水小華

中德華建（北京）國際工程技術(shù)有限公司 湖北 武漢 430000

現(xiàn)階段我國的建筑行業(yè)正處于快速發(fā)展的階段，城市化建設(shè)的進(jìn)程也在不斷加快，城市當(dāng)中的建筑工程數(shù)量也呈現(xiàn)出不斷增加的趨勢。但是，這也導(dǎo)致建筑行業(yè)的市場環(huán)境更加復(fù)雜多變，每個(gè)企業(yè)都在面臨著重大的生存問題[1]。為了可以更好地適應(yīng)嶄新的運(yùn)作環(huán)境，建筑企業(yè)在發(fā)展的過程中需要根據(jù)自身的發(fā)展需求和市場的實(shí)際情況，制定更加完善的工程造價(jià)預(yù)決算系統(tǒng)，這樣才能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)建筑工程運(yùn)作中的問題，優(yōu)化原本的處理方法，提高建筑工程的科學(xué)合理性，避免出現(xiàn)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，為后續(xù)工作的穩(wěn)步進(jìn)行奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核含義及內(nèi)容

1.1 含義

建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作在實(shí)施過程中需要積極運(yùn)用科學(xué)合理的技術(shù)手段開展后續(xù)工作內(nèi)容，要充分了解工程建設(shè)的實(shí)際情況，在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)才可以更加全面地思考，并做好相應(yīng)的投資造價(jià)與估算工作，對其中蘊(yùn)含的數(shù)據(jù)信息需要進(jìn)行審核，確保工程造價(jià)預(yù)決算內(nèi)容與工程的實(shí)際需求相互契合，這樣能夠?yàn)楣こ坦?jié)省更多的建設(shè)材料，對于人員也能夠?qū)嵤┖侠砼渲?，讓整個(gè)建筑工程在實(shí)施建設(shè)的過程中獲得更多的經(jīng)濟(jì)收益[2]。

1.2 內(nèi)容

依據(jù)工程造價(jià)的內(nèi)容做好預(yù)決算工作，并對工程造價(jià)審核內(nèi)容進(jìn)行多角度地分析。

（1）應(yīng)該對建筑工程的預(yù)算進(jìn)行審核。在建筑工程中，工程量的規(guī)模將直接影響到后續(xù)的投資選擇，做好材料的選用、設(shè)備的后置和人員的調(diào)配等，審核工作是預(yù)決算開展的重要前提，在實(shí)施核算的時(shí)候應(yīng)該分別做好計(jì)算，尤其需要注重避免存在的漏算、錯(cuò)誤計(jì)算等問題，這會導(dǎo)致審核數(shù)據(jù)信息缺乏足夠的可信度。對于工程的設(shè)計(jì)圖紙需要對其中的信息進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，并且需要與實(shí)際情況進(jìn)行對比觀察，防止出現(xiàn)與實(shí)際情況不夠契合的情況，否則會導(dǎo)致造價(jià)工作出現(xiàn)相應(yīng)的變動(dòng)[3]。

（2）一定要對工程量進(jìn)行審查，對于其中的單價(jià)則應(yīng)該對其合理性加以評價(jià)，預(yù)防出現(xiàn)單價(jià)超出預(yù)算范圍的情況。

（3）在實(shí)施審核工作時(shí)，針對不同的施工環(huán)節(jié)應(yīng)該給予相應(yīng)的處理措施，在對工程造價(jià)內(nèi)容進(jìn)行預(yù)決算費(fèi)用審核時(shí)，需要對相關(guān)的文件信息進(jìn)行調(diào)查搜集，并按照相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格做好核查工作，避免工程在建設(shè)實(shí)施的時(shí)候出現(xiàn)任何超支的情況，這些問題的存在都會對后續(xù)工作的開展造成嚴(yán)重負(fù)擔(dān)，是需要審核人員重點(diǎn)關(guān)注的現(xiàn)象。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作注意事項(xiàng)

