曾 勇

（南昌市凱華建筑工程有限公司，江西 南昌 330009）

0 引言

隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，建筑業(yè)進入了高質量發(fā)展的初級階段，建筑企業(yè)不僅面臨著越來越多的競爭壓力，也迎來了新時代升級發(fā)展的機遇?？傆[當今激烈競爭的建筑市場，建設項目的數(shù)量越來越多，規(guī)模越來越大，人們對建筑的功能和質量提出了更高的標準，這就要求建筑工程的技術水平必須要得以提升。而且在建筑施工的過程中，也暴露出很多質量和安全問題，這也表明當前我國建筑工程管理水平存在較大的升級優(yōu)化的空間。因此，要想建筑施工技術發(fā)揮出更大的價值，就必須要不斷加強技術升級，并重視建筑工程管理。本文分析重要的建筑施工技術，并探討當前建筑工程管理存在的問題和解決對策，為進一步提升建筑工程施工水平提供參考。

1 建筑施工關鍵技術分析

1.1 混凝土施工技術

混凝土施工技術是目前國內建筑施工技術中比較普遍的一種技術類型，在國內的建筑施工中起著不可替代的作用。但是，由于一些工作人員對混凝土施工技術的重視程度不夠，沒有認識到混凝土施工技術對施工質量的重要性，在實際施工中，沒有考慮施工的實際情況，依然采用傳統(tǒng)的混凝土施工技術，由此產(chǎn)生很多施工質量的問題，比如混凝土的比例配置不夠科學，進而引發(fā)過于潮濕或者硬度不足的問題，而混凝土結構一旦出現(xiàn)問題，則意味著建筑施工質量無法得以有效地保證。因此，必須要對施工條件做好全面的勘察，結合現(xiàn)場的環(huán)境合理應用混凝土技術。在日常的施工過程中，也要善于總結混凝土施工技術的重點和難點問題，進而予以針對性的優(yōu)化，保證混凝土施工技術的應用效果[1]。

1.2 防水施工技術

防水施工技術是保證建筑防水性能的主要技術措施，直接關系到建筑物的使用。隨著人民生活水平的提高，對建筑工程的功能性需求也越來越多，其中就包括建筑的防水性。為了更好地滿足人們對建筑工程的功能性要求，必須重視對建筑工程的防水施工技術的優(yōu)化，將瀝青防水施工技術、高分子卷材施工技術等技術手段合理應用在實際的施工建設中，并且應注重選取防水性能好的建筑材料，如：卷簾、丙烯酸酯、聚氨酯等方面的材料，還可以增加防水層等，這些技術手段都可以增強建筑工程的防水性能，不斷地提升建筑的防水性，為人們提供更加適宜的生活、辦公和娛樂環(huán)境。

1.3 基坑開挖施工

在深基坑開挖中，為保證施工的安全，應嚴格按照施工技術要求進行施工。與其他方法相比，在進行深基坑開挖時，需要對現(xiàn)場水文、土壤等環(huán)境條件進行全面的勘察，并結合工程實際，選擇和確定最佳的施工技術方案。目前，施工中的深基坑開挖方式主要有分區(qū)式、分段式、對稱式等。在施工過程中，必須充分考慮土體強度、支護平面布置等方面的影響。在進行挖掘之前，要對現(xiàn)場的環(huán)境有一個全面的了解，比如根據(jù)土壤條件確定層間的厚度。同時，在開挖的時候，要盡可能地加大機械的使用，因為機械的開挖要比人力更快，可以縮短開挖的時間，避免對場地產(chǎn)生更大的影響，而且機械式的施工也更加精準，更能保證施工質量。此外，在基坑開挖過程中，也可以采用墊層，從而達到防止基坑出現(xiàn)變形。規(guī)范深基坑開挖技術，加強施工管理，可有效地控制施工順序，加速工程建設。

1.4 地基施工技術

地基是建筑物的基礎，主要包括底部的土壤和巖石。目前國內建筑工程中所使用的地基技術主要有：一是強夯技術，這是一種常見的地基處理技術，利用機械作為支撐點，通過多次撞擊地面，將地基內的空隙清理干凈，與其他方法相比，強夯法的地基承載力較好，并且具有很強的經(jīng)濟性，施工操作也極其簡單。二是地基預壓法，包括堆載預壓和真空預壓兩大類，即把很多東西放在地上，讓它們在地上受重力的影響，這樣就會對地基產(chǎn)生壓力，從而增加基礎的承載力。三是改土法，即在原有的場地上進行挖掘，再用人工合成土，以改善地基的質量[2]。

