相符的相關(guān)技術(shù)，以提高工程的整體質(zhì)量。在做好材料的前期工作后，要仔細(xì)考慮到建筑的平整度和防水線路的布置，這都是非常常用的技術(shù)，它關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量，所以在施工的時(shí)候要做好充分的分析與討論，以保證工程的順利進(jìn)行[1]。

3 房屋建筑常見技術(shù)的運(yùn)用淺析

3.1 深基坑支護(hù)技術(shù)

在房屋建筑施工中，深基坑支護(hù)技術(shù)在建筑中的運(yùn)用越來(lái)越廣泛。采用支護(hù)和土釘加固法，造價(jià)低廉，各方面的施工作業(yè)更簡(jiǎn)便，可以達(dá)到工程要求。近幾年，深基坑工程得到了廣泛的使用，其技術(shù)優(yōu)越性得到了廣大工程工作者的廣泛認(rèn)同。在工程建設(shè)中，可參考工程設(shè)計(jì)的需要，選用0.5m厚的地下連續(xù)墻，采用可拆卸的支護(hù)結(jié)構(gòu)，以改善其工程質(zhì)量。同時(shí)，規(guī)范應(yīng)用鋼管、混凝土支撐等，并按工程的具體要求進(jìn)行施工布置。常見的支撐形式有對(duì)撐、角撐、框架支撐、圓環(huán)支撐等，根據(jù)工程實(shí)際，采用多種支撐形式。在工程實(shí)踐中，采用圓環(huán)支護(hù)時(shí)，要注重對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)的受力過(guò)程進(jìn)行有效的管理，以保證開挖作業(yè)的空間分布合理。此外，在深基坑施工中，采用反鏟式掘進(jìn)器，采用分層、對(duì)稱的施工方法，可有效地防止圍巖的變形[2]。

3.2 混凝土施工技術(shù)

為了保證工程質(zhì)量，必須重視混凝土在工程中的運(yùn)用。在施工中，必須嚴(yán)格掌握拌和配料的品質(zhì)。在此基礎(chǔ)上，應(yīng)適當(dāng)選擇減水劑、膨脹劑、低堿水泥、集料等材料，以達(dá)到高效的攪拌效果。綜合改善鋼筋混凝土的使用特性，對(duì)降低房屋自身重量、提高房屋建設(shè)綜合效益具有重要意義。在房屋建筑施工中，混凝土的建造主要涉及準(zhǔn)備、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等各個(gè)工序，各個(gè)工序之間的工作是互相制約的，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的不當(dāng)都會(huì)對(duì)施工的質(zhì)量造成不良的影響。在混凝土強(qiáng)度、剛度、持久性、密實(shí)度等方面，必須按工程的要求來(lái)確定其數(shù)據(jù)，對(duì)其進(jìn)行原料和工藝的嚴(yán)格把控，并按照規(guī)范加入適當(dāng)?shù)奶砑觿?，使其具有更好的施工性能，以達(dá)到最大程度的工程效益。在房屋建筑工程中，要掌握好地基的鋪設(shè)、墊層等各方面的工作。地基基礎(chǔ)的鋪砌應(yīng)該采取分層壓實(shí)的方式進(jìn)行。為了有效防止水泥的過(guò)早凝結(jié)，必須將墊層的建造時(shí)間限制在3 個(gè)小時(shí)之內(nèi)[3]。工程完工后，用塑料片在襯砌混凝土上做保修，待強(qiáng)度滿足要求后，再進(jìn)行脫模。在進(jìn)行地表工程之前，首先要將底層的表層清掃干凈，使之變得堅(jiān)實(shí)，再用骨料進(jìn)行平整。在施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土的含水量，并在混凝土上噴涂適當(dāng)?shù)哪z漿料，以達(dá)到最佳的平整效果，有助于控制裂縫和起砂。在建筑工程中，裂縫類型包括干縮裂縫、塌陷裂縫、溫度裂縫、塑性裂縫和銹蝕裂縫。此外，在施工過(guò)程中，對(duì)混凝土的配比進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)控，可以使混凝土的施工品質(zhì)得到改善，并能得到較好的裂縫防治作用。通過(guò)對(duì)水泥的水灰比例進(jìn)行調(diào)控，可以提高其施工效果。在混凝土澆筑施工中，既要做好振動(dòng)攪拌工作，又要加強(qiáng)施工的連續(xù)性，才能有效地防止混凝土開裂。在建筑工程的后期，為了防止由于高溫導(dǎo)致混凝土構(gòu)件中的水分迅速揮發(fā)，導(dǎo)致構(gòu)件的內(nèi)部產(chǎn)生裂縫，必須采用合理的散熱方法。所以，要及時(shí)補(bǔ)水保濕，適當(dāng)添加遮蔽材料，適當(dāng)?shù)卣{(diào)節(jié)保濕期，才能確保混凝土的施工質(zhì)量，提高房屋建筑的整體效果。圖1 為房屋建筑項(xiàng)目技術(shù)管理的內(nèi)容。