2.1 注意審核資料完整性

在開展審核工作的時(shí)候一定要確保資料本身的完整精準(zhǔn)度，在實(shí)施建設(shè)的時(shí)候一定要聘用專業(yè)的技術(shù)人員對所有的資料加以精細(xì)化的整合及處理，不僅要對技術(shù)領(lǐng)域的資料妥善保管，也需要對計(jì)價(jià)方面的資料進(jìn)行合理保存，在實(shí)施審核工作的時(shí)候也需要要求相關(guān)單位使用書面的形式補(bǔ)充變更內(nèi)容，并做好相應(yīng)的規(guī)定。所以，應(yīng)該建立更加科學(xué)合理的項(xiàng)目審核組，專門負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目結(jié)算單據(jù)等原始憑證的收集工作，并對其中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行合理分析。

2.2 注意審核資料有效性

審核資料是否有效，將會直接關(guān)系到預(yù)決算審核工作的開展質(zhì)量，其屬于核心構(gòu)成，主要對審查資料負(fù)責(zé)人的簽字狀況審核分析，如果缺少必要的簽字，便需要針對性地予以補(bǔ)充，相應(yīng)工作者還應(yīng)該重點(diǎn)審查聯(lián)系單以及簽證單的簽復(fù)意見欄，如果其中只有簽復(fù)人的簽名，此時(shí)便應(yīng)要求其將意見補(bǔ)充在其中，這主要是因?yàn)樵诂F(xiàn)場簽證當(dāng)中，甲乙雙方經(jīng)常會因此而出現(xiàn)矛盾和糾紛，若是出現(xiàn)問題，則難以予以有效解決。審核人員還需要重點(diǎn)審查分析會議紀(jì)要，要注重合同內(nèi)容的精確性和一致性，也就是明確合同是否足夠科學(xué)有效，此外還需要做好對隱蔽工程的簽證處理，依托現(xiàn)場簽證的方式，保障審核工作質(zhì)量的有效增加，最后則需要全面提高組織設(shè)計(jì)投入，需要明確的是建筑工程并非是完全按照前期設(shè)計(jì)執(zhí)行的，在此過程中很有可能出現(xiàn)內(nèi)容變更的情況，所以需要結(jié)合變更內(nèi)容審核分析現(xiàn)場簽證，注重和實(shí)際狀況的相互貼合，解決簽證單當(dāng)中的各種形狀、各種數(shù)量和實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)的問題，以此來避免非必要的經(jīng)濟(jì)開支，此舉極為關(guān)鍵[4]。

2.3 注意做好實(shí)地的考察

建筑施工活動(dòng)當(dāng)中有諸多關(guān)鍵位置，此類關(guān)鍵位置的質(zhì)量將會直接影響到全局質(zhì)量，所以重點(diǎn)增強(qiáng)對其審核是非常重要和關(guān)鍵的工作，主要采用的方式包括實(shí)地考察、工程量審核等多項(xiàng)內(nèi)容，實(shí)地考察的方式可以更好地確定調(diào)查地域的材料價(jià)格、土石方的來源和人工單價(jià)等，此類基礎(chǔ)資料將會成為開展后續(xù)各項(xiàng)工作的重要前提條件，同時(shí)還能夠明確材料是否存在二次搬運(yùn)的情況，包括施工現(xiàn)場的周邊環(huán)境以及交通狀況等都會給建筑工程帶來諸多影響，此時(shí)便需要予以全面重視。工程量計(jì)算誤差是工程量方面的主要問題，在實(shí)際計(jì)量的時(shí)候并未嚴(yán)格地按照圖紙執(zhí)行，負(fù)誤差通常表現(xiàn)在所有理論尺寸計(jì)量工程量以內(nèi)，通常會出現(xiàn)項(xiàng)目遺漏的問題，工程量問題的第二點(diǎn)就是計(jì)算重復(fù)，此種情況相對較多，經(jīng)常會出現(xiàn)在規(guī)模相對較高的工程當(dāng)中，通常是由至少兩個(gè)施工單位共同承包建設(shè)，此時(shí)便很有可能出現(xiàn)工程界限受到混淆的問題，工程重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題也將會在此種情況下衍生出來，尤其是在交界工程當(dāng)中，從基礎(chǔ)開始，到后續(xù)的屋面施工、防水施工以及結(jié)構(gòu)裝飾，兩個(gè)施工單位都針對性地作出報(bào)價(jià)，此時(shí)導(dǎo)致出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算的問題，此外還有利用清單計(jì)價(jià)的工程，部分項(xiàng)目的工程量是已經(jīng)被囊括到清單的分項(xiàng)當(dāng)中的，其也可以被稱之為單獨(dú)計(jì)算。

