周文祥

（深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站，廣東 深圳 518000）

近10 年來，BIM 技術(shù)在我國各類建設(shè)項(xiàng)目取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，以深圳市為例，目前深圳地區(qū)已基本建成BIM 報(bào)建審批平臺(tái)，全市所有新建項(xiàng)目（投資超過一定限額）全面實(shí)施BIM 技術(shù)應(yīng)用，在辦理規(guī)劃許可、施工許可、竣工驗(yàn)收各審批環(huán)節(jié)，均需提交相應(yīng)BIM 技術(shù)模型。BIM 技術(shù)在項(xiàng)目規(guī)劃、運(yùn)行、維護(hù)等各個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)揮著關(guān)鍵的作用[1]，作為工程建設(shè)領(lǐng)域革命性技術(shù)，BIM 強(qiáng)大的數(shù)據(jù)積累與數(shù)據(jù)處理功能為工程項(xiàng)目管理帶來了翻天覆地的變化，勢必在推動(dòng)工程建設(shè)領(lǐng)域工業(yè)化、信息化變革中發(fā)揮巨大作用。

伴隨BIM 技術(shù)的推廣使用，學(xué)者對BIM技術(shù)研究熱情持續(xù)高漲，但絕大多數(shù)研究聚焦于BIM應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)以及BIM應(yīng)用實(shí)踐路徑，僅少數(shù)學(xué)者對BIM 技術(shù)應(yīng)用的費(fèi)用成本及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了分析與探討。李遠(yuǎn)等[2]、龍澤宙等[3]、李成棟等[4]分析了BIM 技術(shù)應(yīng)用取費(fèi)現(xiàn)狀，指出盡快建立全國統(tǒng)一的計(jì)價(jià)規(guī)則，明確BIM 技術(shù)應(yīng)用的取費(fèi)模式，對推廣BIM 技術(shù)在工程建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。可見，系統(tǒng)、科學(xué)、合理地制定BIM 技術(shù)應(yīng)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是推動(dòng)我國BIM 技術(shù)向前發(fā)展的重要手段，也是我國BIM 技術(shù)應(yīng)用亟待解決的關(guān)鍵問題。

1 BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)—計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀

為促進(jìn)BIM 技術(shù)落地應(yīng)用，解決BIM 技術(shù)服務(wù)計(jì)價(jià)無依據(jù)、無標(biāo)準(zhǔn)的問題，國內(nèi)各省市陸續(xù)出臺(tái)BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)計(jì)價(jià)參考政策。2016 年，上海市發(fā)布了中國第一個(gè)BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，開啟了政府制定BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)的先河，但其僅適用于保障性住房建設(shè)和運(yùn)營管理，應(yīng)用范圍有限。隨后浙江省、廣東省及湖南省等跟進(jìn)發(fā)布相應(yīng)計(jì)價(jià)參考標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，覆蓋面由單一的保障性住房拓展至建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程及園林景觀工程，部分省市應(yīng)用范圍甚至涵蓋既有建筑的3D 建模，應(yīng)用階段也完善至設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等全生命周期階段。截止2023 年8 月，已有24 個(gè)省市制定了BIM 技術(shù)應(yīng)用取費(fèi)相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

2 BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)—計(jì)價(jià)影響因素

2.1 項(xiàng)目類型

項(xiàng)目類型是影響B(tài)IM 技術(shù)應(yīng)用成本的重要因素，項(xiàng)目越復(fù)雜，應(yīng)用成本越高。以建筑工程為例，住宅項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層較多，其典型部位或構(gòu)建建模時(shí)可以在不同標(biāo)準(zhǔn)層相互復(fù)用，建模工作量大幅減少，時(shí)間與精力成本相應(yīng)降低。反觀圖書館、辦公樓等公共建筑，受結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建筑外形不規(guī)則、機(jī)電設(shè)備種類繁多等不利因素影響，其建模難度較住宅項(xiàng)目大幅增加，BIM 技術(shù)應(yīng)用成本也相應(yīng)增加。部分省市在BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中引入“工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)”概念，較好地解決了項(xiàng)目復(fù)雜程度與BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用的匹配問題。以河南省為例，BIM 技術(shù)應(yīng)用于裝配式建筑時(shí)，服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)時(shí)需在標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用基礎(chǔ)上乘以系數(shù)1.1~1.3，應(yīng)用于工業(yè)建筑工程時(shí)需乘以系數(shù)1.2~1.5，以此體現(xiàn)工程復(fù)雜程度對BIM 技術(shù)應(yīng)用成本的顯著影響。

