張小富

安徽地平線建筑設(shè)計(jì)有限公司 安徽 合肥 230031

引言

我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，也直接推動了當(dāng)下城市化的現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程，這對于我國的商業(yè)建筑而言，也相應(yīng)地得到了全面的發(fā)展與進(jìn)步。在城市的建設(shè)中，商業(yè)建筑占據(jù)著較大的比重，但是為了滿足人們在社會生產(chǎn)實(shí)踐當(dāng)中越來越多的功能性需求，就要在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行全面的創(chuàng)新，以此保障滿足當(dāng)下人們的實(shí)際需求。

1 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)存問題分析

商業(yè)建筑是一種提供商業(yè)活動以及辦公的建筑類型，因此這樣的建筑在設(shè)計(jì)的時候，往往要提供較大的活動空間，同時建筑當(dāng)中的人員密集程度比較高。另外，商業(yè)建筑在日常的使用過程中，不同的六層之間使用情況也并不相同。這樣的使用要求下，就要保障商業(yè)建筑的相關(guān)管理部門，要全面的提升設(shè)計(jì)的合理性，但是當(dāng)下在對大部分的商業(yè)建筑調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，很多建筑物都存在著一定的設(shè)計(jì)不合理問題，進(jìn)而影響到了建筑物的實(shí)際使用。

1.1 外觀設(shè)計(jì)不合理

當(dāng)下一些商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)的過程中，始終缺乏建筑物的特色，并在建筑市場當(dāng)中，出現(xiàn)了大量同質(zhì)化的設(shè)計(jì)方式。另外，一些建筑物為了能夠?qū)崿F(xiàn)吸引消費(fèi)者注意力的作用，在外觀設(shè)計(jì)上過于復(fù)雜花哨，導(dǎo)致對建筑物的功能性造成了直接的影響，這并不是一種科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方式。

1.2 內(nèi)部空間設(shè)計(jì)不佳

一些商業(yè)建筑物的空間處理方式，也存在著過于簡單化的設(shè)計(jì)情況，特別是在平面設(shè)計(jì)中，無法對建筑的內(nèi)部空間進(jìn)行靈活的設(shè)計(jì)，僅僅能夠進(jìn)行閑置或者挪用起到的位置，這樣就無法最大程度上對建筑物進(jìn)行空間的利用。

1.3 防火安全設(shè)計(jì)不完善

消防設(shè)計(jì)一直都是建筑物的重要設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，特別是對于商業(yè)建筑而言，由于是人員密集型的商業(yè)建筑物，就會導(dǎo)致在實(shí)際的使用過程中，一旦出現(xiàn)消防安全隱患，會對建筑物當(dāng)中的人們造成直接的影響，無法保障人們的人身安全。因此，當(dāng)下建筑建設(shè)的過程中，就要十分關(guān)注和重視消防設(shè)計(jì)。但是，很多開發(fā)商出于經(jīng)濟(jì)效益方面的考量，在消防設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)偷工減料，因此降低防火設(shè)計(jì)，或者使用的損失配置數(shù)量不足，這樣一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故，就無法及時有效的控制火勢的蔓延。

2 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念

當(dāng)下商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過程中，需始終基于以人為本的設(shè)計(jì)理念，讓商業(yè)建筑以及周圍的環(huán)境，可以創(chuàng)造出一個符合人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鞯慕ㄖh(huán)境，這也是在建筑建設(shè)的過程中，對商業(yè)環(huán)境進(jìn)行優(yōu)劣評價的關(guān)鍵所在。商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過程中，是一種非消極被動的設(shè)計(jì)方式，而是需要積極的迎合住戶的實(shí)際需求，同時也要保障從更多的功能性角度出發(fā)，全面的提升消費(fèi)者的實(shí)際商業(yè)需求。在設(shè)計(jì)的過程中，只有始終遵循這以人為本的設(shè)計(jì)理念，才可以最大化地提升商業(yè)價值，同時滿足人們多元化的建筑物需求。商業(yè)建筑的項(xiàng)目開展，本質(zhì)上也是一個具有較高商業(yè)、文化內(nèi)涵的建筑物，是對一個地區(qū)和一個城市發(fā)展階段的象征，因此要得到人們的關(guān)注與重視。