2.4 注意審核方法和復(fù)審

全面做好對建筑工程項(xiàng)目審核方法的確定，同時(shí)重點(diǎn)貫徹落實(shí)復(fù)審工作，二者同樣重要且需要同步執(zhí)行。審核方法是多種多樣的，相關(guān)審核人員在開展各項(xiàng)工作的過程中，需要聯(lián)系預(yù)決算審核對象的實(shí)際狀況、聯(lián)系建筑工程的規(guī)模以及工程結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，確定更加科學(xué)合理的審核方法，以此來保障審核工作的細(xì)致入微，避免有可能出現(xiàn)差錯(cuò)問題的限制和影響，特別是多算內(nèi)容。然而所需要投入的工作精力更高，對相應(yīng)工作者來講也是非常有壓力的，因?yàn)樾枰貜?fù)勞動(dòng)，所以重點(diǎn)審核發(fā)展應(yīng)該側(cè)重于對各種重點(diǎn)環(huán)節(jié)的審核，而對于非必要環(huán)節(jié)的關(guān)注則可以適當(dāng)減少，以此做好力量分配的工作，在工程量費(fèi)用相對較高的分享工程中，便可以采取此種措施和方法，除此以外，還需要針對性地應(yīng)用對比審核的方法、篩選法和分組計(jì)算審查法等多種措施，因而在建筑工程項(xiàng)目審查的多種流程中，有必要聯(lián)系建筑工程的具體狀況科學(xué)確定審核的方法，若是可以充分落實(shí)復(fù)審工作，既可以有效地避免各種差錯(cuò)的影響，也能夠配合獎(jiǎng)懲措施，保障初審工作的有效性和精確性。

3 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核質(zhì)量主要措施

3.1 提升設(shè)計(jì)方案審查力度

建筑工程在招投標(biāo)過程中的關(guān)鍵依據(jù)與核心憑證就是造價(jià)施工圖，其屬于開展各項(xiàng)工作的前提支撐，同時(shí)也是保障獲取更高經(jīng)濟(jì)收效的關(guān)鍵，施工組織設(shè)計(jì)若是存在著相應(yīng)的差異性，那么造價(jià)也就會相應(yīng)地出現(xiàn)不同，施工圖是否足夠優(yōu)質(zhì)，這將會直接關(guān)系到后續(xù)造價(jià)的高低，所以身為審核工作者，有必要付出更多的時(shí)間和精力，要做到對當(dāng)前組織設(shè)計(jì)方案的全面關(guān)注，科學(xué)合理地審核，理解和熟悉圖紙，保障所有的預(yù)算指標(biāo)都能夠被科學(xué)核對，這樣才可以為后續(xù)多項(xiàng)工作的開展提供支持和幫助，此外還需要重點(diǎn)關(guān)注的是要將施工圖全權(quán)落實(shí)到實(shí)物方面[5]。比如參與當(dāng)前施工活動(dòng)中機(jī)械設(shè)備的數(shù)量和類別、各種大型土石工程的施工措施等，此外應(yīng)重點(diǎn)增強(qiáng)對實(shí)際施工建設(shè)的監(jiān)督，施工企業(yè)要聯(lián)系實(shí)際情況選擇更具針對性、科學(xué)性和合理性的方案，保障方案得以有效優(yōu)化，強(qiáng)化對各種先進(jìn)設(shè)備、材料的運(yùn)用，以此保障當(dāng)前經(jīng)濟(jì)收益可以獲得有效提高。此階段的審核人員需要注意和施工方案的嚴(yán)格切合，依托常規(guī)施工工藝計(jì)價(jià)的要求，對施工企業(yè)為保障基本質(zhì)量或者減少工期所采取的方法，避免支付差料數(shù)量，若是因?yàn)槭艿降赜蚩陀^因素的影響，此類影響包括地質(zhì)狀態(tài)、水文狀態(tài)和氣象條件等，無法正常地展開施工活動(dòng)，此時(shí)便需要由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及建設(shè)單位同步關(guān)注和協(xié)商，用于確定是否可以暫停當(dāng)前施工活動(dòng)。