2.2 模型細(xì)度

BIM 模型精細(xì)度要求是影響B(tài)IM 技術(shù)應(yīng)用成本的另一項(xiàng)主要因素，目前國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51301—2018）將模型精細(xì)度分為LOD1.0~LOD4.0 這4 個(gè)等級，在實(shí)際操作過程中，建設(shè)單位對BIM 模型精細(xì)度等級要求越高，模型所需載明的信息量越大，建立BIM 模型耗費(fèi)的精力與時(shí)間也越多。部分省市BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)中已考慮模型精細(xì)程度對建模成本的影響。以浙江省為例，民用建筑施工階段BIM 技術(shù)應(yīng)用，模型細(xì)度等級由LOD3.0 提高至LOD4.0 時(shí)，相應(yīng)參考費(fèi)用也由1 元/m2提高至8 元/m2，可見模型精細(xì)度要求對BIM 技術(shù)應(yīng)用成本的影響巨大。

2.3 應(yīng)用階段

當(dāng)前BIM 技術(shù)主要應(yīng)用于建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維三個(gè)階段。一般而言，施工階段、運(yùn)維階段的BIM 技術(shù)應(yīng)用，須在前一階段BIM 實(shí)施成果上開展。為保持項(xiàng)目BIM 技術(shù)應(yīng)用的延續(xù)性，減少協(xié)調(diào)溝通工作，同一項(xiàng)目BIM 應(yīng)用的3 個(gè)不同階段，常規(guī)情況會(huì)委托給同一承辦單位，BIM 模型在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維3 個(gè)階段“一脈相承、一模到底”，BIM技術(shù)應(yīng)用成本也得以降低。反之，若只承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維某單一階段BIM 技術(shù)應(yīng)用，承辦單位面臨重新建?；蛘呓梃b其他單位建模成果，相應(yīng)成本會(huì)大幅增加。部分省市也將“BIM 應(yīng)用階段組合”視為影響B(tài)IM 應(yīng)用成本的重要因素，同一BIM技術(shù)服務(wù)商提供設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全生命周期的BIM應(yīng)用服務(wù)的費(fèi)用，在各階段費(fèi)用累加的基礎(chǔ)上乘以降低系數(shù)，以此體現(xiàn)階段疊加對成本的降低效應(yīng)。

2.4 服務(wù)內(nèi)容

隨著BIM 技術(shù)的不斷發(fā)展和成熟，其服務(wù)內(nèi)容不斷完善和豐富，日益成為影響B(tài)IM技術(shù)應(yīng)用成本的重要因素。以建筑工程為例，在建模方面，專業(yè)范圍包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾裝修，服務(wù)內(nèi)容包含專業(yè)范圍不同時(shí)，BIM 技術(shù)應(yīng)用成本差異巨大。在BIM 技術(shù)專項(xiàng)方面，應(yīng)用項(xiàng)種類繁多，設(shè)計(jì)階段一般包括建模、性能分析、面積統(tǒng)計(jì)、沖突檢測、輔助施工圖設(shè)計(jì)、仿真漫游、工程量統(tǒng)計(jì)等；施工階段包括施工圖深化、沖突檢測、施工模擬、仿真漫游、施工工程量統(tǒng)計(jì)；運(yùn)維階段包括運(yùn)維仿真漫游、3D 數(shù)據(jù)采集和集成、設(shè)備設(shè)施管理、（資產(chǎn)、空間、安全與應(yīng)急、能源與環(huán)境）數(shù)據(jù)處理與控制平臺(tái)的駁接等。目前，僅少數(shù)省市計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將服務(wù)內(nèi)容因素納入計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)考慮范圍。