1.5 鋼筋施工技術

鋼筋施工技術的應用主要包括如下內容：

（1）鋼筋的配制。在配制鋼筋時，配比前要對設計圖紙進行全面檢查，了解各構件的構造特點，例如安裝位置、數(shù)量等。對圖紙和鋼筋的組成進行對比，如果有不一致的地方，及時上報技術負責人，如果沒有得到有效的解決辦法，就和設計部門進行溝通。準備好加固鋼筋的鐵絲，按照大小進行型號選擇，比如尺寸在12 mm以上時，最好選擇22號鐵絲，而尺寸在12 mm以下時，優(yōu)先選擇20號鐵絲。

（2）鋼筋的綁扎。在進行鋼筋綁扎時，要注意以下幾個問題：首先，在進行鋼筋綁扎前，要全面檢查模板的邊線，確保其所處的位置與規(guī)范相符；其次，還要對墻體的鋼筋、柱等構件進行反復的校對，如發(fā)現(xiàn)有偏差，則應進行優(yōu)化；最后，根據(jù)施工規(guī)程，確保鋼筋能在適當?shù)奈恢?，確保鋼筋定位準確后，才能進行綁扎。

（3）鋼筋連接。在進行鋼筋連接時，必須進行鋼筋的頂入施工，通常，應將外露的齒形設計在一個整體的螺紋內。在完成連接后，進行質量檢查，并且在檢查結束后，對接頭進行標記。應注意在進行基板鋼筋的連接時，一般要達到50%的水平，以確保下鐵的接合位置，一般來說，應保證其與支架彎矩之間具有最大的距離。同樣，上鐵的搭接操作也是如此，以確保連接點在跨中最大彎矩的最遠部位。

1.6 模板施工技術

在進行建筑模板施工時，應注意以下幾個技術要點：

（1）前期的準備。在確保工程質量的前提下，對剪力墻等工程部位的錯位進行管理，必須不斷強化剪力墻整體框架的檢查，在此過程中可以采用放樣法。同時，拆除模板后還要進行清掃，為以后的模板施工打下堅實的基礎。

（2）模板的提升。在模板吊裝工作中，要注重安全管理，確保模板質量達到工程規(guī)范，同時要防范施工風險，確保吊裝工作的順利進行。

（3）裝配組裝。在模板組裝中，施工人員要特別注意大模板的組裝，在組裝前要進行圖紙分析，及時調整、優(yōu)化不合理的結構。在實際的安裝中，也要使用隔離劑，特別是當模板與水接觸后，還要再涂一次。同時，應對剪力墻的厚度進行控制，一般情況下，應確保其厚度大于7.5 mm，然后再進行安裝。另外，在組裝模板的時候，也要確保模板與墻壁的要求一致，確保兩者之間沒有任何空隙，如果有空隙，也要及時修補，或者加入海綿，增加兩者之間的緊密性。

（4）模板的裝配工作。等所有的模板都組裝好了，即對模板進行安裝。在模板安裝時，應遵循先水平后垂直的原則。為了使模板的定位能夠更好地固定，還必須對引線進行安裝。在應用大模板技術時，應充分考慮內墻和外墻的因素。在模板施工的實際操作中，經(jīng)常會使用到腳手架（見圖1），如果腳手架的穩(wěn)定性出現(xiàn)問題，必須進行加固，在此基礎上才能順利進行下一步的施工。需要注意的是，在混凝土澆筑的過程中，模板很可能會受到很大的影響，因此，一般情況下，為防止模板的位置發(fā)生位移，還應對內部模型進行加固。

圖1 新型腳手架的應用

1.7 電氣接地技術

隨著電力技術的普及和應用，人們對于電力的需求量日益增加，電力工程也成為建筑業(yè)的重要組成部分。在雷雨季節(jié)，為避免發(fā)生雷擊，需要建立相應的防雷設施，同時，在使用電氣接地技術時，要嚴格按照相關的技術規(guī)程，避免由于疏忽引發(fā)安全問題。