3.2 把控處理核算工作細(xì)節(jié)

在建筑工程領(lǐng)域的造價(jià)預(yù)決算審核工作實(shí)施過程中，相關(guān)工作人員應(yīng)該處理好每個(gè)工作細(xì)節(jié)問題，這些工作內(nèi)容都與資金的使用情況有著密不可分的關(guān)系。為了能夠從根本上提升整個(gè)工程造價(jià)預(yù)決算審核工作質(zhì)量，則一定要處理好細(xì)節(jié)方面的問題，忽視這些問題后必然會帶來難以承擔(dān)的后果，難以遏制住資金浪費(fèi)的情況。因此，無論項(xiàng)目規(guī)模的大小，在處理細(xì)節(jié)問題的時(shí)候都應(yīng)該更加謹(jǐn)慎。比如，在建筑工程實(shí)施之前就需要做好工程費(fèi)用的定額，確定好工程取費(fèi)登記，企業(yè)需要依照招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的費(fèi)用。工作人員在此過程中應(yīng)該細(xì)心處理好每項(xiàng)工作的細(xì)節(jié)，并重視工程造價(jià)預(yù)決算審核工作，最大程度上的呈現(xiàn)工作價(jià)值。

3.3 做好預(yù)測控制分析考核

結(jié)合現(xiàn)代建筑施工的實(shí)際情況，針對定額標(biāo)準(zhǔn)的控制需要依托預(yù)測、控制和考核等多種方式同步執(zhí)行，如果施工單位所采取的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和材料應(yīng)用等面臨著相應(yīng)的創(chuàng)新性，此時(shí)便會導(dǎo)致定額落后，所以只有經(jīng)過科學(xué)合理的預(yù)測、控制和考核分析才能夠精確把控后續(xù)定額標(biāo)準(zhǔn)，才可以切實(shí)有效地做好對造價(jià)的管理控制，所以有必要重點(diǎn)關(guān)注，及時(shí)明確各種各樣的新方法和新技術(shù)，形成對定額的具體了解，這樣才可以有效地促進(jìn)各項(xiàng)工作質(zhì)量和效率的增長，為造價(jià)預(yù)決算審核提供更多的正向支撐。工作人員在獲得送審資料的時(shí)候，應(yīng)該注重做好對施工合同和招標(biāo)文件的審查分析，同時(shí)明確具體的定額方法；其次還需要重點(diǎn)做好對施工圖紙的審核工作，查看當(dāng)前工程承包合同當(dāng)中的各項(xiàng)條例，明確其與預(yù)算是否相互貼合，尤其是需要做好對定額編制方法的計(jì)算與補(bǔ)充，做好對消耗量定額的確定，對于違反定額的情況，應(yīng)該迅速予以糾正，此外還需要重點(diǎn)做好工程土方挖運(yùn)的把控，如果建筑工程的規(guī)模非常大，此時(shí)所需要應(yīng)用的土方自然會顯著增長，速度慢且耗時(shí)多，若是沒有在施工活動(dòng)前就予以精確計(jì)算，必然會導(dǎo)致后續(xù)工程結(jié)算陷入到相應(yīng)的困境當(dāng)中，對相應(yīng)審核人員來講，工作的困難度和挑戰(zhàn)性將會因此而顯著增長。