3 BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)—典型計(jì)價(jià)模式

3.1 廣東省模式—（計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)或費(fèi)率）

目前，在已發(fā)布BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)參考依據(jù)的24 個(gè)省市中，廣東?。?018）最先采用“計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)或費(fèi)率”計(jì)價(jià)模式，隨后廣西、山西、安徽、青島等16 個(gè)省市采用類似模式，廣東省模式最為典型，應(yīng)用最為廣泛。廣東省模式BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維單階段應(yīng)用和多階段應(yīng)用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋民用建筑、工業(yè)建筑、市政工程、軌道交通、園林工程以及綜合管廊等工程，服務(wù)費(fèi)計(jì)算式為“BIM 服務(wù)費(fèi)用=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)（或費(fèi)率）×調(diào)整系數(shù)”，其中工業(yè)與民用建筑工程以建筑面積為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，各階段BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用按每平米進(jìn)行取費(fèi)；市政道路工程、軌道交通工程、園林工程、地下綜合管廊工程以建安工程費(fèi)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，取費(fèi)費(fèi)率參考各省市規(guī)定，最后按項(xiàng)目復(fù)雜程度進(jìn)行相應(yīng)的取費(fèi)調(diào)整。

3.2 湖南省模式—（計(jì)費(fèi)指標(biāo)+計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）

湖南?。?018）、上海市（2021）將BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)劃分為BIM 計(jì)費(fèi)指標(biāo)、BIM計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)兩部分，其中BIM 計(jì)費(fèi)指標(biāo)是確定建設(shè)項(xiàng)目前期階段BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)依據(jù)，建設(shè)單位在編制項(xiàng)目可研估算、設(shè)計(jì)概算文件時(shí)，在建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)取BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)。BIM 計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目不同范圍、不同專業(yè)和不同階段分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)的參考依據(jù)，可作為委托方和服務(wù)提供方確定BIM 技術(shù)服務(wù)基準(zhǔn)價(jià)格指導(dǎo)。BIM計(jì)費(fèi)指標(biāo)應(yīng)用于項(xiàng)目前期概算批復(fù)階段，BIM計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用于項(xiàng)目實(shí)施階段，兩者應(yīng)用階段不同，但表現(xiàn)形式相同，均可視為廣東省模式（計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)或費(fèi)率）發(fā)展延續(xù)。

3.3 內(nèi)蒙古模式—（咨詢費(fèi)+建模費(fèi)+應(yīng)用費(fèi)）

內(nèi)蒙古自治區(qū)（2020）、甘肅?。?021）將BIM 技術(shù)服務(wù)分為BIM 管理咨詢、BIM 技術(shù)應(yīng)用兩大維度，其中BIM 服務(wù)費(fèi)用=BIM 管理咨詢費(fèi)用+BIM 技術(shù)實(shí)施費(fèi)用，BIM 技術(shù)實(shí)施費(fèi)用=BIM 模型建立費(fèi)用+BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用，BIM 模型建立費(fèi)用=BIM 模型建立基準(zhǔn)價(jià)×模型深度調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。其本質(zhì)為將BIM 技術(shù)服務(wù)費(fèi)劃分為管理咨詢費(fèi)、模型建立費(fèi)、技術(shù)應(yīng)用費(fèi)。其中管理咨詢費(fèi)以工程建安費(fèi)為基數(shù)×費(fèi)率計(jì)價(jià)，模型建立費(fèi)與廣東省模式類似，以計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)（或費(fèi)率）計(jì)價(jià)，技術(shù)應(yīng)用費(fèi)以項(xiàng)或計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)（或費(fèi)率）計(jì)價(jià)。

4 不足及優(yōu)化建議

4.1 明確費(fèi)用列項(xiàng)

BIM 技術(shù)的有效應(yīng)用能夠最大程度提高施工質(zhì)量水平和施工效率[5]，但現(xiàn)階段在國家層面，關(guān)于BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)在現(xiàn)有的工程造價(jià)管理體系中缺乏單獨(dú)列取的依據(jù)，各省市列支開項(xiàng)也不盡一致，大部分將其歸入工程建設(shè)其他費(fèi)，部分省市在設(shè)計(jì)費(fèi)中列支，個(gè)別省市將BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)歸入不可競爭的安全文明施工措施費(fèi)中。雖然住建部征求意見稿《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成（2017）》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（2018）》均將BIM 技術(shù)應(yīng)用費(fèi)歸口至“總承包其他費(fèi)”中“系統(tǒng)集成等信息工程費(fèi)用”，后者指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位用于系統(tǒng)集成等信息工程的費(fèi)用（例如網(wǎng)絡(luò)租賃、BIM、系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)等），明確BIM 應(yīng)用技術(shù)費(fèi)用歸口，但兩份征求意見稿尚未正式發(fā)布，且與大部分省市現(xiàn)行計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)歸入工程建設(shè)其他費(fèi)中不符，BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)亟待明確費(fèi)用列項(xiàng)，建議列至工程建設(shè)其他費(fèi)，與工程設(shè)計(jì)費(fèi)等并列。