圖1 房屋建筑項(xiàng)目技術(shù)管理的內(nèi)容

4 房屋建筑項(xiàng)目的技術(shù)管理缺陷

4.1 監(jiān)管制度不健全

當(dāng)前，由于建筑工程的監(jiān)理制度不健全，導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。其根本原因在于，在施工計(jì)劃、設(shè)計(jì)、組織、進(jìn)度控制、管理人員監(jiān)督、材料使用控制等各環(huán)節(jié)均未形成一套完整的監(jiān)管系統(tǒng)。在工程建設(shè)中，由于工程建設(shè)的團(tuán)隊(duì)缺少整體性，導(dǎo)致工程建設(shè)的行動(dòng)與思維松散，工程進(jìn)度、質(zhì)量無(wú)法得到有效的保證，從而對(duì)工程企業(yè)的工程建設(shè)帶來(lái)負(fù)面的影響。但由于房屋建筑施工中有關(guān)主管單位對(duì)工程質(zhì)量的管理與監(jiān)測(cè)工作不力，建筑施工中很多不科學(xué)的操作，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問(wèn)題。但在工程建設(shè)過(guò)程中，由于缺少有目標(biāo)的管理，使得工程技術(shù)運(yùn)用上出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致有關(guān)部門和工作人員未能對(duì)其進(jìn)行處理，從而導(dǎo)致工程建設(shè)中出現(xiàn)問(wèn)題[4]。此外，由于在建設(shè)中出現(xiàn)了許多不規(guī)范的操作，會(huì)對(duì)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收造成一定的負(fù)面作用，使項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量達(dá)不到要求，進(jìn)而降低項(xiàng)目的工期和經(jīng)濟(jì)效益。

4.2 原料不符合標(biāo)準(zhǔn)

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加速，各類建材產(chǎn)品在市場(chǎng)上大量出現(xiàn)。由于原料市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)日趨加劇，很多建筑企業(yè)在原料制造上都會(huì)采取一些小手段來(lái)減少高品質(zhì)原材料的使用，以減少成本，進(jìn)而造成產(chǎn)品的品質(zhì)惡化。一些建筑企業(yè)在工程建設(shè)過(guò)程中，不能充分利用這種建材，造成工程建設(shè)過(guò)程中的諸多問(wèn)題，嚴(yán)重地危及市民的合法權(quán)益。

4.3 綜合素質(zhì)不高

建筑施工團(tuán)隊(duì)是建筑項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵要素，其整體素質(zhì)直接影響到建筑的整體質(zhì)量。從目前中國(guó)建筑工程施工的情況來(lái)看，很多工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的技術(shù)水平較低，缺少技術(shù)訓(xùn)練，在工程中不能理解設(shè)計(jì)圖。如果沒有相應(yīng)的工作人員進(jìn)行有針對(duì)性的指導(dǎo)，將在工程建設(shè)的各個(gè)重要的階段產(chǎn)生一系列消極的作用，從而使工程的工作效率和工程質(zhì)量都很低[5]。圖2 為房建項(xiàng)目施工程序圖。