2 建筑工程管理存在的問題

2.1 管理制度不完善

隨著我國建筑工程市場的不斷完善，施工單位越來越注重施工現(xiàn)場管理，但是由于缺乏完善的制度保障，也導致工程管理比較主觀和隨意，管理效果并不明顯。缺少制度支持，管理人員缺少規(guī)范的管理基礎，造成管理者的主觀意識較強，難以對施工人員進行有效的引導。一些管理人員不注重施工現(xiàn)場管理，所采取的管理措施也僅限于表面的層次，無法有效地約束工人，造成工程運行不規(guī)范，引發(fā)工程質量問題。如果工程質量不達標，還需要進行重新返工，不僅耗時長，工期也會受到影響，還會耗費大量的人力物力。雖然當前部分的建筑施工企業(yè)已經(jīng)形成了比較完善的工程管理系統(tǒng)，但由于沒有引起足夠的重視，很多規(guī)定也是形同虛設，并沒有得到有效的落實，實用價值并沒有得以凸顯，所以仍然沒有予以建筑工程管理有效的支持。

2.2 人員管理不力

在建筑施工現(xiàn)場，加強對施工人員的管理是工程質量的重要保證。然而，由于目前我國部分建筑工人文化程度較低現(xiàn)象依然存在，對工程技術的理解也比較淺薄，許多技術都是自己摸索，因此與技術標準也有較大的距離。這一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀也使得建筑工地上的人員管理變得很困難，進而影響到工程質量和安全[3]。

2.3 缺乏質量管理意識

在建筑工程施工中，質量管理工作是不容忽視的，但在技術交底階段，由于管理過于簡單化，很多細節(jié)問題沒有引起足夠的重視，導致技術的執(zhí)行不夠科學，影響了施工質量。同時，由于缺乏規(guī)范的現(xiàn)場質量管理制度，導致工程質量管理缺乏充分的依據(jù)。建筑工程質量和其它產(chǎn)品的質量存在著明顯的差異，如果工程質量出現(xiàn)問題，不僅會對施工人員的人身安全造成威脅，而且對用戶的安全也有很大的影響。如果工程質量沒有得到很好地控制，則建筑公司就必須進行翻修，最終還會增加投資。因此，建筑企業(yè)在工程建設中要注重細節(jié)和質量管理。

2.4 安全管理不佳

在建筑施工現(xiàn)場，安全問題是重中之重。建筑項目的施工環(huán)境是瞬息萬變的，存在著一定的安全隱患。因此，必須對施工現(xiàn)場安全進行有效地管理與控制，才能減少事故的發(fā)生。但在目前的工程施工管理中，很多施工單位都采取了一些不規(guī)范的做法，并且管理部門也沒有很好地對其進行有效地控制。有的施工單位為了節(jié)約成本，選用低品質的設備和材料，從而影響施工現(xiàn)場的安全。此外，施工單位的安全責任制度還不完善，在發(fā)生安全事故時，難以找到責任主體。再加上缺乏標準化的質量檢驗程序，為建筑工程埋下較為嚴重的安全隱患[4]。

3 建筑工程管理的優(yōu)化措施

3.1 加強成本管理

（1）在建筑工程的成本管理中，需要遵循動態(tài)性的管理原則。所謂動態(tài)性的成本管理，就是指在工程實施過程中，對工程成本進行實時、完整的控制。比如在施工之前，需要做好采購計劃，這樣才能提前準備好相應的材料，既可以節(jié)省成本，又可以降低不必要的費用。如車站工程中的水暖通設備和裝潢兩個環(huán)節(jié)，必須強化對成本的動態(tài)管理，并對其進行采購規(guī)劃，防止兩個過程之間出現(xiàn)矛盾，造成資源的浪費。