3.4 選擇科學(xué)合理審核方法

建筑工程的實(shí)施周期較長，工程實(shí)施環(huán)節(jié)中所需要應(yīng)用到的設(shè)備種類數(shù)量繁多，并且需要根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)用多種技術(shù)工藝，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)工作的時(shí)候也需要從多個(gè)角度展開深層思考，其中，預(yù)決算工作任務(wù)也是十分繁重的，工作人員在實(shí)際審核的過程中也會面對多方面的問題，審核工作本身也會具備較高的難度。為了能夠提升相關(guān)工作的效率就需要積極采用適合的審核方法。具體包括以下幾方面：（1）應(yīng)堅(jiān)持全面審核的技術(shù)方法。在建筑工程量領(lǐng)域中做好預(yù)決算工作將會直接關(guān)系到工程最終的呈現(xiàn)質(zhì)量，不僅會在此期間影響到資金的投放與運(yùn)作，還會在建筑材料的選擇以及機(jī)械設(shè)備的購置上產(chǎn)生作用，施工人員在聘用和調(diào)崗等很多時(shí)候需要參照預(yù)決算審核工作內(nèi)容決定。因此。在實(shí)際工作情境中一定要處理好整個(gè)工程的造價(jià)預(yù)決算內(nèi)容，并且需要對此工作的核心價(jià)值具備清晰的了解，這樣才能夠確保審核工作在實(shí)施過程中具有更強(qiáng)的全面性特點(diǎn)[6]。（2）需要對重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行精準(zhǔn)審核，企業(yè)在運(yùn)作經(jīng)營的過程中每天都需要處理海量的事務(wù)，這就需要工作人員認(rèn)清各項(xiàng)事務(wù)的輕重緩急。對于工程量較為龐大且費(fèi)用投入較多的工作環(huán)節(jié)則需要投入更多的審核精力，這樣才能夠確保相關(guān)事項(xiàng)具備較強(qiáng)的處理效率，在處理其他事務(wù)的時(shí)候則不需要投入冗余的力量。（3）需要運(yùn)用對比審核的思想觀念及時(shí)找出原本工作情境中所存在的不合理問題。這樣才能夠在對比的過程中找到造價(jià)目標(biāo)，并且需要根據(jù)指標(biāo)對預(yù)決算工作本身的合理性進(jìn)行判斷。

3.5 建立先進(jìn)工程電子檔案

若要全面推進(jìn)造價(jià)預(yù)決算審核工作的深度開展，必要的方法就是打造和構(gòu)建相互對應(yīng)的建筑材料價(jià)格檔案，這主要是因?yàn)樵诮ㄖこ添?xiàng)目當(dāng)中，建筑材料所消耗的造價(jià)非常多，若是可以完成對材料造價(jià)的管控，勢必會為工程項(xiàng)目的深度開展提供更多的支持，材料價(jià)格需要按照相應(yīng)部門公布的參照信息為基礎(chǔ)條件，做好對比分析工作，而這依賴于互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)的高效率、高技術(shù)支持，通過打造透明健全的管理機(jī)制，可以保障工程材料價(jià)格的實(shí)時(shí)變化都被集中到系統(tǒng)內(nèi)部，從而保障建設(shè)方、施工方以及預(yù)決算審核部門的信息共享目標(biāo)的貫徹落實(shí)。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑行業(yè)在我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了極為重要的作用，不僅能夠切實(shí)改變生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)，優(yōu)化百姓的生活質(zhì)量，還能夠促進(jìn)社會的穩(wěn)定發(fā)展。但是，現(xiàn)階段的建筑工程預(yù)決算審核工作在開展的過程中仍然存在諸多方面的問題，這就導(dǎo)致審核工作無法順利開展。為了解決這一現(xiàn)狀，建筑工程需要不斷強(qiáng)化預(yù)決算審核工作質(zhì)量，制定更加完善的現(xiàn)場管理策略，讓設(shè)計(jì)工作可以獲得長足的進(jìn)步，在最大程度上發(fā)揮建筑工程預(yù)算審核工作的作用，確保后續(xù)工程的順利實(shí)施，復(fù)雜的工作任務(wù)也能夠有條不紊地開展，避免出現(xiàn)任何的浪費(fèi)問題。