4.2 提高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

中國BIM 技術(shù)應(yīng)用起步較晚，近10 年才得以較快發(fā)展，目前大部分項(xiàng)目BIM 技術(shù)仍處于“3D 翻?！睉?yīng)用階段，絕對的“正向設(shè)計(jì)”項(xiàng)目寥寥無幾。各省市BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，大多數(shù)已發(fā)布2~3 年，個(gè)別甚至已發(fā)布超5 年。隨著BIM 技術(shù)的不斷推廣、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)體系的逐漸完善、BIM 軟件功能的迭代升級，BIM 正向設(shè)計(jì)必將成為工程設(shè)計(jì)的主流，并逐步拓展至工程造價(jià)、工程施工、運(yùn)維管理等全過程、全方位、全壽命周期階段。因此，BIM 技術(shù)應(yīng)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也需與時(shí)俱進(jìn)，價(jià)格或費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)貼合市場，不斷適應(yīng)市場實(shí)際，正向促進(jìn)BIM 技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展，反之，較低水平的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不利于激發(fā)市場主體的積極性，將顯著制約BIM 技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用。

4.3 制定合同范本

現(xiàn)階段國家層面尚未出臺(tái)統(tǒng)一的BIM 合同示范文本，沒有規(guī)范文件的指引，也給建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)用BIM 帶來了困擾，基于BIM 技術(shù)的合同標(biāo)準(zhǔn)文本的研究和制定在新形勢下有著緊迫的要求，同時(shí)也有廣大的前景[6]。目前，只有上海、安徽等少數(shù)省市制定了BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)合同。BIM 技術(shù)服務(wù)合同示范文本，可與BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)銜接，對BIM 技術(shù)服務(wù)范圍、模型幾何精度、信息深度等級，技術(shù)應(yīng)用要求等重點(diǎn)因素在合同中進(jìn)行約定可提高合同履約效率，減少合同糾紛，促進(jìn)BIM 技術(shù)良性發(fā)展。

4.4 規(guī)范行業(yè)秩序

當(dāng)前BIM 技術(shù)咨詢服務(wù)行業(yè)并無資質(zhì)要求，市場準(zhǔn)入門檻較低，行業(yè)存在惡性競爭、以次充好、劣幣驅(qū)逐良幣等不良現(xiàn)象，需要建設(shè)各方主體采取措施規(guī)范市場秩序，營造共建共治共享的良好局面。政府層面應(yīng)鼓勵(lì)建設(shè)各方實(shí)施BIM 技術(shù)，發(fā)布BIM 技術(shù)應(yīng)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)并適時(shí)調(diào)整費(fèi)用水平。BIM 行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)制定行業(yè)行為準(zhǔn)測，建立BIM 技術(shù)服務(wù)信用體系機(jī)制，避免行業(yè)惡性競爭。建設(shè)單位應(yīng)重視BIM 技術(shù)應(yīng)用，在招投標(biāo)環(huán)節(jié)摒棄最低價(jià)中標(biāo)觀念，追求BIM 技術(shù)服務(wù)最優(yōu)性價(jià)比。施工單位應(yīng)充分發(fā)揮BIM 技術(shù)在工程質(zhì)量、安全、工期管理方面的技術(shù)優(yōu)勢，不斷探索BIM 技術(shù)在工程施工中的應(yīng)用。

5 結(jié)語

新時(shí)代以來，BIM 技術(shù)成為推動(dòng)我國建筑業(yè)向工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要技術(shù)支撐，BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)計(jì)價(jià)參考依據(jù)地位和作用日益凸顯。本文分析了各省市BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的典型計(jì)價(jià)模式、關(guān)鍵影響因素、費(fèi)用/費(fèi)率水平，總結(jié)了不足并提出優(yōu)化建議，旨在為BIM 技術(shù)應(yīng)用服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)改進(jìn)與優(yōu)化做出有益探索。