（2）建立完善的成本管理體系。從全局性的角度建立起成本控制體系，可以使各個部門的管理活動更靈活、協(xié)調，從而體現(xiàn)出更大的控制力。

（3）在工程開始前進行成本預算，確保所有的預付款費用都能在交底資料中體現(xiàn)出來。

（4）注意工程造價的變化，對變化的工程造價進行分析，找出原因，并給出具體的控制措施。

（5）對材料費、人工費用進行重點的成本控制，可以采用清單式的方式進行，保證所使用物料的數(shù)量和單價能夠清楚地顯示在量表中。

3.2 加強施工技術的精細化管理

（1）在策劃階段要精細設計工程方案。策劃階段是施工的前期工作，要確定建筑的設計方向，要根據(jù)現(xiàn)有的資源和環(huán)境構造出施工思路，還要在此基礎上確定施工技術；并按照施工計劃，做好管理的工作安排。這些都離不開精細設計。

（2）對施工技術進行調整與改進，對依據(jù)建筑規(guī)范編制的施工方案進行可行性分析，并在此基礎上進行方案的優(yōu)化。

（3）通過對工程技術的反饋，發(fā)現(xiàn)技術應用中存在的突出問題，綜合各方面的建議，進行技術改造，提高技術應用的可操作性。

3.3 加強質量管理

在建筑工程施工完畢后，必須對各項指標進行全面的檢查，如果發(fā)現(xiàn)指標不達標，立即采取相應的補救措施，并根據(jù)實際情況重新制定相應的處理方案，直至滿足工程質量標準為止。同時，為進一步提高施工質量，必須建立健全責任體系，對相關部門的負責人進行問責，以此來制約施工人員。另外，也要對質量檢驗人員予以監(jiān)管，如果建筑質量出了問題，卻沒有被檢測出來，也需要對質檢人員進行懲處，這樣才能提高他們的工作責任心。

3.4 加強安全管理

目前，我國的建筑工人對建筑安全認知的整體水平已經(jīng)有了很大的提升，但部分工人尤其是新入職的工人對安全的重視還不夠深，違規(guī)操作的現(xiàn)象也時有發(fā)生，這也是建筑工程安全事故率一直高居不下的重要原因。因此，建筑企業(yè)要加大對建筑工人的安全意識教育，通過發(fā)放施工安全手冊、播放安全事故錄像等形式，使建筑工人建立起足夠的安全意識。作為管理工作人員，必須對建筑工人實施全過程的安全管理，按照工作表現(xiàn)打分，對遵守安全規(guī)定的員工進行獎勵，樹立安全施工的正面典型，這有利于對施工人員的安全意識形成激勵。同時，施工單位要明確安全施工的標準，對施工人員進行技術指導，既要指出施工中存在的問題，又要協(xié)助施工人員完成改進，從而實現(xiàn)安全施工的目標[5]。

3.5 完善相關法規(guī)，規(guī)范建筑施工管理標準

首先，政府要從政策建設的視角對建筑業(yè)進行有效的引導，同時，立法部門要不斷健全相關法規(guī)，使建設單位在建筑施工中有法可依。另外，在政策法規(guī)的支持下，建筑業(yè)的龍頭企業(yè)要發(fā)揮其應有的作用，加強與政府的合作，促進建筑工程管理的規(guī)范化，促進行業(yè)內的良性競爭，維護市場秩序，助力國民經(jīng)濟健康可持續(xù)發(fā)展。

3.6 加強施工材料管理

建筑材料的選擇直接關系到建筑的質量和造價。在造價方面，建筑材料占據(jù)工程成本的一半以上。建筑材料的質量直接影響施工質量。所以，在材料管理中應重點從采購和使用兩個角度進行。采購部門需要建立一個科學的采購計劃，而施工部門則要合理地配置資源，保證每個項目的材料消耗都能夠被記錄下來，這樣才能更好地利用這些資源。

4 結束語

在建筑工程的施工過程中，所應用的施工技術主要包括混凝土施工技術、防水施工技術、基坑開挖施工、地基施工技術、鋼筋施工技術、模板施工技術以及電氣接地技術。為了保證工程質量，需要重點圍繞這些技術內容進行優(yōu)化。同時，還要關注建筑工程管理所存在的問題，比如管理制度不完善，人員管理不力，質量管理意識淡薄，以及安全管理效果不佳等。為了有效地解決這些問題，也要做好成本管理，加強施工技術的精細化管理，加強質量管理，加強安全管理，加強施工材料管理。此外，立法部門也需要予以足夠的支持，完善建筑工程管理相關的法律法規(guī)，并規(guī)范管理標準。