房鑫君 鄒燕

1. 浙江杭坤建設(shè)工程有限公司 浙江 杭州 310005；

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1 房建施工管理中的問題

1.1 機(jī)械設(shè)備因素的影響

房屋建筑項(xiàng)目在施工時(shí)通常會(huì)用到各種不同類型的機(jī)械設(shè)備，然而，這些設(shè)備在施工過程中可能會(huì)出現(xiàn)各種問題，如果施工企業(yè)沒有及時(shí)做好機(jī)械設(shè)備的維護(hù)與檢修工作，必然會(huì)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量帶來嚴(yán)重的影響?，F(xiàn)階段，房屋建筑項(xiàng)目在施工過程中的機(jī)械設(shè)備使用頻率非常高，這對(duì)設(shè)備管理人員提出了更高的要求——必須將設(shè)備的維修與保養(yǎng)工作做到位，以確保設(shè)備運(yùn)行正常，才能保障施工的順利進(jìn)行。

1.2 沒有重視材料管理

施工材料是施工的基礎(chǔ)，只有做好了材料的質(zhì)量管理，才能夠更好地提高整個(gè)房屋建筑梁項(xiàng)目的施工質(zhì)量[1]。但是房屋建筑梁工程所需要的材料種類眾多，這就給材料管理帶來了很大的挑戰(zhàn)。而且很多施工企業(yè)并沒有意識(shí)到材料管理的重要性，導(dǎo)致很多材料的性能無法滿足實(shí)際項(xiàng)目的需要，這樣的材料在長時(shí)間使用過程中就會(huì)出現(xiàn)各種病害問題，例如裂縫。選擇性能合適的建筑材料是保障施工質(zhì)量的重要提前。

1.3 施工資料的缺失

在整個(gè)施工階段，房建工程的施工工藝、材料用量、人員與設(shè)備配置狀況等都需要由專人進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善存放。然而很多施工單位并沒有認(rèn)識(shí)到整理和保管施工資料的重要性，對(duì)一些技術(shù)數(shù)據(jù)的記錄較為隨意。當(dāng)工程竣工后，施工單位往往因施工資料存在缺失而無法獲得需要的數(shù)據(jù)，這便導(dǎo)致質(zhì)量驗(yàn)收、工程結(jié)算、后期維護(hù)等工作難以得到有效開展。

2 強(qiáng)化房建施工管理以促進(jìn)工程質(zhì)量的有效措施

2.1 加強(qiáng)材料管理

為了更好地提高房屋建筑施工質(zhì)量，還需要有效地提高施工材料的質(zhì)量[2]。第一，需要建立完善的材料管理和周轉(zhuǎn)制度，從而更好地加強(qiáng)對(duì)于材料的管理，減少不必要的材料浪費(fèi)，提高材料的利用效率。第二，做好材料的采購工作。針對(duì)不同的房屋建筑梁工程需要合理地采購相關(guān)型號(hào)的材料，在采購過程當(dāng)中需要考慮到材料的各種性能參數(shù)，對(duì)于廠家的相關(guān)信用也進(jìn)行一定的考察，從而保障所采購的材料能夠滿足建筑的需要。第三，需要做好材料的測(cè)試工作，對(duì)于材料的相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行實(shí)際的試驗(yàn)，判斷相關(guān)指標(biāo)能夠滿足相關(guān)施工要求。通過抽樣試驗(yàn)?zāi)軌蚺袛嗖少彶牧鲜欠翊嬖谫|(zhì)量問題。只有保障了材料的質(zhì)量，才能夠更好地保障施工質(zhì)量。第四，做好新型材料的應(yīng)用。傳統(tǒng)的一些材料很難滿足建設(shè)的需求，需要不斷應(yīng)用新型材料，從而更好地提高施工質(zhì)量。

2.2 加大技術(shù)管理監(jiān)督力度

為了有效提升房屋建筑的施工質(zhì)量，施工企業(yè)需要加大技術(shù)管理的監(jiān)督力度。在項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)對(duì)所有的施工環(huán)節(jié)開展技術(shù)管理監(jiān)督工作，確保施工技術(shù)得到科學(xué)合理的使用。對(duì)于可能給施工質(zhì)量帶來嚴(yán)重影響的因素，應(yīng)采取積極的措施加以解決。同時(shí)，要做好施工技術(shù)與施工材料的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，使房屋建筑在規(guī)定的合同期限內(nèi)按時(shí)完工。在對(duì)房屋建筑項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，相關(guān)部門需要對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)估，只有在質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，項(xiàng)目才可以投入使用。監(jiān)管人員要積極主動(dòng)地參與專業(yè)培訓(xùn)，提升自身的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能水平，以保障監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。

2.3 完善建筑工程的施工質(zhì)量保障體系

針對(duì)當(dāng)前建筑工程施工中的質(zhì)量管理現(xiàn)狀，各個(gè)工程企業(yè)必須要在行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，結(jié)合自身的工程經(jīng)驗(yàn)，來逐步形成完善的施工質(zhì)量保障體系，利用該體系來指導(dǎo)和約束全部的施工作業(yè)，使得施工人員、管理人員在參與施工建設(shè)和管理時(shí)，能夠以質(zhì)量保障體系中的相關(guān)內(nèi)容作為依據(jù)，保障各項(xiàng)質(zhì)量保障策略的規(guī)范、有序執(zhí)行。施工質(zhì)量保障體系的制定和實(shí)施都應(yīng)該由總承包單位來負(fù)責(zé)，在承包企業(yè)中的最高管理者必須要對(duì)質(zhì)量管理體系來開展全面的協(xié)調(diào)和管控，使得各個(gè)部門都能夠在帶動(dòng)下嚴(yán)格依據(jù)質(zhì)量保障體系中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，來提高該體系的執(zhí)行力度。施工質(zhì)量保障體系的建設(shè)要從以下方面來進(jìn)行[3]：①政府部門要加大監(jiān)督力度，在工程項(xiàng)目開展的過程中，安排有關(guān)的行政主管部門來進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量監(jiān)督，通過政府部門與工程管理部門等的相互制約和監(jiān)督，來保障質(zhì)量目標(biāo)的完成；②國家有關(guān)部門要完善立法，通過法律法規(guī)建設(shè)來為質(zhì)量控制提供法律保障，規(guī)范施工過程中的一切行為。

2.4 落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理手段

在房建工地施工中，安全問題是全體人員都應(yīng)關(guān)注的問題。而對(duì)相關(guān)管理人員和施工人員的要求，在設(shè)計(jì)中注重安全管理因素，把安全要求放在首位，對(duì)于施工人員來說，安全管理工作具有重要性，無論是什么類型的房屋建設(shè)項(xiàng)目，必須做好安全管理工作，才能保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。施工單位必須對(duì)相關(guān)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要是素質(zhì)教育和能力培訓(xùn)，以提高施工人員的安全意識(shí)，充分認(rèn)識(shí)安全管理的重要性，為企業(yè)施工安全提供有效保障，房建業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全管理委員會(huì)；對(duì)房建施工人員，房建工地施工人員的職業(yè)培訓(xùn)和進(jìn)修培訓(xùn)可以提高安全水平。

3 結(jié)束語

建筑工程的安全管理與施工質(zhì)量關(guān)系著整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展前景。為了在未來的市場(chǎng)中占有一席之地，建筑施工企業(yè)必須革新工程管理理念，創(chuàng)新施工質(zhì)量控制策略，加大技術(shù)人才的培養(yǎng)力度，構(gòu)建科學(xué)合理的工程管理制度體系，促使建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展。