圖2 房建項(xiàng)目施工程序圖

5 房屋建筑項(xiàng)目的技術(shù)問(wèn)題及對(duì)策

5.1 健全建設(shè)監(jiān)理制度

根據(jù)目前房屋建筑項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)狀，應(yīng)采取有針對(duì)性的管理對(duì)策，并構(gòu)建健全的監(jiān)理制度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的全方位的管理與控制。完善施工場(chǎng)地的管理體系，確保施工管理的整體實(shí)施，可以加快施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量，防止施工中的一些問(wèn)題。同時(shí)，要建立和完善的施工企業(yè)的管理和訓(xùn)練制度，從整體上提升工程技術(shù)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，提升工程建設(shè)的效益。例如，在基礎(chǔ)治理上要加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化管理。采用規(guī)范化的技術(shù)手段，進(jìn)行有針對(duì)性的地質(zhì)調(diào)查，并對(duì)工程施工中的影響因子進(jìn)行剖析，并提出了相應(yīng)的對(duì)策。在施工中，技術(shù)工作者應(yīng)注意對(duì)地區(qū)土壤的構(gòu)造狀況進(jìn)行科學(xué)的分析，并結(jié)合工程的實(shí)際情況，采取行之有效的防治方法，以改善其治理的成效。

5.2 強(qiáng)化人員培訓(xùn)

房屋建筑工程施工比較繁雜，需要具備豐富經(jīng)驗(yàn)和綜合素質(zhì)的人才，這是房屋建筑工程順利施工和竣工的重要保障。為此，應(yīng)強(qiáng)化建筑工程的技術(shù)管理，建立高素質(zhì)的專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)合格的建筑管理人才。一是對(duì)目前的員工進(jìn)行一次有效的評(píng)估，有利于對(duì)員工的整體質(zhì)量狀況進(jìn)行了解，有利于制定較為完整的訓(xùn)練方案和訓(xùn)練項(xiàng)目，使員工的專業(yè)管理能力得到快速提升。二是要強(qiáng)化工程監(jiān)理的專業(yè)素質(zhì)，這對(duì)建設(shè)企業(yè)的整體效益有很大影響。經(jīng)理必須具備高水平的專業(yè)素養(yǎng)，能夠滿足用人單位的招聘需求，并能滿足建筑施工企業(yè)發(fā)展的需求。三是針對(duì)建設(shè)需求和季節(jié)性的變動(dòng)，組織員工的訓(xùn)練。組織工程技術(shù)工人對(duì)工程圖進(jìn)行調(diào)研、剖析、判定其規(guī)范性等。此外，在建筑工地中，要確保一些專業(yè)的工作人員有資格證書，從而提高建筑工程的整體安全。

5.3 加強(qiáng)工地建筑物料的管理

建筑施工中，建筑企業(yè)要強(qiáng)化對(duì)建筑材料使用的監(jiān)管與控制。物料的購(gòu)貨要做好登記，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的物料進(jìn)行檢驗(yàn)，保證物料的品質(zhì)無(wú)問(wèn)題后方可存檔。負(fù)責(zé)錄入倉(cāng)庫(kù)中的建筑物料，編制出一份完整的物料報(bào)告。預(yù)算科應(yīng)提供材料數(shù)量、性能等資料，經(jīng)施工、監(jiān)理部門審核后方可投入施工，并對(duì)不符合要求的材料進(jìn)行清理。此外，要結(jié)合工程的具體情況，制定一套完整的施工材料的購(gòu)買計(jì)劃。在此基礎(chǔ)上，對(duì)工程資料進(jìn)行了科學(xué)的測(cè)算，以防止出現(xiàn)大的工程差錯(cuò)。在工程建設(shè)中，施工方要對(duì)各個(gè)工序進(jìn)行有效的控制，對(duì)原材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)物料的用量、搭設(shè)間距進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并做好施工準(zhǔn)備工作[6]。

5.4 強(qiáng)化建筑工程的安保工作

在工程建設(shè)中，必須強(qiáng)化安全管理，健全安全管理制度，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。加強(qiáng)對(duì)工程技術(shù)工人的技能訓(xùn)練，加強(qiáng)工程的安全防范。建立健全工程組織方案，進(jìn)行工程調(diào)查工作，并在工程實(shí)施之前進(jìn)行調(diào)查，并編制工程進(jìn)度表，將工程問(wèn)題綜合起來(lái)，以達(dá)到改善工程質(zhì)量的目的。

6 結(jié)語(yǔ)

總之，在建筑工地上，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理是推動(dòng)企業(yè)效益增長(zhǎng)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵。各有關(guān)部門要根據(jù)工程實(shí)際情況，制定健全的工程管理措施，加強(qiáng)工程建設(shè)的管理和質(zhì)量，并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，確保工程建設(shè)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，確保中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平穩(wěn)步增長(zhǎng)。