3 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)

3.1 建筑選址

在進(jìn)行建筑物的建設(shè)過程中，首先需要科學(xué)合理選擇建設(shè)地點(diǎn)。在一般情況下，進(jìn)行建筑的地質(zhì)選擇，都是投資商與經(jīng)營者共同決定。在工作開展階段，需要聘請專業(yè)的工作人員，首先開展市場情況的調(diào)查，之后基于現(xiàn)代商業(yè)建筑的建設(shè)要求與功能性，保障地質(zhì)科學(xué)合理。一個建筑位置的合理選擇，可以直接決定了日后建筑物的功能性，以及對于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，會產(chǎn)生較大的影響。在不同的地區(qū)當(dāng)中，地區(qū)功能性以及人們的消費(fèi)習(xí)慣也并不相同，這樣就需要結(jié)合該地區(qū)消費(fèi)的產(chǎn)品種類，并結(jié)合起區(qū)域當(dāng)中人員的特征，充分利用一些活動，滿足消費(fèi)者的實(shí)際需求。這樣一個合理的建筑物地址選擇，就可以最大限度上滿足人們對于經(jīng)濟(jì)效益方面的實(shí)際需求。其次，對于土地利用的角度進(jìn)行分析，當(dāng)下地基的不可變性、資金回收長期性等諸多方面的特征而言，都需要在建設(shè)之前，就要保障對建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行合理化的設(shè)計(jì)以及分析。只有充分的保障地理位置的合理性，才能夠最大限度上保障經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮，避免對企業(yè)帶來嚴(yán)重的損失。

3.2 流線設(shè)計(jì)

首先，利用簡約化的設(shè)計(jì)方式，可以很好地發(fā)揮出商品房的商業(yè)價值，同時在商業(yè)體系活動以及商業(yè)實(shí)際價值方面，呈現(xiàn)出較大的效果。簡約化的設(shè)計(jì)方式，就是一種商業(yè)建筑的重要設(shè)計(jì)邏輯。在建筑物的新商業(yè)形式設(shè)計(jì)下，可以很好地推動經(jīng)營并在建筑物的現(xiàn)代化業(yè)務(wù)的建設(shè)中，發(fā)揮出各方面的效果，同時也是一個建筑物優(yōu)秀設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在[1]。其次，內(nèi)部結(jié)構(gòu)電源線的位置一般需要基于流線設(shè)計(jì)的方式而確定，有關(guān)人員還需要讓流線設(shè)計(jì)，成為建筑物的主回路設(shè)計(jì)方式，盡可能地避免每天重復(fù)性。第三，在面向街道的商店以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)流線型設(shè)計(jì)中，要保障避免出現(xiàn)過長的情況，要科學(xué)合理地進(jìn)行建筑物電梯以及休息區(qū)域的規(guī)劃和布置，這樣才可以保障消費(fèi)者在游覽的過程中，不會感受到疲憊。

3.3 動線設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑物的建設(shè)中，其內(nèi)部空間設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，就是一種動線設(shè)計(jì)方式，這樣可以很好地讓建筑物的功能性得到發(fā)揮，最大限度上起到符合消費(fèi)者設(shè)計(jì)需求的效果。首先，動線設(shè)計(jì)的時候，基本上分為外部動線與內(nèi)部動線以及垂直動線這三方面。為了實(shí)現(xiàn)動線的表達(dá)，就要保障利用好弧線的設(shè)計(jì)方式，確定出主線當(dāng)中的設(shè)計(jì)有效性與合理性。其次，還需要保障外部動線的設(shè)計(jì)當(dāng)中，需要設(shè)置出主次入口，這樣多層次的設(shè)計(jì)理念下，極大地提升了建筑物的功能性以及層次性。內(nèi)部總體的設(shè)計(jì)理念中，始終要保障對交通流量最大化，特別是在一些扶梯以及休息區(qū)，進(jìn)行科學(xué)合理的安排，避免對人們的移動造成不便[2]。

3.4 商業(yè)建筑入口設(shè)計(jì)

對于建筑物而言，在入口一直都是建筑的重要組成部分，同時也是體現(xiàn)出建筑物整體風(fēng)格的關(guān)鍵所在。在進(jìn)行建設(shè)的過程中，建筑與讓身體以及心理會起到更加緊密的接觸，因此會從潛意識的引導(dǎo)人們的行為。因此，在進(jìn)行入口位置的設(shè)計(jì)中，就要進(jìn)行深層次的分析，充分結(jié)合其建筑物的建筑美學(xué)、環(huán)境心理學(xué)以及形態(tài)和視覺之間的關(guān)系，進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，最大化提升建筑物的功能性與價值性。

3.4.1 整體性與協(xié)調(diào)性設(shè)計(jì)。這種整體性與協(xié)調(diào)性的設(shè)計(jì)，是現(xiàn)階段城市建筑物設(shè)計(jì)的重要設(shè)計(jì)理念之一。建筑物的建設(shè)中，是一種有多重元素結(jié)合起而成的整體，其中入口位置是一種建筑物的重要表現(xiàn)元素，建筑入口空間不論是從功能性上，還是從形式上，都需要始終保障整體空間的結(jié)構(gòu)統(tǒng)一[3]。城市空間與建筑空間需要保障形成一個相互融合的效果，使得城市能夠與優(yōu)秀的商業(yè)建筑呈現(xiàn)出較強(qiáng)的互生關(guān)系，特別是在融合的過程中，需要能夠體現(xiàn)出建筑物的哲學(xué)觀。

3.4.2 強(qiáng)化視覺效果。有入口位置會給人對建筑物的第一印象，使得在實(shí)際的建設(shè)環(huán)節(jié)，就需要積極保障建設(shè)的整體流程中，始終都可以起到吸引消費(fèi)者的注意力。例如，在進(jìn)行實(shí)際設(shè)計(jì)中，需要能夠在入口的形狀以及裝飾物的使用上，進(jìn)行強(qiáng)化處理，利用良好的設(shè)計(jì)語言，吸引到更多的人流，以此創(chuàng)造出更多的商業(yè)價值。在一般情況下，進(jìn)行入口設(shè)計(jì)的過程中，都需要明確出一個具體的設(shè)計(jì)重點(diǎn)，之后還要起到呼應(yīng)以及襯托的作用。在進(jìn)行實(shí)際設(shè)計(jì)中，就需要重點(diǎn)分清主次關(guān)系，其次對一些關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)突出，這是保障入口形式上，可以利用一些附著物、形體組合等多方面形式，形成較強(qiáng)設(shè)計(jì)效果的關(guān)鍵所在[4]。

3.5 商業(yè)建筑的暖通設(shè)計(jì)

3.5.1 商業(yè)建筑空調(diào)負(fù)荷分析。小型商業(yè)建筑的暖通空調(diào)過程中，往往需要一些作業(yè)人員，可以全面提升對空調(diào)負(fù)荷方面的測試以及分析，這樣就可以了解到建筑物的實(shí)際空調(diào)需求，以此利用采集到的各種空調(diào)信息，進(jìn)行暖通設(shè)計(jì)的全面與優(yōu)化。其次，由于空調(diào)負(fù)荷的分析過程中，人體負(fù)荷也相應(yīng)地起到了關(guān)鍵的作用，因此就要保障進(jìn)行設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)上，還要對商業(yè)建筑之后的人流量進(jìn)行詳細(xì)的分析，預(yù)測出大致的客流密度，以此為暖通的設(shè)計(jì)方案提供良好的借鑒。在一個得到全面數(shù)據(jù)的設(shè)計(jì)流程中，就可以最大限度上保障小型商業(yè)建筑物的暖通設(shè)備合理，滿足建筑物的實(shí)際需求，并進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化，保障為建筑物的成本投入起到做大的控制效果。

3.5.2 空氣濕度。一般情況下，建筑物當(dāng)中的空氣濕度，基本上保持在一個大致相同的水平。商業(yè)建筑物當(dāng)中的圍欄結(jié)構(gòu)位置，濕度會比較大，因此就會在夏季會形成較小的熱濕比。在相關(guān)部門進(jìn)行暖通設(shè)備的設(shè)計(jì)過程中，就要全面的提升空氣溫度的變化程度，同時也保障暖通設(shè)備可以最大限度上發(fā)揮出應(yīng)有的除濕性能，以此提升自身的處理效果。

3.5.3 夏季與冬季的空調(diào)負(fù)荷。我國在環(huán)境方面存在著一定的限制因素，因此就需要在商業(yè)建筑物的設(shè)計(jì)過程中，需要保障對暖通設(shè)備，進(jìn)行針對性的設(shè)計(jì)以及分析。首先需要在夏季以及冬季，進(jìn)行環(huán)境信息的采集；其次還需要在暖通設(shè)備的整個過程中，都需要保障對各種設(shè)備的功能性以及參數(shù)，進(jìn)行全面的分析，特別是在排線系統(tǒng)的構(gòu)建中，要對其內(nèi)部空間進(jìn)行全面的優(yōu)化處理，以此保障其系統(tǒng)的通風(fēng)、排煙的材料，符合建筑物的實(shí)際需求。

3.6 外部空間關(guān)系分析

在進(jìn)行分析中，重視平面設(shè)計(jì)是在小型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中十分重要的一個環(huán)節(jié)。平面布局的過程中，要從對建筑物功能性改善的角度出發(fā)，保障對平面布局進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。首先，要從商鋪的價值程度進(jìn)行處理；其次，還需要基于外向與內(nèi)向相結(jié)合的方式，保障對其低價值的商鋪，可以進(jìn)行有序排列。而在自上而下的循序上，則是要逐步降低上層商鋪的價值性。最后，則是需要基于景觀設(shè)計(jì)當(dāng)中的商鋪信息，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)出一些商業(yè)外擺的區(qū)域。這樣就可以最大限度上引導(dǎo)人流或者對廣告位進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)以及分析。

在豎向設(shè)計(jì)的過程中，則是一種中小型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。進(jìn)行設(shè)計(jì)的工程中，首先需要保障對商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的指標(biāo)進(jìn)行確定；其次還需要保障全面結(jié)合起設(shè)計(jì)的重要要求和標(biāo)準(zhǔn)，對建筑物的一些限制性因素進(jìn)行分析。再次還需要對建設(shè)用地，進(jìn)行高低差的設(shè)計(jì)分析以及調(diào)整。例如，建筑物的入口廣場以及各種地形的設(shè)計(jì)中，都要進(jìn)行良好的綜合性考察，并對室內(nèi)基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行分析以及確定。最后，則是對建筑物的外立面進(jìn)行合理性的設(shè)計(jì)。立面設(shè)計(jì)上，涉及小型商業(yè)建筑的美觀程度。只有保障設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的可靠性，才能最大限度上提升建筑的美觀程度，也能夠最大限度上保障建筑可以得到良好的定位。其中小型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)中，始終都要結(jié)合起商業(yè)屬性，以此提升建筑物的功能性以及價值性，不會受到一些傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念的影響，而是最大化建筑物的商業(yè)屬性，滿足人們對于商業(yè)建筑的使用需求。

4 結(jié)束語

綜上所述，伴隨著我國現(xiàn)代化的發(fā)展，使得人們對于商業(yè)建筑的功能性以及設(shè)計(jì)合理性提出了更高的要求，因此就需要在設(shè)計(jì)的過程中，全面提升建筑物的設(shè)計(jì)合理性，同時也相應(yīng)地需要保障建筑物可以得到合理的處理以及分析，提升商業(yè)屬性。